Ovaj samostojeći objekat, smešten u Esteponi, pruža prostran životni prostor sa 273 m² izgrađene površine na placu od 948 m². Nekretnina nudi 4 spavaće sobe i 4 kupatila, sa jednim prilagođenim za osobe sa smanjenom pokretljivošću, što naglašava promišljen dizajn. Nalazi se u mirnom i dobro povezanom rezidencijalnom području, pružajući komforan mediteranski život sa pogledom na more i privatni vrt. Objekat je spreman za useljenje, nudeći značajan potencijal za prilagođavanje spoljašnjeg prostora, uključujući mogućnost izgradnje bazena.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u Esteponi, nadomak plaža i gradskih sadržaja, pružajući pogodnost lagane šetnje do obale. Okruženje je urbano, sa lako dostupnim prodavnicama i apotekama na kratkoj udaljenosti, što doprinosi svakodnevnom komforu. Udaljenost od 34 km od aerodroma i dobra povezanost javnim prevozom naglašavaju njegovu stratešku lokaciju.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim porodičnim domom, prostorom za rad od kuće zahvaljujući nezavisnoj kancelariji, te željom za privatnim spoljnim prostorom sa potencijalom za bazen. S obzirom na opremljenost i renovirano stanje, pogodan je kao stalno mesto boravka ili kao investicija za odmor.
Ovaj objekat je završen i spreman za useljenje. Nema faze izgradnje ili planiranih radova od strane developera. Postoji mogućnost za buduće prilagođavanje i proširenje od strane vlasnika, kao što je izgradnja bazena, što omogućava personalizaciju prostora.
Objekat ne nudi zajedničke sadržaje poput bazena ili terena za sport, jer je fokus na privatnosti i individualnom prostoru. Nema garaže, već privatni parking za dva vozila. Nije deo zatvorenog kompleksa sa obezbeđenjem, iako poseduje privatni vrt.
Ref: VL374471
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodan izbor za one koji traže stalni dom u mediteranskom okruženju, gde su im gradski sadržaji i plaža na dohvat ruke, ali žele i privatnost i prostor. Idealna je za porodice sa decom, nudeći bezbedan vrt i blizinu škola (19 osnovnih i 10 srednjih škola u opštini). Takođe, odgovara profesionalcima koji rade od kuće zahvaljujući izdvojenoj kancelariji i stabilnom internetu u regionu. Investitori u nekretnine mogu je razmatrati kao potencijal za izdavanje tokom cele godine, s obzirom na turističku atraktivnost Estepone i blizinu plaža i golf terena. Oni koji žele da prilagode svoj životni prostor, sa mogucnošću izgradnje bazena, naći će ovde dovoljno prostora i slobode.
Ovaj objekat se ističe odličnim stanjem i nedavnom renovacijom, što podrazumeva kvalitetnu gradnju i savremene materijale. Podne obloge od drveta doprinose toplini enterijera, dok su kupatila opremljena modernim pločicama, uključujući jedno kupatilo prilagođeno osobama sa smanjenom pokretljivošću. Kuhinja je kompletno opremljena, što omogućava nesmetano korišćenje od samog početka. Ugrađeni plakari i ostava pružaju dodatni prostor za skladištenje. Pokrivena terasa nudi prostor za uživanje na otvorenom, bez obzira na vremenske uslove. Klima uređaji obezbeđuju komfor tokom cele godine. Orijentacija na jug i jugozapad osigurava obilje prirodnog svetla i topline.
Trenutna cena za ovu vilu iznosi 1.856.000 €. Raspored sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, uz prostranih 273 m² stambenog prostora na placu od 948 m², opravdava ovu cenu. Objekat je završen i odmah dostupan za kupovinu. Postojeće ponude u sličnim vilama u Esteponi, kao što su The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €), Aurea Villas (od 1.550.000 €) i Seven Diamonds (od 1.530.000 €), pokazuju raspon cena za luksuzne nekretnine u ovom delu Costa del Sol. Cena odražava kvalitet, lokaciju i potencijal za prilagođavanje.
Ovaj samostojeći objekat u Esteponi nudi životni ritam koji kombinuje blizinu gradskih sadržaja sa privatnošću i mirom. Jutarnja kafa na terasi sa delimičnim pogledom na more ili opuštajuća večernja šetnja do plaže, udaljene manje od kilometra, deo su svakodnevice. Funkcionalan raspored sa 4 spavaće sobe i odvojenom kancelarijom podržava rad od kuće i potrebe rastuće porodice. Prostrani vrt od 948 m² pruža mogućnosti za rekreaciju na otvorenom i potencijal za izgradnju bazena, čineći ga idealnim za život tokom cele godine ili kao atraktivnu nekretninu za odmor. Blizina prodavnica, apoteka i sportskih centara dodatno doprinosi udobnosti.
Život u Esteponi, poznatoj po svojoj mediteranskoj atmosferi i živopisnom gradskom jezgru, nudi kombinaciju tradicionalnog španskog šarma i modernih pogodnosti. Sa populacijom od 79.621 stanovnika (procena za 2025.) i razvijenom turističkom infrastrukturom sa 24 hotela, ovo područje pruža dinamično okruženje. Blizina gradskih sadržaja, poput 50 restorana, 6 škola, 18 apoteka i 4 banke u krugu od 2 km, čini svakodnevni život praktičnim. Postojanje 134 sportske ustanove i 50 stanica javnog prevoza dodatno povećava kvalitet života i dostupnost. Lokalni festivali i proslave doprinose bogatom kulturnom životu.
Ova vila se nalazi u Esteponi, na južnoj obali Španije, u provinciji Malaga. Pozicioniranje u urbanoj sredini omogućava blizinu ključnih pogodnosti i plaža, dok blizina glavnih saobraćajnica obezbeđuje dobru povezanost sa aerodromom Malaga i drugim gradovima na Costa del Sol.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicionirana je između Marbelje na istoku i opština kao što su Casares i Manilva na zapadu. Grad se prostire na 137 km² i obuhvata kako obalni pojas, tako i planinske oblasti Sierra Bermeja. Njena lokacija omogućava lak pristup drugim poznatim destinacijama na Costa del Sol, kao i unutrašnjosti Andaluzije, nudeći kombinaciju primorskog života i kulturnog istraživanja.
Nekretnina je odlično pozicionirana u pogledu dostupnosti. Nalazi se na samo 524 metra od Playa de Estepona i 769 metara od La Rada plaže, čineći ih lako dostupnim pešice. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 34 km, što omogućava brza putovanja. Supermarket (104 m), apoteka (236 m) i zdravstveni centar (4.4 km) su u blizini za svakodnevne potrebe. Ljubitelji golfa imaju pristup terenima kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Dostupnost 8 linija javnog prevoza i 50 stanica dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje blagom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati, zabeleženih na 3.848 godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plodna dolina i planinski masiv Sierra Bermeja, sa najvišim vrhom na 1.449 m, pružaju raznolik pejzaž. Udaljenost od obale i nadmorska visina od 15 metara doprinose prijatnoj klimi. Petomesečno kupališne sezone, kada je temperatura vode najmanje 20°C, idealno je za ljubitelje mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Estepone je poznato po svojim plažama, sa La Rada i Playa de Estepona na samo nekoliko stotina metara, dok je Playa del Cristo udaljena 1.6 km. Ove plaže, zajedno sa obližnjim marinama kao što je Puerto Estepona (1.7 km), nude raznovrsne mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Azata Golf (4.4 km) i Valle Romano Golf (4.1 km). Takođe, postoji bogata ponuda sportskih sadržaja, uključujući Polideportivo Municipal (0.4 km) i druge sportske centre, što doprinosi aktivnom životnom stilu stanovnika.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicionirana je između Marbelje na istoku i opština kao što su Casares i Manilva na zapadu. Grad se prostire na 137 km² i obuhvata kako obalni pojas, tako i planinske oblasti Sierra Bermeja. Njena lokacija omogućava lak pristup drugim poznatim destinacijama na Costa del Sol, kao i unutrašnjosti Andaluzije, nudeći kombinaciju primorskog života i kulturnog istraživanja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Estepona, kao deo Costa del Sol, nudi raznoliku ponudu nekretnina, od luksuznih vila do apartmana. The Sanctuary Villas, Aurea Villas i Seven Diamonds, sve locirane u Esteponi, predstavljaju poređenje cena za slične tipove objekata. The Sanctuary Villas počinju od 1.790.000 €, dok Aurea Villas i Seven Diamonds imaju početne cene od 1.550.000 €, odnosno 1.530.000 €. Ovaj projekat, sa cenom od 1.856.000 €, pozicioniran je u višem cenovnom rangu, što se može pripisati većem placu (948 m² u poređenju sa tipičnih 400-600 m² za ove vile), činjenici da je završen i odmah useljiv, kao i potencijalu za izgradnju bazena. Blizina plaže (manje od 1 km) i urbanih sadržaja takođe doprinosi vrednosti, dok su drugi projekti možda više fokusirani na golf ili ekskluzivnija naselja. Prosečna temperatura od 19.2°C i 3.848 sunčanih sati godišnje čine Esteponu atraktivnom za celogodišnje stanovanje, slično kao i u drugim delovima Costa del Sol, ali Estepona izdvaja svoju ravnu topografiju ka plaži i bogatstvo gradskih sadržaja na pešačkoj udaljenosti.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
