Эта отдельная вилла в Эстепоне предлагает прекрасную возможность насладиться жизнью на побережье Коста-дель-Соль. С 3 спальнями и 3 ванными комнатами, обширным жилым пространством 260 кв. м и участком 600 кв. м, эта недвижимость сочетает в себе комфорт и удобство. Расположенная недалеко от пляжа и местных удобств, она идеально подходит для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянного проживания на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла имеет стратегическое расположение в городской среде, в шаговой доступности от пляжа и всех необходимых услуг. Она находится в живописном городе Эстепона, недалеко от оживленных центров Марбельи и Сотогранде, но при этом сохраняет свой спокойный шарм. Окруженная горами Сьерра-Бермеха, вилла предлагает впечатляющий природный фон.
Эта вилла представляет собой привлекательный вариант для покупателей, ищущих сочетание комфорта, удобства и прибрежного образа жизни. Близость к пляжу и местным магазинам позволяет легко вести средиземноморский образ жизни. Благодаря своему превосходному расположению и достаточному пространству, она идеально подходит для семей, пар или тех, кто ищет второй дом.
Вилла находится в отличном состоянии, предлагая современные удобства. Хотя это не новый проект, превосходное состояние и качественная отделка обеспечивают высокое качество жизни. Вилла готова к немедленному заселению, что позволяет избежать ожидания.
Недвижимость предлагает уединение, но может не подойти тем, кто ищет полную изоляцию или сельскую жизнь. Несмотря на близость к пляжу и городу, городская среда может означать наличие некоторого городского шума. Вилла ориентирована на юго-восток и юг, что обеспечивает хорошее естественное освещение, но это может быть не предпочтительно для всех.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Если вы хотите иметь возможность дойти до пляжа пешком, наслаждаться удобством городской жизни и любить солнечный климат, то это место для вас. Она подойдет тем, кто ищет второй дом, дом для отдыха или хочет постоянно жить в Андалусии. Для любителей гольфа близлежащие поля, такие как Valle Romano Golf, предлагают возможности для отдыха. Она также подойдет тем, кто ценит удобство и местные удобства, так как супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в шаговой доступности. Для тех, кто часто путешествует, близость к аэропорту Малаги (примерно 64 км по прямой) также обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Вилла отличается превосходным качеством и изысканной отделкой. Ее дизайн призван максимизировать естественное освещение и ощущение пространства, с просторной гостиной, выходящей через большие стеклянные двери в зону бассейна. Открытая кухня плавно соединяется с гостиной, что делает ее идеальной для приема гостей. Вилла оборудована кондиционерами (горячий/холодный воздух) и системой подогрева полов (U/F Heating) для комфорта в течение всего года. Спальни имеют встроенные шкафы для достаточного хранения. Ванные комнаты полностью оборудованы, одна из них, смежная, что добавляет удобства. Снаружи просторные террасы и терраса на крыше предлагают прекрасные места для отдыха на свежем воздухе и любования морскими видами. На вилле также имеется удобный навес для автомобиля.
Цена виллы начинается от 1 300 000 евро, что отражает высокое качество недвижимости в престижном районе Эстепоны. Конфигурация с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, а также просторное жилое пространство 260 кв. м и участок 600 кв. м делают ее привлекательным вариантом на рынке. Цена отражает расположение, размер и состояние недвижимости. Доступность ограничена, и заинтересованным покупателям рекомендуется обращаться за самой актуальной информацией и для организации просмотра.
Эстепона, это оживленный город, известный своим хорошо сохранившимся старым городом, очаровательными белыми домами и улицами, украшенными цветами. Эта вилла расположена в урбанизированном районе, что означает, что в шаговой доступности вы найдете различные удобства, включая магазины, рестораны и школы. Пляжи, такие как Playa de Estepona и La Rada, также находятся неподалеку, идеально подходят для наслаждения солнцем, морем и песком. Регион имеет мягкий средиземноморский климат со средней температурой от 12°C до 28°C и большим количеством солнечных часов в году, что идеально подходит для активного отдыха и прибрежной жизни. Сообщество здесь оживленное, с населением 79 621 человек (по состоянию на 2025 год), а также хорошими возможностями для образования и здравоохранения.
Эстепона предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий спокойствие побережья с городскими удобствами. Близость к пляжу позволяет гулять вдоль моря, загорать или заниматься водными видами спорта. Ближайший городской район предлагает множество удобств: около 50 ресторанов, 22 кафе и различные магазины для удовлетворения повседневных потребностей. В сфере образования есть 19 начальных и 10 средних школ, что обеспечивает достаточный выбор для семей. В регионе есть 2 медицинских центра, а 8 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивают удобное передвижение. Ежегодные 3 848 солнечных часов и 5-месячный купальный сезон делают активный отдых на свежем воздухе возможным круглый год.
Эта карта демонстрирует расположение виллы в Эстепоне, подчеркивая ее удобный доступ к пляжам, городским удобствам и основным транспортным магистралям. Она иллюстрирует средиземноморский образ жизни, предлагаемый регионом.
Эстепона расположена в регионе Коста-дель-Соль провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия. Она стратегически расположена между Марбельей и Сотогранде. Город занимает площадь 137 кв. км, пересечен плодородной долиной и горными районами, где доминирует Сьерра-Бермеха, достигающая высоты 1 449 м. Хотя она находится недалеко от экономических центров региона, Эстепона сохраняет более спокойную и традиционную андалузскую атмосферу с очаровательным старым городом и богатой историей.
Эта вилла отличается исключительным удобством. Пляжи (например, La Rada) находятся всего в 800 метрах, в нескольких минутах ходьбы. Супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м) находятся в непосредственной близости для повседневных покупок. Несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf, расположены всего в 4,1 км. Ближайший аэропорт Малаги (Malaga-Costa del Sol Airport) находится примерно в 64 км (по прямой), что облегчает международные поездки. Общественный транспорт хорошо развит: 8 маршрутов и 50 остановок, что делает передвижение удобным без необходимости владения автомобилем.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона может похвастаться приятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C. Зимы мягкие, а лето прохладное, с температурами в диапазоне от 12°C до 28°C. Примерно 3 848 солнечных часов в год обеспечивают обильное солнце. Купальный сезон длится 5 месяцев с комфортной температурой воды. Регион находится недалеко от гор Сьерра-Бермеха, достигающих высоты 1 449 м, что предлагает возможности для пеших прогулок и изучения природы. Ландшафт в основном горный, но район виллы относительно ровный, с уклоном всего 1,9% к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона известна своими красивыми пляжами, включая несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом. Ближайший пляж, La Rada (800 м), другие популярные пляжи включают Playa de Estepona (524 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Регион предлагает множество возможностей для отдыха, включая поля для гольфа, такие как Azata Golf, в 5,1 км, и спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal (400 м). Кроме того, есть пристани, такие как Puerto Estepona (1,7 км), и смотровые площадки, такие как Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км), предлагающие разнообразные развлечения и отдых.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в регионе Коста-дель-Соль провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия. Она стратегически расположена между Марбельей и Сотогранде. Город занимает площадь 137 кв. км, пересечен плодородной долиной и горными районами, где доминирует Сьерра-Бермеха, достигающая высоты 1 449 м. Хотя она находится недалеко от экономических центров региона, Эстепона сохраняет более спокойную и традиционную андалузскую атмосферу с очаровательным старым городом и богатой историей.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL513630
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в регионе, эта вилла в Эстепоне предлагает уникальное ценностное предложение. В то время как Ayana Estepona (от 985 000 евро) и Eleven41 (от 1 020 000 евро) также расположены в районе Эстепоны и предлагают недвижимость аналогичного размера, их ценовые диапазоны различаются. Ayana Estepona может предложить более экономичный вариант входа, в то время как Eleven41 может пересекаться с нашим проектом по цене, предлагая схожую привлекательность. Aurea Villas (от 1 550 000 евро) имеет более высокий ценовой диапазон и, вероятно, представляет собой более дорогостоящие или крупные объекты. Цена нашей виллы в 1 300 000 евро позиционирует ее в среднем или верхнем сегменте рынка, предлагая просторное жилое пространство с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, а также значительный участок площадью 600 кв. м. Ее близость к пляжу и удобствам в сочетании с превосходным качеством и отделкой отличает ее от других аналогичных объектов. По сравнению с соседними проектами, эта вилла обеспечивает баланс между ценой, размером и расположением, что делает ее сильным претендентом для покупателей, ищущих качественную недвижимость на Коста-дель-Соль. Сама Эстепона известна своей хорошо развитой инфраструктурой, ориентированностью на семьи и растущим рынком недвижимости, что делает инвестиции в этом районе привлекательными.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
