Αυτό το ξεχωριστό οικιστικό έργο στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής στην καρδιά της Costa del Sol. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η βίλα εκτείνεται σε 387 τετραγωνικά μέτρα, τοποθετημένη σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 5.520 τετραγωνικών μέτρων. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €2.600.000, καθιστώντας την μια αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν πολυτέλεια και λειτουργικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, ενσωματωμένο σε ένα αστικό περιβάλλον που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την παραθαλάσσια ζωή χωρίς να αποκόπτονται από τις καθημερινές τους ανάγκες.
Η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρους, καλά εξοπλισμένους χώρους διαβίωσης με ποιοτικά υλικά. Οι πολλαπλές κρεβατοκάμαρες και μπάνια, σε συνδυασμό με την εκτεταμένη εξωτερική έκταση, καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο για φιλοξενία ή εργασία.
Το έργο αφορά μια υφιστάμενη κατοικία σε άριστη κατάσταση, όχι μια νέα κατασκευή. Ωστόσο, η περιγραφή εστιάζει στην άριστη κατάσταση συντήρησης και τις σύγχρονες ανέσεις που προσφέρει, υποδηλώνοντας ότι έχει ανακαινιστεί ή διατηρηθεί σε υψηλό επίπεδο.
Η συγκεκριμένη κατοικία δεν προσφέρει χαρακτηριστικά όπως ενεργειακή πιστοποίηση σε εξαιρετικά υψηλό επίπεδο (πέραν των βασικών), ή ενσωματωμένα συστήματα smart home, αν και διαθέτει κλιματισμό. Επίσης, δεν πρόκειται για συγκρότημα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αλλά για ανεξάρτητη βίλα.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια πολυτελή, ευρύχωρη βίλα στην Costa del Sol, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την άνεση. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν ένα μόνιμο σπίτι ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία, χάρη στα 5 υπνοδωμάτια και την εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες. Επίσης, είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ. Η ύπαρξη μεγάλου οικοπέδου και πολλαπλών θέσεων στάθμευσης καθιστά το ακίνητο ελκυστικό και για όσους διοργανώνουν συχνά συγκεντρώσεις ή φιλοξενούν επισκέπτες. Το εκπληκτικό πανοραμικό θέαμα θάλασσας και βουνών προσφέρει μια καθημερινή εμπειρία ομορφιάς.
Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες που αναφέρονται, όπως ο εντυπωσιακός χώρος υποδοχής με οροφή 6 μέτρων και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, συμβάλλουν στην αίσθηση πολυτέλειας. Η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι προσθέτει ζεστασιά, ενώ ο άμεσος κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κλασική διαρρύθμιση του γραφείου, με δυνατότητα μετατροπής σε υπνοδωμάτιο, προσφέρει ευελιξία. Τα μεγάλα παράθυρα διασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και θέα στους κήπους, την πισίνα και το τοπίο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα είναι €2.600.000. Το ακίνητο διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, εκτεινόμενο σε 387 τ.μ. εσωτερικού χώρου, σε οικόπεδο 5.520 τ.μ. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την ποιότητα κατασκευής, την ιδιωτικότητα που προσφέρει το μεγάλο οικόπεδο, καθώς και την προνομιακή θέση κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται, επομένως ενδέχεται να υπάρχουν περιορισμένες μονάδες.
Η ζωή σε αυτήν την κατοικία στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 524 μέτρα μακριά, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα, ενώ η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (104 μέτρα) και φαρμακεία (236 μέτρα) διευκολύνει την καθημερινότητα. Η γύρω περιοχή διαθέτει 50 εστιατόρια και 22 καφέ, προσφέροντας επιλογές για διασκέδαση και κοινωνικές επαφές. Η ύπαρξη 6 σχολείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων και 2 κέντρων υγείας καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η θέση της σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%), συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα και εύκολη πρόσβαση.
Η Εστεπόνα, ως περιοχή, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Με 79.621 κατοίκους (εκτίμηση 2025) και 3.163 κτηματομεσιτικές συναλλαγές, η πόλη είναι δυναμική. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, όλα εντός 2 χιλιομέτρων, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες. Υπάρχουν 6 σχολεία και 2 κέντρα υγείας, που εξυπηρετούν τις ανάγκες των κατοίκων. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 34 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα.
Η τοποθεσία αυτή, στην Εστεπόνα, τοποθετεί τους κατοίκους σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και τις αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την προσφορά πολυτελούς διαβίωσης, υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της Costa del Sol για διεθνείς αγοραστές.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που συνδυάζει παραθαλάσσιες πόλεις με ορεινούς όγκους, όπως η Sierra Bermeja. Η πόλη αυτή εκτείνεται σε 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, προσφέροντας ποικιλία τοπίων. Η εγγύτητά της σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella, και η σχετικά καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστούν μια ελκυστική βάση για εξερεύνηση της περιοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 769 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε 1.6 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 64 χιλιόμετρα (hemelsbreed), ή 34 χιλιόμετρα από την τοποθεσία της βίλας. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 104 μέτρων, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 4.4 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Υπάρχει επίσης σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1.3 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12-28°C. Με 3.848 ωριαίες ηλιοφάνειας ετησίως, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας να είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 15 μέτρων, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τα γύρω βουνά, όπως η Sierra Bermeja. Η ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση εύκολη και ευχάριστη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει ελκυστικές παραλίες, με την La Rada (769μ) και την Playa del Cristo (1.6χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με τα Valle Romano Golf (4.1χλμ) και Azata Golf (4.4χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ). Δύο μαρίνες, η Puerto Estepona (1.7χλμ) και η Puerto Deportivo (1.9χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που συνδυάζει παραθαλάσσιες πόλεις με ορεινούς όγκους, όπως η Sierra Bermeja. Η πόλη αυτή εκτείνεται σε 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, προσφέροντας ποικιλία τοπίων. Η εγγύτητά της σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella, και η σχετικά καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστούν μια ελκυστική βάση για εξερεύνηση της περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL451341
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Εστεπόνα, όπως το Ikkil Bay (από €3.003.000) και το Ocyan Villas (από €3.250.000), η συγκεκριμένη βίλα προσφέρεται σε ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης €2.600.000. Αν και το Villas Azahar είναι πιο προσιτό (από €1.975.000), η παρούσα κατοικία ξεχωρίζει λόγω του μεγαλύτερου οικοπέδου (5.520 τ.μ.) και της άριστης κατάστασης διατήρησης, όπως περιγράφεται. Η θέση της, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές υπηρεσίες, την τοποθετεί σε μια ελκυστική κατηγορία για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα με αστική ευκολία, κάτι που δεν είναι πάντα δεδομένο σε άλλα έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Η Maiko είναι ειδική ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
