Ez a Esteponában található különálló villa, szép lehetőséget kínál a spanyolországi Costa del Sol déli partvidékén való mediterrán életérzés megélésére. A 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkező villa, 260 m²-es tágas életteret biztosít egy 600 m²-es privát telken. A strand és a helyi szolgáltatások közelsége, valamint a kényelem és a megközelíthetőség szilárd ötvözete ideálissá teszi napos üdülőház vagy állandó lakóhely keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan egy kiemelkedő városi környezetben található, karnyújtásnyira a strandtól. A festői Estepona városában fekvő villa közel van Marbella és Sotogrande nyüzsgő központjaihoz, miközben megőrzi nyugodt báját. A Sierra Bermeja hegyei által körülvéve, a villa figyelemre méltó természeti hátteret kínál.
Ez a villa vonzó választás azon vásárlók számára, akik a kényelem, a megközelíthetőség és a mediterrán életstílus kombinációját keresik. A strandhoz és a helyi üzletekhez való közelség megkönnyíti a mediterrán élet ritmusának elfogadását. Kiváló elhelyezkedése és elegendő területe ideálissá teszi családok, párok vagy második otthont kereső egyének számára.
Az ingatlan kiváló állapotban van, modern felszereltséggel. Bár nem új építésű, kitűnő állapotban megőrzött állapota és minőségi kivitelezése prémium életérzést biztosít. Azonnali beköltözésre kész, így új otthonát késedelem nélkül élvezheti.
Az ingatlan privát lakóteret kínál, de nem biztos, hogy alkalmas azok számára, akik teljes elszigeteltséget vagy vidéki életet keresnek. A strandhoz és a városhoz való közelsége ellenére a környező városi környezet némi városi zajt jelenthet. A villa délkeleti és déli tájolású, ami jó természetes fényt biztosít, de ezt nem mindenki részesíti előnyben.
Ez a villa megfelelő azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik. Ha szeretne gyalog elérni a strandot, élvezni a városi élet kényelmét és szeretni a napos éghajlatot, akkor ez a hely az Ön számára. Alkalmas azoknak, akik második otthont, üdülőházat keresnek, vagy állandóan Andalúziában szeretnének letelepedni. A golf szerelmeseinek a közelben található golfpályák, mint például a Valle Romano Golf, kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. Alkalmas azok számára is, akik értékelik a kényelmet és a helyi létesítményeket, mivel szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek találhatók a közelben. A gyakran utazók számára a malagai repülőtér közelsége (kb. 64 km légvonalban) is jó megközelíthetőséget biztosít.
A villa kiemelkedő minőségével és kifinomult kivitelezésével tűnik ki. Kialakítása a természetes fényt és a térérzetet maximalizálja, egy tágas nappalival, amely nagy üvegajtókon keresztül nyílik a medence területére. A nyitott konyha zökkenőmentesen kapcsolódik a nappalihoz, így megfelelő vendégek fogadására. A villát légkondicionáló (meleg/hideg) és padlófűtés (U/F Fűtés) biztosítja az egész éves kényelem érdekében. A hálószobákban beépített szekrények találhatók a bőséges tárolóhely érdekében. A fürdőszobák teljesen felszereltek, az egyik pedig fürdőszobás, ami növeli a kényelmet. Kint a tágas teraszok és a tetőterasz kiváló helyet kínálnak a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerre néző kilátáshoz. A villához egy praktikus autóbeálló is tartozik.
Ez a villa 1 300 000 eurótól kezdődik, ami Estepona kulcsfontosságú helyén egy prémium ingatlant képvisel. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba konfigurációja, a 260 m²-es tágas élettérrel és a 600 m²-es telekkel vonzó opciót kínál a piacon. Az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését, méretét és állapotát. A készlet korlátozott, és az érdeklődő vásárlókat arra biztatjuk, hogy mielőbb vegyék fel a kapcsolatot a legfrissebb információkért és a megtekintések megszervezéséért.
Estepona egy élénk város, amely jól megőrzött óvárosáról, elbűvölő fehér házairól és virágos utcáiról ismert. Ez a villa egy városias területen helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy az üzletek, éttermek és iskolák széles választékát gyalogosan is elérheti. Az olyan strandok, mint a Playa de Estepona és a La Rada, szintén a közelben találhatók, ideálisak a nap, a tenger és a homok élvezetéhez. A régió mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 28°C között van, és bőséges napsütéses órákkal rendelkezik egész évben, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a tengerparti életet. A közösség itt élénk, 79.621 lakossal (2025-től), valamint jó oktatási és egészségügyi létesítményekkel.
Estepona kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely a tengerpart nyugalmát és a városi kényelmet ötvözi. A strandhoz való közelség lehetővé teszi, hogy élvezze a tengerparti sétákat, napozzon vagy vízi sportokat űzzön. A közeli városi terület mintegy 50 éttermet, 22 kávézót és különféle üzleteket kínál mindennapi szükségleteihez. Oktatási szempontból 19 általános és 10 középiskola működik, elegendő választási lehetőséget biztosítva a családok számára. A régióban 2 egészségügyi központ található, valamint 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló, amelyek megkönnyítik a közlekedést a környéken. Évente 3 848 napsütéses órával és 5 hónapos úszószezonnal a szabadtéri tevékenységek egész évben elérhetők.
Ez a térkép bemutatja a villa földrajzi elhelyezkedését Esteponában, kiemelve a strandokhoz, városi létesítményekhez és a fő közlekedési hálózatokhoz való kényelmes hozzáférést. Illusztrálja a régió által kínált mediterrán életstílust.
Estepona Málaga tartomány Costa del Sol régiójában, Andalúzia autonóm közösségén belül található. Stratégiailag Marbella és Sotogrande között helyezkedik el. A város 137 km²-es területet foglal el, egy termékeny völgyön és a Sierra Bermeja által uralt hegyvidéki területeken keresztül terjed, amely 1449 méteres magasságot ér el a Los Reales csúcson. Bár közel van a régió gazdasági központjaihoz, Estepona megőriz egy nyugodtabb és hagyományosabb andalúz hangulatot, bájos óvárosával és gazdag történelmével.
Ez a villa kiváló kényelmet kínál. A strandok (pl. La Rada) mindössze 800 méterre találhatók, sétatávolságra. Szupermarketek (104 m) és gyógyszertárak (236 m) karnyújtásnyira vannak a mindennapi bevásárláshoz. Több golfpálya, mint például a Valle Romano Golf, mindössze 4,1 km-re található. A legközelebbi Malaga repülőtér (Malaga-Costa del Sol Airport) körülbelül 64 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A tömegközlekedés jól fejlett, 8 vonallal és 50 megállóval, így autó nélkül is könnyen közlekedhet.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kellemes mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C. A telek enyhék, a nyarak hűvösek, a hőmérséklet 12°C és 28°C között mozog. Évente körülbelül 3 848 órányi napsütés biztosítja a bőséges napfényt. Az úszószezon 5 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel. A terület közel van a Sierra Bermeja-hegységhez, amelynek magassága eléri az 1449 métert, túrázási és természeti felfedezési lehetőségeket kínálva. A táj túlnyomórészt hegyvidéki, de a villa területe viszonylag sík, mindössze 1,9%-os lejtéssel a tengerpart felé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres gyönyörű strandjairól, köztük több Kék Zászló díjas strandról. A legközelebbi strand a La Rada (800 m), más népszerű strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m) és a Playa del Cristo (1,6 km). A terület gazdag szabadidős lehetőségeket kínál, beleértve az olyan golfpályákat, mint az Azata Golf 5,1 km-re, és sportközpontokat, mint a Polideportivo Municipal (400 m). Ezenkívül jachtkikötők, mint a Puerto Estepona (1,7 km) és kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) találhatóak, amelyek változatos szórakozási és pihenési lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartomány Costa del Sol régiójában, Andalúzia autonóm közösségén belül található. Stratégiailag Marbella és Sotogrande között helyezkedik el. A város 137 km²-es területet foglal el, egy termékeny völgyön és a Sierra Bermeja által uralt hegyvidéki területeken keresztül terjed, amely 1449 méteres magasságot ér el a Los Reales csúcson. Bár közel van a régió gazdasági központjaihoz, Estepona megőriz egy nyugodtabb és hagyományosabb andalúz hangulatot, bájos óvárosával és gazdag történelmével.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL513630
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más ingatlanjaival összehasonlítva, ez az Esteponában található villa egyedülálló értékajánlatot kínál. Míg az Ayana Estepona (985.000 eurótól kezdődő áron) és az Eleven41 (1.020.000 eurótól kezdődő áron) szintén Estepona területén találhatók, és hasonló méretű ingatlanokat kínálnak, áruk eltérő. Az Ayana Estepona költséghatékonyabb belépési lehetőséget kínálhat, míg az Eleven41 árban átfedheti projektünket, hasonló vonzerőt kínálva. Az Aurea Villas (1.550.000 eurótól kezdődő áron) magasabb ársávval rendelkezik, valószínűleg exkluzívabb vagy nagyobb ingatlanokat képviselve. A mi villánk 1.300.000 eurós ára a piac közép-felső szegmensébe helyezi, tágas, 3 hálószobás és 3 fürdőszobás teret kínálva, jelentős, 600 m²-es telekkel. A strandhoz és a létesítményekhez való közelsége, valamint a kiváló minőség és kivitel megkülönbözteti más hasonló ingatlanoktól. A szomszédos projektekkel összehasonlítva ez a villa egyensúlyt teremt az ár, a méret és a helyszín között, így erős versenyző a Costa del Solon minőségi ingatlant kereső vásárlók számára. Maga Estepona ismert jó infrastruktúrájáról, családbarát légköréről és növekvő ingatlanpiacáról, ami vonzóvá teszi a régióba történő befektetést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
