Tato samostatná vila v Esteponě nabízí skvělou příležitost k životu ve středomořském stylu na jižním pobřeží Španělska. S 3 ložnicemi a 3 koupelnami poskytuje vila prostorný obytný prostor 260 m² na soukromém pozemku o rozloze 600 m². Blízkost pláže a místních vymožeností činí tuto nemovitost vhodný volbou pro ty, kteří hledají slunný rekreační dům nebo trvalé bydliště, a nabízí kombinaci pohodlí a dostupnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází ve strategické městské lokalitě, v docházkové vzdálenosti od pláže. Vila je situována v malebném městě Estepona, blízko rušných center Marbelly a Sotogrande, přičemž si zachovává svůj klidný půvab. Obklopena horami Sierra Bermeja, vila nabízí úchvatné přírodní pozadí.
Tato vila je atraktivní volbou pro kupující, kteří hledají kombinaci pohodlí, dostupnosti a středomořského životního stylu. Blízkost pláže a místních obchodů umožňuje snadné přijetí středomořského životního rytmu. Její vynikající poloha a dostatek prostoru ji činí vhodný pro rodiny, páry nebo jednotlivce hledající druhý domov.
Nemovitost je ve výborném stavu a nabízí moderní vybavení. Ačkoli se nejedná o novostavbu, její vynikající zachovalost a kvalitní povrchové úpravy zajišťují prvotřídní životní zážitek. Je připravena k okamžitému nastěhování, což vám umožní si nový domov užít bez čekání.
Nemovitost nabízí soukromé obytné prostředí, ale nemusí být vhodná pro ty, kteří hledají naprosté soukromí nebo venkovský život. Navzdory blízkosti pláže a města může okolní městské prostředí znamenat určitý městský hluk. Vila je orientována na jihovýchod a jih, což zajišťuje dobré přirozené osvětlení, ale to nemusí vyhovovat každému.
Tato vila je vhodný pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Pokud chcete chodit na pláž pěšky, užívat si pohodlí městského života a milovat slunečné klima, pak je toto místo pro vás. Je vhodná pro ty, kteří hledají druhý domov, rekreační dům nebo chtějí trvale žít v Andalusii. Pro golfové nadšence nabízejí blízká golfová hřiště, jako je Valle Romano Golf, rekreační možnosti. Je také vhodná pro ty, kteří oceňují pohodlí a místní vybavení, protože supermarkety, lékárny a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Pro časté cestující poskytuje blízkost letiště v Malaze (cca 64 km vzdušnou čarou) dobrou dostupnost.
Vila vyniká vynikající kvalitou a elegantními povrchovými úpravami. Její design maximalizuje přirozené světlo a pocit prostoru, s prostorným obývacím pokojem otevírajícím se velkými prosklenými dveřmi do bazénové oblasti. Otevřená kuchyně plynule navazuje na obývací pokoj, což je vhodný pro zábavu hostů. Vila je vybavena klimatizací (teplá/studená) a podlahovým vytápěním (U/F Heating) pro celoroční komfort. Ložnice mají vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru. Koupelny jsou plně vybavené, s jedním apartmánem pro větší pohodlí. Venkovní prostorné terasy a střešní terasa nabízejí skvělá místa pro venkovní aktivity a pohledy na moře. Vila má také praktický přístřešek pro auto.
Cena této vily začíná na 1 300 000 EUR, což představuje prémiovou nemovitost v klíčové lokalitě Estepony. Konfigurace se 3 ložnicemi a 3 koupelnami, spolu s prostorným obytným prostorem 260 m² a pozemkem 600 m², ji činí atraktivní volbou na trhu. Cena odráží polohu, velikost a stav nemovitosti. Nabídka je omezená a doporučuje se, aby se zainteresovaní kupující brzy informovali o nejnovějších informacích a domluvili si prohlídky.
Estepona je živé město známé svým dobře zachovalým starým městem, okouzlujícími bílými domy a květinovými ulicemi. Tato vila se nachází v zastavěné oblasti, což znamená, že v docházkové vzdálenosti najdete různé vymoženosti, včetně obchodů, restaurací a škol. Pláže jako Playa de Estepona a La Rada jsou také nedaleko, vhodný pro užívání si slunce, moře a písku. Oblast se pyšní mírným středomořským klimatem, s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 28 °C a hojností slunečních hodin po celý rok, což je vhodný pro venkovní aktivity a pobřežní život. Komunita je zde živá, s 79 621 obyvateli (k roku 2025) a dobrým vzdělávacím a zdravotnickým zařízením.
Estepona nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje klid pobřeží s městskými vymoženostmi. Blízkost pláže vám umožní vychutnat si procházky po pobřeží, opalování nebo vodní sporty. Blízká městská oblast nabízí řadu vymožeností, s přibližně 50 restauracemi, 22 kavárnami a různými obchody pro vaše každodenní potřeby. Z hlediska vzdělávání existuje 19 základních škol a 10 středních škol, které poskytují dostatek možností pro rodiny. V oblasti jsou 2 zdravotnická centra a 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek usnadňuje pohyb po okolí. S 3 848 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční plaveckou sezónou jsou venkovní aktivity k dispozici po celý rok.
Tato mapa zobrazuje zeměpisnou polohu vily v Esteponě a zdůrazňuje její snadný přístup k plážím, městským vymoženostem a hlavním dopravním sítím. Ilustruje středomořský životní styl, který region nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v provincii Málaga v regionu Costa del Sol, v autonomním společenství Andalusie. Je strategicky umístěna mezi Marbellou a Sotogrande. Město pokrývá plochu 137 km², prochází úrodným údolím a horskými oblastmi dominovanými pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 m na vrcholu Los Reales. Ačkoli je blízko ekonomických center regionu, Estepona si zachovává klidnější a tradičnější andaluskou atmosféru s okouzlujícím starým městem a bohatou historií.
Tato vila vyniká výjimečným pohodlím. Pláže (např. La Rada) jsou vzdálené pouhých 800 metrů a jsou v docházkové vzdálenosti. Supermarkety (104 m) a lékárny (236 m) jsou na dosah ruky pro každodenní nákupy. Několik golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf, je vzdáleno pouze 4,1 km. Nejbližší letiště v Malaze (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 8 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb bez nutnosti vlastnit auto.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Zimy jsou mírné a léta osvěžující, s teplotami v rozmezí 12 °C až 28 °C. Přibližně 3 848 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojnost slunečního světla. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců s příjemnými teplotami vody. Oblast se nachází v blízkosti hor Sierra Bermeja, které dosahují nadmořské výšky 1 449 m, což nabízí příležitosti pro pěší turistiku a průzkum přírody. Krajina je převážně hornatá, ale oblast vily je relativně rovinatá, s pouhým 1,9% sklonem k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona je známá svými krásnými plážemi, včetně několika pláží s Modrou vlajkou. Nejbližší pláží je La Rada (800 m), další oblíbené pláže zahrnují Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Oblast nabízí bohaté možnosti rekreace, včetně golfových hřišť jako Azata Golf ve vzdálenosti 5,1 km a sportovních center jako Polideportivo Municipal (400 m). Kromě toho existují přístavy jako Puerto Estepona (1,7 km) a vyhlídková místa jako Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), které nabízejí rozmanité rekreační a relaxační aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v provincii Málaga v regionu Costa del Sol, v autonomním společenství Andalusie. Je strategicky umístěna mezi Marbellou a Sotogrande. Město pokrývá plochu 137 km², prochází úrodným údolím a horskými oblastmi dominovanými pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 m na vrcholu Los Reales. Ačkoli je blízko ekonomických center regionu, Estepona si zachovává klidnější a tradičnější andaluskou atmosféru s okouzlujícím starým městem a bohatou historií.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL513630
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tato vila v Esteponě jedinečnou hodnotovou nabídku. Zatímco Ayana Estepona (od 985 000 EUR) a Eleven41 (od 1 020 000 EUR) se také nacházejí v oblasti Estepony a nabízejí nemovitosti podobné velikosti, jejich cenové rozpětí se liší. Ayana Estepona může nabízet cenově dostupnější vstupní možnost, zatímco Eleven41 se může cenově překrývat s naším projektem a nabízet podobnou přitažlivost. Aurea Villas (od 1 550 000 EUR) má vyšší cenové rozpětí a pravděpodobně představuje luxusnější nebo větší nemovitosti. Cena naší vily ve výši 1 300 000 EUR ji umisťuje do střední až vyšší třídy trhu, nabízí prostorné 3 ložnice a 3 koupelny a významný pozemek o rozloze 600 m². Její blízkost k pláži a vybavení spolu s vynikající kvalitou a povrchovými úpravami ji odlišuje od ostatních podobných nemovitostí. Ve srovnání se sousedními projekty tato vila dosahuje rovnováhy mezi cenou, velikostí a polohou, což z ní činí silného uchazeče pro kupující hledající prémiovou nemovitost na Costa del Sol. Samotná Estepona je známá svou dobrou infrastrukturou, rodinnou atmosférou a rostoucím trhem s nemovitostmi, což činí investice v této oblasti atraktivními.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID