Эта отдельно стоящая вилла в Эстепоне, Малага, предлагает просторное жилое пространство с частичным видом на море. Вилла расположена на участке площадью 948 м² с застроенной площадью 273 м², находится в отличном состоянии и недавно отремонтирована. В ней 4 спальни и 4 ванные комнаты, одна из которых адаптирована для людей с ограниченной подвижностью. Просторная гостиная открытой планировки и современная кухня, а также отдельный кабинет, отвечают потребностям современной жизни. Частный сад допускает индивидуальную настройку и имеет место для строительства бассейна. Вилла обеспечивает уединение, достаточное пространство и приятную средиземноморскую атмосферу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в тихом и удобно расположенном жилом районе Эстепоны, недалеко от пляжа. Окружена различными удобствами, до которых легко добраться пешком или на велосипеде. Район имеет развитую инфраструктуру, обеспечивая жителям комфортное и удобное проживание, а также легкий доступ к побережью и центру города.
Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или рассматривает его как инвестицию для сдачи в аренду на время отпуска. Отдельный кабинет предоставляет идеальные условия для работы на дому. Частный сад с большими открытыми зонами и возможностью постройки бассейна может быть индивидуально настроен. Просторный интерьер и средиземноморская атмосфера снаружи создают комфортную и приятную жилую среду.
Вилла находится в отличном состоянии и недавно отремонтирована. Это означает, что покупатели могут заселиться немедленно, без необходимости проведения масштабных ремонтных работ. Качество строительства и состояние объекта находятся на высоком уровне, предлагая владельцам надежный и комфортный вариант проживания. Потенциал садовой зоны позволяет проводить будущие индивидуальные модификации, включая установку бассейна.
В доме нет собственного бассейна, но есть место для его строительства. Хотя вид на море частичный, он не является панорамным. Вилла расположена в урбанизированном районе, который, несмотря на свою удобство, может быть менее тихим, чем полностью сельская местность. Отдельный кабинет имеется, но он не оборудован профессиональной офисной техникой.
Ref: VL374471
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в солнечном регионе. Просторные спальни и отдельный кабинет предоставляют достаточно личного пространства и рабочую зону для членов семьи. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни, не отрываясь от городских удобств. Недавно отремонтированное состояние позволяет немедленно заселиться, что особенно подходит для тех, кто хочет как можно скорее начать новую жизнь или отправиться в отпуск. Кроме того, наличие места для строительства бассейна в саду предоставляет возможность для тех, кто стремится к более полному отдыху на свежем воздухе. Для инвесторов эта недвижимость обладает потенциалом в качестве элитной сдаваемой в аренду для отдыха.
Эта вилла отличается превосходным качеством и недавно была отремонтирована. Внутри расположены 4 просторные и светлые спальни и 4 полностью оборудованные ванные комнаты, одна из которых специально спроектирована для людей с ограниченной подвижностью. Просторная гостиная открытой планировки прекрасно сочетается с современной кухней, создавая ощущение простора и света. Полностью оборудованные шкафы и частичный вид на море добавляют привлекательности дому. В доме установлена система кондиционирования воздуха для обеспечения комфорта в течение всего года. Крытая терраса и частная терраса предоставляют пространство для отдыха на свежем воздухе, а также имеются кладовая и гардеробные.
Цена этой отдельно стоящей виллы начинается от 1 856 000 евро. Являясь отдельно стоящим домом с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, цена отражает его площадь (273 м² застроенной площади, 948 м² участка), превосходное расположение (близость к пляжу и центру города) и хорошее состояние. Ценообразование объекта соответствует аналогичным объектам премиум-класса в Эстепоне. В настоящее время недвижимость доступна для покупки и подходит для покупателей, ищущих высокое качество жизни или имеющих инвестиционный потенциал. Цена может варьироваться в зависимости от конкретной комплектации или оставшихся объектов.
Этот район Эстепоны сочетает в себе городские удобства и очарование прибрежной жизни. Пляжи и различные магазины первой необходимости, рестораны и аптеки находятся в пределах пешей досягаемости, что делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. Жители района в основном местные жители и те, кто живет здесь постоянно, создавая стабильное и активное сообщество. Транспортная доступность обеспечивается множеством автобусных маршрутов. Среднегодовая температура составляет 19,2°C, с 3848 часами солнечного света в год и 5-месячным комфортным сезоном купания, что идеально подходит для активного отдыха на свежем воздухе. В этом районе имеется 134 спортивных объекта и 2 парка, удовлетворяющих потребности жителей в отдыхе и развлечениях.
Эстепона — это оживленный город с богатыми культурными и досуговыми возможностями. Эта вилла находится всего в нескольких сотнях метров от пляжа, что позволяет жителям наслаждаться солнцем и пляжными развлечениями. В радиусе 2 км находится более 50 ресторанов, 18 аптек, 6 школ и 4 банка, что делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. В районе имеется 134 спортивных объекта, включая близлежащий муниципальный спортивный центр, удовлетворяющий потребности любителей спорта. Кроме того, несколько полей для гольфа и пристани для яхт находятся на небольшом расстоянии, предлагая разнообразные варианты досуга. Среднегодовая температура в этом районе составляет около 3848 часов солнечного света, что делает активный отдых на свежем воздухе возможным.
Эта карта показывает расположение виллы в Эстепоне. Она подчеркивает удобство расположения виллы недалеко от пляжей, супермаркетов, аптек и основных транспортных магистралей. На карте также отмечены близлежащие поля для гольфа и крупные города, что облегчит планирование ваших поездок и досуга. Вы сможете наглядно оценить инфраструктуру района и его окрестности.
Эстепона расположена в районе Коста-дель-Соль провинции Малага и является важным городом в автономном сообществе Андалусия на юге Испании. Регион охватывает 137 квадратных километров, характеризуясь разнообразным ландшафтом от плодородных долин до горных районов, представленных Сьерра-Бермеха. Такое географическое положение делает его идеальной базой для изучения побережья Андалусии. По сравнению с другими прибрежными городами, такими как Малага (около 85 км) и Марбелья (около 30 км), Эстепона предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом удобную городскую инфраструктуру и богатые туристические ресурсы.
Вилла имеет очень выгодное расположение: пляжи, такие как Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), находятся в пределах пешей досягаемости. Товары первой необходимости всегда под рукой: супермаркет (104 м) и аптека (236 м) находятся совсем рядом. Образовательные и медицинские учреждения также в изобилии: больница находится в 4,4 км, а поблизости расположены 19 начальных и 10 средних школ. Транспортное сообщение удобное: 8 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 64 км по прямой, а аэропорт Гибралтар (GIB) — примерно в 36 км по прямой. Рядом находятся несколько полей для гольфа, например, Valle Romano Golf (4,1 км).
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эстепона обладает средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,2°C, с максимальными летними температурами до 28°C и мягкими зимами со средней минимальной температурой 12°C. Около 3848 часов солнечного света в год обеспечивают отличные условия для жизни на свежем воздухе. Расположение объекта на высоте около 15 метров над уровнем моря и небольшой уклон к пляжу (1,9%) делают пляжный отдых особенно удобным. Окрестности характеризуются плодородными долинами и величественными горами Сьерра-Бермеха (высотой до 1449 м), предлагая разнообразные природные ландшафты.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Эстепона (524 м) и пляж Ла-Рада (769 м), последний из которых является известным пляжем с Голубым флагом. Кроме того, пляж Плайя-дель-Кристо (1,6 км) предлагает еще одно место для отдыха. Любители гольфа могут легко добраться до полей Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). В непосредственной близости расположены несколько спортивных центров, таких как Polideportivo Municipal (0,4 км), а также две пристани для яхт, предлагающие разнообразные водные виды спорта и возможности для отдыха. 134 спортивных объекта разбросаны по всему району, удовлетворяя различные спортивные потребности.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в районе Коста-дель-Соль провинции Малага и является важным городом в автономном сообществе Андалусия на юге Испании. Регион охватывает 137 квадратных километров, характеризуясь разнообразным ландшафтом от плодородных долин до горных районов, представленных Сьерра-Бермеха. Такое географическое положение делает его идеальной базой для изучения побережья Андалусии. По сравнению с другими прибрежными городами, такими как Малага (около 85 км) и Марбелья (около 30 км), Эстепона предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом удобную городскую инфраструктуру и богатые туристические ресурсы.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с The Sanctuary Villas (от 1,79 млн евро), Aurea Villas (от 1,55 млн евро) и Seven Diamonds (от 1,53 млн евро), эта отдельно стоящая вилла (от 1,856 млн евро) позиционируется в том же ценовом сегменте премиум-класса, но участок площадью 948 м² может предложить больше личного пространства и потенциал для индивидуализации. Регион Эстепона известен своей развитой инфраструктурой, многочисленными полями для гольфа и живописными пляжами, что обеспечивает прочную рыночную основу для элитной недвижимости. По сравнению с соседними районами, такими как Марбелья, Эстепона обычно предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом хорошее международное сообщение. Расположение данной виллы, особенно возможность дойти пешком до пляжа и центра города, выделяет ее среди аналогичных объектов. Недавний ремонт и наличие места для строительства бассейна также повышают ее привлекательность, соответствуя требованиям покупателей, ищущих высокое качество, удобство и возможности для индивидуализации.
Maiko является экспертом по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для проживания, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
