Táto samostatná vila v Estepone ponúka skvelú príležitosť zažiť stredomorský životný štýl na južnom pobreží Španielska. S 3 spálňami a 3 kúpeľňami vila poskytuje priestranný obytný priestor 260 m² na súkromnom pozemku 600 m². Blízkosť pláže a miestnych vymožeností kombinuje pohodlie a dostupnosť, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú slnečný rekreačný dom alebo trvalé bydlisko.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza na strategickom mestskom mieste, v pešej dostupnosti od pláže. Vila sa nachádza v malebnom meste Estepona, blízko rušných centier Marbelly a Sotogrande, pričom si zachováva svoj pokojný šarm. Obklopená horami Sierra Bermeja, vila ponúka úchvatné prírodné pozadie.
Táto vila je atraktívnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, dostupnosti a stredomorského životného štýlu. Blízkosť pláže a miestnych obchodov umožňuje ľahko prijať stredomorský životný rytmus. Jeho vynikajúca poloha a dostatok priestoru ho robia ideálnym pre rodiny, páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhý domov.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a ponúka moderné vybavenie. Hoci nejde o novostavbu, jej vynikajúci zachovalý stav a kvalitné povrchové úpravy zaisťujú prvotriedny životný zážitok. Je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo vám umožní užiť si nový domov bez odkladu.
Nehnuteľnosť ponúka súkromné obytné prostredie, ale nemusí byť vhodná pre tých, ktorí hľadajú úplnú izoláciu alebo vidiecky život. Napriek blízkosti pláže a mesta, okolie mesta môže znamenať určitý mestský hluk. Vila je orientovaná na juhovýchod a juh, čo poskytuje dobré prirodzené svetlo, ale to nemusí vyhovovať všetkým.
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Ak chcete chodiť pešo k pláži, užívať si pohodlie mestského života a milovať slnečnú klímu, potom je toto miesto pre vás. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú druhý domov, rekreačný dom alebo chcú trvalo žiť v Andalúzii. Pre golfových nadšencov, blízke golfové ihriská, ako je Valle Romano Golf, ponúkajú možnosti na rekreáciu. Je tiež vhodná pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a miestne vybavenie, pretože supermarkety, lekárne a reštaurácie sú v pešej dostupnosti. Pre častých cestujúcich, blízkosť letiska Malaga (približne 64 km vzdušnou čiarou) tiež poskytuje dobrú dostupnosť.
Vila vyniká výnimočnou kvalitou a rafinovanými povrchovými úpravami. Jej dizajn je navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo a pocit priestoru, s priestrannou obývacou izbou otvárajúcou sa cez veľké sklenené dvere do priestoru bazéna. Otvorená kuchyňa plynule spája obývaciu izbu, čo ju robí ideálnou pre zábavu hostí. Vila je vybavená klimatizáciou (teplá/studená) a podlahovým vykurovaním (U/F Heating) pre celoročný komfort. Spálne majú vstavané skrine pre dostatok úložného priestoru. Kúpeľne sú plne vybavené, s jednou vlastnou kúpeľňou pre väčšie pohodlie. Vonkajšie priestranné terasy a strešná terasa ponúkajú skvelé miesta pre vonkajšie aktivity a užívanie si morských výhľadov. Vila tiež zahŕňa praktickú prístrešok pre auto.
Cena tejto vily začína na 1 300 000 EUR, čo predstavuje prémiovú nehnuteľnosť na kľúčovom mieste v Estepone. Konfigurácia s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, spolu s priestranným obytným priestorom 260 m² a pozemkom 600 m², ju robí atraktívnou voľbou na trhu. Cena odráža polohu, veľkosť a stav nehnuteľnosti. Zásoby sú obmedzené a odporúča sa, aby sa zainteresovaní kupujúci čoskoro informovali o najnovších informáciách a zariadili si prehliadky.
Estepona je živé mesto známe svojim dobre zachovalým starým mestom, očarujúcimi bielymi domami a kvetinovými ulicami. Táto vila sa nachádza v zastavanej oblasti, čo znamená, že v pešej dostupnosti nájdete rôzne vybavenia vrátane obchodov, reštaurácií a škôl. Pláže ako Playa de Estepona a La Rada sú tiež blízko, ideálne na užívanie si slnka, mora a piesku. Región sa môže pochváliť miernou stredomorskou klímou, s priemernými teplotami medzi 12 °C a 28 °C a hojnosťou slnečných hodín po celý rok, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity a pobrežný život. Komunita je tu živá, s 79 621 obyvateľmi (k roku 2025) a dobrými vzdelávacími a zdravotníckymi zariadeniami.
Estepona ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje pokoj pobrežnej promenády s mestskými vymoženosťami. Blízkosť pláže vám umožňuje vychutnať si prechádzky po pobreží, opaľovať sa alebo sa venovať vodným športom. Blízke mestské oblasti ponúkajú širokú škálu vybavenia, s približne 50 reštauráciami, 22 kaviarňami a rôznymi obchodmi pre vaše každodenné potreby. Z hľadiska vzdelávania existuje 19 základných a 10 stredných škôl, ktoré poskytujú dostatok možností pre rodiny. Región má 2 zdravotné strediská a 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok uľahčuje pohyb po okolí. S 3 848 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania sú vonkajšie aktivity k dispozícii po celý rok.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu vily v Estepone, zdôrazňujúc jej pohodlný prístup k plážam, mestským vybaveniam a hlavným dopravným sieťam. Ilustruje stredomorský životný štýl, ktorý región ponúka.
Estepona sa nachádza v regióne Costa del Sol v provincii Malaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je strategicky umiestnená medzi Marbellou a Sotogrande. Mesto pokrýva plochu 137 km², pretína úrodné údolie a hornaté oblasti dominované Sierra Bermeja, ktorá dosahuje výšku 1449 m na vrchole Los Reales. Hoci je blízko ekonomických centier regiónu, Estepona si zachováva pokojnejšiu a tradičnejšiu andalúzsku atmosféru s očarujúcim starým mestom a bohatou históriou.
Táto vila vyniká výnimočným pohodlím. Pláže (napríklad La Rada) sú vzdialené len 800 metrov, na pešej vzdialenosti. Supermarkety (104 m) a lekárne (236 m) sú na dosah ruky pre každodenné nákupy. Niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Valle Romano Golf, je vzdialených len 4,1 km. Najbližšie letisko Malaga (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 8 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb bez potreby auta.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa môže pochváliť príjemnou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Zimy sú mierne a letá svieže, s teplotami v rozmedzí od 12°C do 28°C. Približne 3 848 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov s príjemnými teplotami vody. Región sa nachádza v blízkosti pohoria Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1449 m, ponúkajúc možnosti pre turistiku a objavovanie prírody. Krajina je prevažne hornatá, ale oblasť vily je relatívne rovinatá, s iba 1,9% sklonom k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona je známa svojimi krásnymi plážami, vrátane niekoľkých pláží s Modrou vlajkou. Najbližšia pláž je La Rada (800 m), ďalšie populárne pláže zahŕňajú Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Región ponúka množstvo rekreačných možností, vrátane golfových ihrísk ako Azata Golf na 5,1 km a športových centier ako Polideportivo Municipal (400 m). Okrem toho existujú maríny ako Puerto Estepona (1,7 km) a vyhliadkové body ako Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), ktoré ponúkajú rôznorodé zábavné a relaxačné aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v regióne Costa del Sol v provincii Malaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je strategicky umiestnená medzi Marbellou a Sotogrande. Mesto pokrýva plochu 137 km², pretína úrodné údolie a hornaté oblasti dominované Sierra Bermeja, ktorá dosahuje výšku 1449 m na vrchole Los Reales. Hoci je blízko ekonomických centier regiónu, Estepona si zachováva pokojnejšiu a tradičnejšiu andalúzsku atmosféru s očarujúcim starým mestom a bohatou históriou.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL513630
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne ponúka táto vila v Estepone jedinečnú hodnotovú ponuku. Kým Ayana Estepona (od 985 000 EUR) a Eleven41 (od 1 020 000 EUR) sa tiež nachádzajú v oblasti Estepony a ponúkajú podobne veľké nehnuteľnosti, ich cenové rozpätia sa líšia. Ayana Estepona môže ponúknuť cenovo výhodnejšiu vstupnú možnosť, zatiaľ čo Eleven41 sa môže cenovo prekrývať s naším projektom a ponúkať podobnú atraktivitu. Aurea Villas (od 1 550 000 EUR) má vyššie cenové rozpätie, pravdepodobne predstavujúce luxusnejšie alebo väčšie nehnuteľnosti. Naša vila za cenu 1 300 000 EUR ju radí do stredného až vyššieho segmentu trhu, ponúka priestranný priestor s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, plus významný pozemok 600 m². Jej blízkosť k pláži a vybaveniu spolu s výnimočnou kvalitou a povrchovými úpravami ju odlišuje od iných podobných nehnuteľností. V porovnaní so susednými projektmi táto vila dosahuje rovnováhu medzi cenou, veľkosťou a polohou, čo z nej robí silného kandidáta pre kupujúcich hľadajúcich prémiovú nehnuteľnosť na Costa del Sol. Samotná Estepona je známa svojou dobrou infraštruktúrou, rodinnou atmosférou a rastúcim trhom s nehnuteľnosťami, čo robí investície v regióne atraktívnymi.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
