에스테포나에 위치한 이 고급 빌라는 해변과 도시 편의 시설 모두와 가까운 매력적인 주거 환경을 제공합니다. 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 이 저택은 387제곱미터의 넓은 생활 공간을 자랑하며, 5520제곱미터의 넓은 부지에 자리 잡고 있습니다. 넓은 정원, 개인 수영장, 탁 트인 바다와 산 전망은 이 부동산의 매력을 더합니다. 주변의 다양한 시설과 훌륭한 접근성을 갖춘 이 빌라는 편안하고 세련된 지중해 라이프스타일을 원하는 사람들에게 이상적인 선택입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 에스테포나의 해안가에 자리 잡고 있으며, 주요 해변과 해안 산책로에서 도보 거리에 있습니다. 주변 지역은 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 레스토랑, 상점, 약국 등 다양한 생활 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 입지 조건은 도시의 편리함과 해변의 평온함을 동시에 누릴 수 있는 균형 잡힌 환경을 제공합니다.
이 빌라는 넓은 공간과 프라이버시를 중요하게 생각하는 가족이나 여러 명의 손님을 맞이할 수 있는 숙소를 찾는 사람들에게 적합합니다. 5개의 침실과 5개의 욕실은 모든 가족 구성원에게 충분한 공간을 제공하며, 넓은 부지는 야외 활동과 레크리에이션을 위한 이상적인 환경을 만듭니다. 또한, 해변과 편의 시설에 대한 접근성은 일상생활의 편리함을 더합니다.
이 빌라는 현재 훌륭한 상태로 유지 관리되고 있으며, 모든 시설이 완비된 즉시 입주 가능한 상태입니다. 이는 대규모 신축 프로젝트와는 달리, 건설 단계나 향후 일정을 기다릴 필요 없이 즉시 거주하거나 활용할 수 있다는 실질적인 이점을 제공합니다. 이 부동산은 이미 완성된 형태로 제공되므로, 소유주는 별도의 기다림 없이 새로운 생활을 시작할 수 있습니다.
이 프로젝트는 건설 중인 신축 건물이 아니므로, 맞춤형 디자인 변경이나 건설 과정에서의 개입 옵션을 제공하지 않습니다. 또한, 현재 부동산은 자체 개인 수영장을 갖추고 있지만, 단지 내 공용 시설이나 추가적인 공용 편의 시설은 포함하고 있지 않습니다. 입지 조건상, 해변과 편의 시설이 가까워 도보 접근성이 뛰어나지만, 대중교통 노선이 제한적일 수 있습니다.
이 빌라는 지중해 연안에서 프라이버시와 넓은 공간을 갖춘 고급 주택을 찾는 개인 또는 가족에게 이상적입니다. 일 년 내내 따뜻한 기후와 풍부한 일조량을 즐기며 해변에서 도보 거리에 거주하고 싶은 사람들에게 적합합니다. 또한, 여러 개의 침실과 욕실은 대규모 가족이나 손님을 자주 맞이하는 사람들에게 편리함을 제공합니다. 골프, 해양 스포츠 또는 단순히 평화로운 해변 생활을 즐기고자 하는 사람들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 자동차가 없어도 기본적인 편의 시설에 접근할 수 있는 도보 거리의 입지는 차량 의존도를 줄이고자 하는 이들에게 매력적일 수 있습니다.
이 빌라는 탁월한 상태를 유지하고 있으며, 높은 수준의 마감재와 세심한 건축 디테일을 자랑합니다. 6미터 높이의 천장을 갖춘 거실은 웅장한 분위기를 연출하며, 벽난로는 아늑함을 더합니다. 거실에서 정원과 수영장으로 직접 연결되는 구조는 실내외 생활의 자연스러운 통합을 가능하게 합니다. 현대적인 시설을 갖춘 주방은 기능적이면서도 미학적으로도 뛰어납니다. 침실과 욕실은 편안함과 고급스러움을 제공하도록 설계되었습니다. 또한, 넓은 정원과 잘 관리된 조경은 부동산의 전반적인 품질을 향상시킵니다. 태양광 패널이나 스마트 홈 시스템과 같은 특정 에너지 효율 기술에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았지만, 우수한 상태는 전반적인 건설 품질을 시사합니다.
본 매물은 260만 유로의 가격으로 제공됩니다. 이는 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 387제곱미터의 고급 빌라와 5520제곱미터의 넓은 부지를 포함하는 가격입니다. 에스테포나 지역의 유사한 규모와 사양을 갖춘 다른 고급 부동산과 비교할 때, 이 가격대는 해당 지역의 시장 가치 범위 내에 있습니다. 현재 시장 상황과 부동산의 특징을 고려할 때, 이 가격은 해당 지역의 고급 주택 시장에서 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다. 가격은 부동산의 특정 위치, 면적, 시설 및 전반적인 상태를 반영하며, 향후 시장 변동에 따라 조정될 수 있습니다.
이 빌라가 위치한 에스테포나 지역은 그림 같은 해안선과 활기찬 도시 생활의 조화를 제공합니다. 137제곱킬로미터에 달하는 넓은 행정 구역은 비옥한 계곡과 시에라 베르메하의 산악 지역을 아우릅니다. 이 빌라 자체는 해발 15미터 높이에 위치하며, 주요 해변인 라 라다 해변에서 약 800미터 떨어져 있어 평평한 지형으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 연평균 기온은 19.2°C이며, 5개월 동안 평균 수온 20°C 이상의 수영을 즐길 수 있습니다. 1년 평균 3,848시간의 풍부한 일조량은 야외 생활을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 79,621명의 주민(2025년 예상)이 거주하는 에스테포나는 활기찬 커뮤니티를 형성하고 있으며, 2km 반경 내에 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있습니다.
에스테포나의 이 지역은 도시의 편리함과 해안 생활의 매력을 결합한 독특한 환경을 제공합니다. 빌라에서 도보 거리에 슈퍼마켓(104m), 약국(236m), 레스토랑(50개 이상, 2km 이내) 및 기타 편의 시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 2km 반경 내에는 6개의 학교와 2개의 건강 센터가 있어 가족에게 적합한 환경을 제공합니다. 또한, 134개의 다양한 스포츠 시설이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 1.7km 거리에 있는 에스테포나 마리나는 해양 활동과 엔터테인먼트의 중심지 역할을 합니다. 1년 365일 연중 거주 가능한 지역으로, 관광 시즌 외에도 활기찬 커뮤니티를 유지합니다.
에스테포나 지역의 지도에서 이 빌라는 해안선과 도시 중심부 사이에 전략적으로 위치합니다. 주요 도로망과의 근접성은 말라가 및 지브롤터 공항으로의 이동을 용이하게 하며, 주변의 다양한 편의 시설과 해변으로의 도보 접근성을 강조합니다. 지형적 특징과 주변의 녹지 공간은 이 지역의 자연적인 매력을 보여줍니다.
에스테포나는 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치하며, 말라가 지방의 일부입니다. 이 빌라는 에스테포나의 해안가에 자리 잡아, 이 도시의 중심부와 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 동쪽으로는 마르베야(약 25km)와 같은 유명한 해안 도시들이 있으며, 서쪽으로는 카사레스(약 15km)와 같은 매력적인 전통 마을들이 있습니다. 이 빌라는 이러한 지역 명소들과의 접근성이 뛰어나면서도, 에스테포나의 조용하고 가족 친화적인 분위기를 유지합니다. 이러한 위치는 다양한 문화적, 레크리에이션적 경험을 제공하며, 코스타 델 솔 지역을 탐험하기 위한 훌륭한 거점 역할을 합니다.
이 빌라는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 라 라다 해변은 불과 800미터 떨어져 있으며, 플라야 델 크리스토 해변은 2.4km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 64km 떨어져 있어 국내 및 국제 항공편 이용이 용이합니다. 지브롤터 공항(GIB)은 약 36km 거리입니다. 4.1km 거리의 발레 로마노 골프장을 비롯한 여러 골프 코스가 가까이 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 1.3km 거리에 있는 전기차 충전소는 친환경 이동성을 지원합니다. 50개의 대중교통 정류장과 8개의 대중교통 노선이 있어 지역 내 이동이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 연평균 19.2°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,848시간에 달하는 풍부한 일조량은 야외 활동과 해변에서의 휴식을 즐기기에 이상적입니다. 수온은 5개월 동안 평균 20°C 이상을 유지하여 수영 시즌이 길며, 해변까지의 경사가 1.9%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥이 자리 잡고 있어, 1,449미터 높이의 로스 레알레스 봉우리까지 등반이나 하이킹과 같은 다양한 야외 활동 기회를 제공합니다. 이 지역의 기후는 연중 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 아름다운 자연 경관과 조화를 이룹니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라에서 도보 거리에 위치한 라 라다 해변(800m)은 에스테포나의 중심 해변으로, 넓은 모래사장과 편의 시설을 갖추고 있습니다. 플라야 델 크리스토(1.6km)는 가족 친화적이며 잔잔한 물결을 자랑합니다. 2km 이내에는 플라야 델 엔젤 해변도 있습니다. 이 지역은 해변 외에도 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 4km 이내에 3개의 골프 코스가 있으며, 2km 이내에는 마리나가 있어 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 또한, 0.4km 거리의 종합 스포츠 센터는 다양한 운동 시설을 제공합니다. 134개의 스포츠 시설이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치하며, 말라가 지방의 일부입니다. 이 빌라는 에스테포나의 해안가에 자리 잡아, 이 도시의 중심부와 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 동쪽으로는 마르베야(약 25km)와 같은 유명한 해안 도시들이 있으며, 서쪽으로는 카사레스(약 15km)와 같은 매력적인 전통 마을들이 있습니다. 이 빌라는 이러한 지역 명소들과의 접근성이 뛰어나면서도, 에스테포나의 조용하고 가족 친화적인 분위기를 유지합니다. 이러한 위치는 다양한 문화적, 레크리에이션적 경험을 제공하며, 코스타 델 솔 지역을 탐험하기 위한 훌륭한 거점 역할을 합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL451341
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 에스테포나 빌라는 코스타 델 솔의 다른 고급 부동산과 비교했을 때 몇 가지 뚜렷한 특징을 가지고 있습니다. 예를 들어, 이키킬 베이(Ikkil Bay)는 300만 유로 이상에서 시작하며, 오시안 빌라스(Ocyan Villas)는 325만 유로에서 시작합니다. 이와 비교하여, 빌라스 아자하르(Villas Azahar)는 197만 5천 유로에서 시작하여 더 낮은 가격대를 형성합니다. 본 매물의 260만 유로 가격은 이러한 범주 내에서 중간 정도에 위치합니다. 특히, 본 빌라의 5520m²에 달하는 넓은 개인 부지는 에스테포나의 다른 신규 개발 프로젝트들과 비교했을 때 매우 큰 규모입니다. 또한, 해변과 주요 편의 시설 모두에서 도보 거리에 있다는 점은 많은 신규 개발 단지들이 외곽에 위치하는 것과 차별화됩니다. 건축 연도가 명시되지 않았지만, '훌륭한 상태'라는 설명은 이미 완성된 구조물임을 시사하며, 이는 신축 프로젝트와는 다른 구매 이점을 제공할 수 있습니다. 이러한 특징들은 이 부동산이 프라이버시, 공간, 그리고 편리한 접근성을 중요하게 생각하는 구매자에게 매력적인 선택이 될 수 있음을 나타냅니다.
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