Bel Air, Málaga'da bulunan bu üç yatak odalı daire, şehir merkezi ve plaj arasında konumlandırılmıştır. 126 metrekarelik yaşam alanı, tamamlanmış yeni inşaat projesinin bir parçası olarak, kentsel olanaklara yürüme mesafesinde erişim sunar. Güneybatı cephesindeki geniş terası ve ortak alanlarıyla, yılın 6 ayı yüzme sezonu olan bölgede konforlu bir yaşam tarzı imkanı sağlar.
Bel Air bölgesi, Costa del Sol'daki diğer konut projelerinden bazı farklılıklar gösterir. Acqua Gardens ve Aby Upper gibi Estepona'daki projeler daha uygun başlangıç fiyatlarına sahiptir (sırasıyla €418,800 ve €320,000'den başlayan), ancak Bel Air hem plaja hem de şehir merkezine daha yakındır. Benzer Bel Air projesi Los Miradores del Sol, €540,000'den başlayan fiyatlarla daha uygun olabilir, ancak bu projede enerji verimliliği ve modern teknolojiler daha öne çıkmaktadır. Marbella bölgesindeki projeler genellikle daha yüksek fiyatlıdır ve daha turistik bir ortam sunarken, Bel Air daha sakin bir yerleşim bölgesi deneyimi sağlar. Benzer özellikteki daireler, Fuengirola veya Torremolinos gibi bölgelerde genellikle daha küçük metrekarelere sahiptir ve daha yoğun nüfuslu alanlarda yer alır. Bel Air, deniz, golf ve kentsel yaşam dengesini arayanlar için uygun bir konum sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Bel Air bölgesinde yer alır ve Playa del Saladillo plajına sadece 880 metre mesafededir. Kentsel dokunun içinde bulunmasına rağmen, doğal alanlara yakınlığı ve El Paraíso Golf Club gibi rekreasyon alanlarına erişimi, deniz ile şehir yaşamını birleştiren bir konum sunar.
3 yatak odası ve 2 banyolu daire, 126 metrekarelik kullanım alanıyla aile yaşamına veya ikinci konut olarak kullanıma uygundur. Güneybatı cephesi ve geniş terası, dış mekan yaşamını önemseyenler için uygun konfor koşulları sağlar. Yürüme mesafesindeki temel hizmetlerle günlük yaşantı pratik hale gelir.
Proje inşaatı tamamlanmış durumdadır ve kullanıma hazırdır. Gelişmiş enerji verimlilik sistemleri ve bireysel ısıtma/soğutma kontrolleri içeren modern bir yapı olarak, güncel yapı standartlarına uygunluk gösterir. 95 ünite içeren sitenin ortak alanları da tamamlanmıştır.
Proje, tek aile evi bağımsızlığı sunmaz; apartman yaşamı gereklidir. Özel yüzme havuzu yerine ortak havuz kullanımı söz konusudur. Şehir merkezine uzaklık ve özel araç gerekliliği, araçsız yaşamayı düşünenler için kısıtlama oluşturabilir. Mobilyalar dahil değildir ve alıcı tarafından temin edilmesi gerekir.
Bu proje, Akdeniz'de ikinci bir konut arayan veya sürekli yaşama geçmeyi planlayan aileler için uygundur. Golf severler için El Paraíso Golf Club'a yakınlık önemli bir avantajdır. Düzenli olarak İspanya'ya seyahat eden ve kentsel olanaklara kolay erişim isteyenler için idealdir. Yaz aylarında plaja ve açık hava aktivitelerine önem veren, aynı zamanda kış aylarında ılıman iklimin tadını çıkarmak isteyenler için iyi bir seçenektir. Çalışan profesyoneller için ortak çalışma alanları ve uzaktan çalışma imkanları sunması, modern yaşam tarzını destekler. Yatırım amaçlı düşünenler için, bölgedeki turizm potansiyeli ve kiralık konut talebi göz önüne alındığında değerlendirme değeri taşır.
Projede kullanılan malzemeler modern ve kalitelidir. Banyo ve mutfaklarda yüksek standartlarda finisaj uygulanmıştır. Bireysel aerotermal sistemli sıcak su üretimi, yenilenebilir enerji kullanımı sağlar ve işletme maliyetlerini düşürür. Her konutta borulu ısı pompası sistemi ile ısıtma/soğutma kontrolü, ana odadaki termostat ile yönetilir. Pencerelerde çift cam ve takılı panjurlar hem yalıtım hem de güvenlik sağlar. Mekanik ev havalandırma sistemi, pencereleri açmadan temiz haka sirkülasyonunu ve ısı kaybını en aza indirir. Ortak alanlarda tasarım odaklı giriş ve lobi alanları, sitenin genel kalitesini yansıtır. Deprem yönetmeliklerine uygun inşaat teknikleri ve enerji verimliliği standartları, yapının uzun ömürlülüğünü destekler.
Proje başlangıç fiyatı €595,000 olarak belirlenmiştir. 126 metrekarelik alan, 3 yatak odası ve 2 banyo ile bu fiyat segmentinde yer alır. Bel Air bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında (Los Miradores del Sol'dan €540,000'den başlayan fiyatlarla), bu proje konum özellikleri ve tamamlanmış durumu göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır.
Bel Air bölgesi, kentsel yaşam ile sahil kolaylığını birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Sabahları yürüyüş mesafesindeki Playa del Saladillo plajına ulaşım veya kahve için yakındaki kafelerden birini ziyaret etmek mümkündür. Günlük alışveriş için sadece 255 metre mesafedeki süpermarket pratiklik sağlar. Öğleden sonra, güneybatı cephesindeki geniş teras, akşamüstü güneşinin tadını çıkarmak için uygun bir alandır. Akşam saatlerinde, El Paraíso Golf Club'a 1.3 kilometre mesafede olma avantajıyla golf oynamak veya club house'ta sosyalleşmek mümkündür. Hafta sonları, yakındaki restoranlardan biri için kısa bir yürüyüş veya yerel marketten taze ürünler almak, bölgenin sunduğu konforu yansıtır.
Bel Air bölgesi, Málaga şehir merkezine bağlantısı ile kentsel hizmetlere erişim imkanı sunar. Sağlık hizmetleri için 4.0 kilometre mesafedeki hastane ve 358 metre mesafedeki eczane ile temel sağlık ihtiyaçları karşılanır. Eğitim açısından, 1.2 kilometre mesafedeki The International School of Estepona uluslararası eğitim seçeneği sunar. Bankacılık hizmetleri için 2 kilometre çapında 2 banka şubesi mevcuttur. Ulaşım açısından 6 halk otobüsü hattı ve 32 durak, bölgeyi çevresel noktalara bağlar. Yürüyerek veya bisikletle ulaşımın yaygın olduğu bir bölge olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Elektrikli araç sahipleri için 2.0 kilometre mesafede hızlı şarj istasyonu bulunur.
Harita, Bel Air bölgesindeki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Playa del Saladillo plajına ve El Paraíso Golf Club'a olan yakınlığı, bölgenin hem deniz hem de yeşil alanlara erişimini vurgular. Málaga şehir merkezine ve havalimanlarına olan mesafeleri, ulaşım bağlantılarının değerini ortaya koyar.
Bel Air, Málaga şehrinin sahil kesiminde yer alır ve Estepona ile Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem sahil hem de iç kesim hizmetlerine erişim imkanı tanır. Benzer projelerle karşılaştırıldığında, Los Miradores del Sol gibi Bel Air içindeki projelere yakınlığı gösterirken, Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper gibi projelerden farklı olarak daha merkezi bir konumdadır. Bölge, sahil şeridinin yoğun turistik hareketliliğinden uzak, ancak tüm olanaklara yakın bir denge sunar.
Proje, Playa del Saladillo plajına sadece 880 metre mesafededir, bu da yürüyerek 10-15 dakikalık bir süre anlamına gelir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 54 kilometre, Gibraltar Havalimanı ise 44 kilometre mesafededir. El Paraíso Golf Club'a 1.3 kilometrelik mesafe, golf severler için önemli bir avantajdır. Yakın bölgede toplam 21 restoran, 3 eczane, 2 banka, 1 park, 2 kafe ve 1 diş hekimi bulunur. Bu yoğun hizmet ağı, günlük yaşamın pratikliğini artırır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3,845 güneş saati ile bol güneşli bir iklim sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 27°C'ye ulaşır. Deniz suyu sıcaklığının 6 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu anlamına gelir. Proje deniz seviyesinden 32 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru %3.1'lik hafif bir eğime sahiptir. Bu rakım ve topografya, hem deniz manzarası hem de doğal drenaj avantajı sağlar. Yılda 32 adet yerel festival ve kutlama, kültürel yaşantıyı zenginleştirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Playa del Saladillo (880m), Playa del Sol Villacana (1.3km) ve Playa de Guadalmansa (1.9km) gibi plajlar bulunur. El Paraíso Golf Club (1.3km), Tramores Golf (1.4km) gibi golf tesisleri, spor aktiviteleri için çeşitlilik sunar. Tenis ve padel için Club de Tenis (0.5km), Racket Club Villa Paderna (1.0km) ve RozaRossa Tennis and Padel Club (1.1km) mevcuttur. Bölgede 6 halk otobüsü hattı ve 32 durak ile ulaşımla ilgili altyapı gelişmiştir. Su sporları ve açık hava aktiviteleri için müsait alanlar bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
Bel Air, Málaga şehrinin sahil kesiminde yer alır ve Estepona ile Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem sahil hem de iç kesim hizmetlerine erişim imkanı tanır. Benzer projelerle karşılaştırıldığında, Los Miradores del Sol gibi Bel Air içindeki projelere yakınlığı gösterirken, Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper gibi projelerden farklı olarak daha merkezi bir konumdadır. Bölge, sahil şeridinin yoğun turistik hareketliliğinden uzak, ancak tüm olanaklara yakın bir denge sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.2°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL338962
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID