Тази еднофамилна вила в Естепона предлага отлична възможност да изживеете средиземноморския начин на живот по южното крайбрежие на Испания. С 3 спални и 3 бани, вилата предлага просторно жилищно пространство от 260 кв.м върху 600 кв.м частен парцел. Близостта до плажа и местните удобства съчетава комфорт и достъпност, което я прави идеална за търсещите слънчев ваканционен дом или постоянно жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира на стратегическо градско място, на пешеходно разстояние от плажа. Разположена в живописния град Естепона, вилата е близо до оживените центрове на Марбея и Сотогранде, като същевременно запазва своя спокоен чар. Заобиколена от планините Сиера Бермеха, вилата предлага зашеметяващ природен фон.
Тази вила е атрактивна възможност за купувачи, търсещи комбинация от комфорт, удобство и средиземноморски начин на живот. Близостта до плажа и местните магазини позволява лесно да се адаптирате към средиземноморския ритъм на живот. Неговото отлично местоположение и достатъчно пространство го правят идеално за семейства, двойки или хора, търсещи втори дом.
Имотът е в отлично състояние, предлагайки модерни удобства. Въпреки че не е нова сграда, отличното му запазено състояние и качествените довършителни работи гарантират първокласно жилищно изживяване. Готов е за незабавно нанасяне, което ви позволява да се насладите на новия си дом без забавяне.
Имотът предлага частна жилищна среда, но може да не е подходящ за тези, които търсят пълна изолация или селски живот. Въпреки близостта до плажа и града, околната градска среда може да означава известно градско шумене. Вилата е ориентирана на югоизток и юг, което осигурява добра естествена светлина, но това може да не е предпочитано от всички.
Тази вила е идеална за тези, които търсят средиземноморски начин на живот. Ако искате да стигнете пеша до плажа, да се насладите на удобството на градския живот и да обичате слънчевия климат, то това е мястото за вас. Подходяща е за тези, които търсят втори дом, ваканционен дом или искат да се установят трайно в Андалусия. За любителите на голфа, близките голф игрища, като Valle Romano Golf, предлагат възможности за отдих. Подходяща е и за тези, които ценят удобството и местните удобства, тъй като супермаркетите, аптеките и ресторантите са на пешеходно разстояние. За често пътуващите, близостта до летище Малага (приблизително 64 км по въздух) също осигурява добра достъпност.
Вилата се отличава с изключително качество и изискани покрития. Нейният дизайн е създаден, за да увеличи максимално естествената светлина и усещането за пространство, с просторна всекидневна, отваряща се през големи стъклени врати към зоната на басейна. Отворената кухня се свързва плавно с всекидневната, което я прави идеална за посрещане на гости. Вилата е оборудвана с климатик (топло/студено) и подово отопление (U/F Heating) за комфорт през цялата година. Спалните разполагат с вградени гардероби за достатъчно място за съхранение. Баните са напълно оборудвани, с една собствена баня за допълнително удобство. Отвън, просторните тераси и покривната тераса предлагат чудесни места за дейности на открито и наслада от морските гледки. Вилата разполага и с удобен навес за кола.
Цената на тази вила започва от 1 300 000 евро, което представлява първокласен имот на ключово място в Естепона. Конфигурацията с 3 спални и 3 бани, заедно с просторното жилищно пространство от 260 кв.м и парцел от 600 кв.м, я правят атрактивна опция на пазара. Цената отразява местоположението, размера и състоянието на имота. Наличностите са ограничени и се препоръчва на заинтересованите купувачи да се свържат рано за най-актуална информация и организиране на огледи.
Естепона е оживен град, известен със своя добре запазен стар град, очарователни бели къщи и цъфтящи улици. Тази вила е разположена в урбанизирана зона, което означава, че ще намерите различни удобства на пешеходно разстояние, включително магазини, ресторанти и училища. Плажове като Playa de Estepona и La Rada също са наблизо, идеални за наслаждаване на слънцето, морето и пясъка. Районът се радва на мек средиземноморски климат, със средни температури между 12°C и 28°C и изобилие от слънчеви часове през цялата година, което го прави идеален за дейности на открито и крайбрежен живот. Общността тук е оживена, с 79 621 жители (към 2025 г.) и добри образователни и здравни заведения.
Естепона предлага балансиран начин на живот, който съчетава спокойствието на крайбрежната алея с градските удобства. Близостта до плажа ви позволява да се насладите на разходки по крайбрежието, да се излежавате на слънце или да практикувате водни спортове. Близкият градски район предлага широк спектър от удобства, с около 50 ресторанта, 22 кафенета и различни магазини за вашите ежедневни нужди. По отношение на образованието, има 19 основни училища и 10 средни училища, предлагащи достатъчно възможности за семействата. Районът разполага с 2 здравни центъра, а 8 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки улесняват придвижването в района. С 3 848 часа слънцегреене годишно и 5-месечен сезон за плуване, дейностите на открито са налични през цялата година.
Тази карта показва географското местоположение на вилата в Естепона, подчертавайки нейния удобен достъп до плажове, градски удобства и основни транспортни мрежи. Тя илюстрира средиземноморския начин на живот, предлаган от региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира в региона Коста дел Сол на провинция Малага, в автономната общност Андалусия. Тя е стратегически разположена между Марбея и Сотогранде. Градът обхваща 137 кв. км площ, преминавайки през плодородна долина и планински райони, доминирани от Сиера Бермеха, която достига височина от 1449 м на върха Лос Реалес. Макар и близо до икономическите центрове на региона, Естепона запазва по-спокойна и традиционна андалуска атмосфера с очарователен стар град и богата история.
Тази вила превъзхожда по отношение на удобството. Плажовете (като La Rada) са само на 800 метра, на пешеходно разстояние. Супермаркетите (104 м) и аптеките (236 м) са на прага ви за ежедневни покупки. Няколко голф игрища, като Valle Romano Golf, са само на 4,1 км. Най-близкото летище в Малага (Malaga-Costa del Sol Airport) е на приблизително 64 км (по въздух), което улеснява международните пътувания. Общественият транспорт е добре развит, с 8 линии и 50 спирки, което прави придвижването лесно, без да е необходима кола.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона може да се похвали с приятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C. Зимите са меки, а летата хладни, с температури в диапазона от 12°C до 28°C. Приблизително 3 848 часа слънцегреене годишно осигуряват изобилие от слънчева светлина. Сезонът за плуване продължава 5 месеца с комфортни водни температури. Районът се намира в близост до планините Сиера Бермеха, които достигат височина от 1449 м, предлагайки възможности за туризъм и изследване на природата. Пейзажът е предимно планински, но районът на вилата е сравнително равен, само с 1,9% наклон към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона е известна със своите красиви плажове, включително няколко плажа със Син флаг. Най-близкият плаж е La Rada (800 м), други популярни плажове включват Playa de Estepona (524 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Районът предлага богатство от възможности за отдих, включително голф игрища като Azata Golf на 5,1 км и спортни центрове като Polideportivo Municipal (400 м). Освен това има яхтени пристанища като Puerto Estepona (1,7 км) и наблюдателни площадки като Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км), предлагащи разнообразни развлекателни и релаксиращи дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в региона Коста дел Сол на провинция Малага, в автономната общност Андалусия. Тя е стратегически разположена между Марбея и Сотогранде. Градът обхваща 137 кв. км площ, преминавайки през плодородна долина и планински райони, доминирани от Сиера Бермеха, която достига височина от 1449 м на върха Лос Реалес. Макар и близо до икономическите центрове на региона, Естепона запазва по-спокойна и традиционна андалуска атмосфера с очарователен стар град и богата история.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL513630
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в Естепона предлага уникално предложение за стойност. Докато Ayana Estepona (от 985 000 евро) и Eleven41 (от 1 020 000 евро) също се намират в района на Естепона и предлагат имоти с подобен размер, техните ценови диапазони се различават. Ayana Estepona може да предложи по-икономичен входен вариант, докато Eleven41 може да се припокрива с нашия проект по цена, предлагайки подобна привлекателност. Aurea Villas (от 1 550 000 евро) има по-висок ценови диапазон, вероятно представляващ по-луксозни или по-големи имоти. Цената на нашата вила от 1 300 000 евро я позиционира в средния до високия сегмент на пазара, предлагайки просторно жилищно пространство с 3 спални и 3 бани, плюс значителен парцел от 600 кв.м. Нейната близост до плажа и удобствата, заедно с отличното качество и покрития, я отличават от други подобни имоти. В сравнение със съседните проекти, тази вила постига баланс между цена, размер и местоположение, което я прави силен кандидат за купувачи, търсещи първокласен имот на Коста дел Сол. Самата Естепона е известна с добрата си инфраструктура, семейната атмосфера и растящия пазар на имоти, което прави инвестициите в региона привлекателни.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID