Novoizgrađeni trosobni apartman od 126 m² smješten u kompleksu u Bel Airu, Málaga. Nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini plaže, s pogledom na uređene vrtove i zajedničke prostore. Kompleks uključuje veliki bazen, teretanu, radni prostor i druge sadržaje. Južnozapadna orijentacija osigurava obilje sunca tijekom dana. U blizini se nalaze trgovine, restorani i druge usluge potrebne za svakodnevni život.
U usporedbi s ostalim projektima u regiji, Bel Air Apartments nema samo konkurentnu cijenu već i superiornu lokaciju. Los Miradores del Sol, također smješten u Bel Airu, nudi slične karakteristike s početnim cijenama od €540.000, ali manjim zajedničkim sadržajima. Projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000) iako su povoljniji, nalaze se dalje od plaže i ključnih sadržaja. Bel Air nudi optimalnu ravnotežu između cijene, kvalitete i lokacije s neposrednom blizinom plaže i golf terena. U regionalnom kontekstu, Málaga i njezina okolica imaju stabilnu tržišnu vrijednost s potencijalom rasta, pogotovo za nekretnine bliže moru s dobrom povezanošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbaniziranoj zoni Bel Air u Málaga, apartman se nalazi na samo 880 metara od plaže Playa del Saladillo. Okružen je stambenim područjem s obližnjim trgovinama, restoranima i svakodnevnim sadržajima. U blizini se nalazi golf klub El Paraíso na 1,3 km, a međunarodna zračna luka Gibraltar udaljena je 44 km. Lokacija nudi uravnoteženu kombinaciju stambenog mira i pristupa važnim sadržajima.
Ovaj trosobni apartman od 126 m² odgovara obiteljima ili parovima koji trače prostran stan s vanjskim prostorom. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora za obiteljski život ili goste. Velika terasa s južnozapadnom orijentacijom omogućava uživanje u suncu i vanjskom obiteljskom životu. Zajednički sadržaji poput bazena, teretane i radnog prostora zadovoljavaju potrebe za rekreacijom i aktivnim stilom života.
Kompleks je u potpunosti izgrađen i spreman za useljavanje. Svi objekti, uključujući 95 stambenih jedinica, zajedničke prostore i sadržaje, potpuno su dovršeni i funkcionalni. Zgrada ima niskoenergijski dizajn s individualnim aerotermalnim sustavima za proizvodnju toplom vode, ventilacijskim sustavima i klimatizacijom u svim prostorijama. Svi apartmani imaju visoku energetsku učinkovitost, što smanjuje troškove življenja.
Ovaj projekt nema namjenski dječje igralište unutar kompleksa, što može biti ograničenje za obitelji s malom djecom. Unatoč blizini plaže, apartman ne nudi direktan pogled na more. Projekt ne uključuje namjenski prostor za parkiranje kamp-kućica ili većih priključaka za opreme. Zajednički sadržaji dijele se s ostalim stanovnicima kompleksa, što može biti ograničenje za one koji trače veću razinu privatnosti ili ekskluzivnosti.
Ovaj apartman pogodan je za obitelji s djecom koje trače sigurno okruženje s pristupom školama i rekreacijskim sadržajima. Međunarodna škola u Esteponi nalazi se na samo 1,2 km, što čini svakodnevno putovanje jednostavnim. Također je pogodan za profesionalce koji rade daljinski, zahvaljujući zajedničkom radnom prostoru i brzom internet vezi. Za umirovljenike koji trače aktivni način života uz pristup golf terenima, plaži i medicinskim uslugama, ova lokacija nudi sve potrebno. Apartman je također primamljiv za ulagače koji traže nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja, s obzirom na atraktivnu lokaciju blizu plaže i raznih sadržaja.
Apartman karakterizira visoka kvaliteta izvedbe s modernim materijalima i tehnikama. Kuhinja i kupaonice opremljene su visokokvalitetnim sanitarijama i uređajima koji kombiniraju moderni dizajn s praktičnom funkcionalnošću. Veliki prozori osiguravaju obilje prirodnog svjetla, a ugrađeni žaluzini pružaju privatnost i sigurnost. Sobe imaju ugrađene ormare koji optimiziraju prostor za pohranu. Sustav grijanja i hlađenja s kanalima omogućuje učinkovitu klimatizaciju svih prostorija, s termostatom za kontrolu temperature. Ventilacijski sustav osigurava kvalitetu zraka bez potrebe za otvaranjem prozora, čime se smanjuju toplinske gubitci.
Cijena apartmana iznosi €595.000, što predstavlja početnu cijenu za trosobni stan od 126 m² s dvije kupaonice. Cijena odražava visoku kvalitetu izvedbe, energetske učinkovitosti i lokacije u blizini plaže. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Los Miradores del Sol u Bel Airu koji počinju od €540.000, ovaj apartman nema dodatne troškove namještaja jer se isporučuje neopremljen. Cijena uključuje pristup svim zajedničkim sadržajima, podzemnu garažu i ostavu, što ukupno povećava vrijednost nekretnine.
Život u Bel Airu nudi svakodnevnu rutinu koja kombinira mediteranski stil s urbanim pogodnostima. Jutarnja šetnja do obližnjeg supermarketa na samo 255 metara postaje uobičajena navika, poput i posjeta lokalnim kavaniama za jutarnju kavu. Nakon posla, stanovnici se mogu opustiti na zajedničkom bazenu ili vježbati u potpuno opremljenoj teretani. Večeri se mogu provesti na prostranoj terasi uživajući u mediteranskom klimatu. Vikendom su popularne aktivnosti posjeta obližnjim golf terenima ili šetnja do plaže, koja je na udaljenosti od manje od kilometra. Lokacija omogućuje i jednostavan pristup restoranima i zabavnim sadržajima u blizini.
Okolica Bel Aira u Málaga nudi bogatu mrežu sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Supermarketi nalaze se na 255 metara, dok su ljekarne udaljene oko 358 metara. Restauranti i kafići stvaraju živahan ambijent s 21 objektom u radijusu od 2 km. Zdravstvena zaštita osigurana je blizinom bolnice na 4 km. Za rekreaciju, u blizini se nalaze teniski klubovi na 0,5 km i golf tereni na 1,3 km. Kompleks je dobro povezan javnim prijevozom sa 6 linija i 32 stanice u blizini. Raznolikost sadržaja omogućuje stanovnicima da zadovolje svakodnevne potrebe bez korištenja automobila.
Lokacija na karti pokazuje strateški pozicioniran kompleks u Bel Airu, s jasno vidljivom blizinom plaže i golf terenima. Kartografski prikaz ilustrira kako je kompleks dobro povezan s okolnim prometnicama, ali dovoljno udaljen od glavnih cesta kako bi se osigurao mir. Vidljiva je i blizina internacionalne škole i drugih ključnih sadržaja koji čine ovu lokaciju praktičnom za svakodnevni život.
Bel Air smješten je između Estepone i Marbelle, dviju popularnih destinacija na Costa del Solu. Nalazi se u zapadnom dijelu pokrajine Málaga, što ga čini dobrom polaznom točkom za istraživanje regije. U blizini je prekrasno naselje Cancelada koje nudi tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu i lokalne restorane. Uspoređujući s drugim područjima, Bel Air nudi uravnoteženu kombinaciju urbanog života i pristupa prirodi, bez gužve većih turističkih centara.
Plaže su lako dostupne s Playa del Saladillo na samo 880 metara pješice. Glavne gradske cjeline Estepona i Marbella nalaze se na kraću vožnju autom, dok je do zračne luke Gibraltar potrebno oko 40 minuta vožnje (44 km). Golf tereni El Paraíso Golf Club i Tramores Golf udaljeni su 1,3 km odnosno 1,4 km, što ih čini pristupačnima i pješice. Za rekreaciju, u blizini se nalaze više sportskih klubova i centara, uključujući teniske klubove na 0,5-1,1 km. Trgovine, restorani i usluge dostupni su unutar pješačke zone, što čini lokaciju pogodnom za one koji preferiraju aktivni način života.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air nalazi se na 32 metra nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru od 3,1%, što doprinosi prirodnom odvodnjavanju i pogledu. Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu do 27°C, dok su zime blage s prosječno 12°C. Godišnje ima 3.845 sati sunca, što stvara idealne uvjete za život na otvorenom. Sezona kupanja traje 6 mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C. Blaga klimatologija omogućava godišnje korištenje vanjskih prostora poput terasa i balkona.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini kompleksa nalaze se nekoliko plaža, od kojih je najbliža Playa del Saladillo na samo 880 metara. Ova plaža poznata je po svojim prirodnim karakteristikama i čistoći. Na udaljenosti od 1,3 km nalazi se Playa del Sol Villacana, dok je Playa de Guadalmansa udaljena 1,9 km. Golf entuzijasti mogu uživati u tri bliska golf kluba: El Paraíso Golf Club (1,3 km), El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) i Tramores Golf (1,4 km). Za rekreaciju, u blizini se nalaze teniski i padel klubovi kao što su Club de Tenis (0,5 km) i RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km).
Izvor: OpenStreetMap
Bel Air smješten je između Estepone i Marbelle, dviju popularnih destinacija na Costa del Solu. Nalazi se u zapadnom dijelu pokrajine Málaga, što ga čini dobrom polaznom točkom za istraživanje regije. U blizini je prekrasno naselje Cancelada koje nudi tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu i lokalne restorane. Uspoređujući s drugim područjima, Bel Air nudi uravnoteženu kombinaciju urbanog života i pristupa prirodi, bez gužve većih turističkih centara.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL338962
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID