Esta moradia isolada em Estepona, província de Málaga, oferece uma experiência de vida exclusiva na Costa del Sol. Com uma área habitacional de 387 m² num terreno de 5.520 m², a propriedade combina generosidade com uma localização privilegiada. A casa está em excelente estado e dispõe de 5 quartos e 5 casas de banho, o que a torna ideal para famílias ou para acomodar hóspedes. A moradia destaca-se pelo seu ambiente tranquilo e proximidade a comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Estepona, uma cidade costeira animada na província de Málaga. Localiza-se numa zona urbana que oferece comodidades como restaurantes e lojas a uma curta distância a pé. A proximidade da praia, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros, realça a sua localização atrativa na costa sul de Espanha.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa com vastas áreas exteriores. Os 5 quartos e 5 casas de banho oferecem flexibilidade para famílias ou a possibilidade de criar quartos de hóspedes. O grande jardim com piscina e as inúmeras opções de estacionamento atrairão aqueles que valorizam a privacidade e o conforto.
O projeto está classificado como uma moradia isolada e encontra-se em excelente estado, sugerindo uma manutenção cuidadosa ou uma conclusão recente. O design de dois pisos oferece uma clara separação das áreas de estar. As informações relativas à fase de construção ou a planos de expansão futuros não são detalhadas.
O projeto não fornece informações sobre restrições específicas relativas à construtibilidade do terreno ou a possíveis regulamentos. As regras de construção detalhadas ou a vocação exata do terreno não fazem parte desta descrição. Não são mencionadas proibições ou restrições específicas para os proprietários.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma casa espaçosa e confortável num ambiente soalheiro com alta qualidade de vida. As famílias apreciarão os 5 quartos e a proximidade de escolas (19 escolas primárias, 10 secundárias). Pessoas que recebem hóspedes com frequência beneficiarão das 5 casas de banho e das amplas áreas de estar. A localização perto de comodidades e da praia torna-a atrativa para quem prefere um estilo de vida ativo, com acesso a várias instalações desportivas (134 instalações) e campos de golfe. É também uma opção adequada para quem procura um lugar tranquilo com privacidade, mas que deseja permanecer perto das comodidades urbanas.
A moradia é descrita como estando em 'excelente estado', o que indica um elevado nível de acabamento e manutenção. A descrição menciona uma sala de estar com lareira e uma altura de teto de 6 metros, criando uma sensação de espaço e grandeza. A cozinha totalmente equipada e o acesso direto ao jardim e à piscina sugerem um foco no conforto e na habitabilidade. Características como ar condicionado (quente e frio) e o estado geral da propriedade indicam materiais e construção de alta qualidade.
O preço pedido por esta moradia é de 2.600.000 €. Este valor coloca o imóvel no segmento superior do mercado da Costa del Sol. Considerando a dimensão do terreno, o número de quartos e casas de banho, e o excelente estado de conservação, reflete o valor de tal residência nesta região de prestígio. Não há detalhes específicos sobre variações de preço ou disponibilidade de múltiplas unidades.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece uma vida dinâmica com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano. Isto torna-a um destino atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas. A proximidade de 50 restaurantes, 22 cafés e 18 farmácias num raio de 2 km facilita o dia a dia. A casa em si foi concebida para conforto e espaço, com uma sala de estar impressionante, uma cozinha funcional e acesso direto ao jardim e à piscina. A localização num grande terreno oferece muita privacidade, enquanto o ambiente urbano garante fácil acesso às comodidades.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um ritmo de vida mediterrânico, caracterizado por temperaturas amenas (19,2°C em média) e mais de 3.800 horas de sol por ano. O ambiente imediato da moradia é urbano, com comodidades essenciais como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) a uma curta distância. A proximidade do mar, com a praia Playa de Estepona a apenas 524 metros, promove um estilo de vida ativo. O ambiente é animado com 50 restaurantes e 22 cafés nas imediações, mas o terreno espaçoso da moradia proporciona um oásis de tranquilidade pessoal.
Esta moradia situa-se em Estepona, uma popular cidade costeira na Costa del Sol, na província de Málaga. O mapa mostra a sua localização em relação ao Mar Mediterrâneo, às praias próximas e aos centros urbanos com as suas comodidades, bem como o acesso ao ambiente natural.
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. É um município de 137 km² com planícies costeiras e áreas montanhosas, incluindo a Sierra Bermeja. A cidade está estrategicamente localizada entre Marbella e Sotogrande, e oferece acesso à infraestrutura mais ampla da Andaluzia. Com 79.621 habitantes (previsão 2025), é uma cidade de tamanho médio com um setor turístico apoiado por 24 hotéis e uma capacidade hoteleira considerável.
A moradia é muito acessível e centralmente localizada em relação a várias comodidades. Praias como Playa de Estepona ficam a apenas 524 metros em linha reta. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, garantindo um tempo de viagem razoável. Serviços essenciais como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) são acessíveis a pé. Campos de golfe como Valle Romano Golf ficam a cerca de 4,1 km. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, o transporte público é também uma opção, embora um carro seja provavelmente o mais prático para distâncias maiores.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Estepona caracteriza-se por invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região goza de 3.848 horas de sol por ano, permitindo uma longa estação balnear de 5 meses. A própria moradia está situada a apenas 15 metros acima do nível do mar, contribuindo para um clima agradável e plano, sem condições meteorológicas extremas. A paisagem circundante é atravessada por áreas montanhosas como a Sierra Bermeja, que oferecem um contraste pitoresco com a linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada a uma curta distância de várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). Com um total de 134 instalações desportivas disponíveis na região, incluindo vários centros desportivos a 0,4 km, há amplas oportunidades de recreação. A presença de vários campos de golfe, como Azata Golf (4,1 km), e marinas, como Puerto Estepona (1,7 km), oferece oportunidades de lazer adicionais. A área é ideal para os amantes de desportos aquáticos e atividades ao ar livre.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. É um município de 137 km² com planícies costeiras e áreas montanhosas, incluindo a Sierra Bermeja. A cidade está estrategicamente localizada entre Marbella e Sotogrande, e oferece acesso à infraestrutura mais ampla da Andaluzia. Com 79.621 habitantes (previsão 2025), é uma cidade de tamanho médio com um setor turístico apoiado por 24 hotéis e uma capacidade hoteleira considerável.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL451341
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na zona envolvente de Estepona, existem vários projetos de moradias que se dirigem a um segmento de compradores semelhante. Ikkil Bay, com preços a partir de €3.003.000, e Ocyan Villas, a partir de €3.250.000, representam um preço comparável ou superior com comodidades semelhantes. Villas Azahar oferece um modelo de entrada ligeiramente mais acessível a partir de €1.975.000. Estes projetos estão todos localizados em Estepona ou nas proximidades, o que indica que a região é popular para desenvolvimentos residenciais de luxo. A moradia atual posiciona-se em termos de preço no meio deste espectro, sugerindo uma precificação equilibrada dadas as características como um grande terreno e o estado de conservação. A proximidade das praias e o ambiente urbano são características comuns que reforçam o apelo desta parte da Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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