Tato vila se nachází v Esteponě, v provincii Málaga, a nabízí klidné bydlení v blízkosti pobřeží. S obytnou plochou 387 m² na pozemku o rozloze 5520 m² poskytuje dostatek prostoru pro komfortní život. Projekt je zasazen do urbanistické oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah, přičemž si zachovává klidnou atmosféru. Je ideálně situován pro ty, kteří hledají spojení pohodlí města a blízkosti přírody a moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v pěší vzdálenosti od pláže, což umožňuje snadný přístup k moři. Je obklopena městskou infrastrukturou s obchody a službami v dosahu, a zároveň se nachází v klidnější části Estepony. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi dostupností a rezidenčním klidem.
Projekty tohoto typu jsou určeny pro kupující hledající rozsáhlé obytné prostory, soukromí a vysoký standard bydlení. Je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří ocení prostornou zahradu s bazénem, výhledy na moře a hory a blízkost veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací a sportovišť.
Tato vila je v perfektním stavu, což naznačuje nedávnou výstavbu nebo kompletní rekonstrukci. Jedná se o dokončenou nemovitost připravenou k nastěhování, bez nutnosti dalších stavebních prací. Ocenění stavu 'Excellent' potvrzuje vysokou kvalitu provedení a údržby.
Tento projekt nenabízí komunitní vybavení jako jsou společné bazény, klubovny nebo fitness centra, jelikož se jedná o samostatnou vilu na vlastním pozemku. Vzhledem k urbanistické poloze nemusí být dosaženo absolutního klidu, jaký nabízejí odlehlejší venkovské oblasti. Projekt se nenachází v bezprostřední blízkosti mezinárodního letiště.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení s důrazem na soukromí a pohodlí. Ideální je pro rodiny s dětmi díky velkému pozemku, bazénu a blízkosti škol. Páry nebo jednotlivci, kteří ocení klidné prostředí v kombinaci s dostupností městských služeb, najdou zde ideální místo pro trvalé bydlení nebo luxusní rekreační pobyty. Kupující hledající nemovitost s potenciálem pro outdoorové aktivity, jako je golf nebo vodní sporty, budou spokojeni s blízkostí golfových hřišť a pláží. Také ti, kteří preferují přesun bez nutnosti neustálého používání automobilu, ocení pěší dostupnost k obchodům a pláži.
Vila se prezentuje ve výborném stavu, což naznačuje použití kvalitních materiálů a precizního provedení. Očekává se standardní vybavení pro nemovitosti této kategorie, včetně moderních koupelen a plně vybavené kuchyně. Klimatizace (teplá i studená) zajišťuje komfort po celý rok, zatímco krb dodává obývacímu pokoji útulnou atmosféru. Velká okna a prosklené plochy maximalizují přísun přirozeného světla a umožňují nerušený výhled na okolní krajinu a moře. Podlahové krytiny a obklady budou pravděpodobně voleny s ohledem na estetiku a odolnost, typickou pro prémiové nemovitosti.
Cena této samostatné vily začíná na 2 600 000 €. Tato cena reflektuje její rozsáhlou obytnou plochu 387 m², velký pozemek o rozloze 5520 m² a prémiovou lokalitu v Esteponě. Vzhledem k charakteru nemovitosti – jedná se o jedinou jednotku – je nabídka vázána na dostupnost této konkrétní vily. V ceně nejsou zahrnuty případné dodatečné náklady spojené s nákupem, jako jsou daně a poplatky, ani vybavení nad rámec standardní specifikace.
Tato vila představuje klidné útočiště v živém městě Estepona. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní kávu s výhledem na Středozemní moře z terasy, následovanou procházkou po pláži vzdálené méně než kilometr. Blízkost obchodů a restaurací umožňuje pohodlné zajištění každodenních potřeb a večerní posezení. V okolí je k dispozici rozsáhlá síť sportovišť a kulturních zařízení. Klidnější povaha lokality, navzdory městskému prostředí, podporuje relaxaci a odpočinek. Vysoký počet slunečních hodin a mírné teploty po většinu roku navíc přispívají k venkovnímu životnímu stylu.
Estepona, kde se vila nachází, nabízí dynamické prostředí s bohatou občanskou vybaveností. V okruhu 2 km se nachází přes 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 22 kaváren, což zajišťuje vysokou míru komfortu. Blízkost pláží, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), umožňuje snadný přístup k moři. Infrastruktura podporuje aktivní životní styl s 134 sportovními zařízeními v okolí a dobrou dostupností veřejné dopravy s 50 zastávkami. Průměrná nadmořská výška 15 metrů a mírný sklon k pláži (1.9 %) přispívají k příjemnému klimatu a snadnému pohybu po okolí.
Tato vila se nachází v Esteponě, na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje její polohu v blízkosti moře a městských center, s dobrou dostupností k hlavním dopravním trasám a letišti. Okolí je charakterizováno jak pobřežní zástavbou, tak blízkostí přírodních horských masivů.
Tato vila se nachází v jižní části provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Estepona je jedním z klíčových měst této riviéry, která je známá svým příznivým klimatem a rozvinutou infrastrukturou. Poloha vily je strategická, poskytuje snadný přístup k dalším významným městům jako Marbella (cca 30 km) a k hlavnímu městu provincie Málaga (cca 90 km). Zároveň umožňuje rychlé spojení s Gibraltarem (cca 36 km vzdušnou čarou).
Vila je strategicky umístěna s vynikající dostupností. Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž La Rada je vzdálena pouhých 800 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. V okruhu 1 km se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m), což zaručuje každodenní pohodlí. Pro milovníky golfu jsou v dojezdové vzdálenosti golfové areály jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Dobrá dostupnost veřejné dopravy (50 zastávek) dále zvyšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.2 °C a 3848 slunečními hodinami ročně. To umožňuje příjemné venkovní aktivity po většinu roku, s oficiálním plaveckým sezónou trvající 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Oblast je charakterizována mírným terénem s nadmořskou výškou 15 metrů nad mořem a malým sklonem k pobřeží. Blízkost pohoří Sierra Bermeja poskytuje scenérické výhledy a možnosti pro turistiku, zatímco úrodné údolí a malé potoky přispívají k malebnosti krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí vily nabízí široké možnosti pro trávení volného času. Nejbližší pláže, jako je La Rada (0.8 km) a Playa del Cristo (1.6 km), jsou snadno dostupné. Region je známý svými golfovými hřišti, přičemž Azata Golf je vzdálen 4.4 km. Město Estepona disponuje celkem 134 sportovními zařízeními, včetně sportovních center a marin jako Puerto Estepona (1.7 km). Kulturní a rekreační vyžití je doplněno o vyhlídková místa a blízkost přírodních oblastí.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tato vila se nachází v jižní části provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Estepona je jedním z klíčových měst této riviéry, která je známá svým příznivým klimatem a rozvinutou infrastrukturou. Poloha vily je strategická, poskytuje snadný přístup k dalším významným městům jako Marbella (cca 30 km) a k hlavnímu městu provincie Málaga (cca 90 km). Zároveň umožňuje rychlé spojení s Gibraltarem (cca 36 km vzdušnou čarou).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL451341
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s dalšími projekty v Esteponě se tato vila řadí mezi středně až vyšší cenové segmenty. Projekt Villas Azahar začíná na 1,975,000 €, což jej činí dostupnější variantou. Na druhé straně Ikkil Bay (od 3,003,000 €) a Ocyan Villas (od 3,250,000 €) představují ještě luxusnější a dražší nabídky. Tato vila se svou cenou 2,600,000 € nachází zhruba uprostřed, přičemž nabízí velmi prostorný pozemek (5520 m²) a skvělou lokalitu v pěší vzdálenosti od pláže, což může ospravedlnit její cenu. Zatímco srovnávané projekty mohou nabízet odlišné moderní architektury nebo specifické komunitní prvky, tato nemovitost vyniká svou velikostí, soukromím a kombinací městské dostupnosti s klidným prostředím. Její umístění v blízkosti centra Estepony a zároveň s přístupem k přírodě ji odlišuje od projektů umístěných výhradně v odlehlejších golfových resortech nebo na samém pobřeží.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a životní úrovně a poskytuje čestné, daty podložené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
