Tento penthouse s třemi ložnicemi se nachází v Canceladě, části Estepony na Costa del Sol. Nemovitost o rozloze 107 m² je dokončená a nabízí výhledy na moře, hory a venkov. Byt je situován v urbanizované oblasti s přístupem ke společným bazénům, vnitřnímu vyhřívanému bazénu a dalším vybavením. Vzdálenost k nejbližší pláži Playa del Sol Villacana je 914 metrů a k golfovému hřišti Club de Golf El Coto de la Serena 1,4 km.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Canceladě, mezi Esteponou a Marbellou. Lokalita nabízí suburbaní charakter s vesnickým prostředím v blízkosti moře, obchodů, škol a golfových hřišť. Umístění v nadmořské výšce 31 metrů s mírným svahem 2,8% k pláži zajišťuje rovný terén pro pohodlný pohyb.
Bytová jednotka se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám rodin nebo párů hledajících druhé bydlení. Podlahová plocha 107 m² poskytuje dostatečný prostor pro trvalé bydlení nebo rekreační účely. Společné vybavení včetně bazénů a sportovních areálů rozšiřuje obytné možnosti mimo vlastní nemovitost.
Projekt je již dokončený a připravený k nastěhování. Nemovitost je klasifikována jako nová výstavba s vynikajícím stavem, což minimalizuje potřebu dalších investic do rekonstrukce. K dokončení proběhly všechny nezbytné inspekce a formality pro legální užívání bytové jednotky.
Tento penthouse nenabízí vlastní soukromý bazén, ale pouze přístup ke společným bazénům. Jedná se o bytovou jednotku v bytovém komplexu, nikoli samostatně stojící vilu. Lokalita má urbanizovaný charakter, což znamená menší soukromí ve srovnání s odlehlými venkovskými nemovitostmi. Orientace na západ omezuje ranní slunce na terase.
Ref: VL219945
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pro kupce hledající nemovitost ve středomořském stylu s přístupem k plážím a golfovým hřištím. Ideálně odpovídá potřebám rodiny s dětmi vzhledem k blízkosti mezinárodních škol (např. The International School of Estepona ve vzdálenosti 2,3 km) a základních i středních škol v okolí (19 základních a 10 středních škol v regionu). Pro golfisty je lokalita výhodná díky třem golfovým hřištím v dosahu 2 km. Pro seniory nebo osoby s omezenou mobilitou je atraktivní rovinatý terén (sklon k pláži pouze 2,8%) a blízkost zdravotnických zařízení (nemocnice ve vzdálenosti 2,9 km). Pro investory je zajímavý potenciál krátkodobých pronájmů vzhledem k turistické oblasti a blízkosti pláží s modrou vlajkou.
Tento penthouse je kategorizován jako nová výstavba s vynikajícím stavem, což se odráží v použitých materiálech a technologiích. Podle popisu nabízí bytové jednotky elegantní ložnice a moderní koupelny s vysoce kvalitními povrchy. Byt je vybaven klimatizací s funkcí chlazení i vytápění, což zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. V kuchyni je plně vybavená současná linka s moderními spotřebiči. Prostory jsou navrženy s důrazem na přirozené světlo a otevřený koncept obývacího pokoje s jídelnou, která plynule přechází na velkou soukromou terasu. Společné prostory komplexu včetně venkovního bazénu, upravených zahrad a sportovních areálů jsou udržovány na vysoké úrovni. Příslušenství zahrnuje podzemní parkovací stání a soukromý sklep, což přispívá k praktičnosti bydlení.
Cena tohoto penthouse začíná od 520 000 eur za nemovitost o rozloze 107 m². Vzhledem k již dokončenému stavu není k dispozici předprodejní sleva. Porovnání s podobnými projekty v regionu ukazuje, že Aquamar v Torre del Mar začíná od 269 950 eur, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 eur a Etherna Homes 2 v Esteponě od 259 000 eur, což ukazuje, že tento penthouse je ve vyšší cenové kategorii, což odpovídá jeho lokalitě, vybavení a typu nemovitosti.
Denní život v tomto penthouse v Canceladě probíhá v rytmu středomořského klimatu s ročními 3 846 hodinami slunečního svitu. Ráno lze využít sousedství supermarketu (79 m) a lékárny (131 m) pro nákupy. Odpoledne poskytují pláže v docházkové vzdálenosti (kolem 1 km) možnost koupání a relaxace. Večer je možné strávit na soukromé terase s výhledem na západ slunce nad mořem. Pro aktivní obyvatele je v blízkosti několik golfových hřišť (1,4-2,0 km) a tenisových klubů (0,7-2,2 km). Víkendy lze věnovat objevování okolních měst jako Marbella (16 km) nebo Estepona, případně relaxaci ve společných zařízeních komplexu včetně vnitřního vyhřívaného bazénu dostupného i v zimních měsících.
Cancelada nabízí obyvatelům vyváženou kombinaci městského vybavení a přímého přístupu k přírodě a moři. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby včetně supermarketů, lékáren, restaurací (16 restaurací v okruhu 2 km) a bankovních služeb. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen pouze 79 metrů. Dopravní dostupnost je zajištěna 4 linkami veřejné dopravy s 21 zastávkami v okolí, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Pro rodiny s dětmi je v regionu k dispozici 19 základních a 10 středních škol, včetně mezinárodních škol jako The International School of Estepona. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 2,9 km. Volnočasové aktivity zahrnují přístup ke sportovním centrům, tenisovým klubům a golfovým hřištím. Pro vzdálenější cesty je Marbella vzdálena 16 km, Estepona v docházkové vzdálenosti a letiště Málaga-Costa del Sol ve vzdálenosti 55 km.
Mapa zobrazuje polohu penthouse v Canceladě, v oblasti mezi Marbellou a Esteponou na Costa del Sol. Vyznačena jsou blízká pláže (Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa), golfová hřiště a hlavní komunikace. Nemovitost se nachází v těsné blízkosti místních služeb a při pobřeží Středozemního moře, s dobrým dopravním spojením k letišti Málaga a Gibraltaru.
Cancelada se nachází na prestižním zlatém pobřeží Costa del Sol, mezi Marbellou (16 km na severovýchod) a Esteponou (bezprostředně na jihozápadě). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke službám a vybavení obou měst. V rámci provincie Málaga je Cancelada situována jihozápadně od hlavního města Málaga (63 km) a přibližně 16 km západně od centra Marbella. Oblast je součástí tzv. Nového Zlatého Míle, významné rezidenční a turistické oblasti, která nabízí vyváženou kombinaci středomořského životního stylu s vysokou úrovní vybavení a služeb.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) a další pláž Playa del Guadalmansa (1,0 km). Pro milovníky golfu jsou v těsné blízkosti tři golfová hřiště: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) a Tramores Golf (2,0 km). Marbella jako větší město s rozsáhlými službami je vzdálena 16 km, Algeciras 51 km a hlavní město provincie Málaga 63 km. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 55 km, což představuje přibližně 45 minut jízdy autem. Alternativně lze využít mezinárodní letiště v Gibraltaru, které je vzdáleno 44 km. Pro vlastníky elektromobilů je dobíjecí stanice dostupná ve vzdálenosti 821 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Cancelada se nachází v nadmořské výšce 31 metrů s mírným sklonem 2,8% k moři, což zajišťuje téměř rovinatý terén vhodný pro pohodlné chůzi. Klima je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 19,3°C a teplotními rozpětími mezi 12-28°C během roku. Oblast se pyšní 3 846 hodinami slunečního svitu ročně, což ji činí jedním z nejslunečnějších míst v Evropě. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, během kterých teplota vody překračuje 20°C. Průměrná roční teplota moře činí přibližně 18°C, s maximem v srpnu (24°C) a minimem v únoru (15°C). Roční srážky se pohybují kolem 600 mm, převážně v zimních měsících. Tato kombinace klimatických podmínek umožňuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Cancelady se nachází několik kvalitních pláží v docházkové vzdálenosti. Nejbližší je Playa del Sol Villacana (914 m), následovaná Playa de Guadalmansa (976 m) a Playa del Guadalmansa (1,0 km). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s mírným vstupem do moře, vhodné pro rodiny s dětmi. Oblast je známá svými golfovými možnostmi, s třemi golfovými hřišti v dosahu 2 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) a Tramores Golf (2,0 km). Pro tenisové a padelové nadšence jsou v okolí kluby jako Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) a RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Obec poskytuje veřejný bazén Parque Antena ve vzdálenosti 1,1 km. Rezidenční komplex nabízí venkovní bazén, upravené zahrady a petanqué dráhy. Pro vodní sporty a jachting je přístav Puerto Deportivo José Banús vzdálen 9,5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada se nachází na prestižním zlatém pobřeží Costa del Sol, mezi Marbellou (16 km na severovýchod) a Esteponou (bezprostředně na jihozápadě). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke službám a vybavení obou měst. V rámci provincie Málaga je Cancelada situována jihozápadně od hlavního města Málaga (63 km) a přibližně 16 km západně od centra Marbella. Oblast je součástí tzv. Nového Zlatého Míle, významné rezidenční a turistické oblasti, která nabízí vyváženou kombinaci středomořského životního stylu s vysokou úrovní vybavení a služeb.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento penthouse v Canceladě vyšší cenovou kategorii, což odpovídá jeho lokalitě, vybavení a typu nemovitosti. Například Aquamar v Torre del Mar začíná od 269 950 eur, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 eur a Etherna Homes 2 v Esteponě od 259 000 eur. Rozdíl v ceně je odůvodněn především lokalitou na tzv. Novém Zlatém Míli mezi Marbellou a Esteponou, což je prestižní adresa s vysokou poptávkou. Dalším rozlišujícím faktorem je typ nemovitosti - penthouse s prostornými terasami a výhledy, které obvykle dosahují vyšších cenových hodnot než standardní byty. Srovnání s oblastmi jako Torre del Mar nebo Mijas ukazuje, že Cancelada nabízí lepší dostupnost k golfovým hřištím a vyšší koncentraci mezinárodních služeb. V rámci oblasti Costa del Sol patří Cancelada k lokalitám s vyváženou kombinací městského vybavení a přírodního charakteru, čímž se odlišuje od příliš hustě zastavěných oblastí jako západní část Marbella nebo od příliš odlehlých venkovských zón s nižší dostupností služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID