Αυτό το ανεξάρτητο αρχοντικό βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ελκυστικότητά της στην Costa del Sol. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 260 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 600 m². Η ιδιοκτησία προσφέρει μια προνομιακή τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές ανέσεις, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα το τοποθετεί κοντά σε βασικές υποδομές, με την παραλία La Rada μόλις 800 μέτρα μακριά. Η γειτνίαση με την πόλη σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας μια άνετη καθημερινή ζωή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, μαζί με τον ευρύχωρο εξωτερικό χώρο, είναι κατάλληλη για οικογένειες ή όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία.
Η κατοικία παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας πρόσφατη κατασκευή ή ανακαίνιση. Παρόλο που δεν αναφέρεται συγκεκριμένη ημερομηνία ολοκλήρωσης, η κατάστασή της υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και φινιρίσματος.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει άμεση θέα στο βουνό, αν και βρίσκεται σε μια περιοχή με ορεινό φόντο. Επίσης, ενώ διαθέτει ιδιωτική πισίνα, η περιγραφή δεν αναφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πισίνας, εστιάζοντας στην ιδιωτικότητα.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα πολυτελές εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια είναι ιδανική για οικογένειες ή για όσους δέχονται επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και βεράντας, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα, προσφέρει έναν άνετο και ευχάριστο τρόπο ζωής. Επίσης, για όσους ενδιαφέρονται για γκολφ, η εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα. Η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ.) καθιστά την ιδιοκτησία προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η βίλα περιγράφεται ως άριστης κατάστασης, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από άφθονο φυσικό φως, χάρη στα μεγάλα γυάλινα ανοίγματα. Υπάρχει τζάκι στο σαλόνι για επιπλέον άνεση. Η κουζίνα είναι ενιαίας διαρρύθμισης με το σαλόνι, γεγονός που διευκολύνει την κοινωνική ζωή. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτική αποθήκευση. Η παρουσία κλιματισμού (ζεστού/κρύου) και ενδοδαπέδιας θέρμανσης καλύπτει τις ανάγκες κλιματισμού όλο το χρόνο. Η μηχανική οροφή (U/F Heating) προσφέρει ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 1.300.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία της στην Costa del Sol, την έκταση του οικοπέδου (600 m²) και την έκταση της κατοικίας (260 m²). Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για την κατοικία είναι περίπου 5.000 €. Η διαθεσιμότητα επηρεάζεται από τη φύση της μεμονωμένης ιδιοκτησίας, με την τιμή να είναι σταθερή για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο. Άλλες παρόμοιες βίλες στην περιοχή κυμαίνονται από 985.000 € έως 1.550.000 €.
Η Εστεπόνα, η περιοχή όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Η τοποθεσία της, κοντά σε παραλίες και αστικά κέντρα, επιτρέπει μια ισορροπημένη καθημερινότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινές βόλτες στην παραλία, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, ή να έχουν εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές, προσφέροντας επιλογές μετακίνησης. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας των 3.848 ωρών ετησίως και η θερμοκρασία νερού που παραμένει πάνω από 20°C για 5 μήνες, υπόσχονται εκτεταμένη περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες και θαλάσσια αναψυχή.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό Μεσογειακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025), η πόλη διατηρεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα χωρίς να είναι υπερβολικά πολυσύχναστη. Υπάρχουν 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 2 πάρκα ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση. Η περιοχή αυτή, που βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, επωφελείται από ένα ήπιο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 28°C.
Αυτή η χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της βίλας στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Η επισήμανση τονίζει την εγγύτητά της σε σημαντικές παραλίες, όπως η La Rada, καθώς και σε αστικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Επίσης, δείχνει την πρόσβαση σε βασικές υποδομές, όπως οδικούς άξονες και δημόσιες συγκοινωνίες, παρέχοντας μια οπτική επισκόπηση της ευνοϊκής θέσης του ακινήτου.
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της Μαρμπέγιας και του Γιβραλτάρ. Η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η εγγύτητα στις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά της ως προορισμός. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το ορεινό τοπίο της Sierra Bermeja που φτάνει τα 1.449 μ. υψόμετρο.
Η στρατηγική τοποθεσία της βίλας στην Εστεπόνα παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, και άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo είναι σε απόσταση 2,4 χλμ. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 64 χλμ. (αεροδιαδρομή), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Azata Golf (5,1 χλμ.) και το Estepona Golf (6,2 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 1,5 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει περαιτέρω τη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η περιοχή επωφελείται από ένα άνετο κλίμα, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C. Η εγγύτητα στη θάλασσα, με την πλησιέστερη παραλία σε απόσταση 800 μέτρων, συμβάλλει σε ένα ήπιο παράκτιο κλίμα. Η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.9%) διευκολύνει την πρόσβαση και την απόλαυση της ακτογραμμής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η παραλία La Rada, σε απόσταση 800 μέτρων, είναι μία από τις κοντινότερες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.). Υπάρχουν 2 μαρίνες, η Puerto Estepona (1,7 χλμ.) και η Puerto Deportivo (1,9 χλμ.), που προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ. Επιπλέον, υπάρχουν 2 πάρκα για χαλάρωση και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της Μαρμπέγιας και του Γιβραλτάρ. Η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η εγγύτητα στις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά της ως προορισμός. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το ορεινό τοπίο της Sierra Bermeja που φτάνει τα 1.449 μ. υψόμετρο.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL513630
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Εστεπόνα, ως περιοχή στην Costa del Sol, προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση σε σύγκριση με πιο εδραιωμένες ή ακριβές περιοχές όπως η Μαρμπέγια. Αυτή η βίλα, με τιμή 1.300.000 €, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών εντός της Εστεπόνας, όπως υποδεικνύεται από τα συγκριτικά έργα Ayana Estepona (από 985.000 €) και Eleven41 (από 1.020.000 €). Η Aurea Villas, με τιμή από 1.550.000 €, αντιπροσωπεύει ένα ακόμη πιο πολυτελές τμήμα της αγοράς. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία, με 3 υπνοδωμάτια και 600 m² οικόπεδο, προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση αξίας, εστιάζοντας στην εγγύτητα με την παραλία και τις αστικές ανέσεις, χαρακτηριστικό της Εστεπόνας. Σε αντίθεση με περιοχές που επικεντρώνονται αποκλειστικά σε γήπεδα γκολφ ή αποκλειστικές κοινότητες, η Εστεπόνα επιτρέπει μια πιο ολοκληρωμένη καθημερινότητα, συνδυάζοντας την παραθαλάσσια ζωή με την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην παραλία και η αστική συνδεσιμότητα είναι βασικά πλεονεκτήματα έναντι των πιο απομακρυσμένων ή εξειδικευμένων αναπτύξεων στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
