Nedavno zgrajen stanovanjski kompleks v Bel Airju, Málaga, s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nepremičnina se nahaja v urbaniziranem območju na 126 m², s storitvami v bližini. Kompleks je lociran v bližini plaže z zmernim naklonom terena, na višini 32 metrov nad morjem. Objekt je že dokončan in pripravljen za bivanje, s skupnim bazenom in dodatnimi storitvami za prebivalce.
V primerjavi s sosednjimi projekti, Bel Air ponuja uravnoteženo kombinacijo cene in ponudbe. Los Miradores del Sol v istem Bel Airju se začnejo pri €540,000, kar je nekoliko nižje, vendar ponuja podobne zmogljivosti. Acqua Gardens v Esteponi so še bolj dostopne od €418,800, vendar so lahko oddaljene od plaže. Aby Upper v Esteponi z začetno ceno €320,000 predstavlja cenovno najugodnejšo možnost, vendar manj kompleksne ponudbe. Bel Air izstopa zaradi svoje lokacije v neposredni bližini tako plaže kot golf igrišč, številnih storitev v dosegu peš in visoke standarda gradnje z energetsko učinkovitostjo. V primerjavi s širšo regijo Costa del Sol je ta del bolj urbaniziran in bolj dostopen z dobrimi infrastrukturnimi povezavami kot bolj odaljena podeželska območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani soseski Bel Air v Málagi, na oddaljenosti manj kot kilometer od plaže Playa del Saladillo. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in osnovne storitve. Nahaja se na območju z dostopom do golf igrišč, športnih objektov in šole, kar ponuja praktično lokacijo za vsakdanje življenje.
Stanovanjska enota ponuja tri spalnice in dve kopalnici, kar ustreza potrebam manjše družine ali pari, ki potrebujejo dodatni prostor. Prostorna dnevna soba s kuhinjo in izhodom na teraso omogoča preživljanje časa na prostem. Namenjena je za trajno bivanje z vsemi potrebbnimi storitvami v dosegu roke.
Stanovanjski kompleks je popolnoma dokončan in pripravljen za nastanitev. Gradnja je bila izvedena v skladu s sodobnimi standardi, z upoštevanjem energetske učinkovitosti. Kompleks sestavlja 95 enot, ki delijo skupne prostore kot so bazen, fitnes in bivalni prostori.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, temveč le skupne prostore. Nepremičnina ni opremljena z pohištvom, kar zahteva dodatno naložbo. Lokacija je urbana, zato ne ponuja popolne zasebnosti ali izolacije od mestnega življenja. V neposredni bližini ni industrijskih ali poslovnih con.
Ta nepremičnina je primerna za družine ali pare, ki iščejo trajno bivališče v toplem podnebju z dostopom do morja. Primerna je tudi za tiste, ki želijo drugo stanovanje za dopuste v južni Španiji. Zaradi bližine mednarodne šole je primerna tudi za družine s otroki, ki želijo kombinacijo mediteranskega življenjskega sloga in dostopa do izobraževanja. Tisti, ki redno igrajo golf, bodo cenili bližino igrišč, medtem ko ljubitelji plavanja in morja lahko koristijo od blizu dostopne plaže. Nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo ravnovesje med urbanim udobjem in naravnimi rekreacijskimi možnostmi, brez potrebe po avtu za osnovne aktivnosti.
Stanovanje je opremljeno s kakovostnimi materiali in sodobno tehniko. Kopalnice in kuhinja so opremljeni z visokokakovostnimi sanitarnimi napravami in aparati. Oblogo klimatsko napravo z razdelilniki omogoča ogrevanje in hlajenje različnih prostorov, s termostatom za nadzor temperature. V stanovanju je nameščena mehanska ventilacijska naprava, ki zagotavlja kakovost zraka brez potrebe po odpiranju oken. Okna so dvojna, kar prispeva k zvočni in toplotni izolaciji. Stanovanje ima vgrajene omare za shranjevanje, soba za shranjevanje pa ponuja dodaten prostor. Komunalni prostori kompleksa so narejeni s pozornostjo do podrobnosti, s sodobno opremljeno telovadnico, bazenskim prostorom in skupnimi bivalnimi površinami.
Cena stanovanjske enote s tremi spalnicami in dvema kopalnicama v Bel Airju se začne pri €595,000. Cena odraža urbanost lokacije, bližino morja in številne dodatne storitve, ki jih ponuja kompleks. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji je ta v cenovnem razredu višjega segmenta, kar ustreza kvaliteti izvedbe in ponujenim storitvam. Cena ne vključuje pohištva, kar predstavlja dodaten strošek pri nastanitvi.
Dnevno življenje v Bel Airju poteka v urbani soseski z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Prebivalci lahko hodijo peš do trgovin, restavracij in lekarn, kar olajša vsakodnevno opravljanje nalog. Jutranji kavo je mogoče piti na jugozahodno usmerjeni terasi, popoldan pa se odpraviti na plažo, ki je oddaljena manj kot 15 minut hoje. V poletnih mesecih je priročno uporabljati skupni bazen, medtem ko lahko zainteresirani za golf obiščejo bližnje igrišče. Večer lahko preživijo v lokalnih restavracijah ali v skupnih prostorih kompleksa. Urbana narava soseske omogoča aktivno življenjski slog z možnostmi za šport in rekreacijo.
Okolica Bel Airja omogoča udobno življenje s številnimi storitvami v dosegu roke. Oddaljenost do najbližje supermarketa je le 255 metrov, lekarna pa je na 358 metrih. Do bolnišnice je 4,0 km, kar v primeru potrebe po zdravniški pomoči predstavlja dostopno razdaljo. Okolica je bogata z restavracijami - v 2 km radiju jih je 21, poleg tega pa so na voljo tudi banke, parki in kavarni. Za športne aktivnosti so v bližini teniški klubi, golf igrišča in možnosti za padel tenis. Soseska ima urbano značaj z dobro razvito infrastrukturo, omrežjem javnega prevoza (6 linij z 32 postajami), kar omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila za dnevne aktivnosti.
Lokacija Bel Airja na zemljevidu prikazuje lego nepremičnine v urbani soseski v bližini obale, z dostopom do plaže na zahodu in golf igrišč na vzhodu. Ceste in pešpoti povezujejo sosesko s sosednjimi območji in omogočajo dostop do osnovnih storitev. Nahaja se v bližini mestne infrastrukture, hkrati pa ohranja povezavo z naravnimi pojavi.
Bel Air je lociran v Málaga provinciji na Costa del Solu, v bližini Estepona in Marbelle. To je del obalnega pasu, znanega po urbanih naseljih in turističnih zmogljivostih. Nahaja se v razmeroma gosto naseljenem območju, kar zagotavlja dostop do storitev, hkrati pa ohranja dostop do naravnih lepot kot so plaže in parki. Poloha na sredini med Málago in Gibraltarjem omogoča enostaven dostop do obeh letališč, medtem ko bližina večjih turističnih središč kot so Puerto Banus ponuja raznolikost možnosti za zabavo in nakupovanje.
Najbližja plaža Playa del Saladillo je oddaljena 880 metrov, kar jo uvršča v kategorijo dosegljivih peš. Do letališča v Málagi je 54 km, do Gibraltarja 44 km, kar zahteva načrtovanje pri mednarodnih potovanjih. V bližini so tri golf igrišča: El Paraíso Golf Club in Tramores Golf, oddaljena od 1,3 do 1,4 km. Dostop do EV polnilne postaje je na 2,0 km. V okoliških mestih so dostopne številne dodatne storitve, medtem ko Puerto Deportivo José Banus kot pomembno jahtno pristanišče ponuja možnosti za vodne aktivnosti in je oddaljeno 8,4 km. Dostop do šole The International School of Estepona na 1,2 km je pomemben za družine z otroki.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air se nahaja na višini 32 metrov nad morjem z zmernim naklonom 3,1% proti plaži. Podnebje je mediteransko z povprečno letno temperaturo 19,2°C in temperaturnim razponom med 12°C in 27°C skozi leto. Regija ima 3.845 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca za večino leta. Sezona plavanja traja 6 mesecev, ko temperatura morja preseže 20°C. Visoka število sončnih dni in blažimi zimskimi vplivi ustvarjajo ugodne razmere za bivanje skoraj vse leto. Lokacija nudi ravnovesje med nadmorsko višino, ki zagotavlja prijetno prezračevanje poletnih mesecev, in bližino morja za sproščujoč učinek.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini Bel Airja se nahaja več plaž, od katerih je Playa del Saladillo najbližja na 880 m. Področje je znano po čistih plažah in možnostih za vodne športe. Na voljo so številne rekreacijske zmogljivosti, vključno s tremi golf igrišči v dosegu 1,4 km: El Paraíso Golf Club, Tramores Golf in El Paraiso Golf Clubhouse. Za športne aktivnosti so v bližini Club de Tenis, Racket Club Villa Paderna in RozaRossa Tennis and Padel Club, ki ponujajo možnosti za tenis in padel. Soseska ima dobro razvito infrastrukturo za aktivno življenjski slog, s parki, športnimi centri in možnostmi za rekreativno aktivnost na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Bel Air je lociran v Málaga provinciji na Costa del Solu, v bližini Estepona in Marbelle. To je del obalnega pasu, znanega po urbanih naseljih in turističnih zmogljivostih. Nahaja se v razmeroma gosto naseljenem območju, kar zagotavlja dostop do storitev, hkrati pa ohranja dostop do naravnih lepot kot so plaže in parki. Poloha na sredini med Málago in Gibraltarjem omogoča enostaven dostop do obeh letališč, medtem ko bližina večjih turističnih središč kot so Puerto Banus ponuja raznolikost možnosti za zabavo in nakupovanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL338962
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID