Šis trijų miegamųjų butas su dviem vonios kambariais, esantis Bel Air rajone, Malagoje, yra 126 kvadratinių metrų ploto. Jaukus penthouse apartamentas, siūlantis didelę terasą ir vaizdus į bendruomenės sodus. Butas yra pilnai įrengtas su modernia virtuve, kondicionavimu ir individualia šildymo/saldinimo sistema. Kompleksas yra tik 880 metrų atstumu nuo Playa del Saladillo paplūdimio ir turi visą reikalingą infrastruktūrą patogiam gyvenimui.
Palyginti su kitais regiono projektais, Bel Air siūlo gerą balansą tarp kainos ir kokybės. Pavyzdžiui, Los Miradores del Sol projekte, esančiame tame pačiame Bel Air rajone, kainos prasideda nuo 540 000 eurų, tačiau šie butai dažniausiai būna mažesni ir su mažiau išorės erdvės. Acqua Gardens projekte Esteponoje kainos prasideda nuo 418 800 eurų, tačiau projektas yra labiau urbanizuotame rajone, toliau nuo jūros. Aby Upper projekte Esteponoje kainos prasideda vos nuo 320 000 eurų, tačiau tai yra žemesnės klasės projektas, mažiau orientuotas į aukštos kokybės medžiagas ir infrastruktūrą. Bel Air projektas pasižymi savo artumu prie jūros ir golfo klubų, kas padaro jį patrauklų tiems, kurie ieško aktyvaus gyvenimo būdo prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Bel Air rajone, Malagoje, 900 metrų atstumu nuo jūros. Vietovė pasižymi miesto gyvenamųjų rajonų charakteriu, su visu reikiamu infrastruktūros objektų tinklu. Trumpas pasivaikščiojimas atskleidžia prekybos centrų, restoranų ir sveikatos priežiūros įstaigų gausą. Geležinkelio stoties ir autobusų stočių tinklas užtikrina lengvą pasiekiamumą.
Butas turi tris miegamuosius ir du vonios kambarius, todėl tinka šeimai arba asmenims, kurie nori tureti daugiau erdvės svečiams. 126 kvadratinių metrų plotas ir atvira plano virtuvė su svetaine sukuria erdvės jausmą. Didelė terasa yra pagrindinis bruožas, leidžiantis gyventi lauke didžiąją metų dalį, dėka palankaus klimato.
Butas yra visiškai užbaigtas ir parengtas gyventojams. Statybos projektas yra naujai pastatytas, naudojant šiuolaikinius statybos metodus ir medžiagas. Kiekvienas butas turi savo aeroterminę sistemą karštam vandeniui gaminti ir individualų šilumos siurblį, valdomą termostatu. Projektas įgyvendintas remiantis aukštos energetinės efektyvumo standartais.
Šis projektas neturi privačaus baseino ar tiesioginės prieigos prie jūros. Butas yra miesto gyvenamajame rajone, todėl gali būti girdimas miesto triukšmas. Nėra atskiros teritorijos automobilių stovėjimui po atviru dangumi, tik požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Galioja bendruomenės taisyklės dėl butų naudojimo.
Šis projektas tinka žmonėms, ieškantiems antrojo namo arba ilgalaikio būsto pajūryje. Jei jums patogu gyventi vietoje, kur viskas po ranka - nuo paplūdimio iki parduotuvių ir restoranų, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Taip pat tinka šeimoms su vaikais, nes netoliese yra tarptautinė mokykla, esanti tik 1,2 km atstumu. Pensininkams, kurie nori aktyvaus gyvenimo būdo prie jūros, šis projektas suteikia visą reikiamą infrastruktūrą. Verslininkams, dirbantiems nuotoliniu būdu, komplekse yra bendradarbiavimo ir susitikimų erdvės, taip pat patogūs susisiekimo kanalai su didžiaisiais miestais ir tarptautiniais oro uostais.
Butas įrengtas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir šiuolaikinius technologinius sprendimus. Virtuvė ir vonios kambariai įrengti aukštu lygiu, su modernia įranga. Butas turi individualų oro kondicionavimo sistemą, kurią valdo termostatas pagrindiniame kambaryje. Šildymą ir aušinimą užtikrina individualūs oro kanalų šilumos siurbliai, paskirstantys orą į visus kambarius. Įrengta mechaninė vėdinimo sistema, užtikrinanti geros kokybės orą be didelių šilumos nuostolių. Langai turi dvigubus stiklus ir užuolaidas, užtikrinančias privatumą ir energijos taupymą. Visi butai turi integruotas spintas ir papildomas sandėliavimo patalpas požeminėje aikštelėje.
Buto kaina prasideda nuo 595 000 eurų už 126 kvadratinių metrų penthouse apartamentą su trimis miegamaisiais. Kaina atitinka regiono kainų lygį, atsižvelgiant į patogią vietą ir aukštos kokybės įrangą. Palyginti su kitais Bel Air rajono projektais, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į artumą prie jūros ir golfo klubų. Šio buto kainą taip pat įtakoja 95 butų komplekso bendruomenės paslaugos ir aukštos kokybės statybos medžiagos.
Gyvenimas šiame Bel Air projekte pasižymi prieinamumu ir patogumu. Rytais galite pasivaikščioti į artimiausią kavinę už 200 metrų arba nusipirkti produktų artimiausioje parduotuvėje. Dieną galite praleisti paplūdimyje, esančiame tik 10 minučių pėsčiomis, arba pasinaudoti sporto klubu, esančiu už 500 metrų. Vėlai vakare terasoje galite mėgautis saulėlydžiu, matant miesto apšviestą vaizdą. Savaitgaliais popietę galite žaisti golfo arba teniso netoliese esančiuose klubuose. Visos pagrindinės paslaugos, tokios kaip ligoninė, vaistinė ar bankas, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo važiavimo atstumu.
Gyvenimas Bel Air rajone siūlo suderintą miesto ir pajūrio gyvenimo būdo patirtį. Maždaug 255 metrų atstumu yra prekybos centras, o 358 metrų atstumu - vaistinė. Netoliese yra kelios kavinės ir restoranai, siūlantys įvairią virtuvę. Sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos per 4 km, artimiausia ligoninė yra vos 4 km atstumu. Rajonas turi gerą susisiekimo infrastruktūrą su 6 viešojo transporto maršrutais ir 32 stotelėmis. Tarptautinė mokykla, esanti tik 1,2 km atstumu, padaro šią vietą patrauklia šeimoms su vaikais.
Šis žemėlapis parodo Bel Air projekto padėtį Malagoje. Matyti, kad projektas yra patogioje vietoje, vos keli šimtai metrų nuo jūros ir artimiausių paplūdimių. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius golf klubus, parduotuves ir kitus svarbius infrastruktūros objektus, kad būtų lengviau įsivaizduoti gyvenimo šioje vietovėje patogumus.
Bel Air yra strategiškai patogioje Malagos pakrantės vietovėje, tarp didesnių miestų Esteponos ir Marbelos. Ši vieta siūlo gerą susisiekimą su abiemis miestais, kurie yra lengvai pasiekiami per 10-15 minučių automobiliu. Regionas yra žinomas kaip „Golfo slėnis“, dėl daugybės aukštos kokybės golfo aikštynų. Rajonas turi suderintą pajūrio ir miesto gyvenimo būdo patirtį, su visais pagrindiniais miesto reikmenimis, tačiau išlaikant artumą prie jūros ir gamtos.
Artimiausias paplūdimys, Playa del Saladillo, yra vos 880 metrų atstumu, maždaug 10 minučių pėsčiomis. Esant poreikiui, kelis kitus paplūdimius galima pasiekti per 15-20 minučių pėsčiomis. El Paraiso Golf Club, vienas iš geriausiai žinomų golfo klubų regione, yra tik 1,3 km atstumu. Artimiausias didmiestis, Estepona, yra lengvai pasiekiamas automobiliu per 10-15 minučių. Tarptautiniai oro uostai - Gibraltaras (44 km) ir Malaga (54 km) - pasiekiami per 30-45 minučių važiavimo automobiliu. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė yra 2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniojo klimato charakteristikomis, su metinės temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Per metus iškrenta apie 3845 saulėtingų valandų, kurios leidžia mėgautis saulėta orumi didžiąją metų dalį. Šiltas jūros vanduo laikosi maždaug 6 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Rajonas yra 32 metrų virš jūros lygio, su švelniu 3,1% nuolydžiu link jūros, kuris sukuria natūralų vandens nutekėjimą ir apsaugo nuo potvynių. Metinė vidutinė temperatūra yra 19,2°C, kuria sukuria palankias sąlygas visų metų laikų veikloms lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Playa del Saladillo, artimiausias paplūdimys, yra vos 880 metrų atstumu. Tai puiki vieta maudytis ir atsipalaiduoti, su smėliu paplūdimiu ir valymo paslaugomis per vasaros sezoną. Netoliese yra kiti paplūdimiai, tokių kaip Playa del Sol Villacana (1,3 km) ir Playa de Guadalmansa (1,9 km). Golfo entuziastams patogu, kad El Paraiso Golf Club yra tik 1,3 km atstumu, o Tramores Golf - 1,4 km atstumu. Netoliese taip pat yra keletas teniso ir padelio klubų, tokių kaip Club de Tenis (0,5 km) ir RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km). Sporto klubai siūlo įrangą ir treniruotes įvairaus lygio žaidėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Bel Air yra strategiškai patogioje Malagos pakrantės vietovėje, tarp didesnių miestų Esteponos ir Marbelos. Ši vieta siūlo gerą susisiekimą su abiemis miestais, kurie yra lengvai pasiekiami per 10-15 minučių automobiliu. Regionas yra žinomas kaip „Golfo slėnis“, dėl daugybės aukštos kokybės golfo aikštynų. Rajonas turi suderintą pajūrio ir miesto gyvenimo būdo patirtį, su visais pagrindiniais miesto reikmenimis, tačiau išlaikant artumą prie jūros ir gamtos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL338962
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID