Цей окремий будинок у мікрорайоні Buenas Noches, Естепона, пропонує житлову площу 260 м² на ділянці 600 м². Проект розташований у міській зоні з легким доступом до пляжу та зручностей. Він охоплює три спальні та три ванні кімнати, із загальною площею тераси 100 м². Нерухомість орієнтована на південний схід та південь, забезпечуючи оптимальне використання сонячного світла та привабливі краєвиди.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах пішої доступності до пляжу та міської інфраструктури, будинок забезпечує зручність повсякденного життя. Відстань до супермаркету становить 104 метри, а до аптеки, 236 метрів. Порт Естепона знаходиться за 1.7 км, що робить його легкодоступним для морських прогулянок.
Ця вілла задовольняє потреби тих, хто шукає комфортне міське життя з доступом до пляжу. Наявність приватного басейну, просторої тераси та кількох спалень забезпечує простір для родини та гостей. Орієнтація на південь сприяє природному освітленню та теплу протягом року.
Заявлена як вілла у відмінному стані, ця нерухомість, ймовірно, є завершеним або нещодавно збудованим об'єктом. Відсутність детальної інформації про етап будівництва вказує на готовність до заселення або найближчий термін завершення. Власники можуть очікувати сучасних конструкцій та оздоблення.
Проект не передбачає наявності комунального басейну, хоча вказано приватний басейн. Інформація про енергоефективність, як-от клас енергоспоживання, не надана. Деталі щодо системи опалення, крім наявності підлогового опалення, обмежені.
Хоча конкретні деталі матеріалів оздоблення не вказані, статус "відмінний стан" свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Наявність вбудованих шаф, сучасної кухні з виходом на терасу з видом на море та сучасних ванних кімнат, включаючи головну ванну кімнату (ensuite), вказує на увагу до деталей. Використання великих скляних дверей забезпечує рясне природне освітлення. Система кондиціонування (гаряче та холодне повітря) та підлогове опалення свідчать про сучасні інженерні рішення для комфорту протягом року. Орієнтація на південь і південний схід, ймовірно, була врахована при проектуванні для максимізації природного освітлення та тепла.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від 1 300 000 євро. Загальна площа становить 260 м² житлового простору на ділянці 600 м². Наявність трьох спалень та трьох ванних кімнат відповідає стандартним потребам для сімейного житла. Порівняння з сусідніми проектами, як-от Ayana Estepona (від €985,000) та Eleven41 (від €1,020,000), свідчить про позиціонування цього об'єкта у верхньому ціновому сегменті регіону. Aurea Villas, з ціною від €1,550,000, знаходиться в аналогічному діапазоні.
Цей будинок розташований у районі Buenas Noches, що характеризується урбанізованим середовищем із зосередженою міською забудовою. Близькість до пляжу (524 м до Playa de Estepona) та розвинена інфраструктура свідчать про зручність для повсякденного життя. Відстань до супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) дозволяє задовольняти базові потреби без необхідності тривалих поїздок. Місто Естепона, як ціле, має площу 137 км² і населення близько 80 000 осіб, що вказує на достатній спектр послуг та розваг. Однак, варто враховувати, що це міська зона, тому рівень шуму може бути вищим порівняно з більш віддаленими сільськими районами. Наявність 134 спортивних об'єктів у радіусі 2 км та 50 зупинок громадського транспорту свідчить про активну місцеву громаду та можливості для відпочинку.
Життя в Естепоні надає доступ до багатої інфраструктури. В радіусі 2 км від будинку розташовано 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 4 банки, що забезпечує повне задоволення повсякденних потреб. Наявність 2 парків та 22 кафе створює можливості для відпочинку та соціалізації. Місто має 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичні центри, що свідчить про розвинену соціальну сферу. Для любителів спорту доступні 134 спортивні об'єкти, включаючи муніципальний спортивний центр за 0.4 км. Загальна площа Естепони становить 137 км², що дозволяє відчути як міське життя, так і доступ до природних зон, таких як Сьєрра-Бермеха.
Візуалізація розташування показує будник у щільній міській забудові Естепони, з близькістю до узбережжя. Оточення характеризується наявністю житлових будинків, комерційних приміщень та інфраструктурних об'єктів, що підкреслює міський характер локації.
Цей окремий будинок знаходиться в Естепоні, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Естепона розташована між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Відстань до Марбельї становить приблизно 35 км, а до Гібралтара, близько 60 км. Це позиціонує її як стратегічно вигідне місце для доступу до різноманітних міських центрів та туристичних об'єктів регіону. Близькість до аеропорту Малага (34 км) забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками.
Ця вілла пропонує відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться на відстані 524 метри, а пляж La Rada, за 769 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 34 км, що робить подорожі зручними. Окрім супермаркету (104 м) та аптеки (236 м), в радіусі 2 км є значна кількість закладів: 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки, 2 парки та 22 кафе. Найближчі гольф-поля, як-от Valle Romano Golf, знаходяться на відстані 4.1 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів забезпечує мобільність у межах регіону.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з середземноморським кліматом, де середня температура коливається від 12°C до 28°C, а середньорічна становить 19.2°C. Історичні дані показують 3 848 сонячних годин на рік, що забезпечує тривалий період сонячної погоди. П'ять місяців на рік вода в морі підтримує температуру вище 20°C, що робить узбережжя придатним для купання. Висота міста над рівнем моря становить 15 метрів, а пологий рельєф (1.9% нахилу до пляжу) сприяє легкому доступу до узбережжя. Гірський масив Сьєрра-Бермеха, що досягає 1449 м, забезпечує приємний контраст та можливості для дослідження природи.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості розташовані численні пляжі: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км). Пляж La Rada, один з найближчих, відомий своєю протяжністю та інфраструктурою. Крім пляжного відпочинку, регіон пропонує різноманітні рекреаційні можливості. Тут розташовано 134 спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри Polideportivo Municipal, Better Bodies та Centro Deportivo José Ramón de la Morena, усі на відстані 0.4 км. Також у межах 5.1 км знаходяться гольф-клуби, такі як Azata Golf. Два портові комплекси, Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км), додають можливості для водних видів спорту та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Цей окремий будинок знаходиться в Естепоні, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Естепона розташована між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Відстань до Марбельї становить приблизно 35 км, а до Гібралтара, близько 60 км. Це позиціонує її як стратегічно вигідне місце для доступу до різноманітних міських центрів та туристичних об'єктів регіону. Близькість до аеропорту Малага (34 км) забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL513630
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей окремий будинок у Естепоні, пропонований за ціною від 1 300 000 євро, розташований у сегменті вищої цінової категорії порівняно з іншими проектами в регіоні, як-от Ayana Estepona (від 985 000 євро) та Eleven41 (від 1 020 000 євро). Aurea Villas, з ціною від 1 550 000 євро, знаходиться в аналогічному діапазоні. Ціни відображають характеристики нерухомості, такі як тип (окремий будинок) та розмір ділянки, а також локацію. Естепона, як частина Коста-дель-Соль, відома своїми розвиненими курортними можливостями, що впливає на вартість нерухомості. Середня ціна в регіоні може варіюватися, але цей об'єкт позиціонується як преміальний. Розташування в міській зоні з близькістю до пляжу та зручностей, як зазначено для цього будинку, є типовим для запитів покупців на узбережжі. Площа ділянки (600 м²) та житлова площа (260 м²) є значними, що виправдовує вищу ціну. Середня температура 19.2°C та 3,848 сонячних годин на рік є типовими для всього узбережжя Коста-дель-Соль, але можуть бути додатковим фактором привабливості для міжнародних покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
