Tento penthouse sa nachádza v Cancelada, Málaga, s 3 spálňami a 2 kúpeľňami na 107 m² obytného priestoru. Situovaný blízko pobrežia Stredozemného mora, nehnuteľnosť poskytuje panoramatický výhľad na more a je v pešej vzdialenosti od pláží a miestnych vybaveností. Stavba je dokončená, so západnou orientáciou pre optimálne slnečné svetlo. Obyvatelia majú prístup ku komunitným bazénom vrátane vykurovaných vnútorných možností a rôznym rekreačným zariadeniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v Cancelada, Estepona, medzi Marbellou a Esteponou pozdĺž Novej Zlatej míle. Nehnuteľnosť je umiestnená vo výške 31 metrov nad morom s miernym sklonom 2,8% smerom k pláži. Nachádza sa v predmestskej dedinskej oblasti s mestskými vybavenosťami a blízkosťou prírodných oblastí.
Tento trojizbový penthouse ubytuje rodiny alebo páry hľadajúce sekundárne bývanie s prístupom k stredomorskému štýlu života. Dispozícia ponúka samostatné spálne, viacero kúpeľňových priestorov a vnútorné-vonkajšie obytné priestory. Nehnuteľnosť poskytuje riešenia na skladovanie a podzemné parkovanie, ktoré riešia praktické potreby trvalých alebo časovo obmedzených obyvateľov.
Penthouse je súčasťou hotového stavebného projektu, čo znamená okamžitú dostupnosť bez stavebných oneskorení. Ako novostavba obsahuje súčasné dizajnérske prvky a moderné stavebné štandardy. Západná orientácia maximalizuje popoludňajšie a večerné slnečné svetlo na terasách.
Nehnuteľnosť nenabíja súkromné bazénové vybavenie, namiesto toho spolieha na komunitné plávajúce priestory. Poloha v vyvinutej urbanizácii znamená obmedzené súkromie v porovnaní so samostatne stojacimi vilami. S tromi spálňami môže byť priestor obmedzený pre väčšie rodiny alebo tých, ktorí potrebujú dodatočné ubytovanie pre hostí.
Ref: VL219945
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je obzvlášť vhodný pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich sekundárne bývanie v južnom Španielsku s dobrým prístupom k pobrežným vybavenostiam a mestskému pohodliu. Nehnuteľnosť dobre funguje pre rodiny alebo páry, ktoré plánujú tráviť niekoľko mesiacov ročne v Španielsku, s trojizbovou konfiguráciou poskytujúcou flexibilitu pre ubytovanie hostí. Blízkosť medzinárodných škôl v krátkom dosahu ju robí vhodnou pre rodiny zvažujúce dlhodobejšie presťahovanie s deťmi. Prístup k golfovým ihriskám a plážovým vybavenostiam oslovuje tých, ktorí hľadajú aktívny vonkajší štýl života. Hotový stav výstavby znamená, že nehnuteľnosť je okamžite dostupná pre tých, ktorí chcú vyhnúť sa oneskoreniam alebo neistotám vo výstavbe. Poloha medzi Marbellou a Esteponou ponúka vyváženú možnosť pre kupujúcich, ktorí chcú prístup do týchto etablovaných mestských centier bez bydliska priamo v ich rušnejších centrálnych oblastiach.
Penthouse obsahuje súčasné dizajnérske prvky s vysokokvalitnými povrchovými úpravami v celom obytnom priestore. Otvorený obytný priestor plynule prechádza na rozsiahlu terasu, ktorá zdôrazňuje vnútorné-vonkajšie bývanie typické pre stredomorskú architektúru. Nehnuteľnosť obsahuje klimatizáciu a systémy horúco/studeného vzduchu pre celoročnú klímovú kontrolu. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi navrhnutými pre každodenné použitie aj zábavu. Kúpeľňové armatúry sú súčasné s kvalitnými materiálmi typickými pre štandardy novostavieb. Podlahy pravdepodobne kombinujú odolné materiály vhodné pre klímu, možno s dlaždicami v spoločných priestoroch a pohodlnejšími povrchmi v spálniach. Západná orientácia bola strategicky využitá na maximalizáciu denného svetla pri súčasnom riadení priameho slnečného žiarenia. Výstavba obsahuje moderné štandardy energetickej účinnosti, pravdepodobne vrátane izolácie a okenných systémov navrhnutých pre stredomorské klímu. Súkromná solárna plocha poskytuje ďalší vonkajší obytný priestor s kvalitnými povrchovými úpravami, ktoré odolávajú pobrežným klimatickým podmienkam.
Penthouse je ocenený na €520,000, čo predstavuje stredno-vyššiu triedu pre trh s nehnuteľnosťami v oblasti. Cena odráža kombináciu lokality, výhľadov, vybaveností a statusu novostavby. V rámci vývoja sa ceny môžu líšiť v závislosti od konkrétneho poschodia, presnej orientácie výhľadu a vybraných vnútorných povrchových úprav. Nehnuteľnosť zahŕňa podzemné parkovanie a súkromnú skladovaciu miestnosť, faktory, ktoré prispievajú k celkovej hodnote v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami bez týchto funkcií. Vzhľadom na hotový stav výstavby nie je k dispozícii zľava z predajnej ceny pred výstavbou, ale kupujúci majú prospech z okamžitej dostupnosti bez rizík spojených s výstavbou.
Denný život v tomto penthouse v Cancelada sa točí okolo pobrežného života so Stredozemnom s pohodlným prístupom k plážam a mestským vybavenostiam. Obyvatelia si môžu vychutnať rannú kávu na terase s výhľadom na more predtým, ako si pešo preskúmajú blízku dedinskú stretnúť. Blízkosť supermarketov (79 m) a lekární (131 m) robí nákupy pohodlnými bez potreby dopravných prostriedkov. Rozsiahle terasové a solárne priestory sa stávajú centrom denného života a ponúkajú priestor na oddych, jedlo a zábavu prižívaním klímy Costa del Sol. Blízke pláže, dosiahnuteľné do 15 minút chôdze, poskytujú možnosti plávania a vodných aktivít počas väčšiny roka. Poloha medzi Marbellou a Esteponou umožňuje obyvateľom ľahký prístup do väčších mestských centier pre ďalšie nákupy, jedlo a kultúrne zážitky pri návrate k relatívnemu tichu v Cancelada.
Poloha penthouse v Cancelada ponúka rovnováhu medzi obytným pokojom a pohodlným prístupom k službám a vybavenostiam. Základné nákupy sú ľahko dostupné, so supermarketom len 79 metrov od nehnuteľnosti a lekárnami do 131 metrov. Oblasť ponúka 16 reštaurácií v rámci 2 km, čo poskytuje rôzne možnosti stravovania bez potreby rozsiahleho cestovania. Nehnuteľnosť je dobre situovaná pre prístup k zdravotnej starostlivosti, s nemocnicami približne 2,9 km a zdravotnými strediskami tiež lokálne dostupnými. Vzdelávacie zariadenia sú početné, s 19 základnými školami a 10 strednými školami v širšej oblasti, vrátane medzinárodných možností v krátkom dosahu. Infraštruktúra podporuje motorovú i pešiu mobilitu, s relatíve rovným terénom, ktorý uľahčuje chôdzu a cyklistiku pre miestne cesty. Blízkosť k Marbelle (16 km) a Estepona poskytuje pohodlný prístup do väčších mestských centier pre ďalšie služby, pracovné príležitosti alebo kultúrne zážitky pri zachovaní tichšieho obytného prostredia v Cancelada.
Mapa ukazuje strategickú polohu penthouse v Cancelada, s jasnou vizualizáciou jeho blízkosti k pobrežiu, plážam a kľúčovým dopravným trasám. Je evidentná poloha nehnuteľnosti pozdĺž Novej Zlatej míle medzi Marbellou a Esteponou, ktorá zdôrazňuje vyvážený prístup k obom mestským centrám. Vizualizácia demonštruje relatívne rovný terén vedúci k moru a rozdelenie vybaveností v pešej vzdialenosti od nehnuteľnosti.
Penthouse je umiestnený v Cancelada, strategicky umiestnený pozdĺž Novej Zlatej míle medzi Marbellou (16 km na východ) a Esteponou na západe. Táto poloha umiestňuje obyvateľov v ľahkom dosahu dvoch najvýznamnejších mestských centier Costa del Sol pri zachovaní odlišného lokálneho charakteru. Cancelada funguje ako obe obytná obec a servisné centrum pre okolitú oblasť, ponúkajúc základné vybavenosti bez intenzity väčších miest. Oblasť predstavuje zrelú vývojovú zónu s etablovanou infraštruktúrou, umiestnenú približne 63 km od mesta Málaga a 51 km od Algeciras, čo zabezpečuje prístup k hlavným regionálnym pracovným a dopravným centrám. Táto stredová poloha umožňuje obyvateľom ťažiť zo služieb a pracovných príležitostí väčších mestských centier pri bývaní v menšom, udržateľnejšom komunitnom prostredí.
