וילה נפרדת זו באסטפונה, מלגה, מציעה שטחי מגורים מרווחים עם נוף חלקי לים. הוילה משתרעת על פני שטח של 948 מ"ר עם שטח בנוי של 273 מ"ר, נמצאת במצב מצוין ושופצה לאחרונה. ישנם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, שאחד מהם מותאם לאנשים עם מוגבלות בניידות. סלון מרווח בתכנון פתוח ומטבח מודרני, יחד עם משרד נפרד, עונים על דרישות החיים המודרניים. הגינה הפרטית מאפשרת התאמה אישית ויש בה מקום לבניית בריכה. הוילה מספקת פרטיות, מרחב מספיק ואווירה ים תיכונית נעימה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור מגורים שקט ונגיש באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף. היא מוקפת במתקנים שונים, הנגישים בקלות ברגל או באופניים. האזור בעל תשתית מפותחת, המספקת לתושבים חווית מגורים נוחה ופרקטית, עם גישה קלה לחוף הים ולמרכז העיר.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מקום מגורים קבוע או מעוניינים להשתמש בו כהשקעה להשכרת נופש. משרד נפרד מספק תנאים אידיאליים לעבודה מהבית. הגינה הפרטית עם שטחים פתוחים גדולים ואפשרות לבניית בריכה ניתנת להתאמה אישית. החלל הפנימי המרווח והאווירה הים תיכונית החיצונית יוצרים סביבת מגורים נוחה ונעימה.
הוילה במצב מצוין ושופצה לאחרונה. הדבר אומר שקונים יכולים להיכנס מיד, ללא צורך בעבודות שיפוץ נרחבות. איכות הבנייה והמצב של הנכס ברמה גבוהה, ומציעים לבעלים אפשרות מגורים אמינה ונוחה. הפוטנציאל של אזור הגינה מאפשר שינויים עתידיים מותאמים אישית, כולל התקנת בריכה.
בוילה אין בריכה פרטית, אך יש מקום לבנייתה. למרות שיש נוף חלקי לים, הוא אינו פנורמי. הוילה ממוקמת באזור עירוני, אשר, למרות שהוא נוח, עשוי להיות פחות שקט מאזור כפרי טהור. קיים משרד נפרד, אך הוא אינו מצויד בציוד משרדי מקצועי.
Ref: VL374471
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע באזור שטוף שמש. חדרי השינה המרווחים והמשרד הנפרד מספקים מספיק מרחב פרטי ופינת עבודה לחברי המשפחה. זוהי בחירה מושלמת עבור אלו שרוצים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני מבלי להתרחק מהנוחות העירונית. המצב המשופץ לאחרונה מאפשר מעבר מיידי, והוא מתאים במיוחד למי שרוצה להתחיל חיים חדשים או לצאת לחופשה בהקדם האפשרי. בנוסף, השטח המיועד לבניית בריכה בגינה מציע אפשרות למי שמחפש חווית פנאי חיצונית מלאה יותר. עבור משקיעים, נכס זה בעל פוטנציאל כשכירת נופש יוקרתית.
וילה זו מתאפיינת באיכות יוצאת דופן ושופצה לאחרונה. הפנים כולל 4 חדרי שינה מרווחים ומוארים ו-4 חדרי רחצה מאובזרים במלואם, שאחד מהם תוכנן במיוחד עבור אנשים עם מוגבלות בניידות. הסלון המרווח בתכנון פתוח משתלב יפה עם המטבח המודרני, ויוצר תחושת מרחב ואור. ארונות מאובזרים במלואם ונוף חלקי לים מוסיפים לאטרקטיביות הבית. מערכת מיזוג האוויר מותקנת כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. המרפסת המקורה והמרפסת הפרטית מציעות מקום למנוך בחוץ, כמו גם חדר אחסון וארונות מובנים.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל ב-1,856,000 אירו. כבית נפרד עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, המחיר משקף את גודלו (273 מ"ר בנוי, 948 מ"ר קרקע), מיקומו המצוין (קרבה לחוף ולמרכז העיר) ומצבו הטוב. תמחור הנכס תואם לנכסים דומים ברמת פרימיום באסטפונה. הנכס זמין כעת לרכישה ומתאים לקונים המחפשים חווית מגורים איכותית או פוטנציאל השקעה. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתצורה הספציפית או ליחידות הנותרות.
חלק זה של אסטפונה משלב נוחות עירונית עם קסם החיים שלאורך החוף. החופים, חנויות המכולת השונות, המסעדות ובתי המרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים למעשיים במיוחד. תושבי האזור הם בעיקר מקומיים ותושבים קבועים, היוצרים אווירה קהילתית יציבה ותוססת. נגישות התחבורה מובטחת על ידי קווים רבים של תחבורה ציבורית. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 19.2°C, עם 3848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים, המספקת תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. באזור 134 מתקני ספורט ו-2 פארקים.
אסטפונה היא עיר תוססת עם משאבים תרבותיים ופנאי עשירים. הוילה נמצאת במרחק של כמה מאות מטרים מהחוף, ומאפשרת לדיירים ליהנות מהשמש ומהפעילויות על החוף. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם למעלה מ-50 מסעדות, 18 בתי מרקחת, 6 בתי ספר ו-4 בנקים, מה שהופך את חיי היומיום למעשיים ביותר. באזור 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני הסמוך, המספק את צרכי חובבי הספורט. בנוסף, מספר מגרשי גולף ומרינות נמצאים במרחק קצר, ומציעים מגוון אפשרויות בילוי. מספר השעות השנתיות של שמש באזור הוא כ-3848, מה שמאפשר פעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקום הוילה באסטפונה. היא מדגישה את נוחות קרבתה של הוילה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת וצירי תחבורה ראשיים. המפה מציינת גם מגרשי גולף קרובים וערים מרכזיות, מה שמקל על תכנון הטיולים ופעילויות הפנאי שלכם. תוכלו להעריך באופן ויזואלי את המתקנים של האזור וסביבתו.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלגה, באזור קוסטה דל סול, והיא עיר חשובה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. האזור משתרע על פני 137 קמ
הוילה נהנית ממיקום מצוין, עם חופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ') במרחק הליכה. צרכים בסיסיים נגישים בקלות, עם סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ') בקרבה מיידית. מוסדות חינוך ובריאות גם הם בשפע; בית חולים ממוקם 4.4 ק"מ משם, ובסביבה יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. קשרי התחבורה טובים, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-64 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ (בקו אווירי). ישנם מספר מגרשי גולף בסביבה, כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים יבשתי-ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, שיאי קיץ המגיעים ל-28°C ומינימום חורף סביב 12°C. כ-3848 שעות שמש בשנה מספקות תנאים מצוינים לחיים בחוץ. הגובה של כ-15 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון אל החוף (1.9%) הופכים את פעילויות החוף לנוחות במיוחד. הסביבה מאופיינת בעמקים פוריים ובהרי סיירה ברמחה המרשימים (עד גובה 1449 מ'), המציעים נופים טבעיים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בסמוך למספר חופים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ') וחופי לה ראדה (769 מ'), האחרון הוא חוף דגל כחול מפורסם. בנוסף, חוף פלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ) מציע אפשרות נוספת למנוחה. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשי Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בסביבה ישנם מספר מרכזי ספורט, כגון Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ), ושתי מרינות המציעות מגוון ענפי ספורט ימי ואפשרויות בילוי. בכל האזור ישנם 134 מתקני ספורט, העונים על צרכים ספורטיביים שונים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלגה, באזור קוסטה דל סול, והיא עיר חשובה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. האזור משתרע על פני 137 קמ
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה ל-The Sanctuary Villas (החל מ-1.79 מיליון אירו), Aurea Villas (החל מ-1.55 מיליון אירו) ו-Seven Diamonds (החל מ-1.53 מיליון אירו), וילה נפרדת זו (החל מ-1.856 מיליון אירו) ממוקמת באותו פלח שוק פרימיום, אך שטח הקרקע של 948 מ
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן בספרד. הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ובאזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
