Стан са 3 спаваће собе и 2 купатила у Беl Air-у, Малага, нуди савремен живот у приградском окружењу. Пројекат је завршен и смештен на стратешки погодној локацији, пружајући лак приступ локалним садржајима, укључујући ресторане, апотеке и спортске објекте. Са површином од 126 м² и терасом оријентисаном на југозапад, ова некретнина је позиционирана као атрактивна опција за куповину савременог дома или као инвестициона прилика.
У поређењу са другим опцијама у региону Коста дел Сол, овај стан у Беl Air-у нуди посебан баланс између урбане погодности и приступа рекреацији. Лос Мирадорес дел Сол, такође у Беl Air-у, нуди сличну локацију са почетном ценом од 540.000 евра, али овај пројекат може имати предност због потпуне завршености и специфичних садржаја. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, иако нуде ниже почетне цене (од 418.800 € и 320.000 € респективно), могу бити лоцирани даље од кључних садржаја или имати другачији опсег удобности. Фактори попут близине плажа (880м), голф терена (1,3км) и одличне комуналне инфраструктуре, укључујући теретану и радне просторе, позиционирају овај стан као атрактивну опцију за оне који траже висок квалитет живота и практичност у добро успостављеном подручју. Понуда новоградње са фокусом на енергетску ефикасност додатно истиче његову вредност на тржишту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Беl Air-у обезбеђује непосредну близину градских погодности, са многим садржајима доступним пешице или бициклом. Удаљеност од 880 метара до плаже и 1,3 км до голф терена указује на погодну локацију за рекреативне активности, док је аеродром Малага удаљен 44 км, што обезбеђује добру повезаност.
Овај стан задовољава потребе за савременим животним простором са 3 спаваће собе и 2 купатила, дизајниран за удобност и функционалност. Отворени дневни боравак и кухиња, заједно са пространом терасом, подржавају начин живота који укључује релаксацију и забаву. Интегрисани садржаји попут базена, теретане и радног простора доприносе укупном квалитету живота.
Пројекат је у потпуности завршен, што значи да су све грађевинске фазе завршене. Станови су нови, нудећи савремене материјале и технику изградње. Фокус на енергетску ефикасност, укључујући аеротермални систем и вентилацију, обезбеђује ниске оперативне трошкове и висок ниво удобности.
Овај пројекат не нуди директни поглед на море, иако је плажа на пешачкој удаљености. Намештај није укључен, што омогућава будућим власницима персонализацију ентеријера. Такође, не постоји могућност директног приступа приватном парку или башти из стана, већ се користи заједнички простор.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже савремено пребивалиште са лаким приступом градским погодностима и рекреативним активностима. За оне који цене урбани начин живота, али желе и приступ природи и спорту, ова локација нуди идеалан баланс. Идеалан је за купце који траже други дом за одмор или као инвестицију за издавање, због близине плажа, голф терена и одличне повезаности са аеродромом. Такође, погодан је за оне који траже трајно пребивалиште где могу уживати у медитеранској клими и богатству локалних садржаја, уз предност новоградње са модерним системима грејања, хлађења и вентилације.
Станови у овом пројекту одликују се високим стандардом завршне обраде, примењујући савремени дизајн и практичну елеганцију. Кухиње и купатила су у потпуности опремљени модерним уређајима и квалитетним материјалима. Велики прозори максимизирају природно светло, док уграђене ролетне пружају сигурност и контролу приватности. Комплекс је дизајниран са фокусом на квалитет и детаље, укључујући унутрашње улазе дизајниране по мери и добро одржаване заједничке просторе. Енергетска ефикасност је такође приоритет, са индивидуалним аеротермалним системима за производњу топле воде и дуктилним топлотним пумпама за грејање и хлађење, као и механичким вентилационим системом за оптималан квалитет ваздуха и минималне топлотне губитке.
Цена од 595.000 евра за овај стан са 3 спаваће собе и 2 купатила позиционира га у средњем ценовном рангу за новоградњу у овој области Малаге. Простор од 126 м² сугерише добру вредност за новац, с обзиром на савремену завршну обраду и садржаје у оквиру комплекса. Пројекат је завршен, што елиминише чекање и омогућава тренутно усељење или издавање. Доступност варира према броју јединица које су још увек на тржишту, а с обзиром на локацију и карактеристике, очекује се стабилна потражња. Цене могу варирати у зависности од специфичне оријентације и спрата, али почетна цена од 595.000 евра служи као референтна тачка.
Беl Air представља урбану средину са приградским карактеристикама, нудећи станбени амбијент који комбинује приступ градским погодностима са близином рекреативним садржајима. Свакодневни живот се одвија у окружењу где су основни садржаји попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, док су ресторани и спортски центри лако доступни. Просечна температура од 12-27°C и 3845 сунчаних сати годишње подржавају медитерански начин живота, са 6-месечним периодом погодним за пливање. Локација подстиче активност, са близином тениских клубова, голф терена и плажа, што је чини погодном за појединце и породице које траже баланс између рекреације и лаког приступа градским услугама.
Живот у Беl Air-у пружа динамично окружење са урбаним предностима. Налази се на пешачкој удаљености од супермаркета (255 м) и апотека (358 м), што олакшава свакодневне обавезе. Ресторани (21 у радијусу од 2 км) и кафићи (2) нуде разноврсне опције за ручавање и дружење. Близина спортских центара попут тениских клубова (0,5 км) и голф терена (1,3 км) задовољава потребе спортских ентузијаста. Међународна школа (1,2 км) је такође у близини, чинећи локацију погодном за породице. Иако је окружење приградско, постоји 32 станице јавног превоза у радијусу од 2 км, што повећава мобилност без потребе за аутомобилом.
Овај приказ смешта Беl Air у контекст коста дел Сол, истичући његову близину приобалним погодностима и спортским објектима. Карта приказује локацију у односу на оближње плаже, голф терене и главне путне правце, што помаже у разумевању доступности и интеграције у локалну инфраструктуру.
Беl Air је позициониран у приобалном делу Малаге, између већих градских центара попут Марбеље и Естепоне. Ова локација пружа баланс између приступа урбаним садржајима и рекреативним ресурсима региона. Близина кључних тачака као што су аеродром Малага (54 км) и Гибралтар (44 км) чини га добро повезаним са међународним дестинацијама. Пројекти попут Los Miradores del Sol у Беl Air-у (од €540.000) указују на постојећу понуду у овој области, док су Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони (од €418.800 и €320.000 респективно) релевантни поређења у ширем подручју.
Локација нуди одличну приступачност. Плажа Playa del Saladillo је удаљена само 880 метара, док су други обалски појасеви такође лако доступни. За љубитеље голфа, El Paraíso Golf Club је на 1,3 км. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 54 км ваздушном линијом (44 км од Гибралтара), што обезбеђује добру међународну повезаност. У близини се налазе и супермаркети (255 м) и апотеке (358 м), а болница је удаљена 4,0 км. Удаљеност до луке Puerto Deportivo José Banus је 8,4 км, што нуди додатне могућности за рекреацију и слободно време.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Беl Air-а карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19,2°C и значајним бројем сунчаних сати, историјски забележених 3.845 годишње. Ово омогућава дуготрајан боравак на отвореном, са угодним температурама од 12°C до 27°C током године. Због ових климатских услова, пливачки сезона траје око 6 месеци, када је температура воде у мору стабилно изнад 20°C. Надморска висина од 32 метра изнад нивоа мора додатно доприноси блажој клими. Благи нагиб од 3,1% према мору чини приступ плажи пријатним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регија нуди богатство рекреативних могућности. Најближа плажа, Playa del Saladillo, удаљена је само 900 метара, а ту су и Playa del Sol Villacana (1,3 км) и Playa de Guadalmansa (1,9 км). За голфере, El Paraíso Golf Club је на 1,3 км. Спортски садржаји укључују тениске центре као што је Club de Tenis (0,5 км) и Racket Club Villa Paderna (1,0 км). Такође, постоје и базени попут Parque Antena (2,3 км). Близина марине Puerto Deportivo José Banus (8,4 км) отвара могућности за поморство и активности на води, док је Mirador de la Charca de los Tubos (5,0 км) погодан за рекреативне шетње и уживање у погледу.
Izvor: OpenStreetMap
Беl Air је позициониран у приобалном делу Малаге, између већих градских центара попут Марбеље и Естепоне. Ова локација пружа баланс између приступа урбаним садржајима и рекреативним ресурсима региона. Близина кључних тачака као што су аеродром Малага (54 км) и Гибралтар (44 км) чини га добро повезаним са међународним дестинацијама. Пројекти попут Los Miradores del Sol у Беl Air-у (од €540.000) указују на постојећу понуду у овој области, док су Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони (од €418.800 и €320.000 респективно) релевантни поређења у ширем подручју.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL338962
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID