Ова самостојећа вила, смештена у Естепони, Малага, представља завршену некретнину са пет спаваћих соба и пет купатила, доступну за непосредно усељење. Са укупном стамбеном површином од 387 м² на пространом плацу од 5520 м², ова вила нуди значајан простор и приватност. Њена локација омогућава лак приступ плажи и градским садржајима, што је чини погодном за свакодневни живот. Пројекат је завршен, што значи да нема чекања на изградњу или неизвесности око рокова.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана у урбаном делу Естепоне, нудећи практичност живота у граду. Плажа је удаљена 524 м, а супермаркет 104 м, што омогућава пешачки приступ основним садржајима. Ова близина градским услугама и обали пружа могућност за комбиновање градског комфора са близином мора, без потребе за сталним коришћењем аутомобила за свакодневне потребе.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за простором и приватношћу. Са пет спаваћих соба и пет купатила, пружа довољно места за већу породицу или госте. Велики плац од 5520 м² омогућава пространу башту и приватни базен, док паркинг зона за више од десет аутомобила решава питање паркирања за становнике и посетиоце. Фокус је на функционалности и могућностима за опуштање у приватном окружењу.
За разлику од новоградње, ова вила је већ завршена и спремна за усељење. То елиминише период чекања на завршетак изградње и омогућава купцима да одмах почну са коришћењем некретнине. Нема потребе за праћењем фаза изградње или доношењем одлука о унутрашњем дизајну, јер је објекат већ комплетан. Ово представља предност за оне који траже брзо и једноставно решење за становање.
Пројекат не нуди опције прилагођавања унутрашњег распореда или избора материјала, с обзиром на то да је већ завршен. Као самостојећа вила, не укључује заједничке садржаје попут теретане или спа центра који су често део већих стамбених комплекса. Такође, иако је близу града, не пружа директан поглед на море из свих делова имања, иако постоји панорамски поглед.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже пространу некретнину са значајном приватношћу у близини градских садржаја. Посебно је привлачна за оне који желе да се одмах уселе, избегавајући неизвесност и чекање повезано са новоградњом. Купци који цене велике парцеле, приватне базене и уређене баште, а истовремено желе лак приступ плажи, супермаркетима и ресторанима, пронаћи ће ову некретнину адекватном. Такође, одговара онима којима је потребан велики паркинг простор. Позиција у Естепони, са њеним разноврсним садржајима и добром повезаношћу, чини је атрактивном за стални боравак или као луксузну кућу за одмор. Особе које цене активан животни стил, са близином голф терена и спортских центара, такође ће пронаћи овде свој интерес. Ова вила представља решење за оне који траже комбинацију комфора, простора и приступачности у већ успостављеном окружењу.
Ова вила у Естепони нуди животну средину која комбинује урбану доступност са приватним простором. Смештена у близини плаже Ла Рада (769 м) и супермаркета (104 м), омогућава становницима да обављају свакодневне активности пешке или бициклом. Присуство 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км сугерише динамичан друштвени живот и разноврсну гастрономску понуду. Велики плац од 5520 м² са приватним базеном и уређеном баштом пружа изолацију и мир, иако се налази у градском окружењу. То значи да се јутра могу провести у миру поред базена, док су поподнева резервисана за шетње до плаже или посету локалним продавницама. Близина спортских центара (Полидепортиво Муниципал на 0.4 км) и голф терена (Ваље Романо Голф на 4.1 км) подржава активан животни стил. Ова комбинација чини вилу погодном за оне који цене приватност и простор, али не желе да се одрекну погодности које пружа живот у близини градског центра и обале.
Естепона, као град са 79.621 становником (процена за 2025. годину), нуди добро развијену инфраструктуру. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана, 18 апотека, 6 школа и 22 кафића, што указује на богату понуду за свакодневни живот. Град има 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што обезбеђује приступ образовању и здравственој заштити. Са 134 спортска објекта и 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, мобилност и рекреација су добро подржани. Овај ниво урбане развијености омогућава становницима да лако приступе свим потребним услугама и активностима, чинећи живот у Естепони практичним и разноврсним. Просечан годишњи приход у провинцији Малага од 16.450 евра пружа контекст економске активности региона.
На приложеној мапи, локација виле је приказана у односу на кључне тачке Естепоне. Могуће је визуелизовати близину плажа, супермаркета, здравствених установа и голф терена. Мапа такође илуструје повезаност са главним путним правцима и удаљеност до већих градова у региону, пружајући јасан преглед географског контекста и доступности свих важних садржаја.
Естепона је смештена у комарки Коста дел Сол, у провинцији Малага, Андалузија. Њен положај је стратешки, између већих градова као што су Марбеља (25 км, 147.958 становника), Алхесирас (42 км, 121.957 становника) и Малага (73 км, 579.076 становника). Ово позиционирање омогућава лак приступ регионалним центрима, док истовремено Естепона задржава свој карактер. Град се простире на површини од 137 км², нудећи и урбане и природне делове. Са 24 хотела и 6.897 лежајева, туризам је значајан сегмент, али град успева да одржи равнотежу између туристичке понуде и свакодневног живота својих становника, нудећи аутентично искуство Андалузије.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона је позната по својим плажама, укључујући Ла Раду (0.8 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км), које су популарне међу локалним становништвом и туристима. Регион је такође голф дестинација, са теренима попут Азата Голфа (5.1 км) и Естепона Голфа (6.2 км). За спортске активности, град нуди 134 спортска објекта, укључујући Полидепортиво Муниципал (0.4 км) и Центар Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0.4 км). Присуство марина, као што су Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км), пружа могућности за водене спортове и пловидбу. Ова разноврсност рекреативних садржаја, од опуштања на плажи до активних спортских активности, доприноси квалитету живота у Естепони.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена у комарки Коста дел Сол, у провинцији Малага, Андалузија. Њен положај је стратешки, између већих градова као што су Марбеља (25 км, 147.958 становника), Алхесирас (42 км, 121.957 становника) и Малага (73 км, 579.076 становника). Ово позиционирање омогућава лак приступ регионалним центрима, док истовремено Естепона задржава свој карактер. Град се простире на површини од 137 км², нудећи и урбане и природне делове. Са 24 хотела и 6.897 лежајева, туризам је значајан сегмент, али град успева да одржи равнотежу између туристичке понуде и свакодневног живота својих становника, нудећи аутентично искуство Андалузије.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL451341
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима у Естепони, попут The Sapphire (од 2.650.000 евра), Ikkil Bay (од 3.003.000 евра) и Ocyan Villas (од 3.250.000 евра), ова вила нуди кључну разлику: она је већ завршена. Док поменути пројекти представљају новоградњу, често са дугим роковима изградње и потребом за доношењем одлука о унутрашњости, ова вила омогућава моментално усељење. Њена цена од 2.600.000 евра је конкурентна, посебно узимајући у обзир изузетно велики плац од 5520 м², што је реткост у новим урбаним развојима где су парцеле често мање и гушће насељене. Већина нових вила у овом ценовном рангу обично долази са мањим парцелама и модернијим, али потенцијално мање пространим дизајном. Ова вила пружа успостављену структуру, велики приватни простор и непосредну доступност, што је чини привлачном за купце који цене приватност, простор и не желе да чекају. Њена локација на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја такође је предност у односу на неке нове пројекте који могу бити позиционирани даље од центра града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
