Această vilă individuală din Estepona, Malaga, oferă spații de locuit ample cu vedere parțială la mare. Vila se întinde pe un teren de 948 m² cu o suprafață construită de 273 m², este în stare excelentă și a fost recent renovată. Dispune de 4 dormitoare și 4 băi, dintre care una este adaptată pentru persoanele cu mobilitate redusă. Zona de living spațioasă, cu plan deschis, și bucătăria modernă, împreună cu un birou separat, îndeplinesc cerințele vieții moderne. Grădina privată permite personalizarea și are spațiu pentru construirea unui bazin. Vila oferă intimitate, spațiu suficient și o atmosferă mediteraneană plăcută.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă rezidențială liniștită și accesibilă din Estepona, la câțiva pași de plajă. Este înconjurată de diverse facilități, ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta. Zona dispune de o infrastructură dezvoltată, oferind rezidenților o experiență de viață confortabilă și practică, cu acces facil la faleza și centrul orașului.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută o reședință permanentă sau doresc să o utilizeze ca investiție pentru închiriere de vacanță. Biroul separat oferă condiții ideale pentru munca de acasă. Grădina privată, cu zone deschise largi și posibilitatea de a construi un bazin, poate fi personalizată individual. Spațiul interior generos și atmosfera mediteraneană exterioară creează un mediu de viață confortabil și plăcut.
Vila este în stare excelentă și a fost recent renovată. Acest lucru înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat, fără a fi necesare lucrări ample de renovare. Calitatea construcției și starea proprietății sunt la un nivel înalt, oferind proprietarilor o opțiune de locuit fiabilă și confortabilă. Potențialul zonei de grădină permite modificări viitoare personalizate, inclusiv instalarea unui bazin.
Vila nu dispune de piscină privată, dar există spațiu pentru construcția acesteia. Deși există vederi parțiale la mare, acestea nu sunt panoramice. Vila este situată într-o zonă urbanizată, care, deși convenabilă, ar putea să nu fie la fel de liniștită ca o zonă rurală pură. Există un birou separat, dar nu este echipat cu echipament de birou profesional.
Ref: VL374471
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este ideală pentru familiile care caută o reședință permanentă într-o zonă însorită. Dormitoarele spațioase și biroul separat oferă suficient spațiu privat și zonă de lucru pentru membrii familiei. Este o alegere perfectă pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, fără a se îndepărta de facilitățile urbane. Starea recent renovată permite mutarea imediată, fiind potrivită în special pentru cei care doresc să înceapă o nouă viață sau să plece în vacanță cât mai curând posibil. În plus, spațiul alocat pentru construcția unui bazin în grădină oferă o posibilitate pentru cei care caută o experiență de recreere în aer liber mai completă. Pentru investitori, această proprietate are potențial ca închiriere de vacanță de lux.
Această vilă se remarcă prin calitatea sa excepțională și a fost recent renovată. Interiorul include 4 dormitoare spațioase și luminoase și 4 băi complet echipate, dintre care una este special concepută pentru a găzdui persoane cu mobilitate redusă. Zona de living spațioasă, cu plan deschis, se îmbină perfect cu bucătăria modernă, creând o senzație de spațiu și lumină. Dulapurile complet echipate și vederea parțială la mare adaugă la atractivitatea casei. Sistemul de aer condiționat este instalat pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. Terasa acoperită și terasa privată oferă spațiu pentru relaxare în aer liber, precum și spațiu de depozitare și dulapuri încorporate.
Prețul acestei vile individuale începe de la 1.856.000 EUR. Ca locuință individuală cu 4 dormitoare și 4 băi, prețul reflectă suprafața sa (273 m² construiți, 948 m² teren), locația sa excelentă (apropierea de plajă și centrul orașului) și starea sa bună. Prețul proprietății este în conformitate cu proprietățile premium similare din Estepona. Proprietatea este în prezent disponibilă pentru vânzare și este potrivită pentru cumpărătorii care caută o experiență de viață de înaltă calitate sau au potențial de investiție. Prețul poate varia în funcție de configurația specifică sau de unitățile rămase.
Această zonă a Esteponei combină confortul urban cu farmecul vieții pe litoral. Plajele, diversele magazine esențiale, restaurantele și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos, ceea ce face viața de zi cu zi extrem de practică. Locuitorii zonei sunt în principal localnici și rezidenți permanenți, creând o atmosferă comunitară stabilă și activă. Accesibilitatea transportului este asigurată de numeroase linii de transport public. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, cu 3848 ore de soare pe an și o perioadă confortabilă de înot de 5 luni, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber. Zona are 134 de facilități sportive și 2 parcuri.
