Тази отделна вила в Естепона, Малага, предлага просторно жилищно пространство с частична гледка към морето. Вилата е разположена върху парцел от 948 м² с площ от 273 м², е в отлично състояние и наскоро е реновирана. Тя разполага с 4 спални и 4 бани, една от които е адаптирана за хора с ограничена подвижност. Просторната всекидневна с отворен план и модерна кухня, заедно с отделен офис, отговарят на изискванията на модерния живот. Частната градина позволява индивидуално персонализиране и има място за изграждане на басейн. Вилата осигурява уединение, достатъчно пространство и приятна средиземноморска атмосфера.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в тих и лесно достъпен жилищен район на Естепона, на пешеходно разстояние от плажа. Заобиколена е от различни удобства, които са лесно достъпни пеша или с велосипед. Районът разполага с развита инфраструктура, осигуряваща на жителите комфортно и практично изживяване, с лесен достъп до крайбрежието и центъра на града.
Този имот е идеален за тези, които търсят постоянно местожителство или искат да го използват като инвестиция за ваканционен наем. Отделният офис предоставя идеални условия за работа от вкъщи. Частната градина с големи открити площи и възможност за изграждане на басейн може да бъде индивидуално персонализирана. Просторният интериор и средиземноморската атмосфера създават комфортна и приятна жилищна среда.
Вилата е в отлично състояние и наскоро е реновирана. Това означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно, без да е необходимо извършването на мащабни ремонтни дейности. Качеството на строителството и състоянието на имота са на високо ниво, предлагайки на собствениците надеждна и удобна възможност за живеене. Потенциалът на градинската зона позволява бъдещи индивидуални модификации, включително инсталирането на басейн.
Виллата няма собствен басейн, но има място за неговото изграждане. Въпреки че има частична гледка към морето, тя не е панорамна. Вилата се намира в урбанизиран район, който, въпреки че е удобен, може да не е толкова тих, колкото изцяло селска местност. Наличен е отделен офис, но той не е оборудван с професионална офис техника.
Ref: VL374471
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е идеална за семейства, търсещи постоянно местожителство в слънчев район. Просточните спални и отделният офис осигуряват достатъчно лично пространство и работна зона за членовете на семейството. Това е идеален избор за тези, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, без да се отдалечават от градските удобства. Скорошното реновиране позволява незабавно нанасяне, което е особено подходящо за тези, които искат да започнат нов живот или да отидат на почивка възможно най-скоро. Освен това, предвиденото място за изграждане на басейн в градината предлага възможност за тези, които търсят по-пълноценно преживяване на открито. За инвеститорите, този имот има потенциал като луксозен ваканционен наем.
Тази вила се отличава с изключително качество и е наскоро реновирана. Интериорът включва 4 просторни и светли спални и 4 напълно оборудвани бани, едната от които е специално проектирана за хора с ограничена подвижност. Просторната всекидневна с отворен план прекрасно се съчетава с модерната кухня, създавайки усещане за простор и светлина. Напълно оборудваните шкафове и частичната гледка към морето увеличават привлекателността на дома. Климатична система е инсталирана, за да осигури комфорт през цялата година. Покритата тераса и частната тераса предлагат пространство за релакс на открито, както и складово помещение и вградени гардероби.
Цената на тази отделна вила започва от 1 856 000 EUR. Като самостоятелна къща с 4 спални и 4 бани, цената отразява нейния размер (273 м² застроена площ, 948 м² парцел), отличното местоположение (близост до плажа и центъра на града) и доброто състояние. Ценообразуването на имота е в съответствие с подобни имоти от висок клас в Естепона. Имотът в момента е на разположение за закупуване и е подходящ за купувачи, търсещи висококачествено жилищно преживяване или инвестиционен потенциал. Цената може да варира в зависимост от конкретната конфигурация или останалите единици.
Тази част на Естепона съчетава градски удобства с очарованието на крайбрежния живот. Плажовете, различни магазини за основни нужди, ресторанти и аптеки са на пешеходно разстояние, което прави ежедневния живот изключително практичен. Жителите на района са предимно местни и дългогодишни жители, създавайки стабилна и активна общностна атмосфера. Транспортната достъпност се осигурява от множество линии на градския транспорт. Средната годишна температура е 19,2°C, с 3848 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен комфортен сезон за плуване, осигурявайки идеални условия за дейности на открито. В района има 134 спортни съоръжения и 2 парка.
Естепона е оживен град с богати културни и развлекателни ресурси. Вилата се намира само на няколкостотин метра от плажа, което позволява на жителите да се наслаждават на слънцето и плажните дейности. В радиус от 2 км има над 50 ресторанта, 18 аптеки, 6 училища и 4 банки, което прави ежедневието изключително практично. Районът разполага със 134 спортни съоръжения, включително близкия общински спортен център, задоволяващи нуждите на спортните фенове. Освен това, няколко голф игрища и яхтени пристанища са на кратко разстояние, предлагайки разнообразни възможности за отдих. Средният годишен брой слънчеви часове в района е около 3848, което позволява дейности на открито.
Тази карта показва местоположението на вилата в Естепона. Тя подчертава удобството на вилата в близост до плажове, супермаркети, аптеки и основни транспортни маршрути. Картата също така отбелязва близките голф игрища и големи градове, което улеснява планирането на вашите пътувания и дейности за свободното време. Можете визуално да оцените удобствата на района и неговата околност.
Естепона се намира в провинция Малага, регион Коста дел Сол, като е важен град в автономна област Андалусия в Южна Испания. Районът обхваща 137 квадратни километра и се характеризира с разнообразен релеф, от плодородни долини до планински райони, доминирани от планината Sierra Bermeja. Географското му местоположение го прави идеална база за изследване на Андалуското крайбрежие. В сравнение с други крайбрежни градове като Малага (около 85 км) и Марбеля (около 30 км), Естепона предлага по-спокойна атмосфера, като същевременно поддържа удобни градски удобства и богати туристически ресурси.
Вилата се радва на много добро местоположение, като плажовете Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) са на пешеходно разстояние. Основните нужди са лесно достъпни, като супермаркет (104 м) и аптека (236 м) са в непосредствена близост. Образователните и здравните заведения също са в изобилие; болницата е на 4,4 км, а в околността има 19 начални и 10 средни училища. Транспортните връзки са добри, с 8 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) се намира на около 64 км (по въздух), а летище Гибралтар (GIB) – на около 36 км (по въздух). Има няколко голф игрища в близост, като Valle Romano Golf (4,1 км).
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, летни максимуми достигащи 28°C и зимни минимуми около 12°C. Приблизително 3848 часа слънчева светлина годишно осигуряват отлични условия за живот на открито. Височината от около 15 метра над морското равнище и лекият наклон към плажа (1,9%) правят плажните дейности особено удобни. Околността се характеризира с плодородни долини и величествената планина Sierra Bermeja (до 1449 м височина), предлагайки разнообразни природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е разположена близо до няколко плажа, включително Playa de Estepona (524 м) и плажа La Rada (769 м), като последният е известен плаж със Син флаг. Освен това, плажът Playa del Cristo (1,6 км) предлага още една възможност за релакс. Любителите на голфа могат лесно да достигнат до игрищата Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). В близост има няколко спортни центъра, като Polideportivo Municipal (0,4 км), и две яхтени пристанища, предлагащи разнообразни водни спортове и възможности за отдих. В целия район има 134 спортни съоръжения, задоволяващи различни спортни нужди.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в провинция Малага, регион Коста дел Сол, като е важен град в автономна област Андалусия в Южна Испания. Районът обхваща 137 квадратни километра и се характеризира с разнообразен релеф, от плодородни долини до планински райони, доминирани от планината Sierra Bermeja. Географското му местоположение го прави идеална база за изследване на Андалуското крайбрежие. В сравнение с други крайбрежни градове като Малага (около 85 км) и Марбеля (около 30 км), Естепона предлага по-спокойна атмосфера, като същевременно поддържа удобни градски удобства и богати туристически ресурси.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с The Sanctuary Villas (от 1,79 млн. евро), Aurea Villas (от 1,55 млн. евро) и Seven Diamonds (от 1,53 млн. евро), тази отделна вила (от 1,856 млн. евро) се позиционира в същия премиум пазарен сегмент, но парцелът от 948 м² може да предложи повече лично пространство и потенциал за персонализиране. Районът на Естепона е известен със своята развита инфраструктура, множество голф игрища и красиви плажове, осигурявайки солидна основа за пазара на луксозни имоти. В сравнение със съседните райони като Марбеля, Естепона обикновено предлага по-спокойна атмосфера, като същевременно поддържа добра международна свързаност. Местоположението на тази вила, особено нейната достъпност пеша до плажа и центъра на града, я отличава от подобни имоти. Скорошното й реновиране и възможността за изграждане на басейн също повишават нейната привлекателност, отговаряйки на търсенето на купувачи, търсещи високо качество, удобство и възможности за персонализиране.
Maiko е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и пригодност за живеене, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
