Este ático de tres dormitorios en Cancelada ofrece 107 metros cuadrados de espacio habitable con vistas panorámicas al mar. Situado a menos de un kilómetro de la playa, se encuentra en una zona urbana con todas las comodidades a pie. La propiedad incluye dos baños modernos y está completamente finalizada. Con orientación oeste, el ático disfruta de luz natural durante las tardes. A una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar, combina accesibilidad con vistas impresionantes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Cancelada, a 914 metros de Playa del Sol Villacana y a 976 metros de Playa de Guadalmansa. Su posición a 31 metros sobre el nivel del mar con una pendiente suave del 2.8% hacia la playa facilita el acceso. El desarrollo está rodeado de campos de golf, con el Club de Golf El Coto de la Serena a 1.4 kilómetros y varias instalaciones urbanas dentro de un radio de 2 kilómetros.
El ático satisface necesidades funcionales de residencia permanente o secundaria con tres dormitorios que proporcionan amplio espacio para familias o invitados. Los dos baños y la cocina totalmente equipada ofrecen comodidades diarias. La terraza privada de más de 60 metros cuadrados amplía el espacio habitable, mientras que el solárium privado ofrece áreas adicionales para descanso. La plaza de garaje subterránea y el trastero resuelven necesidades de almacenamiento.
Este proyecto de nueva construcción está completamente finalizado y listo para ocupación. La propiedad presenta un estado excelente con acabados modernos y tecnologías contemporáneas. Como construcción reciente, cumple con las normativas vigentes de eficiencia energética y construcción. La estructura está diseñada para durabilidad con materiales de alta calidad. La promoción incluye zonas comunes como piscina y áreas ajardinadas que ya están operativas.
La propiedad no ofrece jardín privado en la planta baja, ya que se trata de un ático. No incluye servicios de conserjería las 24 horas. La orientación oeste significa menos luz solar matutina en el interior. No hay ascensor exclusivo para la vivienda. El acceso a las instalaciones del Club Santa Vista requiere membresía adicional. La urbanización no permite animales en ciertas zonas comunes.
Ref: VL219945
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para familias que buscan una residencia permanente con acceso a playa y servicios. También funciona bien como segunda vivienda para quienes desean temporadas en la Costa del Sol sin renunciar a comodidades urbanas. Su proximidad a campos de golf lo hace atractivo para entusiastas de este deporte. Los compradores que valoran la tranquilidad pero no desean estar aislados encontrarán un equilibrio en esta ubicación. La propiedad ofrece suficiente espacio para acoger a familiares o amigos durante vacaciones. Su estado de nueva construcción lo convierte en una opción para quienes prefieren evitar obras o reformas tras la compra.
Los acabados de este ático nuevo combinan materiales modernos con atención al detalle. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos contemporáneos y encimeras de alta calidad. Los baños presentan sanitarios de diseño y azulejos modernos. Las áreas comunes incluyen pisos de materiales duraderos y fáciles de mantener. Las ventanas ofrecen aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a la eficiencia energética. La terraza y el solárium cuentan con revestimientos adecuados para exteriores y sistemas de drenaje eficientes. La urbanización incluye zonas ajardinadas con plantas autóctonas y sistemas de riego automatizados para bajo mantenimiento.
El ático tiene un precio de partida de 520.000 euros para una propiedad de 107 metros cuadrados con tres dormitorios y dos baños. Esta tarifa incluye plaza de garaje subterráneo y trastero. La propiedad representa el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Cancelada, con precios comparables a otras propiedades nuevas en la zona. El valor por metro cuadrado se sitúa en torno a 4.859 euros. La disponibilidad es inmediata al encontrarse la construcción completamente finalizada.
La vida en este ático se desarrolla en un ritmo mediterráneo con facilidades urbanas a pie. Las mañanas pueden comenzar con un desayuno en la terraza mientras se planifica el día. Las compras diarias se resuelven en el supermercado a 79 metros, mientras que las consultas médicas tienen el hospital a 2.9 kilómetros. Las tardes son ideales para disfrutar de la playa cercana, a menos de quince minutos caminando, o practicar golf en alguno de los campos cercanos. La ubicación permite alternar entre la playa y la urbana Cancelada según la temporada. Las noches ofrecen cenas en la terraza con vistas al atardecer sobre el mar, accesibles gracias al clima templado durante gran parte del año.
Cancelada ofrece un entorno residencial con servicios urbanos a pie. El supermercado a 79 metros y la farmacia a 131 metros facilitan las compras diarias. El centro de salud más cercano está a 2.9 kilómetros, accesible en pocos minutos en coche. La conexión con Marbella (16 km) y Estepona proporciona acceso a servicios especializados y oferta comercial. El transporte público cuenta con cuatro líneas y veintiuna paradas en la zona, facilitando la movilidad sin vehículo propio. La ubicación permite alternar entre la tranquilidad de la zona residencial y la animación de las ciudades costeras cercanas según las necesidades.
El mapa muestra la ubicación estratégica del ático en Cancelada, equidistante entre Marbella y Estepona. Se destacan las playas a menos de un kilómetro y los campos de golf en un radio de dos kilómetros. La propiedad aparece en un entorno urbano con zonas verdes y buenas conexiones viales. La altitud moderada de 31 metros sobre el nivel del mar resulta visible en la representación topográfica.
Cancelada se posiciona estratégicamente entre Marbella (16 km al este) y Estepona, en la conocida como Nueva Milla de Oro de la Costa del Sol. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial con acceso rápido a dos de los municipios más dinámicos de la costa malagueña. A 63 kilómetros de Málaga capital, la propiedad está suficientemente cerca de los servicios de una gran ciudad sin sacrificar las ventajas de la vida costera. La distancia a Gibraltar (44 km) ofrece otra opción para conexiones internacionales. Esta posición intermedia equilibra acceso a servicios con entorno residencial.
Las playas más cercanas se encuentran a menos de un kilómetro, con Playa del Sol Villacana a 914 metros y Playa de Guadalmansa a 976 metros, accesibles a pie en aproximadamente 10-12 minutos. Los campos de golf están particularmente bien representados, con tres opciones entre 1.4 y 2.0 kilómetros. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 63 kilómetros, aproximadamente 45 minutos en coche, mientras que el de Gibraltar está a 44 kilómetros. Las ciudades de Marbella (16 km) y Estepona ofrecen servicios especializados a corta distancia. Las instalaciones de carga eléctrica para vehículos están disponibles a 821 metros, facilitando la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 31 metros sobre el nivel del mar con una pendiente suave del 2.8% hacia la playa crea un microclima agradable. La región disfruta de aproximadamente 3.846 horas de sol al año, superando la media española. La temperatura media anual de 19.3°C permite un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. El período de baño se extiende durante seis meses, con temperatura del agua superior a 20°C. Las temperaturas oscilan entre mínimas de 12°C en invierno y máximas de 28°C en verano, creando un clima templado sin extremos excesivos. Esta combinación climática favorece el disfrute de las zonas exteriores de la propiedad durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas ofrecen arena y servicios básicos a menos de un kilómetro de distancia. Playa del Sol Villacana y Playa de Guadalmansa son las más accesibles, ambas a menos de quinientos metros de la propiedad. La zona golfística es particularmente relevante, con tres campos a menos de dos kilómetros: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf y Tramores Golf. Las instalaciones deportivas complementarias incluyen centros de tenis y pádel como Racket Club Villa Paderna a 0.7 kilómetros y RozaRossa Tennis and Padel Club a 2.2 kilómetros. El Puerto Deportivo José Banus, a 9.5 kilómetros, ofrece servicios náuticos adicionales para deportes acuáticos y actividades marítimas.
Fuente: OpenStreetMap
Cancelada se posiciona estratégicamente entre Marbella (16 km al este) y Estepona, en la conocida como Nueva Milla de Oro de la Costa del Sol. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial con acceso rápido a dos de los municipios más dinámicos de la costa malagueña. A 63 kilómetros de Málaga capital, la propiedad está suficientemente cerca de los servicios de una gran ciudad sin sacrificar las ventajas de la vida costera. La distancia a Gibraltar (44 km) ofrece otra opción para conexiones internacionales. Esta posición intermedia equilibra acceso a servicios con entorno residencial.
«Cancelada» puede referirse a:Cancelada (congregación), congregación de canónicos. Cancelada (Estepona), pedanía española del municipio de Estepona, de la provincia de Málaga. Cancelada (La Coruña), aldea española de la parroquia de Abegondo, del municipio de Abegondo, provincia de La Coruña, Galicia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Este ático en Cancelada se diferencia de proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) por su ubicación más exclusiva en la Nueva Milla de Oro y proximidad a campos de golf de prestigio. Comparado con Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), esta propiedad ofrece mayor superficie habitable y mejores vistas al mar. Frente a Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), el ático presenta terrazas más amplias y zona de solárium exclusiva. La posición de Cancelada entre Marbella y Estepona proporciona un equilibrio que otras ubicaciones más turísticas no ofrecen, con servicios urbanos durante todo el año y menor densidad poblacional que zonas puramente vacacionales. Los precios por metro cuadrado en Cancelada son superiores a los de Torre del Mijas pero inferiores a los de zonas exclusivas de Marbella, posicionando esta propiedad en un segmento medio-alto con buen potencial de revalorización.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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