Пентхаус от 107 м² с 3 спални и 2 банни в Канселада, Малага, разположен на височина 31 метра над морското равнище. Имотът предлага гледка към море, планини и провинцията, с общ открит плувен басейн, закрит плувен басейн и отопляеми басейнни съоръжения. Местоположението е на кратко разстояние пеша от удобства като супермаркети (79 м), аптеки (131 м) и плажа (около 900 м). Имотът разполага с климатик, отоплителна система и е класифициран като ново строителство с отлично състояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът се намира в градска среда в Канселада, в областта Малага, на кратко разстояние както от брега, така и от удобствата. Локацията комбинира близостта до плажове (900 м-1 км) с достъп до градски удобства, което създава практично жилищно изживяване. Районът е близо до голф игрища (1,4-2 км) и предлага в радиус от 2 км няколко ресторанта, аптеки и парк.
Трите спални и две банни осигуряват достатъчно пространство за семейства или двойки, които се нуждаят от допълнително пространство за гости. Наличието както на открит, така и на закрит плувен басейн, единият от които отопляем, предлага възможности за отдих през цялата година. Западната ориентация осигурява следобедно и вечерно слънце на терасата, което е идеално за открит живот след работния ден. Площта от 107 м² е функционално разпределена в жилищни пространства.
Проектът е завършен и незабавно достъпен за настаняване. Като ново строителство с класификация
Пентхаусът не предлага собствен плувен басейн, а само достъп до обществени басейнни съоръжения. Имотът се намира на 43 км от най-близкото летище (Малага), което изисква зависимост от транспорт за международни пътувания. Въпреки че има удобства на разстояние пеша, болницата се намира на 2,9 км разстояние, което може да изисква транспорт при спешни медицински случаи. Локацията в градска среда също така означава по-малко поверителност в сравнение с по-отдалечените локации.
Ref: VL219945
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е подходящ за семейства или двойки, търсещи постоянен дом в средиземноморски климат с директен достъп както до плаж, така и до градски удобства. Трите спални предлагат пространство за семейства с деца или за гости, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за редовни посещения на семейства и приятели. За професионалисти, работещи от разстояние, комбинацията от практически удобства на разстояние пеша и възможности за отдих предлага добър баланс между работа и личен живот. Близостта до международни училища (2,3 км) го прави атрактивен за семейства с ученици. За инвеститорите, завършеният статус на проекта и локацията близо до туристически удобства предлагат потенциал за възможности за отдаване под наем, особено по време на шестмесечния плувен сезон. Западната ориентация и наличието на открити и закрити басейни правят имота атрактивен и за хора, които искат да се наслаждават на открит живот през цялата година, дори по време на по-меките зимни месеци.
Като новoproject, класифициран като
Пентхаусът е достъпен от €520,000 за имот от 107 м² с 3 спални и 2 банни. Цената на квадратен метър е приблизително €4,860, което е в рамките на средната ценова категория за района Естепона/Канселада. Като завършен новoproject, няма време за чакане или строителни рискове, свързани с покупката. Цената включва достъп до обществени удобства като басейни, градини и спортни съоръжения. Комбинацията от локация близо до брега, модерно завършване и незабавна наличност влияе на ценообразуването в сравнение с подобни имоти в по-малко централни локации.
Ежедневният живот в този пентхаус в Канселада комбинира практични градски удобства с близостта до Средиземно море. Собствениците могат да започнат деня си с посещение на местния супермаркет само на 79 метра разстояние, последвано от закуска на терасата с гледка към морето. Западната ориентация осигурява слънчев следобед на терасата, идеален за обяд навън. Следобед може да се избира между посещение на един от 16-те ресторанта в района или отдих при басейна. За активните собственици има няколко голф игрища на кратко разстояние (1,4-2,0 км), както и тенис клубове в близост. Близостта до плажовете (900 м-1,0 км) прави вечерната разходка по брега до ежедневен ритуал. Наличието както на открити, така и на закрити басейни, единият от които отопляем, предлага възможности за отдих през цялата година, независимо от сезона.
Жизнената среда около пентхауса в Канселада предлага баланс между градски удобства и възможности за отдих. В радиус от 2 километра се намират 16 ресторанта, 4 аптеки, 1 банка, 1 парк и 2 кафенета, което предлага широк спектър от ежедневни услуги на разстояние пеша или с велосипед. Близостта до три плажа на 900 метра до 1 километър разстояние прави ежедневните плажни посещения практически. За образованието има 19 начални училища и 10 средни училища в региона, с международно училище на 2,3 километра разстояние. Здравеопазването е гарантирано от 2 здравни центъра в близост, въпреки че болницата е на 2,9 километра разстояние. Инфраструктурата подкрепя активен начин на живот с множество спортни съоръжения в близост, включително тенис клубове и голф игрища. Наличието на 21 спирки на обществен транспорт и 4 линии на обществения транспорт предлагат възможности за обществен транспорт за собственици без личен транспорт.
Картата показва стратегическото местоположение на пентхауса в Канселада, между Марбеля и Естепона на Коста дел Сол. Локацията предлага оптимален баланс с директен достъп до три плажа на разстояние пеша и различни удобства в непосредствена близост. Позицията по Нова Златна Миля комбинира достъпността до големи градове с покоя на жилищна среда, идеална както за постоянно живеене, така и за рекреативно използване.
Канселада се намира стратегически между Марбеля (16 км) и Естепона по известната "Нова Златна Миля" на Коста дел Сол. Тази позиция предлага на собствениците достъп както до оживената атмосфера на Марбеля с луксозните му удобства, така и до по-традиционния чар на Естепона. Локацията на 63 км от Малага, най-големия град в провинцията, позволява дневни екскурзии до културни събития или бизнес дейности, докато разстоянието е достатъчно голямо, за да се избегне суетата на голям град. Най-близките по-големи градове предлагат широк спектър от магазини, ресторанти, културни събития и медицински услуги, достъпни в рамките на 20-30 минути с кола. Тази междинна позиция прави Канселада привлекателно местоживеене за тези, които търсят баланса между достъп до градски удобства и по-спокойната атмосфера на крайбрежен град.
Пентхаусът се намира на стратегическо разстояние от важни удобства и дестинации. Най-близките плажове, Плая дел Сол Вилакана (914 метра) и Плая де Гуадалманса (976 метра), са достъпни пеша, което позволява ежедневни плажни дейности. За ентусиастите на голфа има три голф игрища в непосредствена близост: Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена (1,4 км), Фламинкос Голф (1,5 км) и Траморес Голф (2,0 км). Международното летище на Малага се намира на 63 километра разстояние, около един час път с кола, докато летището на Гибралтар е на 44 километра. По-големи градове като Марбеля (16 км) и Естепона са лесно достъпни за пазаруване, забавление или културни дейности. Близостта до супермаркет (79 метра) и аптека (131 метра) прави ежедневните покупки и медицински нужди практически без транспортни средства.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията в Канселада се възползва от средиземноморски климат с 3,846 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19,3°C. Температурите варират през годината между 12°C и 28°C, което гарантира меки зими и топли лета без екстремна жега. Плуващият сезон в Средиземно море продължава шест месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което позволява продължителни водни дейности. Пентхаусът се намира на височина 31 метра над морското равнище, с лек наклон от 2,8% към морето. Тази минимална височина и лек наклон осигуряват лек бриз от морето и същевременно защита от най-силния морски вятър. Западната ориентация на имота осигурява максимално излагане на следобедното и вечерно слънце, което допринася за комфортен вътрешен климат и приятни вечери на терасата, дори извън високия сезон.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до пентхауса се намират различни възможности за отдих. Най-близките плажове са Плая дел Сол Вилакана (914 метра), Плая де Гуадалманса (976 метра) и Плая дел Саладийо (1,1 км), и двата са лесно достъпни пеша за ежедневни плажни посещения. За ентусиастите на голфа има три голф игрища в непосредствена близост: Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена (1,4 км), Фламинкос Голф (1,5 км) и Траморес Голф (2,0 км). Спортните съоръжения са широко представени с Ракет Клуб Вила Падерна (0,7 км), Клуб де Тенис (1,4 км) и РозаРоса Тенис и Падел Клуб (2,2 км) за любителите на ракетни спортове. Наличието на обществени басейни (открит, закрит и отопляем) предлага възможности за отдих през цялата година. Други удобства в близост са Парке Антена (1,1 км) с басейнни съоръжения и достъп до ексклузивния Клуб Санта Виста с фитнес център, уелнес пространство, спа и сауна.
Източник: OpenStreetMap
Канселада се намира стратегически между Марбеля (16 км) и Естепона по известната "Нова Златна Миля" на Коста дел Сол. Тази позиция предлага на собствениците достъп както до оживената атмосфера на Марбеля с луксозните му удобства, така и до по-традиционния чар на Естепона. Локацията на 63 км от Малага, най-големия град в провинцията, позволява дневни екскурзии до културни събития или бизнес дейности, докато разстоянието е достатъчно голямо, за да се избегне суетата на голям град. Най-близките по-големи градове предлагат широк спектър от магазини, ресторанти, културни събития и медицински услуги, достъпни в рамките на 20-30 минути с кола. Тази междинна позиция прави Канселада привлекателно местоживеене за тези, които търсят баланса между достъп до градски удобства и по-спокойната атмосфера на крайбрежен град.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона Коста дел Сол, пентхаусът в Канселада предлага благоприятно съотношение цена-качество. Докато подобни проекти като Етерна Хоумс 2 в Естепона започват от €259,000, този проект предлага пълен пентхаус с 3 спални и директна близост както до плаж, така и до голф игрища от €520,000. Аквамар в Торе дел Мар и Лантана Ресиденциал в Михас, съответно от €269,950 и €205,000, се намират по-далеч от престижните райони на Нова Златна Миля между Марбеля и Естепона, където цените са общо по-високи поради желаната локация. Канселада комбинира достъпността на удобствата с по-жилищна атмосфера в сравнение с гъсто населени туристически центрове като Марбеля, докато все още предлага достъп до същите удобства. Комбинацията от плаж, голф и градски удобства на разстояние пеша позиционира този проект като балансиран вариант за тези, които искат да избегнат суетата на големите градове, без да правят компромис с комфорта и достъпа до удобства. За разлика от по-отдалечени проекти във вътрешността, локацията в Канселада предлага средиземноморски жизнен климат през цялата година с предимствата както на крайбрежието, така и на градските удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID