말라가 에스테포나에 위치한 이 단독 빌라는 바다가 부분적으로 보이는 넓은 생활 공간을 제공합니다. 948㎡의 토지에 273㎡의 건축 면적을 자랑하는 이 빌라는 훌륭한 상태이며 최근 리모델링되었습니다. 침실 4개와 욕실 4개를 갖추고 있으며, 그 중 하나는 이동이 불편한 사람들을 위해 개조되었습니다. 넓은 오픈 플랜 거실과 현대적인 주방, 별도의 사무 공간은 현대 생활의 요구를 충족시킵니다. 개인 정원은 맞춤 설정이 가능하며 수영장 건설 공간도 마련되어 있습니다. 이 빌라는 프라이버시, 충분한 공간, 쾌적한 지중해 분위기를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 에스테포나의 조용하고 접근성이 좋은 주거 지역에 위치하며, 해변까지 도보 거리에 있습니다. 주변에는 다양한 편의 시설이 있으며, 도보 또는 자전거로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 잘 발달된 인프라를 갖추고 있어 주민들에게 편안하고 실용적인 생활 경험을 제공하며, 해안가와 시내 중심가로의 접근성이 좋습니다.
이 부동산은 영구 거주지를 찾는 분들이나 휴가용 임대 투자로 활용하고자 하는 분들에게 이상적입니다. 별도의 사무 공간은 재택 근무에 이상적인 환경을 제공합니다. 넓은 오픈 공간과 수영장 건설 가능성을 갖춘 개인 정원은 개인의 취향에 맞게 맞춤 설정할 수 있습니다. 넓은 실내 공간과 지중해풍의 외부 환경이 조화롭게 어우러져 편안하고 쾌적한 생활 환경을 조성합니다.
빌라는 훌륭한 상태이며 최근 리모델링되었습니다. 이는 구매자가 대규모 리모델링 작업 없이 즉시 입주할 수 있음을 의미합니다. 건축 품질과 상태는 높은 수준이며, 소유주에게 신뢰할 수 있고 편안한 주거 옵션을 제공합니다. 정원 공간의 잠재력은 수영장 설치를 포함한 향후 개별적인 변경을 가능하게 합니다.
빌라에는 전용 수영장이 없지만, 건설 공간은 마련되어 있습니다. 바다 전망은 부분적이며 파노라마 전망은 아닙니다. 빌라는 도시화된 지역에 위치하여 편리하지만, 완전한 시골 지역만큼 조용하지 않을 수 있습니다. 별도의 사무 공간이 있지만 전문 사무 기기는 갖추어져 있지 않습니다.
Ref: VL374471
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 햇볕이 잘 드는 지역에 영구 거주지를 찾는 가족에게 이상적입니다. 넓은 침실과 별도의 사무 공간은 가족 구성원에게 충분한 개인 공간과 작업 공간을 제공합니다. 도시의 편리함에서 벗어나지 않고 지중해 라이프스타일을 즐기고 싶은 분들에게 완벽한 선택입니다. 최근 개조된 상태로 즉시 이사가 가능하며, 가능한 한 빨리 새로운 삶을 시작하거나 휴가를 떠나고 싶은 분들에게 특히 적합합니다. 또한, 정원에 수영장을 건설할 수 있는 공간이 마련되어 있어, 보다 완전한 야외 레크리에이션 경험을 추구하는 분들에게 기회를 제공합니다. 투자자에게 이 부동산은 고급 휴가 임대로서의 잠재력을 가지고 있습니다.
이 빌라는 뛰어난 품질을 자랑하며 최근 리모델링되었습니다. 내부는 4개의 넓고 밝은 침실과 4개의 완비된 욕실을 포함하며, 그 중 하나는 이동이 불편한 사람들을 위해 특별히 설계되었습니다. 넓은 오픈 플랜 거실 공간은 현대적인 주방과 아름답게 조화를 이루며, 넓고 밝은 느낌을 선사합니다. 완비된 수납 공간과 부분적인 바다 전망은 집의 매력을 더합니다. 연중 편안함을 보장하기 위해 에어컨 시스템이 설치되어 있습니다. 지붕이 있는 테라스와 전용 테라스는 야외 휴식을 위한 공간을 제공하며, 수납 공간과 붙박이 옷장도 갖추고 있습니다.
이 단독 빌라의 가격은 1,856,000유로부터 시작합니다. 침실 4개와 욕실 4개를 갖춘 단독 주택으로서, 가격은 그 크기(건축 면적 273㎡, 토지 면적 948㎡), 탁월한 위치(해변 및 시내 중심가 근접성), 그리고 좋은 상태를 반영합니다. 부동산 가격은 에스테포나의 유사한 고급 부동산과 일치합니다. 이 부동산은 현재 구매 가능하며, 높은 품질의 생활 경험이나 투자 잠재력을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 가격은 특정 구성 또는 남은 유닛에 따라 달라질 수 있습니다.
에스테포나의 이 지역은 도시의 편리함과 해변 생활의 매력을 결합합니다. 해변, 다양한 편의점, 레스토랑, 약국이 도보 거리에 있어 일상생활이 매우 실용적입니다. 이 지역의 주민들은 주로 현지인과 장기 거주자로 구성되어 안정적이고 활기찬 커뮤니티 분위기를 조성합니다. 대중교통 노선이 많아 주민들의 이동이 편리합니다. 연평균 기온은 19.2°C, 연간 3848시간의 일조량, 5개월간의 쾌적한 수영 시즌으로 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다. 이 지역에는 134개의 스포츠 시설과 2개의 공원이 있습니다.
에스테포나는 풍부한 문화 및 레크리에이션 자원을 갖춘 활기찬 도시입니다. 빌라는 해변에서 불과 몇 백 미터 떨어져 있어 주민들이 태양과 해변 활동을 즐길 수 있습니다. 2km 반경 내에는 50개 이상의 레스토랑, 18개의 약국, 6개의 학교, 4개의 은행이 있어 일상생활이 매우 실용적입니다. 이 지역에는 가까운 시립 스포츠 센터를 포함한 134개의 스포츠 시설이 있어 스포츠 애호가들의 요구를 충족시킵니다. 또한, 여러 골프 코스와 마리나가 가까운 거리에 있어 다양한 레저 옵션을 제공합니다. 이 지역의 연평균 일조량은 약 3848시간으로 야외 활동을 가능하게 합니다.
이 지도는 에스테포나의 빌라 위치를 보여줍니다. 해변, 슈퍼마켓, 약국 및 주요 교통 경로와의 편리한 접근성을 강조합니다. 지도에는 근처 골프 코스와 주요 도시도 표시되어 있어 여행 및 여가 활동 계획을 용이하게 합니다. 지역의 편의 시설과 주변 환경을 시각적으로 평가할 수 있습니다.
에스테포나는 스페인 남부 안달루시아 자치 지방의 코스타 델 솔 지역에 위치한 말라가 주의 중요한 도시입니다. 이 지역은 137 평방 킬로미터의 면적을 차지하며, 비옥한 계곡에서부터 시에라 베르메하 산맥이 지배하는 산악 지역에 이르기까지 다양한 지형을 특징으로 합니다. 지리적 위치 덕분에 안달루시아 해안을 탐험하기에 이상적인 기지가 됩니다. 말라가(약 85km) 및 마르베야(약 30km)와 같은 다른 해안 도시들과 비교할 때, 에스테포나는 편리한 도시 시설과 풍부한 관광 자원을 유지하면서도 더 조용한 분위기를 제공합니다.
이 빌라는 해변 (Playa de Estepona 524m, La Rada 769m)까지 도보 거리 내에 있어 매우 유리한 위치에 있습니다. 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)이 가까이 있어 기본적인 필수품에 쉽게 접근할 수 있습니다. 교육 및 의료 시설도 풍부하며, 병원은 4.4km, 주변에는 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 있습니다. 교통 연결망이 잘 되어 있으며, 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 64km(직선 거리), 지브롤터 공항(GIB)은 약 36km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 주변에는 Valle Romano Golf(4.1km)와 같은 여러 골프 코스가 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 연평균 기온 19.2°C, 여름 최고 28°C, 겨울 최저 약 12°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3848시간의 일조량은 야외 생활에 이상적인 조건을 제공합니다. 해발 약 15미터의 고도와 해변까지의 완만한 경사(1.9%)는 해변 활동을 특히 편리하게 만듭니다. 이 지역은 비옥한 계곡과 장엄한 시에라 베르메하 산맥(최대 1449m)으로 특징지어지며, 다양한 자연 경관을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 Playa de Estepona(524m)와 유명한 블루 플래그 해변인 La Rada 해변(769m)을 포함한 여러 해변 근처에 위치해 있습니다. 또한, Playa del Cristo(1.6km) 해변은 또 다른 휴식 옵션을 제공합니다. 골프 애호가들은 Valle Romano Golf(4.1km)와 Azata Golf(4.4km) 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 근처에는 Polideportivo Municipal(0.4km)과 같은 여러 스포츠 센터와 다양한 수상 스포츠 및 레저 기회를 제공하는 두 개의 마리나가 있습니다. 지역 전체에 134개의 스포츠 시설이 있어 다양한 스포츠 요구를 충족시킵니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 스페인 남부 안달루시아 자치 지방의 코스타 델 솔 지역에 위치한 말라가 주의 중요한 도시입니다. 이 지역은 137 평방 킬로미터의 면적을 차지하며, 비옥한 계곡에서부터 시에라 베르메하 산맥이 지배하는 산악 지역에 이르기까지 다양한 지형을 특징으로 합니다. 지리적 위치 덕분에 안달루시아 해안을 탐험하기에 이상적인 기지가 됩니다. 말라가(약 85km) 및 마르베야(약 30km)와 같은 다른 해안 도시들과 비교할 때, 에스테포나는 편리한 도시 시설과 풍부한 관광 자원을 유지하면서도 더 조용한 분위기를 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
The Sanctuary Villas(179만 유로부터), Aurea Villas(155만 유로부터), Seven Diamonds(153만 유로부터)와 비교할 때, 이 단독 빌라(185.6만 유로부터)는 동일한 고급 시장 부문에 속하지만, 948㎡의 토지 면적은 더 넓은 개인 공간과 맞춤화 가능성을 제공할 수 있습니다. 에스테포나 지역은 발달된 인프라, 다수의 골프 코스, 아름다운 해변으로 유명하며, 고급 부동산 시장에 견고한 기반을 제공합니다. 마르베야와 같은 인접 지역과 비교할 때, 에스테포나는 일반적으로 더 조용한 분위기를 제공하면서도 좋은 국제적 연결성을 유지합니다. 이 빌라의 위치, 특히 해변과 시내 중심가까지의 도보 접근성은 유사한 부동산들 중에서 돋보이게 합니다. 최근의 리모델링과 수영장 건설 가능성 또한 구매자의 요구를 충족시키며 매력을 더합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 적합성을 기반으로 제안을 분석하며, 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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