Эта отдельно стоящая вилла в Эстепоне, недалеко от Малаги, предлагает возможность насладиться спокойной прибрежной жизнью на Коста-дель-Соль. Расположенная в развитом городском районе с удобствами в шаговой доступности, вилла находится недалеко от пляжа. Недвижимость известна своим просторным внутренним и внешним пространством, превосходным качеством строительства и великолепными видами, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет комфорт и удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла имеет стратегическое расположение в шаговой доступности от пляжа и окружена всеми необходимыми городскими удобствами. Местные магазины, рестораны и общественный транспорт находятся рядом, обеспечивая высокий уровень удобства в повседневной жизни. Небольшой уклон местности (всего 1,9% до пляжа) делает поездки на пляж особенно легкими.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, которые ценят высокое качество жизни и сбалансированное сочетание внутреннего и внешнего пространства. Просторные спальни, несколько ванных комнат, отдельный офис и полностью оборудованная кухня отвечают разнообразным потребностям современной семьи. Частный сад, бассейн и террасы предоставляют прекрасные возможности для отдыха и развлечений.
Недвижимость находится в отличном состоянии. Хотя прямо не указано, что это новостройка, ее превосходное состояние и современные удобства свидетельствуют о соответствии современным стандартам проживания. Вилла готова к немедленному заселению, не требуя дальнейшего строительства или ремонта, что позволяет владельцам быстро начать наслаждаться жизнью на юге Испании.
Несмотря на близость к пляжу, вилла не имеет прямого выхода на частный пляж. Кроме того, хотя поблизости есть зарядные станции для электромобилей, ближайшая сверхбыстрая зарядная станция находится на некотором расстоянии. Вилла расположена в городской среде; хотя она и тихая, она не полностью изолирована от городской жизни. Ценовая категория может не подойти покупателям с ограниченным бюджетом.
Эта вилла особенно подходит для семей, ищущих постоянное место жительства на Коста-дель-Соль, сочетающее комфорт и удобство. Если вы предпочитаете иметь все необходимое для повседневной жизни в шаговой доступности и хотите иметь просторный частный сад с бассейном для отдыха и развлечений, то это место идеально подходит. Это отличный вариант для тех, кто любит жизнь у моря, но не хочет отказываться от городских удобств. Наслаждаясь более чем 3800 часами солнечного света в год и 5-месячным купальным сезоном, это место идеально подходит для любителей активного отдыха и средиземноморского климата. Кроме того, это хорошее место для тех, кто хочет иметь недвижимость недалеко от аэропорта (около 64 км до аэропорта Малаги), что облегчает международные поездки.
Вилла отличается превосходным качеством и изысканной отделкой. Внутри расположены 5 спален и 5 ванных комнат, обеспечивая просторное жилое пространство. Гостиная с камином имеет прямой выход в сад и к бассейну, являясь центром для семейных встреч и отдыха. Уникальный дизайн галереи и 6-метровые потолки добавляют роскоши жилым помещениям. Полностью оборудованная кухня соединена с отдельной столовой, что удобно для повседневных приемов пищи. Кроме того, есть классический кабинет, который можно легко переоборудовать в дополнительную спальню. Состояние дома отличное, все удобства в хорошем состоянии, что свидетельствует о высоком уровне строительства и отделки.
Стоимость этой отдельно стоящей виллы составляет 2 600 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в престижном районе Эстепоны, просторное жилое пространство (387 кв. м), большой частный участок (5520 кв. м) и высококачественные удобства. По сравнению с аналогичными объектами поблизости (такими как Ikkil Bay, от 3 003 000 евро; Ocyan Villas, от 3 250 000 евро), этот проект является весьма конкурентоспособным по цене. Другой объект, Villas Azahar, с ценой от 1 975 000 евро, предлагает более низкую стартовую цену. Недвижимость готова к немедленному заселению.
Эта отдельно стоящая вилла расположена в устоявшемся городском районе Эстепоны, предлагая спокойную и удобную среду для жизни. Пляжи и различные бытовые удобства, такие как супермаркеты (104 м), аптеки (236 м) и рестораны (50 в радиусе 2 км), находятся в шаговой доступности. Район характеризуется умеренным темпом жизни, сочетающим прибрежный отдых с легким доступом к городским услугам. Многие места доступны пешком или на велосипеде, что снижает зависимость от автомобиля. Вы можете заниматься спортом в местном спортивном центре Polideportivo Municipal (0,4 км) или наслаждаться видами на море с Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км). Ежегодное количество солнечных часов (3848) и комфортный купальный сезон (5 месяцев) делают активный отдых на свежем воздухе возможным круглый год.
Эстепона, как часть Коста-дель-Соль, предлагает уникальное сочетание традиционного андалузского очарования и современного прибрежного образа жизни. Город занимает обширную территорию (137 кв. км), включая плодородные долины и величественные горы Сьерра-Бермеха (высочайшая вершина 1449 м). Средняя температура здесь колеблется от 12 до 28°C, а среднегодовое количество солнечных часов составляет 3848, что создает приятный климат. Город располагает развитой инфраструктурой, включая 50 ресторанов, 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра в радиусе 2 км. Наличие 24 отелей и большого количества туристических мест подчеркивает привлекательность Эстепоны как туристического направления.
Эта карта показывает точное местоположение виллы в Эстепоне. Видно, что она находится в устоявшемся жилом районе, недалеко от пляжа и множества удобств. Карта наглядно отображает расстояния от виллы до пляжа, супермаркетов, аптек и основных дорог, что полезно для планирования повседневных поездок.
Эта вилла расположена в западной части Коста-дель-Соль, в муниципалитете Эстепона, провинция Малага, Андалусия. Эстепона известна своей красивой береговой линией, богатой историей и развитой городской инфраструктурой. Расположенная между Марбельей и Манильвой, она является узловым пунктом, соединяющим важные города и достопримечательности региона. Регион ежегодно привлекает множество туристов, но Эстепона сохраняет свое уникальное очарование, сочетая оживленную курортную атмосферу с тихой жилой средой. Благодаря своему расположению, дом имеет легкий доступ к основным транспортным сетям Коста-дель-Соль, что облегчает исследование окрестностей.
Расположение виллы очень удобно: всего в 524 метрах от пляжа Плайя-де-Эстепона, до которого можно дойти пешком. Другие пляжи, такие как Ла Рада (769 м) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км), также находятся поблизости. Район хорошо обеспечен бытовыми удобствами: ближайший супермаркет всего в 104 м, аптека — в 236 м. Важные городские объекты, такие как больница (4,4 км), спортивный центр (0,4 км) и пристань для яхт (Puerto Estepona 1,7 км), также находятся на небольшом расстоянии. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 64 км (по прямой), что удобно для международных поездок. Регион хорошо обслуживается общественным транспортом: 8 автобусных маршрутов и 50 остановок. Для любителей гольфа, Valle Romano Golf находится всего в 4,1 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эстепона обладает исключительным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, мягкими зимами и прохладным летом. Ежегодное количество солнечных часов составляет в среднем 3848 часов, что значительно выше среднего показателя по Европе, обеспечивая обилие солнечного света. Это позволяет купальному сезону длиться 5 месяцев (температура воды ≥20°C), что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Ландшафт региона разнообразен: от пологих прибрежных районов (уклон к пляжу всего 1,9%) до внутренних горных районов (Сьерра-Бермеха). Высота виллы над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает открытые виды, но при этом сохраняет близость к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Эстепоне имеется множество качественных пляжей, включая Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла Рада (769 м), находящиеся в непосредственной близости от виллы и отмеченные Голубым флагом. Плайя-дель-Кристо (1,6 км) также является популярным местом. Регион является раем для любителей гольфа: поля Valle Romano Golf, Azata Golf и другие расположены в радиусе 4,6 км. Кроме того, здесь насчитывается 134 спортивных объекта, в том числе расположенные неподалеку Polideportivo Municipal (0,4 км) и Better Bodies (0,4 км). Любители морских прогулок могут посетить Puerto Estepona (1,7 км) или Puerto Deportivo (1,9 км). Смотровые площадки, такие как Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км), предлагают отличные виды на побережье.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эта вилла расположена в западной части Коста-дель-Соль, в муниципалитете Эстепона, провинция Малага, Андалусия. Эстепона известна своей красивой береговой линией, богатой историей и развитой городской инфраструктурой. Расположенная между Марбельей и Манильвой, она является узловым пунктом, соединяющим важные города и достопримечательности региона. Регион ежегодно привлекает множество туристов, но Эстепона сохраняет свое уникальное очарование, сочетая оживленную курортную атмосферу с тихой жилой средой. Благодаря своему расположению, дом имеет легкий доступ к основным транспортным сетям Коста-дель-Соль, что облегчает исследование окрестностей.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL451341
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта отдельно стоящая вилла расположена в районе Эстепоны, известном своей живописной береговой линией и удобствами. По сравнению с соседними проектами, такими как Ikkil Bay (от 3 003 000 евро) и Ocyan Villas (от 3 250 000 евро), цена в 2 600 000 евро является привлекательной, особенно учитывая большой размер участка и отличное расположение. Villas Azahar (от 1 975 000 евро) предлагает более низкую стартовую цену, но может отличаться по размеру или конкретным удобствам. Рынок недвижимости Эстепоны в целом активен, с хорошей инфраструктурой и стабильным туристическим потоком. Пешая доступность до пляжа и городских удобств является общей чертой многих элитных объектов в этом районе, однако большой участок этой виллы обеспечивает повышенную приватность и пространство, что особенно ценно на оживленном побережье. Климатические условия региона, включая почти 3900 солнечных часов в год и 5-месячный купальный сезон, также делают его популярным выбором как для местных, так и для иностранных покупателей.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
