Вила се налази у Естепони, провинција Малага, на јужној обали Шпаније. Овај пројекат представља самосталну кућу са 4 спаваће собе и 4 купатила, изграђену на парцели од 948 м². Са 273 м² стамбеног простора, нуди пространи амбијент и функционалан распоред. Објекат је већ завршен и спреман за усељење, комбинујући савремену градњу са погодностима локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је стратешки смештен у оквиру урбане средине Естепоне, са директном близином плаже и свих битних градских садржаја. Ова позиција омогућава лак приступ локалним услугама и начинима рекреације, док истовремено пружа добру везу са околним подручјима.
Вила је дизајнирана за станаре који траже комбинацију пространости, приватности и практичности. Са 4 спаваће собе, посебном канцеларијом и приватношћу дворишта, одговара потребама породица, као и појединаца који раде од куће или траже додатни простор за госте.
Иако је ова вила тренутно у фази завршене градње, процес изградње је фокусиран на модерне стандарде и функционалност. Овај приступ осигурава да је објекат спреман за усељење, минимизирајући време чекања за будуће власнике.
Пројекат не нуди директну изградњу базена, већ простор за његову могућу изградњу. Такође, иако постоје делимични погледи на море, они нису континуирани или панорамски. Објекат не пружа директну линију погледа на море са свих тачака парцеле.
Ref: VL374471
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште у Шпанији, нудећи пространост и све потребне садржаје на једном месту. Такође, представља атрактивну опцију за оне који траже имовину за одмор или као инвестицију за издавање, с обзиром на близину плаже и туристичке инфраструктуре. Функционалан распоред са одвојеном канцеларијом задовољава потребе рада од куће, док пространа парцела пружа простор за рекреацију и прилагођавање. Купци који цене приватни простор, лак приступ градским услугама и могућност обликовања свог окружења, наћи ће ову вилу посебно привлачном.
Вила је завршена са пажњом посвећеном детаљима и квалитетним материјалима. Подови су обложени дрвеним елементима, дајући топлину и елеганцију просторијима. Уграђени ормари пружају решења за одлагање, док покривене и приватне терасе нуде додатни простор за уживање на отвореном. Потпуно опремљена кухиња и модерна купатила, укључујући једно прилагођено за особе са смањеном покретљивошћу, доприносе функционалности и удобности. Усисавање подразумева употребу клима уређаја за контролу температуре. Вила се продаје потпуно намештена, што олакшава брзо усељење.
Тренутна цена за ову самосталну вилу у Естепони износи 1.856.000 евра. Ова цена одражава локацију, величину парцеле од 948 м² и стамбену површину од 273 м². Са 4 спаваће собе и 4 купатила, овај имуeбни објекат представља значајну понуду на тржишту. Постоји могућност додатне оптимизације спољашњег простора, укључујући потенцијал за изградњу базена, што може утицати на укупну вредност имовине. Тренутно је објекат у потпуности завршен и доступан за куповину.
Живот у овој вили у Естепони нуди баланс између урбаног комфорa и медитеранског начина живота. Смештенa у близини плаже и градских садржаја, свакодневница подразумева лак приступ ресторанима, продавницама и услугама. Простор у дворишту и могућност прилагођавања, попут додавања базена, омогућавају прилагођавање живота према личним жељама. Делимични поглед на море са терасе додаје посебан амбијент. Близина спортских центара и луке додатно обогаћује рекреативне могућности, чинећи ово место погодним како за стално настањивање, тако и за рекреативни боравак.
Живот у Естепони нуди богатство садржаја на дохват руке. У радијусу од 2 километра налази се 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 4 банке, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина паркова и кафића (22) подстиче друштвени живот и опуштање. Ова урбана средина, у комбинацији са близином плажа, ствара динамичан, али истовремено и миран амбијент за живот. Локална инфраструктура, укључујући 134 спортске објекте и 19 школа, подржава разноврсне активности и стил живота.
Ова мапа приказује позицију виле у Естепони, истичући њену близину мору и централним градским садржајима. Означене су кључне локације попут плажа, супермаркета и спортских објеката, пружајући визуелни преглед доступности и погодности које нуди овај реон.
Вила је смештена у оквиру општине Естепона, која заузима 137 км² и налази се у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана у односу на веће градове: Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, а Малага 73 км. Ова локација обезбеђује приступ урбаним садржајима и културним догађајима већих градских центара, док истовремено нуди мирнији амбијент у поређењу са гушће насељеним подручјима.
Вила је удаљена само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од Ла Раде, чинећи приступ мору изузетно лаким. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар удаљен око 36 км. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара. Голф терени попут Ваље Романо Голф удаљени су око 4.1 км. Ова локација обезбеђује одличну повезаност са кључним локацијама и погодностима.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C, крећући се између 12°C и 28°C током године. Са око 3,848 сунчаних сати годишње, регион нуди дуг период за уживање на отвореном. Зимски месеци су благи, а лета топла, са званичним пливачким сезоном која траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Близина Сијера Бермеје, са врхом Лос Рејaлес на 1,449 метара, пружа могућности за истраживање планинских подручја, док сама локација виле на 15 метара надморске висине и са благим нагибом ка плажи (1.9%) доприноси угодном амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне је познато по својим плажама, од којих је најближа Ла Рада (0.8 км), а ту су и Плаја дел Ангел (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км). Многе од ових плажа носе Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал (0.4 км), као и 134 спортске установе у ширем региону. За љубитеље голфа, доступни су терени као што су Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км). Луке Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) такође нуде рекреативне активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Вила је смештена у оквиру општине Естепона, која заузима 137 км² и налази се у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана у односу на веће градове: Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, а Малага 73 км. Ова локација обезбеђује приступ урбаним садржајима и културним догађајима већих градских центара, док истовремено нуди мирнији амбијент у поређењу са гушће насељеним подручјима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Упоређујући ову вилу са другим пројектима у Естепони, попут The Sanctuary Villas (од 1.790.000 €) и Aurea Villas (од 1.550.000 €), ова некретнина се истиче по својој специфичној локацији и величини парцеле. Цена од 1.856.000 € ставља је у категорију висококвалитетних, пространих вила. Док The Sanctuary Villas могу нудити сличан луксуз, овај пројекат се издваја по својој директној близини градским садржајима и плажи, што је често кључни фактор за купце који траже удобност и приступачност. Aurea Villas, са нижом почетном ценом, можда нуде другачији скуп карактеристика или локацију. Seven Diamonds, са ценом од 1.530.000 €, такође представља алтернативу, међутим, детаљна анализа сваке понуде открива разлике у површини парцеле, ексклузивности локације и могућностима прилагођавања. Ова вила комбинује приватни простор са предностима урбане локације, што је чини посебно атрактивном за одређени сегмент купаца на тржишту Естепоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
