Třímístný byt s terasou v rezidenčním komplexu Bel Air, Málaga, nabízí moderní bydlení v dokončeném projektu. S plochou 126 m² a třemi ložnicemi poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Projekt se nachází ve městské oblasti s pěší dostupností k plážím a základním službám. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu během odpoledních hodin.
Projekt v Bel Air představuje středně cenovou kategorii ve srovnání s okolními lokalitami. Los Miradores del Sol ve stejné čtvrti nabízí podobné byty od 540 000 eur, což je o přibližně 10 % méně než aktuální projekt. Projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 eur) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 eur) představují cenově dostupnější alternativy, ale často s menší rozlohou nebo méně prestižní lokalitou. Hlavní výhodou Bel Air je dokonalá rovnováha mezi cenou a kvalitou života, přístup k pláži, golfovým hřištím a městským službám za konkurenceschopnou cenu. Oproti novějším projektům v rozvoji nabízí Bel Air výhodu okamžité dostupnosti bez čekání na dokončení výstavby, což z něj činí bezpečnou volbu pro ty, kteří nechtějí riskovat zpoždění nebo změny v plánech developerů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve čtvrti Bel Air v Málagze, v docházkové vzdálenosti od pláže Playa del Saladillo (880 m). Urbanizovaná oblast s dobrou dostupností služeb, supermarket na 255 m, lékárna na 358 m a nemocnice na 4,0 km. Golfové hřiště El Paraíso Golf Club je vzdáleno 1,3 km.
Třímístný byt o rozloze 126 m² s dvěma koupelnami splňuje požadavky na rodinné bydlení nebo pro páry hledající dostatek prostoru. Soukromá terasa umožňuje venkovní odpočinek a jídlo. Dvě samostatné koupelny a vestavěné skříně poskytují praktické úložné prostory a pohodlí pro každodenní život.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Developer zaměřil na kvalitní provedení s důrazem na energetickou efektivitu. Všechny jednotky mají individuální aerotermální systém pro produkci teplé vody, což je považováno za obnovitelnou energii.
Projekt nenabízí vily nebo samostatně stojící rodinné domy. Nedostatek přímého výhledu na moře z bytů. Omezený počet parkovacích míst v podzemních garážích. Není určen pro ty, kteří hledají klidnou venkovskou lokalitu daleko od městského ruchu.
Tento projekt vyhovuje singles nebo párům hledajících druhé bydlení ve Španělsku s využitím pro dovolené a případný pronájem. Rodiny s dětmi ocení blízkost mezinárodní školy The International School of Estepona (1,2 km) a bezpečnou rezidenční čtvrť. Aktivní důchodci využijí blízkost golfových hřišť, pláží a sportovních center. Lidé pracující na dálku ocení pracovací prostory v komplexu a dobré internetové připojení. Investoři mohou zhodnotit potenciál pronájmu díky atraktivní lokalitě blízko pláží a služeb. Není vhodný pro ty, kteří hledají odlehlé venkovské bydlení bez sousedů.
Projekt byl dokončen s důrazem na kvalitní materiály a moderní technologie. Bytové jednotky mají individuální vzduchotechnické systémy s tepelnými čerpadly pro vytápění a chlazení všech místností. Teplota je regulována termostatem v hlavní místnosti. Koupelny a kuchyně jsou vybaveny moderními spotřebiči a kvalitními povrchy. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením pro lepší tepelnou izolaci a snížení hluku. Větrací systém zajišťuje kvalitu vzduchu bez nutnosti otevření oken. Komunitní prostory jsou navrženy s důrazem na estetiku a funkčnost, včetně společenské místnosti s barem a plně vybavené posilovny. Bazénová oblast je navržena s úsporou vody na mysli a využívá moderní filtrační systémy.
Počáteční cena za třímístní byt o rozloze 126 m² činí 595 000 eur. Ceny se mohou lišit v závislosti na přesné poloze jednotky v komplexu a výhledu. Projekt s 95 bytovými jednotkami nabízí různé dispoziční řešení, všechny s již dokončenou výstavbou a připravené k okamžitému nastěhování. Porovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že cenová hladina odpovídá lokalitě a standardu vybavení.
Denní život v tomto projektu v Bel Air probíhá v rytmu středozemního klimatu. Ráno lze využít terasu k snídani s přístupem k dopolednímu slunci. Odpoledne tráví obyvatelé u komunitního bazénu nebo na místní pláži, která je v docházkové vzdálenosti. Večer je možné navštívit místní restaurace a kavárny v okolí. Obchodní potřeby lze vyřídit v nedalekém supermarketu, zatímco lékařské služby jsou dostupné v místní nemocnici. Víkendy nabízejí možnost golfu na nedalekém hřišti nebo prozkoumávání přírodních rezervací v okolí. Místní komunita je směsí stálých obyvatel a rekreačních návštěvníků, což vytváří živou atmosféru po celý rok.
Infrastruktura v okolí projektu Bel Air nabízí komplexní služby v docházkové vzdálenosti. Supermarket na 255 m zajišťuje denní nákupy, zatímco tři lékárny v okolí (nejbližší na 358 m) pokrývají zdravotní potřeby. Nemocnice je vzdálena 4,0 km, což zajišťuje rychlý přístup k zdravotní péči. Dopravní dostupnost je zajištěna šesti linkami veřejné dopravy s 32 zastávkami v okolí. Mezinárodní škola The International School of Estepona (1,2 km) je přístupná pro rodiny s dětmi. Elektromobilisté využijí nabíjecí stanici Supercharger Estepona (2,0 km). Bankovní služby jsou dostupné dvěma pobočkami v okolí. Občanská vybavenost je doplněna o jeden park a dvě kavárny v okruhu 2 km.
Mapa ukazuje polohu projektu Bel Air v kontextu pobřežní oblasti Costa del Sol. Vysoká koncentrace služeb a rekreačních možností v bezprostředním okolí projektu je zřetelně viditelná. Modrá linie pobřeží a zelené plochy golfových hřišť dominují okolní krajině, což ilustruje klíčové atributy této rezidenční lokality.
Bel Air se nachází na západním pobřeží Costa del Sol mezi městy Marbella a Estepona. Tato poloha nabízí výhody obou měst, exkluzivitu Marbelly a autentičtější španělskou atmosféru Estepony. Lokalita je dobře propojena s pobřežní silnicí N-340, která umožňuje snadný přístup k celé oblasti. Vzdálenost k městu Estepona je přibližně 10 km, zatímco turisticky atraktivní Marbella je vzdálena přibližně 20 km. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem rezidenční oblasti a dostupností městských služeb a zábavy.
Pláže jsou klíčovou výhodou této lokality. Nejbližší pláž Playa del Saladillo je vzdálena jen 880 m s mírným stoupáním 3,1%, což umožňuje příjemnou procházku podél pobřeží. Další pláže jako Playa del Sol Villacana (1,3 km) a Playa de Guadalmansa (1,9 km) jsou také snadno dostupné. Golfové hřiště El Paraíso Golf Club se nachází 1,3 km od projektu, což z něj činí ideální lokalitu pro golfisty. Létiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 54 km, přičemž Gibraltar je o něco blíže (44 km), což umožňuje mezinárodní cestování do přibližně jedné hodiny jízdy.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Bel Air v Málagze nabízí středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,2°C. Teploty v průběhu roku kolísají mezi 12°C v zimních měsících a 27°C v letních měsících. Roční sluneční svit dosahuje 3 845 hodin, což zaručuje slunečné dny po většinu roku. Koupací sezóna trvá šest měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 32 metrů zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních výkyvů. Mírné stoupání směrem k pláži (3,1%) přispívá k přirozené ventilaci a prevenci vlhkosti v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřežní oblast nabízí několik kvalitních pláží v docházkové vzdálenosti. Playa del Saladillo (880 m) je nejbližší pláží s přírodním charakterem. Sportovní možnosti zahrnují tři tenisové kluby v okolí: Club de Tenis (0,5 km), Racket Club Villa Paderna (1,0 km) a RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km). Golfové nadšence přilákají tři golfová hřiště: El Paraíso Golf Club (1,3 km), Tramores Golf (1,4 km) a Atalaya Golf & Country Club (v těsné blízkosti). Další rekreační možnosti zahrnují plně vybavené fitness centrum v komplexu a bazén s prosluněnou terasou pro relaxaci. Pro vodní sporty je dostupná nedaleká marina Puerto Deportivo José Banus (8,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Bel Air se nachází na západním pobřeží Costa del Sol mezi městy Marbella a Estepona. Tato poloha nabízí výhody obou měst, exkluzivitu Marbelly a autentičtější španělskou atmosféru Estepony. Lokalita je dobře propojena s pobřežní silnicí N-340, která umožňuje snadný přístup k celé oblasti. Vzdálenost k městu Estepona je přibližně 10 km, zatímco turisticky atraktivní Marbella je vzdálena přibližně 20 km. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem rezidenční oblasti a dostupností městských služeb a zábavy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL338962
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID