Samostatne stojaca vila s 5 spálňami a 5 kúpeľňami sa nachádza v Estepone, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt ponúka obytnú plochu 387 m² na rozsiahlom pozemku o rozlohe 5520 m². Vila je situovaná v pokojnej mestskej štvrti, v pešej vzdialenosti od pláže a s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Cena nehnuteľnosti začína na 2 600 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Estepona, v provincii Málaga. V pešej dostupnosti sú pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). V blízkosti sa nachádzajú aj supermarkety (104 m) a lekáreň (236 m), čo zabezpečuje každodenné pohodlie.
Táto vila je navrhnutá pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie s maximálnym komfortom. S 5 spálňami a 5 kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo pre tých, ktorí si želajú hosťovské izby. Veľký pozemok a rozsiahle záhrady s bazénom sú ideálne pre relaxáciu a vonkajšie aktivity.
Vila je v stave "Excellent" (výborný), čo naznačuje, že ide o existujúcu, ale vo veľmi dobrom stave udržiavanú nehnuteľnosť. Nie je špecifikované, či ide o novostavbu alebo nedávno rekonštruovanú nehnuteľnosť. Pre presné informácie o dátume výstavby alebo poslednej rekonštrukcie je potrebný detailnejší prehľad.
Tento projekt nenavrhnutý ako novostavba priamo od developera, ale ako existujúca vila vo výbornom stave. Nie sú dostupné informácie o energetickej certifikácii na základe štandardov novostavieb. Projekt neponúka rozsiahle spoločné priestory, ktoré sú typické pre rezidenčné komplexy, ale zameriava sa na súkromie a priestor v rámci vlastného pozemku.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú súkromie a priestor, ale zároveň chcú mať na dosah mestské vybavenie a pláž. Ideálne pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú luxusné bývanie s dostatkom priestoru pre hostí alebo na realizáciu hobby. Vďaka blízkosti golfových ihrísk (Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km) a športových centier (Polideportivo Municipal 0.4 km) je atraktívna aj pre aktívnych jedincov. Dlhé obdobie vhodné na kúpanie a vysoký počet slnečných hodín ju predurčujú pre tých, ktorí si chcú užívať mediteránny životný štýl po celý rok. Pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo hlavných turistických davov, ale zároveň v dosahu civilizácie, táto vila predstavuje vhodnú voľbu.
Vila je opmerkelijk goed onderhouden, označená ako „Excellent“ stav. Predpokladá sa použitie kvalitných materiálov v súlade s vyšším štandardom nehnuteľnosti. Interiér disponuje obývacou izbou s krbom a priamym vstupom do záhrady a k bazénu. Výrazným prvkom je 6 metrov vysoký strop v obývacej izbe s galériou. Plne vybavená kuchyňa je prepojená s jedálňou. Vila tiež obsahuje klasickú kanceláriu, ktorá môže slúžiť ako ďalšia spálňa. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia (hot/cold A/C). Orientácia domu (East, South East, South, South West, West) naznačuje dobré presvetlenie počas celého dňa.
Cena za túto vilu začína na 2 600 000 €. Nehnuteľnosť disponuje 5 spálňami a 5 kúpeľňami na pozemku s rozlohou 5520 m². Vzhľadom na veľkosť pozemku a rozsiahlu obytnú plochu 387 m² je cena v súlade s prémiovými nehnuteľnosťami v tejto lokalite. Vzhľadom na existujúci stav nehnuteľnosti je pravdepodobná okamžitá dostupnosť, avšak presné informácie o dostupnosti je potrebné overiť. Nehnuteľnosť sa nachádza v Estepone, obľúbenej destinácii na Costa del Sol.
Táto vila sa nachádza v Estepone, meste na Costa del Sol, ktoré kombinuje mestské pohodlie s blízkosťou prírody. Projekt je umiestnený v mestskej štvrti, ktorá je však charakterizovaná rozľahlým pozemkom a zeleňou, čím poskytuje pocit súkromia a pokoja. Obyvatelia majú ľahký prístup k pláži, reštauráciám, obchodom a lekárňam v pešej vzdialenosti. Estepona ponúka bohatú občiansku vybavenosť vrátane škôl a zdravotných stredísk. Vďaka nadmorskej výške 15 m nad morom a miernemu svahu k pláži (1.9%) je oblasť ľahko dostupná. Priemerná ročná teplota 19.2°C a dlhé obdobie vhodné na kúpanie (5 mesiacov) podporujú aktívny životný štýl počas väčšiny roka. Približne 3848 slnečných hodín ročne prispieva k mediteránnemu spôsobu života.
Život v tejto vile v Estepone znamená spojenie pokoja a dostupnosti. Vďaka polohe v mestskej štvrti s rozľahlým pozemkom si obyvatelia užijú súkromie a priestor. Každodenné potreby ako nákupy a návštevy lekárne sú dostupné do 5 minút chôdze (supermarket 104 m, lekáreň 236 m). Pláž je tiež v pešej vzdialenosti (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). V okruhu 2 km sa nachádza široká škála služieb vrátane 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 bánk a 22 kaviarní. Zdravotná starostlivosť je dostupná v zdravotných centrách v okruhu 2 km, pričom najbližšie nemocnice sú vzdialené 4.4 km. Toto prostredie podporuje aktívny životný štýl, s mnohými športovými zariadeniami v blízkosti.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Estepony a jej okolia. Zvýraznená je blízkosť pláží, ako aj kľúčových bodov záujmu ako sú golfové ihriská, prístavy a športové centrá. Umožňuje vizualizovať dostupnosť k mestskému centru a hlavným dopravným trasám.
Estepona sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je to strategická poloha medzi mestami Marbella (približne 30 km východne) a prístavom La Duquesa. Vďaka diaľnici AP-7 je oblasť dobre spojená s ostatnými dôležitými mestami na pobreží, ako aj s vnútrozemím Andalúzie. Blízkosť letiska Málaga (64 km vzdušnou čiarou) uľahčuje medzinárodné spojenie. Estepona si zachovala časť svojho tradičného andalúzskeho šarmu, zatiaľ čo sa rozvinula ako moderné turistické a rezidenčné centrum.
Vila je vynikajúco dostupná. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená iba 524 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Centrum Estepony s rozsiahlym výberom reštaurácií a obchodov je tiež v pešej dostupnosti. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou 34 km), čo je vhodné pre medzinárodných cestujúcich. Letisko Gibraltar (GIB) je o niečo bližšie, približne 36 km vzdušnou čiarou. Pre golfistov sú v okruhu 5 km dostupné tri golfové ihriská: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km, 4.6 km). Infraštruktúra je dobre rozvinutá, s 8 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza v regióne s priaznivým mediteránnym podnebím. Priemerná ročná teplota dosahuje 19.2°C, s teplotami v lete, ktoré sa pohybujú medzi 12°C a 28°C. More je dostatočne teplé na kúpanie počas piatich mesiacov v roku, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Región sa vyznačuje vysokým počtom slnečných hodín, s historickým priemerom 3848 hodín ročne. Vila je situovaná v nadmorskej výške 15 metrov nad morom s miernym sklonom k pláži (1.9%), čo prispieva k ľahkej dostupnosti a príjemnej klíme. Okolitá krajina je kombináciou úrodného údolia a hornatých oblastí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Estepony ponúka širokú škálu pláží a rekreačných aktivít. Najbližšie pláže zahŕňajú Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km). Niektoré z týchto pláží sú ocenené Modrou vlajkou, čo zaručuje vysokú kvalitu vody a služieb. V okolí sa nachádza 134 športových zariadení, vrátane blízkych športových centier ako Polideportivo Municipal (0.4 km). Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Dve maríny, Puerto Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km), poskytujú možnosti pre vodné športy a plavby.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je to strategická poloha medzi mestami Marbella (približne 30 km východne) a prístavom La Duquesa. Vďaka diaľnici AP-7 je oblasť dobre spojená s ostatnými dôležitými mestami na pobreží, ako aj s vnútrozemím Andalúzie. Blízkosť letiska Málaga (64 km vzdušnou čiarou) uľahčuje medzinárodné spojenie. Estepona si zachovala časť svojho tradičného andalúzskeho šarmu, zatiaľ čo sa rozvinula ako moderné turistické a rezidenčné centrum.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL451341
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, táto vila s cenou od 2 600 000 € spadá do strednej až vyššej cenovej kategórie. Napríklad, Ikkil Bay začína na 3 003 000 € a Ocyan Villas na 3 250 000 €, čo naznačuje, že táto vila ponúka vynikajúcu hodnotu vzhľadom na jej rozmer a polohu. Villas Azahar s cenou od 1 975 000 € je cenovo dostupnejšia, ale môže ponúkať menší pozemok alebo menej izieb. Táto konkrétna vila vyniká svojím rozsiahlym pozemkom (5520 m²) a zároveň vynikajúcim umiestnením v mestskej časti s pešou dostupnosťou k pláži a službám, čo je v regióne Costa del Sol často raritou. Kým iné luxusné vily môžu byť umiestnené v odľahlejších oblastiach alebo na svahoch s výhľadom na more, táto nehnuteľnosť kombinuje súkromie s mestským pohodlím.
Maiko je expert na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
