Deze vrijstaande villa in Estepona, Málaga, biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en nabijheid tot voorzieningen. Met een woonoppervlak van 260 m² op een perceel van 600 m², is de woning ontworpen voor een comfortabel verblijf aan de Costa del Sol. De villa ligt op loopafstand van het strand en diverse stedelijke faciliteiten, wat een praktisch dagelijks leven faciliteert. De bouw is voltooid en de woning verkeert in uitstekende staat, klaar voor bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Estepona, dichtbij de kustlijn, met belangrijke voorzieningen zoals winkels en scholen op loop- of fietsafstand. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter hemelsbreed, bevordert een maritieme levensstijl. Dit maakt de locatie geschikt voor wie graag dicht bij de zee woont en tegelijkertijd toegang wil hebben tot stedelijke gemakken.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt deze villa ruimte aan gezinnen of gasten. De ruime woonoppervlakte en de mogelijkheid tot het creëren van een privé- of gemeenschappelijk zwembad, samen met de aangeboden kenmerken zoals airconditioning en inbouwkasten, beantwoorden aan diverse woonwensen voor een comfortabel leven.
Deze woning is reeds voltooid en bevindt zich in uitstekende staat. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject dat nog gerealiseerd moet worden. De informatie over oplevering is daarom niet van toepassing; de villa is direct beschikbaar voor bewoning.
De villa beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, wat kan impliceren dat er gedeelde faciliteiten zijn. Hoewel er een carport aanwezig is, is er geen specifieke vermelding van een garage. Het specifieke type verwarming (U/F Heating) kan beperkt zijn in dekking voor zeer koude periodes, hoewel airconditioning voor verkoeling zorgt.
Deze villa is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een residentie aan de Costa del Sol met de nadruk op een actieve levensstijl en gemak. Het is ideaal voor gezinnen die dicht bij scholen willen wonen (6 scholen binnen 2 km) en toegang wensen tot sportfaciliteiten (134 sportfaciliteiten in de omgeving). Stellen die een tweede woning zoeken waar comfort en nabijheid tot de zee centraal staan, zullen de korte afstand tot het strand waarderen. Tevens is het een optie voor personen die een permanent verblijf overwegen, dankzij de ruime voorzieningen zoals gezondheidscentra (2 centra binnen bereik) en winkels op loopafstand. De ligging bevordert zowel rust als sociale interactie, afhankelijk van de voorkeur.
De villa is in uitstekende staat, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en onderhoud. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), inbouwkasten en ensuite badkamers dragen bij aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De aanwezigheid van een privézwembad, hoewel ook een gemeenschappelijk zwembad wordt genoemd, suggereert luxe en ontspanning. De oriëntatie op het zuidoosten en zuiden zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag.
Deze vrijstaande villa in Estepona is beschikbaar vanaf €1,300,000. Met een woonoppervlak van 260 m² op een perceel van 600 m², betreft dit een aanbod in het hogere segment van de lokale markt. De prijsstelling reflecteert de locatie, de omvang van de woning en de nabijheid van voorzieningen en het strand. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van specificaties of verschillende eenheden binnen dit project.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, biedt een levendige stedelijke omgeving met een focus op kustgebonden activiteiten. De stad herbergt 79.621 inwoners (prognose 2025) en trekt toerisme aan, met 24 hotels en circa 6900 bedden. De nabijheid van voorzieningen zoals 18 apotheken, 50 restaurants en 6 scholen binnen een straal van 2 km, ondersteunt een praktisch dagelijks leven. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en 8 OV-lijnen draagt bij aan de leefbaarheid en toegankelijkheid. Het gebied kent 34 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een rijke culturele kalender.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een gevarieerd leefklimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 28°C en 3.848 zonuren per jaar. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een bergachtig element toe aan het landschap. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 50 restaurants en 22 cafés, wat wijst op een levendige horeca-scene. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabijheid, is de omgeving ook aantrekkelijk voor gezinnen. Het lokale toerisme, met 24 hotels, zorgt voor een constante dynamiek.
Deze villa is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, met diverse stranden binnen handbereik. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en scholen, wordt benadrukt, evenals de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga.
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, een bekende kuststrook in de provincie Málaga, Andalusië. De stad vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella en de Campo de Gibraltar regio. Met een oppervlakte van 137 km² en een ligging aan de Middellandse Zee, biedt het een mix van stedelijke dynamiek en natuurlijke schoonheid, mede dankzij de nabijheid van het bergachtige achterland van de Sierra Bermeja.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 34 km afstand, wat zorgt voor redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit diverse banen, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur consistent boven de 20°C ligt, beslaat ongeveer 5 maanden. De ligging aan de kust, met een geringe helling van 1.9% naar het strand, en een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, kenmerken het landschap. De nabijheid van de Sierra Bermeja (tot 1.449 m hoogte) biedt contrast en mogelijkheden voor natuurbeleving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona is rijk aan stranden, waarvan Playa de Estepona (524 m hemelsbreed) en La Rada (769 m hemelsbreed) het dichtstbijzijnde zijn. Er zijn meerdere sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. Met 134 sportfaciliteiten in de regio en diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), is er volop gelegenheid voor recreatie. Puerto Estepona, op 1.7 km, biedt tevens maritieme recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, een bekende kuststrook in de provincie Málaga, Andalusië. De stad vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella en de Campo de Gibraltar regio. Met een oppervlakte van 137 km² en een ligging aan de Middellandse Zee, biedt het een mix van stedelijke dynamiek en natuurlijke schoonheid, mede dankzij de nabijheid van het bergachtige achterland van de Sierra Bermeja.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL513630
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten in Estepona, zoals Ayana Estepona (vanaf €985.000) en Eleven41 (vanaf €1.020.000), positioneert deze villa zich in het hogere prijssegment, met een vraagprijs vanaf €1.300.000. Aurea Villas, eveneens in Estepona, is geprijsd vanaf €1.550.000 en ligt daarmee in een vergelijkbare prijsklasse. Qua omvang en type woning (vrijstaande villa) biedt dit project aanzienlijke ruimte, met 260 m² woonoppervlak op een perceel van 600 m². Dit onderscheidt het van mogelijk compactere appartementen of riwoningen in de regio. De locatie, met directe nabijheid tot zowel het strand als diverse voorzieningen, is een belangrijke factor die de prijsstelling rechtvaardigt en het onderscheidt van projecten die verder landinwaarts gelegen zijn.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
