Ovaj projekt predstavlja samostojeću vilu sa pet spavaćih soba i pet kupatila, smeštenu na parceli od 5520 m² u Esteponi, Malagi. Sa stambenom površinom od 387 m², ova nekretnina nudi prostrani životni prostor. Lokacija u blizini plaže i gradskih sadržaja, uz izvanredan pogled na more i planine, ističe se kao ključna prednost. Projekt je pozicioniran u dinamičnom regionu Costa del Sol, poznatom po kvalitetnom načinu života i turističkim potencijalom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi na pešačkoj udaljenosti od plaže i urbanog centra Estepone, nudeći praktičnost pristupa lokalnim sadržajima. Okruženje karakteriše kombinacija prirode i urbane infrastrukture, sa planinama u pozadini i Sredozemnim morem na dohvat ruke. Ovo pozicioniranje omogućava uravnotežen način života, spajajući miran ambijent sa dostupnošću gradskih usluga.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran, luksuzan dom sa visokim kvalitetom gradnje i završnih radova. Pet spavaćih soba i pet kupatila pruža komfor za veće porodice ili goste. Velika parcela nudi privatnost i mogućnosti za eksterijerno uređenje, dok blizina plaže i sadržaja zadovoljava potrebe za aktivnim i udobnim životom.
Iako detalji o fazi izgradnje nisu navedeni, opšte stanje nekretnine opisano je kao odlično. To implicira da je vila nedavno izgrađena ili renovirana sa pažnjom posvećenom modernim standardima i estetskim zahtevima. Potencijalni kupci mogu očekivati savremene materijale i tehnologiju u skladu sa trenutnim tržišnim trendovima.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup šumi niti je smešten u strogo ruralnom području, iako se nalazi u blizini prirode. Nema informacija o energetskoj efikasnosti ili zelenim sertifikatima. Takođe, nije precizirano da li postoje zajednički sadržaji poput bazena ili sportskih terena unutar kompleksa, osim privatnog bazena.
Ova vila je idealna za kupce koji traže prostrano i luksuzno porodično imanje u mediteranskom okruženju, sa željom za životom blizu mora i svih neophodnih sadržaja. Odgovaraće onima koji cene privatnost koju pruža velika parcela i samostojeća kuća, ali ne žele da budu potpuno izolovano. Sastoji se od pet spavaćih soba i pet kupatila, što je čini pogodnom za veće porodice, one koji često primaju goste, ili kao rešenje za život i rad od kuće (sa mogućnošću pretvaranja kancelarije u dodatnu spavaću sobu). Ljubitelji lepog vremena i sunca biće zadovoljni sa preko 3800 sunčanih sati godišnje i sezonom kupanja koja traje pet meseci. Kupci koji traže nekretninu sa potencijalom za uživanje u golfu, sportovima na vodi i drugim rekreativnim aktivnostima naći će je u blizini. Takođe, oni koji planiraju preseljenje u Španiju i traže udoban dom koji nudi visok nivo kvaliteta života i dobru povezanost sa drugim destinacijama, poput aerodroma u Malagi (34 km), naći će ovde odgovarajuće rešenje.
Nekretnina je opisana kao u odličnom stanju, što sugeriše visok nivo kvaliteta gradnje i pažljivo održavanje. Detalji poput plafona od 6 metara u dnevnom boravku, klasične kancelarije koja se lako može pretvoriti u spavaću sobu, te klime sa grejanjem i hlađenjem, ukazuju na fokus na komfor i funkcionalnost. Veliki dnevni boravak sa kaminom i direktnim izlazom na baštu i bazen stvara centralni prostor za život i okupljanje. Potpuno opremljena kuhinja koja vodi do zasebne trpezarije doprinosi praktičnosti. Uključeni elementi poput privatnog bazena, prostranog vrta sa palmama i parkinga za više vozila ukazuju na pažnju posvećenu detaljima koji poboljšavaju kvalitet života. Iako specifični materijali nisu navedeni, opšti opis implicira upotrebu kvalitetnih građevinskih i završnih materijala koji doprinose luksuznom karakteru vile.
Trenutna cena ove samostojeće vile iznosi 2.600.000 €. Ovaj cenovni nivo pozicionira nekretninu u viši segment tržišta, što je u skladu sa karakteristikama poput pet spavaćih soba, pet kupatila, prostrane parcele od 5520 m² i površine od 387 m². Lokacija u popularnoj oblasti Estepona, poznatoj po ekskluzivnim vilama i blizini mora, takođe doprinosi vrednosti. U poređenju sa sličnim projektima u regiji, poput Ikkil Bay (od 3.003.000 €) i Ocyan Villas (od 3.250.000 €), ova ponuda predstavlja konkurentnu opciju unutar luksuznog segmenta. Projekt Villas Azahar sa cenom od 1.975.000 € nudi alternativu niže cenovne kategorije, ali sa manjim brojem soba i verovatno manjom parcelom. Dostupnost je ograničena na jednu jedinicu, tipičnu za samostojeće vile.
Ova vila u Esteponi predstavlja spoj luksuznog življenja i praktične pristupačnosti. Smeštena na velikoj parceli, pruža značajnu privatnost, dok je istovremeno dovoljno blizu gradskih sadržaja i plaže da omogući lagodan svakodnevni život. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na more ili večernja šetnja do obale postaju deo svakodnevne rutine. Blizina restorana, prodavnica i apoteka (udaljenih svega 104 metra, odnosno 236 metara) dodatno naglašava pogodnost lokacije. Veliki vrt sa bazenom i palmama poziva na opuštanje i uživanje na otvorenom. Dnevni boravak sa kaminom i visokim plafonom nudi elegantan prostor za okupljanja, dok brojne spavaće sobe garantuju komfor za sve ukućane i goste. Ovakav ambijent podstiče mediteranski način života, gde se spaja opuštanje sa aktivnim društvenim životom.
Život u Esteponi nudi bogatstvo sadržaja i iskustava, spajajući mediteransku opuštenost sa urbanom dinamikom. Ova vila se nalazi u neposrednoj blizini plaže La Rada (800 metara) i drugih obližnjih plaža, omogućavajući svakodnevni pristup moru. Urbanizovano okruženje znači da su osnovne potrebe poput supermarketa (104 m) i apoteka (236 m) na pešačkoj udaljenosti, dok je centar Estepone sa svojim restoranima, kafićima i prodavnicama lako dostupan. U krugu od 2 km nalazi se pedesetak restorana i dvadesetak kafića, kao i škole i parkovi, što ukazuje na živahnost i dobru infrastrukturu. Za one koji traže rekreaciju, na raspolaganju su brojne sportske ustanove, uključujući Polideportivo Municipal (400 m), kao i golf tereni u blizini. Blizina marine Puerto Estepona (1.7 km) otvara mogućnosti za nautički turizam. Estepona se takođe odlikuje bogatom istorijom i kulturom, sa brojnim znamenitostima i tradicionalnim Andaluzijskim uličicama.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u Esteponi, ističući njenu blizinu Sredozemnom moru i ključnim urbanim centrima. Prikazuje odnos projekta prema plažama, glavnim saobraćajnicama i obližnjim naseljima. Takođe ilustruje dostupnost lokalnih pogodnosti poput prodavnica, restorana i sportskih objekata, pružajući vizuelni pregled životnog ritma u ovom delu Costa del Sol.
Estepona se nalazi u provinciji Malaga, na jugozapadnom delu Costa del Sol, poznatoj po mediteranskoj klimi i turističkim atrakcijama. Grad je strateški pozicioniran između Marbelje (oko 20 km zapadno) i velikih gradova poput Malage (oko 85 km istočno). Njegova lokacija u podnožju planine Sierra Bermeja nudi slikovit pejzaž, kombinujući obalu sa planinskim masivom. Blizina aerodroma Malaga (AGP) na oko 64 km (hemelsbreed) olakšava međunarodne veze, dok je Gibraltar (GIB) na oko 36 km. Estepona je prepoznata kao mirnije i autentičnije odmaralište u poređenju sa nekim drugim poznatim destinacijama na Costa del Sol, nudeći kombinaciju tradicionalnog španskog šarma i modernih sadržaja.
Lokacija ove vile u Esteponi pruža odličnu pristupačnost kako lokalnim sadržajima, tako i širim regionalnim centrima. Plaža La Rada je udaljena samo 800 metara, dok su druge plaže poput Playa del Cristo na 1.6 km, što omogućava lak pristup obali. Supermarket na 104 metra i apoteka na 236 metara zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 64 km (hemelsbreed), dok je Gibraltar (GIB) na oko 36 km, omogućavajući dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena u radijusu od 5 km, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf. Postoji i značajna mreža javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, kao i pristup EV punionicama. Centar Estepone, sa svojim brojnim restoranima, prodavnicama i kulturnim sadržajima, takođe je lako dostupan.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, smeštena na Costa del Sol, uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i bogatstvom sunčanih sati. Sa istorijski zabeleženih 3848 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi izuzetno povoljne uslove za život na otvorenom tokom većeg dela godine. Sezona kupanja, kada je temperatura vode najmanje 20°C, traje oko pet meseci, što je idealno za ljubitelje mora. Relativno mala nadmorska visina od 15 metara doprinosi blagim temperaturama i blizini obale. Teren je uglavnom ravan u blizini obale (nagib do plaže je 1.9%), što olakšava kretanje. Planinski masiv Sierra Bermeja u pozadini pruža slikovit kontrast i mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, dok obližnje doline sa potocima dodaju zelenilo krajoliku. Prosečne temperature variraju od 12°C zimi do 28°C leti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Estepona nudi bogat izbor plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliže plaže kao što su La Rada (800 m) i Playa del Cristo (1.6 km) dostupne su za svakodnevno uživanje. Ove plaže su poznate po svojoj uređenosti i pogodnostima. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini nalaze se renomirani tereni poput Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). U regiji postoji i više sportskih centara, uključujući Polideportivo Municipal (400 m), koji nude raznovrsne mogućnosti za bavljenje sportom. Marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) su idealni za nautičare i ljubitelje vodenih sportova. Uz to, postoji i mnoštvo vidikovaca, poput Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), koji pružaju predivne poglede na obalu i okolinu.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u provinciji Malaga, na jugozapadnom delu Costa del Sol, poznatoj po mediteranskoj klimi i turističkim atrakcijama. Grad je strateški pozicioniran između Marbelje (oko 20 km zapadno) i velikih gradova poput Malage (oko 85 km istočno). Njegova lokacija u podnožju planine Sierra Bermeja nudi slikovit pejzaž, kombinujući obalu sa planinskim masivom. Blizina aerodroma Malaga (AGP) na oko 64 km (hemelsbreed) olakšava međunarodne veze, dok je Gibraltar (GIB) na oko 36 km. Estepona je prepoznata kao mirnije i autentičnije odmaralište u poređenju sa nekim drugim poznatim destinacijama na Costa del Sol, nudeći kombinaciju tradicionalnog španskog šarma i modernih sadržaja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL451341
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, kao lokacija za ovu vilu, nudi specifičnu ravnotežu između mirnijeg života i dostupnosti sadržaja u poređenju sa drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol. Dok Marbelja, na primer, nudi više ekskluzivnih klubova i luksuznih marina, Estepona zadržava autentičniji šarm sa svojim starim gradom i opuštenijom atmosferom. Cene nekretnina u Esteponi su generalno konkurentne, posebno kada se uporede sa Marbeljom ili Zagaletom, ali ostaju na višem nivou u odnosu na manje razvijena mesta. Ova konkretna vila, sa cenom od 2.600.000 €, pozicionirana je u gornjem segmentu tržišta Estepone, što je opravdano velikom parcelom, brojem soba i kvalitetom gradnje. Poređenje sa Ikkil Bay i Ocyan Villas pokazuje da slične luksuzne vile u Esteponi mogu dostići i veće cene, dok Villas Azahar nudi povoljniju opciju, sugerišući da postoji raspon cena za različite budžete. Blizina plaže i urbanih centara je zajednička karakteristika mnogih nekretnina u regiji, ali ova vila ističe se kombinacijom prostranosti parcele i blizine svih ključnih usluga, što je čini atraktivnom za one koji traže udobnost bez kompromisa.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