Penthouse si užíva vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým pobrežným vybavenostiam. Najbližšie pláže, Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa, sa nachádzajú menej ako 1 km, ľahko dosiahnuteľné do 10-15 minút chôdze. Nadšenci golfu majú prospech z blízkosti viacerých ihrísk, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) a Tramores Golf (2,0 km). Dopravné spojenia zahŕňajú prístup na letisko Málaga-Costa del Sol približne 55 km a letisko Gibraltar okolo 44 km, obe v dosahu hodiny jazdy. Nehnuteľnosť je umiestnená medzi Marbellou (16 km) a Esteponou, čo poskytuje pohodlný prístup do týchto väčších pobrežných miest pre rozšírené nákupy, jedlo a služby. Pre obyvateľov zaujatých lodením sa nachádza jachtingový prístav Puerto Deportivo José Banus 9,5 km od nehnuteľnosti. Verejná doprava v oblasti zahŕňa 4 autobusovélinky s 21 zastávkami, čo ponúka alternatívy k súkromným dopravným prostriedku pre miestne cesty.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Cancelada ťaží zo stredomorskej klímy s priemernou ročnou teplotou 19,3°C a historickými hodinami slnka dosahujúcimi 3 846 za rok. Letné teploty sa zvyčajne pohybujú medzi 24-28°C, zatiaľ čo zimné mesiace zaznamenávajú priemery okolo 12-15°C, čo vytvára celoročné pohodlné životné podmienky. Nadmorská výška 31 metrov nad morom prispieva k miernym úrovňam vlhkosti a príjemným vánkom zo Stredozemného mora. Plávacia sezóna trvá približne šesť mesiacov ročne, s teplotami vody dosahujúcimi alebo presahujúcimi 20°C od mája do októbra. Mierny sklon 2,8% smerom k mori poskytuje prirodzené odvodňovanie pri zachovaní ľahkého prístupu k pobrežným oblastiam. Orientácia poskytuje optimálne popoludňajšie a večerné slnečné svetlo, najmä na západné terasy, zatiaľ čo vyvýšená poloha poskytuje prirodzené vetranie a panoramatický výhľad na pobrežie a okolitú krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Penthouse ponúka priamy prístup k niekoľkým plážam s modrou vlajkou v pešej vzdialenosti, vrátane Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) a Playa del Saladillo (1,1 km). Tieto pláže poskytujú čisté, bezpečné plávacie prostredie s vybavenosťou typickou pre vysoké štandardy pobrežia Costa del Sol. Nadšenci golfu sú obzvlášť dobre obslúžení, s tromi hlavnými ihriskami v blízkosti: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) a Tramores Golf (2,0 km). Oblasť tiež ponúka rôzne športové zariadenia, vrátane Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) a RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km), čo poskytuje celoročné rekreačné možnosti. Blízkosť nehnuteľnosti k týmto zariadeniam podporuje aktívny vonkajší štýl života, s možnosťami od vodných športov po raketové športy dostupné počas väčšiny roka vďaka priaznivému klímu.
Zdroj: OpenStreetMap
Penthouse je umiestnený v Cancelada, strategicky umiestnený pozdĺž Novej Zlatej míle medzi Marbellou (16 km na východ) a Esteponou na západe. Táto poloha umiestňuje obyvateľov v ľahkom dosahu dvoch najvýznamnejších mestských centier Costa del Sol pri zachovaní odlišného lokálneho charakteru. Cancelada funguje ako obe obytná obec a servisné centrum pre okolitú oblasť, ponúkajúc základné vybavenosti bez intenzity väčších miest. Oblasť predstavuje zrelú vývojovú zónu s etablovanou infraštruktúrou, umiestnenú približne 63 km od mesta Málaga a 51 km od Algeciras, čo zabezpečuje prístup k hlavným regionálnym pracovným a dopravným centrám. Táto stredová poloha umožňuje obyvateľom ťažiť zo služieb a pracovných príležitostí väčších mestských centier pri bývaní v menšom, udržateľnejšom komunitnom prostredí.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Penthouse v Cancelade predstavuje odlišnú ponuku na trhu s nehnuteľnosťami Costa del Sol, najmä v porovnaní s inými regionálnymi možnosťami. V okolitom oblasti sú porovnateľné nehnuteľnosti v Torre del Mar (projekt Aquamar) od €269.950, zatiaľ čo tie v Mijas (Lantana Residencial) začínajú približne na €205.000 a Estepona Etherna Homes 2 začínajú na €259.000. Cena tohto penthouse €520.000 ho posiťuje do stredno-vyššej kategórie trhu, čo odráža jeho prémiovú polohu medzi Marbellou a Esteponou pozdĺž prestížnej Novej Zlatej míle. Na rozdiel od nehnuteľností v hustejšie urbanizovaných oblastiach ponúka lokalita Cancelada rovnováhu medzi prístupnosťou a relatívnym tichom. Blízkosť nehnuteľnosti k plážam aj golfovým ihriskám ju odlišuje od vnútrozemských vývojov, zatiaľ čo konfigurácia penthouse poskytuje výšku a výhľady, ktoré nie sú dostupné v bytoch na prízemí. Hotový stav výstavby ju odlišuje od predvádzacích projektov, ktoré môžu zahŕňať čakacie doby a potenciálne stavebné neistoty. V bezprostrednej oblasti Cancelada predstavuje nehnuteľnosť súčasnú možnosť v porovnaní so staršími, potenciálne zastaranými obytnými vývojmi, ktoré môžu chýbať moderné vybavenia a energeticky úsporné funkcie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID