बेल एयर, मालागा में स्थित यह 3-बेडरूम अपार्टमेंट 126 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है। परियोजना समुद्र तट के पास एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहां दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। निर्माण पूरा हो चुका है और यह ऊर्जा-दक्ष डिज़ाइन के साथ आता है, जिसमें एयरोथर्मल सिस्टम और व्यक्तिगत हीट पंप शामिल हैं। संपत्ति पश्चिम-दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो दिन के दौरान पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है।
बेल एयर क्षेत्र में यह अपार्टमेंट €595,000 की कीमत पर आता है, जो लॉस मिराडोरेस डेल सोल (€540,000 से) की तुलना में थोड़ा अधिक है, लेकिन एस्टेपोना में अक्वा गार्डन (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से) से काफी अधिक है। बेल एयर का लाभ इसके समुद्र तट और गोल्फ सुविधाओं के संयोजन में है। एस्टेपोना परियोजनाएं अधिक किफायती हो सकती हैं, लेकिन बेल एयर में बेहतर स्थापित बुनियादी ढांचा और अधिक परिपक्व आवासीय वातावरण है। मारबेला की तुलना में, बेल एयर कम भीड़भाड़ वाला और अधिक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच बेल एयर को अन्य क्षेत्रों से अलग करती है, जहां अक्सर कार की आवश्यकता होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना बेल एयर क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत के तटीय बेल्ट में स्थित है। प्लाया डेल सलाडिलो समुद्र तट से केवल 900 मीटर की दूरी पर, यह समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। एल पाराइसो गोल्फ क्लब 1.3 किमी दूर है, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए आकर्षक है। क्षेत्र में 21 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 2 बैंक जैसी कई सुविधाएं उपलब्ध हैं।
126 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला यह अपार्टमेंट 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। खुले जीवन क्षेत्र का डिज़ाइन आधुनिक जीवनशैली के अनुरूप है। निजी टेरेस बाहरी जीवन का समर्थन करती है, जबकि अंडरग्राउंड पार्किंग और स्टोरेज रूम व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं। सामुदायिक पूल और जिम रहने वालों के लिए मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
यह परियोजना पूरी तरह से पूर्ण हो चुकी है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। 95-इकाई विकास में निम्न-ऊंचाई वाली इमारतें शामिल हैं जिन्हें आकर्षक रूप से व्यवस्थित किया गया है। सुरक्षित गेटेड पहुंच, आंतरिक डिज़ाइन किए गए प्रवेश द्वार और रखरखाव के लिए कम लागत वाले ऊर्जा-दक्ष सिस्टम इसकी मुख्य विशेषताएं हैं। सभी घरों में व्यक्तिगत एयरोथर्मल सिस्टम और डक्टेड हीट पंप स्थापित हैं।
यह परियोजना शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, इसलिए ग्रामीण शांति की अपेक्षा नहीं की जा सकती। सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच केवल निवासियों तक ही सीमित है। अपार्टमेंट बिना फर्नीचर के आते हैं, जिसके लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होती है। निजी बगीचे या स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएं उपलब्ध नहीं हैं; केवल सामुदायिक क्षेत्र ही साझा किए जाते हैं। लिफ्ट केवल सामान्य क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से समझौता नहीं करना चाहते। यदि आप रोजमर्रा की जरूरतों के लिए पैदल दूरी पर सुविधाओं का मूल्यांकन करते हैं, तो यह स्थान आदर्श है। गोल्फ खिलाड़ी एल पाराइसो गोल्फ क्लब की निकटता का आनंद लेंगे। परिवार अंतरराष्ट्रीय स्कूल की निकटता से लाभान्वित हो सकते हैं। यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो किराए पर देने योग्य संपत्ति चाहते हैं, क्योंकि यह समुद्र तट और सुविधाओं के करीब है। जो लोग सामुदायिक जीवन वाले वातावरण में रहना पसंद करते हैं, वे इस परियोजना की साझा सुविधाओं की सराहना करेंगे।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले समापन शामिल हैं जो आधुनिक जीवनशैली के अनुरूप हैं। रसोई और बाथरूम उच्च मानकों पर तैयार किए गए हैं, जो व्यावहारिक सुंदरता को जोड़ते हैं। बड़ी खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश की अनुमति देती हैं, जबकि फिटेड शटर्स गोपनीयता और सुरक्षा प्रदान करते हैं। ऊर्जा दक्षता के लिए, इमारत में व्यक्तिगत एयरोथर्मल सिस्टम और डक्टेड हीट पंप स्थापित हैं। वेंटिलेशन के लिए यांत्रिक प्रणाली का उपयोग किया जाता है जो हवा की गुणवत्ता बनाए रखती है। डबल ग्लेज़िंग और फिटेड वॉर्डरोब जैसी विशेषताएं व्यावहारिक समापन को पूरा करती हैं।
इस परियोजना में 3-बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत €595,000 से शुरू होती है। 126 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, प्रति वर्ग मीटर की कीमत लगभग €4,722 है। यह क्षेत्र में समान परियोजनाओं के मुकाबले मध्यम-उच्च सीमा में आता है, जहां लॉस मिराडोरेस डेल सोल €540,000 से शुरू होता है। कीमत में सुरक्षित गेटेड पहुंच, अंडरग्राउंड पार्किंग, ऊर्जा-दक्ष सिस्टम और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच शामिल है। फर्नीचर के लिए अतिरिक्त लागत पर विचार करना आवश्यक है।
बेल एयर में यह अपार्टमेंट एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर के लिए 10 मिनट की पैदल यात्रा कर सकते हैं, जिसमें एक पुल से होकर गुजरना पड़ता है। दोपहर में, पश्चिम-दक्षिण की ओर उन्मुख टेरेस धूप का आनंद लेने के लिए एकदम सही स्थान है। शाम को, आस-पास के रेस्तरां और कैफे में भोजन करने का विकल्प उपलब्ध है। सप्ताहांत पर, गोल्फ कोर्स या टेनिस क्लब में खेलने का अवसर मिलता है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 255 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाता है।
बेल एयर क्षेत्र में यह अपार्टमेंट रोजमर्रा की जरूरतों के लिए एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ वातावरण प्रदान करता है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 255 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाता है। 3 फार्मेसी निकट ही स्थित हैं, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती हैं। 21 रेस्तरां और 2 कैफे भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। कैंसेलाडा गांव पास में है, जहां चिकित्सा केंद्र, डाकघर और अन्य आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं। 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं, जो मोबिलिटी को बढ़ाती हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल केवल 1.2 किमी दूर है, जो परिवारों के लिए आकर्षक है।
यह नक्शा बेल एयर क्षेत्र में परियोजना की स्थिति दिखाता है। समुद्र तट उत्तर-पश्चिम दिशा में स्थित है, जबकि एल पाराइसो गोल्फ क्लब दक्षिण में है। कैंसेलाडा गांव पूर्व दिशा में स्थित है। परियोजना का स्थान समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। सड़क नेटवर्क पूरे क्षेत्र में अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। आस-पास के हरे क्षेत्र और खुले स्थान क्षेत्र की विशेषताएं हैं।
बेल एयर मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो एस्टेपोना और मारबेला के बीच स्थित है। यह स्थान एस्टेपोना शहर के पूर्व में और मारबेला के पश्चिम में है। क्षेत्र में अन्य विकास परियोजनाओं की तुलना में, बेल एयर एक अधिक स्थापित आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है। एस्टेपोना की ओर, अक्वा गार्डन (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से) जैसी परियोजनाएं अधिक सस्ती विकल्प प्रदान करती हैं, जबकि लॉस मिराडोरेस डेल सोल (€540,000 से) समान मूल्य सीमा में आता है। बेल एयर की ताकत इसके समुद्र तट और गोल्फ सुविधाओं के संयोजन में निहित है।
समुद्र तट तक पहुंच प्लाया डेल सलाडिलो तक 900 मीटर की पैदल यात्रा है, जो लगभग 10 मिनट का समय लेती है। निकटतम गोल्फ कोर्स, एल पाराइसो गोल्फ क्लब, 1.3 किमी दूर है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा 44 किमी और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 54 किमी दूर है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 255 मीटर दूर है, जबकि अस्पताल 4.0 किमी दूर है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 2.0 किमी पर स्थित है। कैंसेलाडा गांव निकट में है, जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है। 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 32 हाल्ट्स क्षेत्र की गतिशीलता का समर्थन करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेल एयर में औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसमें गर्मियों में 27°C और सर्दियों में 12°C तक का तापमान रहता है। वार्षिक 3,845 घंटे धूप वाले दिनों के साथ, क्षेत्र में बहुत धूप मिलती है। तापमान 20°C से अधिक होने पर 6 महीने तक तैरने का मौसम रहता है। समुद्र तट की ओर 3.1% की मध्यम ढलान है, जो पैदल पहुंच को प्रबंधनीय बनाती है। 32 मीटर की ऊंचाई समुद्र तल से समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करती है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल सलाडिलो, केवल 900 मीटर दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डेल सोल विलाकाना (1.3 किमी) और प्लाया डे ग्वाडालमानसा (1.9 किमी) शामिल हैं। गोल्फ सुविधाओं में एल पाराइसो गोल्फ क्लब (1.3 किमी) और ट्रामोरेस गोल्फ (1.4 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में क्लब डे टेनिस (0.5 किमी), रैकेट क्लब विला पाडेरना (1.0 किमी) और रोज़ारोसा टेनिस एंड पाडेल क्लब (1.1 किमी) शामिल हैं। परियोजना में सामुदायिक स्विमिंग पूल और जिम भी उपलब्ध हैं, जो व्यायाम के अवसर प्रदान करते हैं। प्लाया डेल सलाडिलो ब्लू फ्लैग प्रमाणित है, जो उच्च जल गुणवत्ता सुनिश्चित करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
बेल एयर मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो एस्टेपोना और मारबेला के बीच स्थित है। यह स्थान एस्टेपोना शहर के पूर्व में और मारबेला के पश्चिम में है। क्षेत्र में अन्य विकास परियोजनाओं की तुलना में, बेल एयर एक अधिक स्थापित आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है। एस्टेपोना की ओर, अक्वा गार्डन (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से) जैसी परियोजनाएं अधिक सस्ती विकल्प प्रदान करती हैं, जबकि लॉस मिराडोरेस डेल सोल (€540,000 से) समान मूल्य सीमा में आता है। बेल एयर की ताकत इसके समुद्र तट और गोल्फ सुविधाओं के संयोजन में निहित है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL338962
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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