Ez az Estepona-i (Málaga) önálló villa részleges tengeri kilátással rendelkező, tágas élettereket kínál. A 948 m²-es telken elhelyezkedő, 273 m²-es beépített területű villa kiváló állapotban van, és nemrégiben felújították. 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, melyek közül az egyik mozgásukban korlátozott személyek számára van kialakítva. Tágas, amerikai konyhás nappali és modern konyha, valamint külön dolgozószoba teszi teljessé a modern élet igényeit. A privát kert lehetővé teszi az egyéni testreszabást, és teret biztosít egy medence építésére. A villa magánéletet, bőséges teret és kellemes mediterrán hangulatot biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Estepona csendes és jól megközelíthető lakóövezetében található, a strandtól sétatávolságra. Különféle szolgáltatások veszik körül, amelyek gyalog vagy kerékpárral könnyen elérhetők. A terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, amely kényelmes és praktikus életet biztosít a lakosoknak, könnyű hozzáféréssel a tengerparti szakaszhoz és a városközponthoz.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik állandó lakóhelyet keresnek, vagy nyaralóingatlanként szeretnék hasznosítani kiadás céljából. A különálló dolgozószoba ideális feltételeket biztosít az otthoni munkavégzéshez. A nagy, nyitott területekkel és medenceépítési lehetőséggel rendelkező privát kert egyéni igények szerint alakítható. A tágas belső tér és a mediterrán külső környezet kényelmes és kellemes életkörnyezetet teremt.
A villa kiváló állapotban van, és nemrégiben felújították. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók nagyobb felújítási munkák nélkül azonnal beköltözhetnek. Az építés minősége és állapota magas színvonalú, megbízható és kényelmes lakhatási lehetőséget kínálva a tulajdonosoknak. A kerti terület lehetőséget ad jövőbeli egyéni átalakításokra, beleértve a medence építését is.
A villában nincs saját medence, de van hely a megépítésére. Bár a tengerre részleges kilátás nyílik, az nem panorámás. A villa egy urbanizált területen található, amely bár kényelmes, de lehet, hogy nem olyan csendes, mint egy teljesen vidéki terület. Külön dolgozószoba áll rendelkezésre, de nincs felszerelve professzionális irodai berendezésekkel.
Ref: VL374471
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális azoknak a családoknak, akik napos területen keresnek állandó lakóhelyet. Tágas hálószobái és külön dolgozószoba elegendő privát teret és munkahelyet biztosítanak a családtagok számára. Tökéletes választás azok számára, akik élvezni szeretnék a mediterrán életstílust anélkül, hogy távol kerülnének a városi kényelemtől. A nemrég felújított állapot azonnali beköltözést tesz lehetővé, ami különösen alkalmas azok számára, akik a lehető leghamarabb szeretnének új életet kezdeni vagy nyaralni. Ezenkívül a kertben medence építésére fenntartott terület lehetőséget kínál azok számára, akik teljesebb szabadtéri kikapcsolódásra vágynak. Befektetők számára ez az ingatlan luxus nyaraló bérbeadásának potenciálját hordozza magában.
Ez a villa kiváló minőséggel rendelkezik, és nemrégiben felújították. A belső tér 4 tágas és világos hálószobát és 4 teljesen felszerelt fürdőszobát foglal magában, melyek közül az egyiket kifejezetten mozgásukban korlátozott személyek számára alakították ki. A tágas, amerikai konyhás nappali gyönyörűen illeszkedik a modern konyhához, tágasság és világosság érzetét keltve. A teljesen felszerelt szekrények és a részleges tengerre néző kilátás növelik a ház vonzerejét. A légkondicionáló rendszer egész éves kényelmet biztosít. A fedett terasz és a privát terasz kikapcsolódási lehetőséget kínál a szabadban, valamint tárolóhelyiséget és beépített szekrényeket.
Ez az önálló villa 1.856.000 eurótól kezdődik. Négy hálószobás és négy fürdőszobás önálló házként az ár tükrözi méretét (273 m² beépített terület, 948 m² telek), kiváló elhelyezkedését (közel a strandhoz és a városközponthoz), valamint jó állapotát. Az ingatlan árazása összhangban van az Esteponában található hasonló prémium ingatlanokkal. Az ingatlan jelenleg megvásárolható, és alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik magas színvonalú életminőséget vagy befektetési potenciált keresnek. Az ár a konkrét konfigurációtól vagy a fennmaradó egységektől függően változhat.
Estepona ezen része ötvözi a városi kényelmet a tengerparti élet vonzerejével. A strandok, a különböző alapvető szükségleti cikkeket árusító üzletek, éttermek és gyógyszertárak sétatávolságon belül találhatók, ami rendkívül praktikusvá teszi a mindennapi életet. A terület lakói elsősorban helyiek és állandó lakosok, ami stabil és élénk közösségi légkört teremt. A tömegközlekedési vonalak bősége megkönnyíti a lakosok közlekedését. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, évi 3848 napsütéses órával és 5 hónapos kellemes fürdőzési szezonnal, ideális feltételeket biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez. A területen 134 sportlétesítmény és 2 park található.
Estepona élénk város, gazdag kulturális és szabadidős forrásokkal. A villa mindössze néhány száz méterre található a strandtól, lehetővé téve a lakosoknak, hogy élvezzék a napfényt és a strandolást. 2 km-es körzetben több mint 50 étterem, 18 gyógyszertár, 6 iskola és 4 bank található, ami rendkívül praktikusvá teszi a mindennapi életet. A területen 134 sportlétesítmény található, beleértve a közeli önkormányzati sportközpontot is, amely kielégíti a sportkedvelők igényeit. Ezenkívül több golfpálya és jachtkikötő is található rövid távolságra, változatos szabadidős lehetőségeket kínálva. A terület átlagos éves napsütéses óráinak száma körülbelül 3848, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket.
Ez a térkép Esteponában a villa elhelyezkedését mutatja. Kiemeli a villának a strandokhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és fő közlekedési útvonalakhoz való közelségének kényelmét. A térkép jelöli a közeli golfpályákat és a főbb városokat is, megkönnyítve az utazások és szabadidős tevékenységek tervezését. Vizuálisan felmérheti a terület és környezetének létesítményeit.
Estepona Málaga tartomány Costa del Sol régiójában található, és fontos város Andalúzia autonóm közösségében, Spanyolország déli részén. A régió 137 négyzetkilométert fed le, és változatos táj jellemzi, a termékeny völgyektől a Sierra Bermeja hegyvidék által uralt hegyvidéki területekig. Földrajzi elhelyezkedése ideális bázissá teszi az andalúz tengerpart felfedezéséhez. Más tengerparti városokhoz, mint Málaga (kb. 85 km) és Marbella (kb. 30 km), képest Estepona nyugodtabb légkört kínál, miközben megőrzi a kényelmes városi létesítményeket és a gazdag turisztikai erőforrásokat.
A villa nagyon kedvező helyen fekszik, a strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), sétatávolságon belül vannak. Az alapvető szükségletek könnyen elérhetők, a szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m) a közelben találhatók. Az oktatási és egészségügyi intézmények is bőségesek; a kórház 4,4 km-re található, és 19 általános iskola, valamint 10 középiskola található a környéken. A közlekedési kapcsolatok jók, 8 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re (légvonalban), a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 36 km-re (légvonalban) található. A közelben több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km).
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, nyári csúcsok 28°C-ig, téli minimumok pedig 12°C körül alakulnak. Évente körülbelül 3848 óra napsütéses óra kiváló feltételeket biztosít a szabadtéri élethez. A tengerszinttől körülbelül 15 méteres magasság és a strand felé irányuló enyhe lejtő (1,9%) teszi a strandolást különösen kényelmessé. A környéket termékeny völgyek és a Sierra Bermeja hegyvidéke (1449 m magasságig) jellemzi, változatos természeti tájakat kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa több strand közelében található, beleértve a Playa de Estepona-t (524 m) és a La Rada strandot (769 m), utóbbi egy neves Kék Zászló strand. Ezenkívül a Playa del Cristo (1,6 km) strandja egy másik pihenési lehetőséget kínál. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) pályákat. A közelben több sportközpont is található, mint például a Polideportivo Municipal (0,4 km), valamint két jachtkikötő, amelyek különféle vízi sportokat és szabadidős lehetőségeket kínálnak. Az egész régióban 134 sportlétesítmény található, amelyek kielégítik a különböző sportigényeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartomány Costa del Sol régiójában található, és fontos város Andalúzia autonóm közösségében, Spanyolország déli részén. A régió 137 négyzetkilométert fed le, és változatos táj jellemzi, a termékeny völgyektől a Sierra Bermeja hegyvidék által uralt hegyvidéki területekig. Földrajzi elhelyezkedése ideális bázissá teszi az andalúz tengerpart felfedezéséhez. Más tengerparti városokhoz, mint Málaga (kb. 85 km) és Marbella (kb. 30 km), képest Estepona nyugodtabb légkört kínál, miközben megőrzi a kényelmes városi létesítményeket és a gazdag turisztikai erőforrásokat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Összehasonlítva a The Sanctuary Villas (1,79 millió eurótól kezdődő árakkal), az Aurea Villas (1,55 millió eurótól kezdődő árakkal) és a Seven Diamonds (1,53 millió millió eurótól kezdődő árakkal) ingatlanokkal, ez az önálló villa (1,856 millió eurótól kezdődő árakkal) ugyanabban a prémium piaci szegmensben helyezkedik el, de a 948 m²-es telek nagyobb privát teret és testreszabási lehetőséget kínálhat. Estepona régió híres fejlett infrastruktúrájáról, számos golfpályájáról és gyönyörű strandjairól, amelyek szilárd alapot biztosítanak a luxusingatlanpiac számára. A szomszédos területekkel, mint Marbella, összehasonlítva Estepona általában nyugodtabb légkört kínál, miközben jó nemzetközi kapcsolatot tart fenn. Ennek a villának a fekvése, különösen a strand és a városközpont gyalogos elérhetősége, kiemeli a hasonló ingatlanok közül. Nemrégiben történt felújítása és a medence építésére rendelkezésre álló hely szintén növeli vonzerejét, kielégítve a magas minőségű, kényelmes és testreszabható életélményt kereső vásárlók igényeit.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismerete segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