Estepona este un oraș vibrant, cu resurse culturale și de agrement bogate. Vila se află la doar câteva sute de metri de plajă, permițând rezidenților să se bucure de soare și de activitățile de plajă. Într-un perimetru de 2 km, se găsesc peste 50 de restaurante, 18 farmacii, 6 școli și 4 bănci, ceea ce face viața de zi cu zi extrem de practică. Zona dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv centrul sportiv municipal din apropiere, satisfăcând nevoile iubitorilor de sport. În plus, mai multe terenuri de golf și porturi de agrement se află la mică distanță, oferind diverse opțiuni de agrement. Numărul mediu anual de ore de soare în zonă este de aproximativ 3848, permițând activitățile în aer liber.
Această hartă prezintă locația vilei în Estepona. Ea evidențiază accesibilitatea ușoară a vilei la plaje, supermarketuri, farmacii și rutele de transport majore. Harta marchează, de asemenea, terenurile de golf din apropiere și orașele principale, facilitând planificarea excursiilor și activităților de agrement. Puteți evalua vizual facilitățile zonei și împrejurimile sale.
Estepona este situată în provincia Málaga, în regiunea Costa del Sol, fiind un oraș important în comunitatea autonomă Andaluzia din sudul Spaniei. Regiunea acoperă 137 kilometri pătrați și este caracterizată de un relief variat, de la văi fertile la zone montane dominate de Sierra Bermeja. Poziția sa geografică o face o bază ideală pentru explorarea coastei andaluze. Comparativ cu alte orașe de coastă precum Málaga (aprox. 85 km) și Marbella (aprox. 30 km), Estepona oferă o atmosferă mai liniștită, menținând în același timp facilități urbane convenabile și resurse turistice bogate.
Vila beneficiază de o locație foarte avantajoasă, cu plaje precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) la distanță de mers pe jos. Nevoile de bază sunt ușor accesibile, cu un supermarket (104 m) și o farmacie (236 m) în imediata apropiere. Resursele educaționale și medicale sunt, de asemenea, abundente; spitalul se află la 4,4 km, iar în împrejurimi există 19 școli primare și 10 școli secundare. Conexiunile de transport sunt bune, cu 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km (în linie dreaptă), iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km (în linie dreaptă). Există mai multe terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km).
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, maximele de vară ajungând la 28°C și minimele de iarnă în jur de 12°C. Aproximativ 3848 de ore de soare pe an oferă condiții excelente pentru viața în aer liber. Altitudinea de aproximativ 15 metri deasupra nivelului mării și panta lină către plajă (1,9%) fac activitățile de plajă deosebit de confortabile. Zona înconjurătoare este caracterizată de văi fertile și munți maiestuoși (Sierra Bermeja, ajungând până la 1449 m), oferind peisaje naturale diverse.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m) și plaja La Rada (769 m), aceasta din urmă fiind o plajă renumită cu Steag Albastru. În plus, plaja Playa del Cristo (1,6 km) oferă o altă opțiune de relaxare. Pasionații de golf pot accesa cu ușurință terenurile Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). În apropiere se află mai multe centre sportive, precum Polideportivo Municipal (0,4 km), și două porturi de agrement, oferind o varietate de sporturi nautice și oportunități de agrement. Există 134 de facilități sportive în întreaga regiune, satisfăcând diverse nevoi sportive.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în provincia Málaga, în regiunea Costa del Sol, fiind un oraș important în comunitatea autonomă Andaluzia din sudul Spaniei. Regiunea acoperă 137 kilometri pătrați și este caracterizată de un relief variat, de la văi fertile la zone montane dominate de Sierra Bermeja. Poziția sa geografică o face o bază ideală pentru explorarea coastei andaluze. Comparativ cu alte orașe de coastă precum Málaga (aprox. 85 km) și Marbella (aprox. 30 km), Estepona oferă o atmosferă mai liniștită, menținând în același timp facilități urbane convenabile și resurse turistice bogate.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu The Sanctuary Villas (începând de la 1,79 milioane EUR), Aurea Villas (începând de la 1,55 milioane EUR) și Seven Diamonds (începând de la 1,53 milioane EUR), această vilă individuală (începând de la 1,856 milioane EUR) se poziționează în același segment de piață premium, dar terenul de 948 m² poate oferi mai mult spațiu privat și potențial de personalizare. Regiunea Estepona este renumită pentru infrastructura sa dezvoltată, numeroasele terenuri de golf și plajele sale frumoase, oferind o bază solidă pentru piața imobiliară de lux. Comparativ cu zonele învecinate precum Marbella, Estepona oferă, în general, o atmosferă mai liniștită, menținând în același timp o bună conectivitate internațională. Locația acestei vile, în special accesibilitatea sa pe jos la plajă și centrul orașului, o diferențiază de proprietățile similare. Starea sa recent renovată și posibilitatea de a construi o piscină îi sporesc, de asemenea, atractivitatea, satisfăcând cerințele cumpărătorilor care caută calitate înaltă, confort și posibilități de personalizare.
Maiko este un expert în piața imobiliară din Spania. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
