मालागा के एस्टेपोना में स्थित यह अलग विला, आंशिक समुद्री दृश्यों के साथ विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। 948 वर्ग मीटर के प्लॉट पर 273 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैली यह विला उत्कृष्ट स्थिति में है और हाल ही में जीर्णोद्धार किया गया है। इसमें 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जिनमें से एक सीमित गतिशीलता वाले लोगों के लिए अनुकूलित है। विशाल ओपन-प्लान लिविंग एरिया और आधुनिक किचन, एक अलग कार्यालय स्थान के साथ, आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। निजी उद्यान अनुकूलन की अनुमति देता है और इसमें पूल निर्माण के लिए जगह है। विला गोपनीयता, पर्याप्त स्थान और सुखद भूमध्यसागरीय वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला एस्टेपोना के एक शांत और सुलभ आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह विभिन्न सुविधाओं से घिरा हुआ है, जो पैदल या साइकिल से आसानी से पहुँचा जा सकता है। क्षेत्र में एक विकसित बुनियादी ढाँचा है, जो निवासियों को तट और शहर के केंद्र तक आसान पहुँच के साथ आरामदायक और व्यावहारिक जीवन का अनुभव प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो स्थायी निवास की तलाश में हैं या इसे अवकाश किराये के निवेश के रूप में उपयोग करना चाहते हैं। अलग कार्यालय स्थान घर से काम करने के लिए आदर्श स्थितियाँ प्रदान करता है। बड़े खुले क्षेत्रों और पूल निर्माण की संभावना के साथ निजी उद्यान को व्यक्तिगत रूप से अनुकूलित किया जा सकता है। विशाल आंतरिक सज्जा और भूमध्यसागरीय बाहरी वातावरण एक आरामदायक और सुखद रहने का वातावरण बनाते हैं।
विला उत्कृष्ट स्थिति में है और हाल ही में इसका जीर्णोद्धार किया गया है। इसका मतलब है कि खरीदार बड़े पैमाने पर नवीनीकरण कार्यों की आवश्यकता के बिना तुरंत स्थानांतरित हो सकते हैं। निर्माण की गुणवत्ता और स्थिति उच्च स्तर पर है, जो मालिकों को एक विश्वसनीय और आरामदायक रहने का विकल्प प्रदान करती है। उद्यान क्षेत्र की क्षमता पूल की स्थापना सहित भविष्य के व्यक्तिगत संशोधनों की अनुमति देती है।
विला में निजी पूल नहीं है, लेकिन इसके निर्माण के लिए जगह उपलब्ध है। यद्यपि आंशिक समुद्री दृश्य दिखाई देता है, यह मनोरम नहीं है। विला एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो सुविधाजनक होने के बावजूद, पूरी तरह से ग्रामीण क्षेत्र जितना शांत नहीं हो सकता है। एक अलग कार्यालय स्थान उपलब्ध है, लेकिन यह पेशेवर कार्यालय उपकरण से सुसज्जित नहीं है।
Ref: VL374471
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन परिवारों के लिए आदर्श है जो धूप वाले क्षेत्र में स्थायी निवास की तलाश में हैं। विशाल बेडरूम और अलग कार्यालय परिवार के सदस्यों के लिए पर्याप्त निजी स्थान और कार्य क्षेत्र प्रदान करते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो शहरी सुविधाओं से दूर हुए बिना भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। हाल ही में जीर्णोद्धार की गई स्थिति तत्काल प्रवासन की अनुमति देती है, जो विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो जल्द से जल्द नया जीवन शुरू करना या छुट्टी पर जाना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, बगीचे में पूल निर्माण के लिए निर्दिष्ट स्थान उन लोगों के लिए अवसर प्रदान करता है जो अधिक संपूर्ण बाहरी मनोरंजन अनुभव चाहते हैं। निवेशकों के लिए, इस संपत्ति में लक्जरी अवकाश किराये के रूप में क्षमता है।
यह विला उत्कृष्ट गुणवत्ता का है और हाल ही में इसका जीर्णोद्धार किया गया है। आंतरिक भाग में 4 विशाल और उज्ज्वल बेडरूम और 4 पूरी तरह से सुसज्जित बाथरूम शामिल हैं, जिनमें से एक विशेष रूप से सीमित गतिशीलता वाले लोगों को समायोजित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। विशाल ओपन-प्लान लिविंग एरिया आधुनिक रसोई के साथ खूबसूरती से मेल खाता है, जिससे विशालता और प्रकाश की भावना पैदा होती है। पूरी तरह से सुसज्जित अलमारियाँ और आंशिक समुद्री दृश्य घर की अपील को बढ़ाते हैं। साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग सिस्टम स्थापित किया गया है। ढकी हुई छत और निजी छत बाहरी विश्राम के लिए जगह प्रदान करती है, साथ ही भंडारण कक्ष और अंतर्निर्मित अलमारी भी हैं।
इस अलग विला की कीमत 1,856,000 यूरो से शुरू होती है। 4 बेडरूम और 4 बाथरूम वाले एक अलग घर के रूप में, कीमत इसके आकार (273 वर्ग मीटर निर्मित, 948 वर्ग मीटर प्लॉट), उत्कृष्ट स्थान (समुद्र तट और शहर के केंद्र के निकट) और अच्छी स्थिति को दर्शाती है। संपत्ति की कीमत एस्टेपोना में इसी तरह की प्रीमियम संपत्तियों के अनुरूप है। यह संपत्ति वर्तमान में खरीदने के लिए उपलब्ध है और उच्च गुणवत्ता वाले जीवन अनुभव या निवेश क्षमता की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। विशिष्ट विन्यास या शेष इकाइयों के आधार पर कीमत भिन्न हो सकती है।
एस्टेपोना का यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं को तटीय जीवन के आकर्षण के साथ जोड़ता है। समुद्र तट, विभिन्न आवश्यक वस्तुएं, रेस्तरां और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक जीवन अत्यंत व्यावहारिक हो जाता है। इस क्षेत्र के निवासी मुख्य रूप से स्थानीय और स्थायी निवासी हैं, जो एक स्थिर और जीवंत सामुदायिक वातावरण बनाते हैं। सार्वजनिक परिवहन लाइनों की बहुतायत निवासियों की आवाजाही को सुविधाजनक बनाती है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसमें प्रति वर्ष 3848 घंटे धूप और 5 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थिति प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं और 2 पार्क हैं।
एस्टेपोना समृद्ध सांस्कृतिक और मनोरंजक संसाधनों वाला एक जीवंत शहर है। विला समुद्र तट से केवल कुछ सौ मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे निवासियों को धूप और समुद्र तट की गतिविधियों का आनंद लेने की सुविधा मिलती है। 2 किमी के दायरे में 50 से अधिक रेस्तरां, 18 फार्मेसी, 6 स्कूल और 4 बैंक हैं, जो दैनिक जीवन को अत्यंत व्यावहारिक बनाते हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पास का नगरपालिका खेल केंद्र भी शामिल है, जो खेल प्रेमियों की जरूरतों को पूरा करता है। इसके अतिरिक्त, कई गोल्फ कोर्स और मरीना थोड़ी दूरी पर स्थित हैं, जो विभिन्न अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में औसतन 3848 घंटे की वार्षिक धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों को संभव बनाती है।
यह नक्शा एस्टेपोना में विला का स्थान दर्शाता है। यह समुद्र तटों, सुपरमार्केटों, फार्मेसियों और मुख्य परिवहन मार्गों के लिए विला की निकटता की सुविधा पर प्रकाश डालता है। नक्शा आस-पास के गोल्फ कोर्स और प्रमुख शहरों को भी चिह्नित करता है, जिससे आपकी यात्राओं और अवकाश गतिविधियों की योजना बनाना आसान हो जाता है। आप क्षेत्र की सुविधाओं और उसके आसपास के माहौल का नेत्रहीन मूल्यांकन कर सकते हैं।
एस्टेपोना दक्षिणी स्पेन के अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय में स्थित मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहर है। यह क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है और उपजाऊ घाटियों से लेकर सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला द्वारा प्रभुत्व वाले पहाड़ी क्षेत्रों तक विविध स्थलाकृति की विशेषता है। इसका भौगोलिक स्थान इसे अंदलूसियाई तट की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है। मलागा (लगभग 85 किमी) और मारबेला (लगभग 30 किमी) जैसे अन्य तटीय शहरों की तुलना में, एस्टेपोना सुविधाजनक शहरी सुविधाओं और समृद्ध पर्यटन संसाधनों को बनाए रखते हुए अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है।
विला का स्थान बहुत फायदेमंद है, जिसमें Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) की निकटता के साथ बुनियादी आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। शैक्षिक और स्वास्थ्य सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं; अस्पताल 4.4 किमी दूर है, और आसपास 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं। परिवहन संबंध अच्छे हैं, जिनमें 8 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी (सीधी रेखा) दूर है। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जैसे Valle Romano Golf (4.1 किमी)।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C, ग्रीष्मकालीन अधिकतम 28°C तक और सर्दियों के न्यूनतम लगभग 12°C होते हैं। प्रति वर्ष लगभग 3848 घंटे की धूप बाहरी जीवन के लिए उत्कृष्ट स्थितियाँ प्रदान करती है। समुद्र तल से लगभग 15 मीटर की ऊँचाई और समुद्र तट की ओर हल्का ढलान (1.9%) समुद्र तट की गतिविधियों को विशेष रूप से आरामदायक बनाता है। आसपास के क्षेत्र में उपजाऊ घाटियाँ और शानदार सिएरा बेरमेजा पर्वत (1449 मीटर तक) हैं, जो विविध प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada समुद्र तट (769 मीटर) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें से अंतिम वाला एक प्रसिद्ध ब्लू फ्लैग समुद्र तट है। इसके अतिरिक्त, Playa del Cristo (1.6 किमी) समुद्र तट आराम का एक और विकल्प प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमी आसानी से Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) के कोर्स तक पहुँच सकते हैं। आस-पास कई खेल केंद्र हैं, जैसे Polideportivo Municipal (0.4 किमी), और दो मरीना विभिन्न जल क्रीड़ा और अवकाश के अवसर प्रदान करते हैं। पूरे क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न खेल आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना दक्षिणी स्पेन के अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय में स्थित मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहर है। यह क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है और उपजाऊ घाटियों से लेकर सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला द्वारा प्रभुत्व वाले पहाड़ी क्षेत्रों तक विविध स्थलाकृति की विशेषता है। इसका भौगोलिक स्थान इसे अंदलूसियाई तट की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है। मलागा (लगभग 85 किमी) और मारबेला (लगभग 30 किमी) जैसे अन्य तटीय शहरों की तुलना में, एस्टेपोना सुविधाजनक शहरी सुविधाओं और समृद्ध पर्यटन संसाधनों को बनाए रखते हुए अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
The Sanctuary Villas (1.79 मिलियन यूरो से शुरू), Aurea Villas (1.55 मिलियन यूरो से शुरू) और Seven Diamonds (1.53 मिलियन यूरो से शुरू) की तुलना में, यह अलग विला (1.856 मिलियन यूरो से शुरू) समान प्रीमियम बाजार खंड में स्थित है, लेकिन 948 वर्ग मीटर का प्लॉट अधिक निजी स्थान और अनुकूलन क्षमता प्रदान कर सकता है। एस्टेपोना क्षेत्र अपने विकसित बुनियादी ढांचे, कई गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो लक्जरी रियल एस्टेट बाजार के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है। मार्बेला जैसे पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में, एस्टेपोना आमतौर पर अच्छी अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी बनाए रखते हुए अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। इस विला का स्थान, विशेष रूप से समुद्र तट और शहर के केंद्र तक पैदल पहुंच, इसे समान संपत्तियों से अलग करती है। हाल ही में जीर्णोद्धार और पूल निर्माण की संभावना भी इसकी अपील को बढ़ाती है, जो उच्च गुणवत्ता, सुविधा और अनुकूलन के अवसरों की तलाश करने वाले खरीदारों की मांगों को पूरा करती है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान से खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की उपयुक्तता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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