Ez a lenyűgöző, 5 hálószobás, 5 fürdőszobás családi ház Estepona szívében, Málaga tartományban, a Costa del Sol déli partján található. A 387 m²-es lakóterület és egy hatalmas, 5520 m²-es telek teremt tágas és luxus életteret. Az ingatlan kiváló állapotban van, és ideális azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik a város közelségében, de mégis nyugodt környezetben. A tenger és a hegyek panorámája hozzájárul az itt lakók kényelméhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központjától nem messze, egy csendes, ám mégis városi környezetben helyezkedik el. A strand mindössze néhány perc sétára található, hasonlóan a környék éttermekhez és üzletekhez. Ez a pozíció optimális egyensúlyt kínál a nyugalom és a városi kényelem között, közel a tengerhez és a szükséges szolgáltatásokhoz.
Ez az elegáns, kétszintes villa azoknak felel meg, akik tágas otthonra vágynak, ahol a kényelem és a luxus találkozik. Az 5 hálószoba és 5 fürdőszoba ideális nagycsaládosok vagy vendégeket gyakran fogadók számára. A nagyméretű, gondozott kert medencével, pálmafákkal, valamint bőséges parkolóhely, a szabadidő eltöltésére és a kikapcsolódásra is lehetőséget ad.
Ez a projekt jelenleg nincs új építésűként feltüntetve, mivel a leírás alapján egy már meglévő, kiváló állapotú ingatlanról van szó. A villa kétszintes, és a leírás alapján gondosan karbantartott, így azonnali beköltözésre alkalmas, jelentős felújítási vagy építési munkálatok nélkül.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok közel vannak. Nem rendelkezik dedikált garázzsal, csupán egy carporttal 4 autó számára, bár a telken több mint 10 autó parkolására van lehetőség. Az ingatlan nem rendelkezik a legmodernebb, újonnan épült projektekre jellemző okosotthon technológiával, bár a klímaberendezés (hideg/meleg) biztosított.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas, jól felszerelt családi otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Tökéletes lehet nagycsaládosoknak, akiknek elegendő térre van szükségük, vagy azoknak, akik szeretnek vendégeket fogadni. Azoknak is ajánlott, akik a nyugodt, mégis központi elhelyezkedést preferálják, ahol a strand, éttermek és boltok karnyújtásnyira vannak. A 4 autó befogadására alkalmas carport és a tágas telek a többgyermekes családoknak, vagy akár hobbiautóval rendelkezőknek is megfelelhet. A tengerre és hegyekre nyíló panorámás kilátás azoknak nyújt élményt, akik értékelik a természet szépségét és a naplemente látványát.
Az ingatlan kiváló állapotban van, ami arra utal, hogy magas minőségű anyagokat használtak a építés és a karbantartás során. A leírás alapján a villa kétszintes, modern kialakítású, 6 méter magas belmagasságú nappalival, kandallóval és közvetlen kertkapcsolattal. A konyha teljesen felszerelt, és egy külön étkezőhöz kapcsolódik. Az irodahelyiség könnyen átalakítható további hálószobává, rugalmasságot biztosítva a belső tér használatában. A klímaberendezés (hideg és meleg) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A tágas telek gondozott kertjében pálmafák és egy privát medence található, ami tovább növeli az ingatlan komfortját és vonzerejét.
Az ingatlan ára 2 600 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a kínált luxusszintet, az ingatlan méretét (387 m² lakóterület, 5520 m² telek), az 5 hálószobát és 5 fürdőszobát, valamint a kiváló elhelyezkedést tükrözi. A Villa jelenleg eladó, és az ár a telek nagyságából, a medencéből, a gondozott kertből és a tengerre néző panorámából adódó exkluzivitást is magában foglalja. A pontos ár és a rendelkezésre állás a konkrét egységtől függhet, amennyiben több hasonló ingatlan áll rendelkezésre a területen.
Estepona egy élénk város, melynek környéke termékeny völgyekkel és a Sierra Bermeja hegyvidékével tarkított. Ez a villa a város szélén, de mégis annak kényelméhez közel helyezkedik el. A napi ritmus itt a mediterrán életérzés jegyében telik: reggel egy séta a közeli strandon, majd a közeli szupermarket vagy gyógyszertár meglátogatása. Délután a kertben, a medence mellett lehet pihenni, élvezve a napos időt. A 50 méterre lévő éttermek és kávézók tökéletesek esti kikapcsolódásra, míg a 4,4 km-re lévő egészségügyi központok és a 4,1 km-re lévő golfpályák kényelmes elérhetőséget biztosítanak. Az 1,3 km-re lévő elektromos töltőállomás is a modern életstílus kényelmét szolgálja. Estepona 79 621 lakosával nyüzsgő közösséget kínál, de a villa elhelyezkedése mégis nyugodt környezetet biztosít.
Estepona egy dél-spanyol város, amely a Málaga tartományban található, a Costa del Solon. A várostól 137 km²-es területen fekszik, mely magában foglal termékeny völgyeket és a Sierra Bermeja hegyvidékét. A 79 621 lakosú város kellemes éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12-28°C között mozog, és évi 3848 napos napsütést élvez. A környéken számos étterem (50), iskola (6), gyógyszertár (18) és bank (4) található 2 km-es sugarú körön belül. A 34 helyi ünnepnap biztosítja a kulturális élményeket. A 134 sportlétesítmény és a 19, illetve 10 alap- és középiskola, valamint 2 egészségügyi központ, széles körű szolgáltatásokat kínál a lakosoknak. A turizmus is jelentős, 24 szállodával és 6897 ággyal.
Ez a térkép Estepona elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol régióban. Látható a tenger közelsége, a főbb közlekedési útvonalak és a környező városok. A jelölt ingatlan helyzete jól szemlélteti a városi kényelem és a tengerpart közelségének előnyeit, kiemelve Estepona vonzó fekvésében rejlő lehetőségeket.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város Marbella és a Gibraltar-szoros között helyezkedik el, jelentős távolságra mindkettőtől. A legközelebbi nagyobb város, Marbella, körülbelül 25 km-re fekszik keletre, míg a határ menti La Línea de la Concepción és a brit Gibraltar (GIB repülőtér) kb. 30-35 km-re nyugatra. Estepona központi elhelyezkedése révén kényelmes hozzáférést biztosít mind a nyugati, mind a keleti Costa del Sol nevezetességeihez, miközben megőrzi saját, egyedi karakterét.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m), gyalogosan elérhetőek. A szupermarket (104 m), a gyógyszertár (236 m) és az EV-töltőállomás (1.3 km) szintén a közelben találhatók. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 34 km-re van légvonalban, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) kb. 36 km-re. A golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km, 4.6 km), könnyen megközelíthetők autóval. A városi környezetnek köszönhetően a tömegközlekedés is jól kiépített, 50 megállóval és 8 OV-vonallal.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C. A napos órák száma évi 3848, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A 'hivatalos' úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A terület magassága 15 méterrel a tengerszint felett, enyhén lejtős, 1.9%-os lejtéssel a tenger felé, ami kellemes környezetet teremt. A Sierra Bermeja hegyvidék, amely 1449 méter magas, gyönyörű hátteret biztosít, és hozzájárul a régió egyedi klímájához, védve a várost az erős északi szélektől.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona strandjai széles skáláját kínálják a tengerparti élvezeteknek. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada strand (769 m), amelyek mindketten könnyen megközelíthetők. A Playa del Cristo (1.6 km) is népszerű választás. A régióban több Blue Flag minősítésű strand is található. A sportkedvelők számára a közelben számos lehetőség kínálkozik: 4 golfpálya (pl. Valle Romano Golf, 4.1 km), sportközpontok (pl. Polideportivo Municipal, 0.4 km) és vízi sportok. A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők szintén vonzóak a hajózás szerelmeseinek.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város Marbella és a Gibraltar-szoros között helyezkedik el, jelentős távolságra mindkettőtől. A legközelebbi nagyobb város, Marbella, körülbelül 25 km-re fekszik keletre, míg a határ menti La Línea de la Concepción és a brit Gibraltar (GIB repülőtér) kb. 30-35 km-re nyugatra. Estepona központi elhelyezkedése révén kényelmes hozzáférést biztosít mind a nyugati, mind a keleti Costa del Sol nevezetességeihez, miközben megőrzi saját, egyedi karakterét.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL451341
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, ahol ez a villa található, a Costa del Sol egyik legkedveltebb régiója, amely vonzza a befektetőket és az életminőségre vágyókat. Az itt kínált ingatlanok, mint ez a 2 600 000 eurós családi ház, a luxus és a kényelem ötvözetét képviselik. Hasonlóan az Ikkil Bay (vanaf €3,003,000) és Ocyan Villas (vanaf €3,250,000) projektekhez, ez az ingatlan is magas színvonalú életmódot kínál. Ugyanakkor, a Villas Azahar (vanaf €1,975,000) projekt árához képest, ez az ingatlan magasabb árkategóriába sorolható, ami valószínűleg a nagyobb telekméretnek, a különálló villa státusznak és a kiváló, de nem abszolút első vonalas tengerparti elhelyezkedésnek köszönhető. Estepona előnye a Marbella által kínált nyüzsgéshez képest a nyugodtabb atmoszféra, miközben a hozzáférést a régió összes szolgáltatásához és létesítményeihez biztosítja. A város fejlődése folyamatos, a befektetések pedig stabil növekedést mutatnak a régióban, ami vonzóvá teszi a helyi ingatlanpiacot.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók piacáról, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemezni tudja a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
