Dieses freistehende Haus in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 260 m² Wohnfläche und einem 600 m² großen Grundstück ein Leben nahe dem Mittelmeer. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es für Familien oder Paare konzipiert, die Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, verbindet Strandleben mit städtischem Komfort. Das Haus zeichnet sich durch moderne Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die auf eine hohe Lebensqualität abzielt. Potenzielle Käufer finden hier eine solide Basis für ein Leben an der sonnigen Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in Estepona, einer charmanten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sowie zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m), prägen die Lage. Die urbane Umgebung garantiert eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Strandnähe und städtischem Komfort legen. Die großzügige Wohnfläche von 260 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet Platz für Familien oder Paare. Die Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, eine private Terrasse und die Nähe zu Schulen und Transportmitteln decken vielfältige Wohnbedürfnisse ab.
Das Projekt repräsentiert eine moderne Bauweise, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist. Die exzellente Verfassung des Hauses deutet auf eine neuere Errichtung oder eine umfassende Renovierung hin. Details zur spezifischen Bauphase, wie geplante Fertigstellungstermine, sind hier nicht spezifiziert, jedoch lässt der Zustand auf eine zeitgemäße Immobilie schließen.
Das Objekt ist nicht als Einfamilienhaus mit Pool auf der obersten Etage konzipiert, da der Pool als Gemeinschaftspool ausgewiesen ist. Eine Fußbodenheizung ist nicht explizit aufgeführt, jedoch ist eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion vorhanden. Die Ausrichtung nach Südosten und Süden bietet viel Licht, jedoch ist eine primäre Ausrichtung nach Norden nicht gegeben.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte urbane Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es passt zu Paaren oder kleinen Familien, die ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol wünschen und Wert auf kurze Wege legen. Personen, die die Nähe zu Golfplätzen (Valle Romano Golf 4.1 km) und Sporthallen (0.4 km) schätzen, werden hier ebenfalls fündig. Die Immobilie ist auch für Käufer attraktiv, die eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben bevorzugen, wie z.B. eine Apotheke (236 m) und einen Supermarkt (104 m) in unmittelbarer Nähe. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten ausreichend Platz für Gäste oder eine wachsende Familie. Der Umstand, dass viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind, spricht Käufer an, die auf ein Auto verzichten oder es nur für längere Ausflüge nutzen möchten.
Die freistehende Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verfassung und eine hochwertige Bauweise aus. Die Beschreibung nennt Merkmale wie Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie eine private Terrasse. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die für Ordnung und Stauraum sorgen. Die Aussicht auf das Meer und die Nähe zu Transportmitteln tragen zum Wohnkomfort bei. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder ausgeführt, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Materialien und die Ausführung spiegeln einen modernen Standard wider, der auf Langlebigkeit und Ästhetik abzielt. Obwohl keine detaillierten Angaben zu spezifischen Marken oder Materialien vorliegen, deutet die allgemeine Beschreibung auf eine solide und ansprechende Bauqualität hin, die den Erwartungen an eine Immobilie in dieser Preiskategorie entspricht.
Die angebotene freistehende Villa in Estepona startet bei einem Preis von €1.300.000. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe des Anwesens (260 m² Wohnfläche auf 600 m² Grundstück) und die Bauqualität. Es ist üblich, dass in dieser gefragten Region der Costa del Sol Premiumimmobilien in Strandnähe einen entsprechenden Wert darstellen. Die Verfügbarkeit kann variieren, und es empfiehlt sich, aktuelle Informationen direkt einzuholen, um die genauen Konditionen und die fortlaufende Verfügbarkeit der Immobilie zu prüfen. Die Preisgestaltung ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei Abweichungen je nach Ausstattung und spezifischer Lage innerhalb des Projekts möglich sind.
Estepona, im Herzen der Costa del Sol gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus traditionellem spanischem Charme und moderner Infrastruktur. Dieses Haus befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass das tägliche Leben von einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten geprägt ist. Fußläufig erreichbare Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Sportzentren (0.4 km) erleichtern den Alltag erheblich. Die Nähe zu Schulen (6 im Umkreis von 2 km) und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (50 Haltestellen) unterstreichen die praktische Lage. Die 137 km² große Gemeinde mit 79.621 Einwohnern (2025) bewahrt trotz des städtischen Charakters eine entspannte Atmosphäre. Das Projekt liegt nur 524 m vom Strand Playa de Estepona entfernt, was regelmäßige Strandbesuche und die mediterrane Lebensweise ermöglicht. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseeson ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Das Leben in Estepona, einem Küstenort an der Costa del Sol, ist geprägt von mediterranem Flair und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Lage dieses Hauses in einer urbanen Umgebung ermöglicht ein aktives Alltagsleben. Mit Restaurants (50 im 2km-Radius), Cafés (22) und Parks (2) in unmittelbarer Nähe gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Strand (524 m) lädt zu Spaziergängen und Entspannung am Meer ein. Der öffentliche Nahverkehr mit 8 Linien und 50 Haltestellen sorgt für Mobilität innerhalb der Stadt und zur Anbindung an andere Orte. Die Provinz Málaga, bekannt für ihr mildes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 28°C, bietet ganzjährig angenehme Bedingungen. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zur Natur, wie der Sierra Bermeja, schafft eine ausgewogene Lebensqualität.
Dieses Projekt ist in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol, gelegen. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, was die praktische und lebenswerte Lage des Anwesens unterstreicht. Die Positionierung im urbanen Raum wird durch die wenigen Kilometer zum Flughafen Málaga und die Nähe zu Golfplätzen verdeutlicht.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist Teil eines dynamischen wirtschaftlichen und touristischen Gebiets, das für sein mildes Klima und seine Lebensqualität bekannt ist. Estepona selbst zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung aus. Die geografische Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von anderen wichtigen Städten wie Marbella (ca. 25 km) und der Provinzhauptstadt Málaga (ca. 85 km). Die Nähe zu diesen Zentren bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Unterhaltung, während Estepona eine ruhigere und authentischere Atmosphäre bewahrt.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie dem Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ist hervorragend, da diese fußläufig erreichbar sind. Auch der Playa del Cristo ist mit 1.6 km gut erreichbar. Die nächste Supermarkt ist nur 104 m entfernt, die nächste Apotheke 236 m. Das Krankenhaus ist 4.4 km entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) nahe gelegen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, und viele Annehmlichkeiten sind durch die urbane Lage auch zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19.2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmseeson von 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Region ist geprägt von einer sanften Topographie, wobei das Haus auf einer Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel liegt und eine geringe Neigung (1.9%) zum Strand aufweist. Die umliegende Landschaft wird von der Sierra Bermeja dominiert, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse bietet. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken jährlich zwischen 12°C und 28°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar und bieten eine attraktive Kulisse für Erholung und Wassersport. Der Playa del Cristo ist 1.6 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten, darunter 134 Sporteinrichtungen, sowie Yachthäfen wie Puerto Estepona (1.7 km). Die Präsenz von 2 Parks und zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km rundet das Freizeitangebot ab.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist Teil eines dynamischen wirtschaftlichen und touristischen Gebiets, das für sein mildes Klima und seine Lebensqualität bekannt ist. Estepona selbst zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung aus. Die geografische Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von anderen wichtigen Städten wie Marbella (ca. 25 km) und der Provinzhauptstadt Málaga (ca. 85 km). Die Nähe zu diesen Zentren bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Unterhaltung, während Estepona eine ruhigere und authentischere Atmosphäre bewahrt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL513630
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'Ayana Estepona' (ab €985.000) und 'Eleven41' (ab €1.020.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Startpreis von €1.300.000 im mittleren bis oberen Segment. 'Aurea Villas' (ab €1.550.000) liegt preislich darüber. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage in einer etablierten urbanen Zone aus, die eine hohe Dichte an fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Apotheken bietet. Dies unterscheidet sie von Projekten, die möglicherweise weiter außerhalb oder in exklusiveren, aber weniger zentrumsnahen Lagen angesiedelt sind. Die Größe des Grundstücks (600 m²) und die Wohnfläche (260 m²) sind solide für eine freistehende Villa in dieser Preisklasse. Die Nähe zu Stränden und städtischer Infrastruktur macht sie zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe und Komfort suchen, im Gegensatz zu Villen, die sich primär auf Golf- oder Alleinlage konzentrieren.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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