Această vilă individuală din Estepona oferă o oportunitate bună de a experimenta stilul de viață mediteranean pe coasta de sud a Spaniei. Cu 3 dormitoare și 3 băi, vila oferă un spațiu de locuit generos de 260 m² pe un teren privat de 600 m². Aproape de plajă și de facilitățile locale, această proprietate combină confortul cu accesibilitatea, fiind ideală pentru cei care caută o casă de vacanță însorită sau o reședință permanentă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată într-un mediu urban de prim rang, la câțiva pași de plajă. Vila se află în pitorescul oraș Estepona, aproape de centrele vibrante din Marbella și Sotogrande, păstrându-și în același timp farmecul liniștit. Înconjurată de munții Sierra Bermeja, vila oferă un fundal natural spectaculos.
Această vilă reprezintă o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o combinație de confort, accesibilitate și un stil de viață mediteranean. Proximitatea față de plajă și magazinele locale permite o integrare ușoară în ritmul de viață mediteranean. Locația sa superioară și spațiul amplu o fac ideală pentru familii, cupluri sau persoane care caută o a doua reședință.
Proprietatea este în stare excelentă, oferind facilități moderne. Deși nu este o dezvoltare nouă, starea sa excelentă de conservare și finisajele de înaltă calitate asigură o experiență de viață premium. Este gata pentru mutare imediată, permițându-vă să vă bucurați de noua dvs. casă fără întârziere.
Proprietatea oferă un mediu de viață privat, dar ar putea să nu fie potrivită pentru cei care caută izolare completă sau viață la țară. În ciuda apropierii de plajă și oraș, mediul urban înconjurător ar putea implica un anumit zgomot urban. Vila este orientată spre sud-est și sud, ceea ce oferă o bună lumină naturală, dar s-ar putea să nu fie preferată de toată lumea.
Această vilă este ideală pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. Dacă doriți să mergeți pe jos până la plajă, să vă bucurați de confortul vieții urbane și să iubiți clima însorită, atunci acesta este locul pentru dvs. Este potrivită pentru cei care caută o a doua reședință, o casă de vacanță sau doresc să se stabilească permanent în Andaluzia. Pentru pasionații de golf, terenurile din apropiere, precum Valle Romano Golf, oferă opțiuni de agrement. De asemenea, este potrivită pentru cei care apreciază accesibilitatea și facilitățile locale, deoarece supermarketurile, farmaciile și restaurantele se află la câțiva pași. Pentru călătorii frecvenți, apropierea de aeroportul din Malaga (aproximativ 64 km în linie dreaptă) oferă, de asemenea, o bună accesibilitate.
Vila se remarcă prin calitatea sa excepțională și finisajele rafinate. Designul său este conceput pentru a maximiza lumina naturală și senzația de spațiu, cu un living generos care se deschide prin uși mari de sticlă către zona piscinei. Bucătăria în plan deschis se conectează fluid cu zona de living, fiind ideală pentru a găzdui oaspeți. Vila este dotată cu aer condiționat (cald/rece) și încălzire în pardoseală (U/F Heating) pentru confort pe tot parcursul anului. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate pentru spațiu amplu de depozitare. Băile sunt complet echipate, cu o baie proprie pentru un plus de confort. Exteriorul, cu terasele sale spațioase și terasa de pe acoperiș, oferă locuri minunate pentru a vă bucura de activitățile în aer liber și de priveliștile mării. Vila include, de asemenea, un carport convenabil.
Prețul acestei vile începe de la 1.300.000 EUR, reprezentând o proprietate premium într-o locație cheie din Estepona. Configurația cu 3 dormitoare și 3 băi, împreună cu spațiul generos de locuit de 260 m² și terenul de 600 m², o fac o opțiune atractivă pe piață. Prețul reflectă locația, dimensiunea și starea proprietății. Stocul este limitat, iar cumpărătorii interesați sunt sfătuiți să contacteze din timp pentru cele mai recente informații și pentru a programa vizionări.
Estepona este un oraș vibrant, renumit pentru centrul său vechi bine conservat, casele sale albe fermecătoare și străzile înflorite. Această vilă este situată într-o zonă urbanizată, ceea ce înseamnă că veți găsi diverse facilități la câțiva pași, inclusiv magazine, restaurante și școli. Plajele precum Playa de Estepona și La Rada sunt, de asemenea, în apropiere, fiind perfecte pentru a vă bucura de soare, mare și nisip. Regiunea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 28°C, și o abundență de ore de soare pe tot parcursul anului, adecvat pentru activități în aer liber și viața pe litoral. Comunitatea este animată, cu 79.621 de locuitori (la data de 2025) și facilități educaționale și de sănătate bune.
Estepona oferă un stil de viață echilibrat, care combină liniștea promenadei maritime cu facilitățile urbane. Proximitatea față de plajă vă permite să vă bucurați de plimbări pe malul mării, de plajă sau de sporturi nautice. Zona urbană din apropiere oferă o gamă largă de facilități, cu aproximativ 50 de restaurante, 22 de cafenele și diverse magazine pentru nevoile dvs. zilnice. Din punct de vedere educațional, există 19 școli primare și 10 școli secundare, oferind opțiuni suficiente pentru familii. Regiunea dispune de 2 centre de sănătate, iar cele 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz facilitează deplasarea în zonă. Cu 3.848 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 5 luni, activitățile în aer liber sunt disponibile pe tot parcursul anului.
Această hartă prezintă locația geografică a vilei din Estepona, subliniind accesul său convenabil la plaje, facilitățile urbane și rețelele majore de transport. Ilustrează stilul de viață mediteranean oferit de regiune.
Estepona este situată în regiunea Costa del Sol din provincia Málaga, în cadrul comunității autonome a Andaluziei. Este poziționată strategic între Marbella și Sotogrande. Orașul acoperă o suprafață de 137 km², traversând o vale fertilă și zone montane dominate de Sierra Bermeja, care atinge o altitudine de 1.449 m la vârful Los Reales. Deși se află în apropierea centrelor economice ale regiunii, Estepona păstrează o atmosferă andaluză mai liniștită și mai tradițională, cu un centru vechi fermecător și o istorie bogată.
Această vilă excelează în ceea ce privește accesibilitatea. Plajele (cum ar fi La Rada) sunt la doar 800 de metri distanță, la câțiva pași. Magazinele alimentare (104 m) și farmaciile (236 m) sunt la îndemână pentru cumpărăturile zilnice. Mai multe terenuri de golf, precum Valle Romano Golf, se află la doar 4,1 km distanță. Cel mai apropiat Aeroport Malaga (Malaga-Costa del Sol Airport) este situat la aproximativ 64 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii și 50 de stații, făcând deplasarea ușoară fără a fi nevoie de mașină.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se mândrește cu un climat mediteranean plăcut, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Iernile sunt blânde, iar verile sunt răcoroase, cu temperaturi cuprinse între 12°C și 28°C. Aproximativ 3.848 de ore de soare pe an oferă o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi confortabile ale apei. Regiunea este situată în apropierea munților Sierra Bermeja, care ating o altitudine de 1.449 m, oferind oportunități pentru drumeții și explorarea naturii. Peisajul este predominant montan, dar zona vilei este relativ plată, cu o pantă de doar 1,9% către plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona este renumită pentru plajele sale frumoase, inclusiv mai multe plaje cu Steagul Albastru. Cea mai apropiată plajă este La Rada (800 m), iar alte plaje populare includ Playa de Estepona (524 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Regiunea oferă o multitudine de opțiuni de agrement, inclusiv terenuri de golf precum Azata Golf la 5,1 km și centre sportive precum Polideportivo Municipal (400 m). În plus, există porturi de agrement precum Puerto Estepona (1,7 km) și puncte de belvedere precum Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), oferind diverse activități de divertisment și relaxare.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în regiunea Costa del Sol din provincia Málaga, în cadrul comunității autonome a Andaluziei. Este poziționată strategic între Marbella și Sotogrande. Orașul acoperă o suprafață de 137 km², traversând o vale fertilă și zone montane dominate de Sierra Bermeja, care atinge o altitudine de 1.449 m la vârful Los Reales. Deși se află în apropierea centrelor economice ale regiunii, Estepona păstrează o atmosferă andaluză mai liniștită și mai tradițională, cu un centru vechi fermecător și o istorie bogată.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL513630
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din regiune, această vilă din Estepona oferă o propunere de valoare unică. În timp ce Ayana Estepona (începând de la 985.000 EUR) și Eleven41 (începând de la 1.020.000 EUR) sunt, de asemenea, situate în zona Estepona și oferă proprietăți de dimensiuni similare, intervalele lor de prețuri diferă. Ayana Estepona ar putea oferi o opțiune de intrare mai rentabilă, în timp ce Eleven41 s-ar putea suprapune cu proiectul nostru ca preț, oferind o atracție similară. Aurea Villas (începând de la 1.550.000 EUR) are un interval de preț mai ridicat, reprezentând probabil proprietăți mai luxoase sau mai mari. Prețul vilei noastre de 1.300.000 EUR o poziționează în segmentul mediu spre înalt al pieței, oferind un spațiu generos cu 3 dormitoare și 3 băi, plus un teren considerabil de 600 m². Proximitatea sa față de plajă și facilități, împreună cu calitatea și finisajele sale excepționale, o diferențiază de alte proprietăți similare. Comparativ cu proiectele din jur, această vilă atinge un echilibru între preț, dimensiune și locație, făcând-o un candidat puternic pentru cumpărătorii care caută o proprietate premium pe Costa del Sol. Estepona însăși este renumită pentru infrastructura sa bună, atmosfera prietenoasă cu familiile și piața imobiliară în creștere, ceea ce face investițiile în regiune atractive.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
