Projekt vile v Esteponi ponuja sodobno bivanje v bližini plaže in mestnih dobrin. S skupno bivalno površino 260 m² na 600 m² zemljišča ta nepremičnina združuje udobje in funkcionalnost. Nahaja se v območju, ki omogoča dostop do ključnih storitev, hkrati pa ohranja mirno okolje. Projekt je zasnovan tako, da izkoristi naravno svetlobo in ponuja pogled na morje, kar prispeva k mediteranskemu načinu življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Esteponi, območje znano po svoji obali in dostopnosti do storitev. Bližina plaže in mestnega središča omogoča preprosto integracijo v lokalno življenje, medtem ko je letališče v Malagi dosegljivo v razumni vožnji, kar olajša potovanja.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo nepremičnino v bližini obale z dobrim dostopom do mestnih storitev. Zasnova s 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter dodatnim prostorom v kleti zagotavlja funkcionalnost za vsakdanje življenje in možnost prilagoditve dodatnim potrebam.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo v odličnem stanju. Sodobni materiali in tehnike gradnje zagotavljajo visoko kakovost in trajnost. Infrastruktura, kot so klimatske naprave in ogrevanje, je vgrajena, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij v osnovne sisteme.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na gore ali zasebnega bazena na strešni terasi. Kljub bližini plaže ni neposrednega dostopa s terase, prav tako pa ni vključenega vrtnega bazena. Ogrevanje v kopalnicah je na voljo le v nekaterih prostorih, ne celotni vili.
Ta vila je primerna za kupce, ki cenijo bližino plaže in mestnega življenja, a hkrati želijo mirno okolje. Idealna je za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali vilo za počitnice, ki omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, kot so supermarketi, šole in zdravstveni domovi. Tudi golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je Valle Romano Golf (4.1 km). Z odlično povezavo do letališča je primerna tudi za tiste, ki pogosto potujejo. Prostor v kleti ponuja možnost prilagoditve za domačo pisarno, telovadnico ali dodatno shrambo, kar povečuje njeno vsestranskost za različne življenjske sloge.
Projekt je zaključen v odličnem stanju, kar zagotavlja visoko raven kakovosti obnove in končne obdelave. Uporabljeni materiali in tehnične rešitve, kot so vgrajeni omari, klimatska naprava z možnostjo ogrevanja in hlajenja ter talno ogrevanje (v nekaterih prostorih), prispevajo k udobju in energetski učinkovitosti. Sredozemski slog se odraža v zasnovi, z velikimi steklenimi površinami za maksimiranje naravne svetlobe in povezovanje notranjih prostorov z zunanjimi bivalnimi površinami, kot je terasa. Kljub splošno odličnemu stanju, je treba preveriti specifične materiale in dokončne obdelave, ki so bili uporabljeni pri gradnji, da bi se potrdila skladnost z osebnimi standardi kakovosti.
Trenutna cena za to vilo se začne pri 1.300.000 €. Cena odraža lokacijo v Esteponi, velikost nepremičnine (260 m² bivalne površine na 600 m² zemljišča) ter vključenost 3 spalnic in 3 kopalnic. Glede na podatke o nepremičninskih transakcijah v provinci Málaga, ki kažejo na aktivno tržnost, je pričakovati, da bodo nepremičnine v tej cenovni kategoriji in z navedenimi značilnostmi predstavljale del ponudbe za kupce, ki iščejo kakovostno bivanje na Costa del Sol.
Estepona, kot lokacija, ponuja živahno mestno okolje z bogato ponudbo restavracij, trgovin in plaž na dosegu roke. Ta vila se nahaja v območju, ki omogoča preprost dostop do teh storitev, kar pomeni, da je večina vsakodnevnih opravil izvedljivih peš ali s kratko vožnjo. Bližina plaže La Rada (0.8 km) in pristanišča spodbuja aktivnosti na prostem, kot so sprehodi ob morju ali obisk lokalnih lokalov. Hkrati pa je s 34 km oddaljenosti od letališča v Malagi zagotovljena dobra povezanost z mednarodnimi destinacijami. Okolje v Esteponi združuje urbano udobje z dostopom do naravnih lepot, kot so plaže in bližina gorovja Sierra Bermeja.
Bivanje v tej vili v Esteponi pomeni življenje v okolju, ki združuje urbano udobje z bližino narave. Z le 104 metri do supermarketa in 236 metri do lekarne so osnovne potrebe lahko izpolnjene peš. V radiju 2 km je na voljo več kot 50 restavracij, 6 šol in 18 lekarn, kar kaže na razvito infrastrukturo. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča pogoste obiske morja. Za ljubitelje športa so v bližini športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0.4 km). Prometni dostop je olajšan, saj je večina storitev dosegljiva peš ali s kolesom, medtem ko je letališče v Malagi oddaljeno 34 km. Estepona ponuja živahno lokalno kulturo z 34 lokalnimi prazniki letno, kar obogati socialno življenje prebivalcev.
Ta vila se nahaja v mestu Estepona, ki je del širše regije Costa del Sol v provinci Málaga. Karta prikazuje njeno lego glede na plaže, mestne centre in ključno infrastrukturo, kot so letališča in golf igrišča, kar poudarja njeno priročno lokacijo za bivanje in potovanja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Območje pokriva 137 km², kar vključuje tako obalni pas kot gorati del s Sierra Bermeja. Sosednja mesta vključujejo Marbella na vzhodu in Manilvo na zahodu. Njena strateška lega zagotavlja dostop do obale ter hkrati bližino naravnih parkov. Populacija Estepone znaša 79.621 prebivalcev (2025), kar kaže na ustaljeno mestno okolje, ki je privlačno tako za turiste kot za rezidente.
Lokacija vile v Esteponi omogoča odlično povezanost z glavnimi središči in infrastrukturo. Plaža La Rada je oddaljena le 0.8 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 34 km, kar zagotavlja udobno potovanje. V bližini je več supermarketov (najbližji 104 m) in lekarn (najbližja 236 m). Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), so dosegljiva v nekaj minutah vožnje. Poleg tega je v bližini 50 postaj javnega prevoza, kar olajšuje mobilnost po regiji. V bližini se nahajajo tudi športni centri in marina Estepona (1.7 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in bogatimi 3,848 sončnimi urami na leto. To omogoča 5-mesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja primerna za kopanje (≥20°C). Lokacija vile, le 15 metrov nad morsko gladino, z blago 1.9% naklonom proti plaži, zagotavlja prijetno mikroklimo in enostaven dostop do obale. Okolica je deloma gorata, s Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 m, kar ponuja možnosti za rekreacijo v naravi in raznolike razglede. V bližini tečejo tudi manjši potoki, kar dopolnjuje naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija Estepona ponuja bogato ponudbo plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 0.8 km, znana po svoji peščeni obali. Druge plaže v bližini vključujejo Playa del Angel (1.6 km) in Playa del Cristo (2.4 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot sta Azata Golf (5.1 km) in Estepona Golf (6.2 km). V bližini se nahajajo tudi številni športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0.4 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (1.7 km). S skupno 134 športnimi objekti v regiji, možnosti za aktivno preživljanje prostega časa ne manjka.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Območje pokriva 137 km², kar vključuje tako obalni pas kot gorati del s Sierra Bermeja. Sosednja mesta vključujejo Marbella na vzhodu in Manilvo na zahodu. Njena strateška lega zagotavlja dostop do obale ter hkrati bližino naravnih parkov. Populacija Estepone znaša 79.621 prebivalcev (2025), kar kaže na ustaljeno mestno okolje, ki je privlačno tako za turiste kot za rezidente.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL513630
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Ayana Estepona (od 985.000 €) in Eleven41 (od 1.020.000 €), se ta vila z začetno ceno 1.300.000 € uvršča v višji cenovni razred, podobno kot Aurea Villas (od 1.550.000 €). Razlika v ceni verjetno odraža specifične značilnosti projekta, kot so velikost parcele, dokončanje in morebitni dodatni prostori, kot je klet. Medtem ko so drugi projekti lahko bolj usmerjeni v apartmajske komplekse ali manjše vile, ta projekt ponuja samostojno vilo na večjem zemljišču, kar je pogosto redkejše in zato dražje. Lokacija v Esteponi, ki je znana po svoji razviti infrastrukturi, dobri dostopnosti in bližini plaž, predstavlja stabilno vrednost za nepremičnine v tem cenovnem segmentu. Povprečna gostota turizma in rast števila nepremičninskih transakcij v provinci Málaga kažejo na zdravo povpraševanje, kar podpira investicijsko privlačnost regije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID