Нов апартамент с три спални в Бел Еър, Малага, с площ от 126 квадратни метра. Сградата е завършена и предлага модерни удобства и общи части. Намира се на 32 метра надморска височина, на 880 метра от плажа Плая дел Саладийо и на 1,3 километра от голф клуб Ел Параисо. Локацията предлага комбинация от градска среда с близост до морето и голф игрищата.
Бел Еър предлага баланс между градски удобства и достъп до плажни и голф активности, което го отличава от другите проекти в региона. В сравнение с Los Miradores del Sol в Бел Еър (от €540,000), този проект предлага подобна локация, но с по-високо ниво на общи удобства и енергийна ефективност. Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) е по-достъпен алтернативен вариант, но е на по-голямо разстояние от плажа и голф игрищата. Aby Upper в Естепона (от €320,000) представлява по-икономичен избор, но с по-малко пространство и по-ниско ниво на завършек. В регионалния контекст, Бел Еър се позиционира като среден до висок клас жилищен комплекс, който предлага добра стойност в сравнение с луксозните резиденции в Марбеля, но с по-добро съотношение цена-качество от стандартните туристически апартаменти по крайбрежието. Комбинацията от близост до плаж, голф възможности и международно училище го прави атрактивен за семейства и хора, търсещи баланс между ежедневни удобства и възможности за отдих.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Бел Еър, в близост до Малага, на 880 метра от плажа Плая дел Саладийо. Околната среда включва градски зони с удобства, като супермаркети, ресторанти и здравни заведения на разстояние до 2 километра. Голф клуб Ел Параисо е на 1,3 километра, а международното училище на Естепона - на 1,2 километра.
Три спални и две банални правят апартамента подходящ за семейства или двойки, които търсят по-голямо пространство. Южната ориентация на терасата осигурява слънчева светлина през по-голямата част от деня. Общите части включват плувен басейн, фитнес зала и социални зони, които допринасят за качеството на живот на обитателите.
Сградата е завършена и готова за обитаване. Състои се от 95 жилища с фокус върху енергийна ефективност, включително индивидуална аеротермална система за производство на топла вода и климатична система с топлинна помпа. Вентилацията се осигурява от механична система, която минимизира термичните загуби без необходимост от отваряне на прозорци.
Проектът не предлага самостоятелни къщи или вили. Няма директен плажен достъп, а разстоянието до плажа изисква приблизително 10-минутно пеша разстояние. Паркирането е подземно, но не е включено в цената на имота. Апартаментите не се предлагат обзаведени, което изисква допълнителни разходи от купувача.
Този имот би паснал на семейства или двойки, които търсят постоянен дом в Испания с комбинация от градски удобства и достъп до плажни и голф активности. Местоположението е подходящо и за хора, които работят дистанционно, благодарение на наличието на общи работни пространства в комплекса. Международното училище на Естепона (на 1,2 километра) прави локацията привлекателна и за семейства с деца. За тези, които търсят баланс между ежедневни задължения и възможности за почивка, този проект предлага близост както до ежедневни услуги, така и до зони за отдих като плажове и голф игрища. Климатът с над 3,845 слънчеви часа годишно и шестмесечен плувен сезон допълнително увеличава привлекателността за хора, които ценят активния начин на живот на открито.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и модерни технологии. Баните и кухнята са завършени с висок стандарт, съчетаващ модерен дизайн с практична елегантност. Прозорците са двойни стъклопакети, което осигурява добра изолация и шумоизолация. Вградените гардероби в спалните предлагат практично решение за съхранение. Климатичната система представлява индивидуална канална топлинна помпа, която осигурява отопление или охлаждане за различните стаи (дневна и спални), с контрол чрез термостат, разположен в главната стая. Вентилационната система е механична, което осигурява качеството на въздуха вътре в дома без значителни термични загуби. Енергийната ефективност е приоритет, с индивидуална аеротермална система за производство на топла вода, която се счита за възобновяема енергия. Тези системи помагат за намаляване на експлоатационните и поддръжката разходи в дългосрочен план.
Стартовата цена за този триспален апартамент в Бел Еър е €595,000 с площ от 126 квадратни метра. Цената отразява завършеното състояние на имота и включва достъп до общи части като плувен басейн, фитнес зала и социални зони. Цените в комплекса варират в зависимост от ориентацията, размерът на терасата и височината на етажа. Сравнително, подобни имоти в района като Los Miradores del Sol започват от €540,000, което позиционира този проект в среден до висок ценови сегмент за местността.
Бел Еър представлява градски район с баланс между ежедневни удобства и рекреационни възможности. Местоположението позволява пешеходен достъп до основни услуги като супермаркет (на 255 метра), аптека (на 358 метра) и ресторанти. Градската среда осигурява чувство на общност, докато близостта до плажа (на 880 метра) и голф игрищата добавят възможности за отдих. Животът тук се характеризира с комбинация от ежедневни грижи и възможности за почивка. Местните жители могат да се насладят на сутрешно кафе в близките кафенета, следобед на плажа или игра на голф, а вечер да посетят някой от множеството ресторанти в района. Транспортната връзка е добра с 6 обществени транспортни линии и 32 спирки в близост, което улеснява придвижването в района.
Апартаментът се намира на 32 метра надморска височина в урбанизиран район с добре развита инфраструктура. Основните услуги са на пешеходно разстояние - супермаркет на 255 метра, аптека на 358 метра, болница на 4,0 километра. Образователните възможности включват международното училище на Естепона на 1,2 километра. Транспортната достъпност е осигурена от 6 линии на обществения транспорт с 32 спирки в близост. Летищата са на достъпно разстояние - Хибралтар на 44 километра и Малага-Коста дел Сол на 54 километра. Градската среда предлага разнообразие от услуги и удобства, създавайки условия за комфортно ежедневие. Улиците са добре поддържани, а близостта до природни зони и плажове добавя възможности за отдих и релакс.
Картата показва стратегическото разположение на комплекса в Бел Еър, на 880 метра от плажа Плая дел Саладийо. Местоположението предлага баланс между градски удобства и достъп до природни забележителности. Видим е и добрият достъп до ключови места като голф игрища, международно училище и транспортни връзки, което допринася за практичността на локацията за ежедневно живеене.
Бел Еър е разположен в близост до Естепона, популярна крайбрежна област на Коста дел Сол. Местоположението предлага баланс между градска среда и достъп до природни забележителности. На около 8,4 километра се намира яхтената пристанище Пуерто Депортиво Хосе Банус, което е важно развлекателно и социално средище. В сравнение с по-населените туристически центрове като Марбеля, Бел Еър предлага по-спокойна атмосфера, но с добър достъп до услуги и удобства. Регионът е добре свързан както с международните летища, така и с други крайбрежни градове, което го прави практична локация както за постоянно живеене, така и за ваканционни престои.
Плажът Плая дел Саладийо се намира на 880 метра, което представлява приблизително 10-минутно пеша разстояние. Други плажове като Плая дел Сол Вилакана са на 1,3 километра. Голф клуб Ел Параисо е на 1,3 километра, което го прави лесно достъпен за любителите на голфа. Летището Хибралтар е на 44 километра, а летище Малага-Коста дел Сол - на 54 километра. Град Естепона е в непосредствена близост, предлагащ допълнителни услуги и възможности за развлечения. Зарядната станция за електрически автомобили се намира на 2,0 километра, което е удобно за собствениците на електромобили. Близостта до тези ключови места прави локацията практична както за ежедневно живеене, така и за почивка и пътувания.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C. Температурните вариации са от 12°C до 27°C през годината. Годишните слънчеви часове достигат 3,845, което създава условия за слънчево време през по-голямата част от годината. Плавният сезон продължава 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на 32 метра надморска височина допринася за умерен климат с приятни бризове от морето. Наклонът към плажа е 3,1%, което се счита за умерен и не представлява предизвикателство при придвижване. Тези климатични условия са благоприятни за открити дейности през цялата година, което допринася за качеството на живот в района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажа Плая дел Саладийо (на 880 метра) предлага възможности за плуване и слънчеви бани. Плажът Плая дел Сол Вилакана на 1,3 километра и Плая де Гуадалманса на 1,9 километра осигуряват алтернативни опции за почивка край морето. Голф клуб Ел Параисо на 1,3 километра и голф клуб Траморес на 1,4 километра предлагат възможности за игра на голф. Спортните центрове в близост включват Тенис клуб Вила Падерна (на 1,0 километра) и РозаРоса Тенис и Падел Клуб (на 1,1 километра). Общият плувен басейн в комплекса допълва възможностите за водни развлечения. Тези разнообразни възможности за отдих и спорт допринасят за активен начин на живот, който може да се наслада целогодишно благодарение на благоприятния климат.
Източник: OpenStreetMap
Бел Еър е разположен в близост до Естепона, популярна крайбрежна област на Коста дел Сол. Местоположението предлага баланс между градска среда и достъп до природни забележителности. На около 8,4 километра се намира яхтената пристанище Пуерто Депортиво Хосе Банус, което е важно развлекателно и социално средище. В сравнение с по-населените туристически центрове като Марбеля, Бел Еър предлага по-спокойна атмосфера, но с добър достъп до услуги и удобства. Регионът е добре свързан както с международните летища, така и с други крайбрежни градове, което го прави практична локация както за постоянно живеене, така и за ваканционни престои.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL338962
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID