Šis prabangus trijų miegamųjų butas tipo penthouse yra Canceladoje, Malagos provincijoje, 107 m² gyvenamo ploto. Statinys yra pilnai užbaigtas ir pasižymi išskirtine padėtimi, tik 914 m atstumu iki jūros. Butas yra įrengtas vakarų orientacijos, suteikiančios optimalų saulės apšvietimą. Butas yra vaizdingame rajone tarp Marbelos ir Esteponos, priešais Viduržemio jūrą, su nuostabiais panoraminiais vaizdais į jūrą ir kalnus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse yra įsikūręs Cancelados gyvenvietėje, kuri yra tarp Marbelos ir Esteponos, prestigeiškoje Naujojo Aukso Mylios zonoje. Butas yra tik 0,9 km atstumu nuo Playa del Sol Villacana paplūdimio. Visa aplinka yra miesto tipo su gerais susisiekimo ryšiais ir visais pagrindiniais paslaugų objektais perėjimo atstumu.
Šis penthouse su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais idealiai tinka šeimoms arba asmenims, ieškantiems erdvės gyvenamajam būstui. 107 m² gyvenamasis plotas leidžia patogiai įrengti visus gyvenimus reikalaujančius erdves. Butas turi požeminę automobilio stovėjimo vietą ir sandėliavimo patalpą, o bendri baseinai ir sveikatingumo centrai užtikrina papildomų paslaugų prieinamumą.
Šis penthouse yra visiškai užbaigtas ir pasirengęs gyvenimui. Projektas klasifikuojamas kaip nauja statyba, puikios būklės, su moderniomis technologijomis ir energetinio efektyvumo sprendimais. Vakarų orientacija leidžia maksimaliai išnaudoti popietinę saulę, o aukštos kokybės statybos medžiagos ir technologijos užtikrina ilgalaikę vertę.
Šis penthouse neturi savo privačaus baseino ar želdynų, šias paslaugas teikia bendros komunalinės erdvės. Butas nėra įrengtas žemųjų aukštų, todėl gali būti netinkamas asmenims su judėjimo apribojimais. Nors ir arti paplūdimių, tačiau tiesioginis pėsčiųjų pasiekiamumas yra šiek tiek ribotas dėl reljefo pokyčių.
Ref: VL219945
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse labiausiai tinka šeimoms, ieškančioms pagrindinio arba antrinio būsto pietų Ispanijoje. Trys miegamieji ir 107 m² plotas suteikia pakankamai erdvės šeimos gyvenimui arba svečių priėmimui. Nuoširdus artumas prie paplūdimio (914 m) yra ypač svarbus tiems, kurie mėgsta kasdieninį judesį ir paplūdimio poilsią. Projektas taip pat tinka pensininkams arba asmenims, ieškančiams ramesnės aplinkos, bet ne norintis atsisakyti miesto paslaugų prieinamumo. Cancelados kaimo atmosfera su visais pagrindiniais paslaugų objektais perėjimo atstumu sudaro idealų balansą tarp ramybės ir patogumų. Golfą mėgstantys asmenys taip pat ras šią vietą labai patrauklia, dvi golfo aikštynų kompleksai yra tik 1,4-1,5 km atstumu, leidžiantys reguliariai žaisti nepakenkiant kitiems interesams.
Šio penthouse apdaila atitinka aukščius šiuolaikinių būstų standartus, naudojant kokybiškas medžiagas ir modernias technologijas. Butas yra visiškai naujai įrengtas, su moderniu interjero dizainu, derinančiu eleganciją ir funkcionalumą. Erdvus, šviesus gyvenamasis kambarys sujungtas su virtuve, sudarydamas vientisą erdvę, kurioje gali sutelkti šeima ar draugai. Miegamieji ir vonios kambariai įrengti su specialiu dėmesiu į detalės, vonios kambariuose naudojamos aukštos kokybės plytelės ir sanitarinė įranga, o miegamuosiuose, praktiskos integruotos spintos ir įrengti įvairiapusiai apšvietimo sprendimai. Techninės įrangos požiūriu, butas įrengtas su modernia oro kondicionavimo sistema, kuri veikia tiek šildymui, tiek vėsinimui, o šią sistemą galima valdyti atskirai kiekvienam kambaryiui.
Šio trijų miegamųjų penthouse kaina prasideda nuo €520,000. Kaina atspindi ne tik patogią padėtį prie jūros, bet ir aukštą apdailos kokybę, bei išskaitomų patogumų paketą, įskaitant požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir sandėliavimo patalpas. Palyginti su kitais panašaus tipo objektais regione, šis penthouse yra vidutinės kainos kategorijos. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projektas prasideda nuo €269,950, o Lantana Residencial Mijas nuo €205,000.
Cancelada, tai vietovė, kur gyvenimo ritmas suderintas tarp poilsinio pajūrio ir veiklaus miesto. Šiame penthouse diena prasideda nuo ryto saulės, kai per langus veržiasi šviesa. Vakarų orientacija užtikrina, kad popietė ir vakara būtų praleisti šiltame, saulėtame terasoje, kurioje galima pietų metu arba vakare mėgautis lauke maistui. Gyvenimas čia leidžia derinti ramų poilsį su aktyviu laisvalaikiu. Artimiausias paplūdimis, Playa del Sol Villacana, yra tik 15 minučių pėsčiomis, todėl ryto pasivaikščiojimas ar maudynės tampa kasdieniu ritualu. Tuo pačiu metu, artimiausios parduotuvės (79 m) ir vaistinės (131 m) leidžia greitai įsigyti reikiamų prekių be papildomo rūpesčio. Sportui mėgstantiems žmonėms, artimiausios golfo aikštynės, Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) ir Flamingos Golf (1,5 km), pasiekiamos per kelias minutes automobiliu arba dviračiu.
Cancelados padėtis tarp Marbelos ir Esteponos suteikia gyventojams išskirtinį susisiekimo patogumą. Tik 16 km atstumu esanti Marbela yra pasiekiama per maždaug 15-20 minučių automobiliu, o tai leidžia lengvai pasiekti didžiausius komercinius centrus, prestižinius restoranus ir paslaugas. Tuo tarpu Estepona, esanti netoliese, siūlo autentiškesnį andalūziečių miesto atmosferą su savo istoriniu centru. Vietinė infrastruktūra yra gerai išvystyta, per 2 km spinduliu nuo penthouse yra 16 restoranų, 4 vaistinės, bankas ir keli kavinės, leidžiančios gyventi be automobilio esminių kasdieninių reikalų atlikimui. Artimiausias prekybos centras yra tik 79 m atstumu, o vaistinė, 131 m. Švietimo srityje, 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų per 2 km spinduliu leidžia šeimoms su vaikais rasti tinkamą išsilavinimo įstaigą. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip The International School of Estepona (2,3 km), taip pat yra pasiekiamos.
Šiame žemėlapyje pavaizduotas penthouse Canceladoje, Malagos provincijoje. Objektas yra paryškintas raudonai, o artimiausi paplūdimiai, mėlynai. Matyti, kad butas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros, tarp Marbelos ir Esteponos. Žemėlapyje taip pat pažymėti artimiausi golfo aikštynai, parduotuvės ir transporto koridoriai.
Cancelados padėtis yra strategiškai patogi, tai yra maždaug pusiaukelėje tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol miestų: Marbelos (16 km) ir Esteponos. Ši padėtis suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti abi didesnes gyvenvietes ir jų paslaugas, kartu išlaikant santykinį ramumą ir mažesnį tankį, būdingą mažesnėms gyvenvietėms. Didžiausias regiono centras, Malaga, yra 63 km atstumu ir pasiekiamas per maždaug valandą automobiliu, o tai leidžia lengvai pasiekti tarptautinį oro uostą, kultūrinius renginius ir didesnius prekybos centrus. Kita svarbus regiono miestas, Algeciras, yra 51 km atstumu.
Transportinis pasiekiamumas yra vienas pagrindinių šio penthouse privalumų. Artimiausias paplūdimys, Playa del Sol Villacana, yra tik 914 m atstumu, o Playa de Guadalmansa, 976 m, kas užtikrina, kad jūra pasiekiama per 10-15 minučių pėsčiomis. Tai leidžia gyventi tikrą pajūrio gyvenimo būdą be automobilio prievartės. Golfo aikštynai yra ypatingai artimi, Club de Golf El Coto de la Serbia (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) ir Tramores Golf (2,0 km), visi pasiekiami per kelias minutes automobiliu arba dviračiu. Tai daro šią vietą ypač patrauklia golvo entuziastams. Oro uostai pasiekiami per maždaug 43-55 km, Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 55 km atstumu, o Gibraltaras (GIB), 44 km, kas užtikrina lengvą susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelados klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su šiltomis, saulėtomis vasaromis ir švelniais žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,3°C, o vasaros mėnesiais temperatūra pakyla iki 28°C, žiemomis nenukrenta žemiau 12°C. Žiemos yra trumpos ir švelnios, leidžiančios gyventi komfortiškai visus metus. Ypatingai patrauklus faktorius yra 3,846 saulėtingų valandų per metus, o tai užtikrina itin didelį saulėtų dienų skaičių ir puikų atmosferą lauko poilsiui. Paplūdimių sezonas tęsiasi 6 mėnesius per metus, kol vandens temperatūra išlieka 20°C arba aukštesnė. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra tik 31 m, o polinkis link paplūdimio sudaro 2,8%
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artumas prie kokybiškų paplūdimių yra vienas pagrindinių šio penthouse privalumų. Artimiausias paplūdimys, Playa del Sol Villacana, yra tik 914 m atstumu, o Playa de Guadalmansa, 976 m. Abu paplūdimiai yra puikiai prižiūrimi, smėlėti, su visais reikalingais patogumais. Tretas artimas paplūdimys, Playa del Saladillo, yra 1,1 km atstumu, suteikiantis papildomą pasirinkimą. Sporto mėgėjai ras puikias galimybes aktyviam laisvalaikiui. Trys golfo aikštynai yra itin artimi: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) ir Tramores Golf (2,0 km). Šie aikštynai siūlo įvairaus sudėtingumo tako galimybes ir yra pasiekiami per kelias minutes. Tinklinio ir padelio teniso mėgėjams gali būti patraukli Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) ar RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Bendri penthouse patikimai apima didelį lauko baseiną, kuriam priklauso požeminės sveikatingumo zonos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cancelados padėtis yra strategiškai patogi, tai yra maždaug pusiaukelėje tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol miestų: Marbelos (16 km) ir Esteponos. Ši padėtis suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti abi didesnes gyvenvietes ir jų paslaugas, kartu išlaikant santykinį ramumą ir mažesnį tankį, būdingą mažesnėms gyvenvietėms. Didžiausias regiono centras, Malaga, yra 63 km atstumu ir pasiekiamas per maždaug valandą automobiliu, o tai leidžia lengvai pasiekti tarptautinį oro uostą, kultūrinius renginius ir didesnius prekybos centrus. Kita svarbus regiono miestas, Algeciras, yra 51 km atstumu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.8°C | 99 mm |
| Kovas | 14.9°C | 89 mm |
| Balandis | 16.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 47 mm |
| Birželis | 23.1°C | 12 mm |
| Liepa | 27.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 20 mm |
| Spalis | 19.8°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 119 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Lyginant su kitais panašiais objektais regione, šis penthouse Canceladoje siūlo unikalią derinį tarp kainos, kokybės ir padėties. Pavyzdžiui, Aquimar projektas Torre del Mar yra žymiau pigesnis (nuo €269,950), tačiau jis yra nutolęs į rytus nuo pagrindinių Costa del Sol centų ir neturi tiek artimų aukštos kokybės golfo aikštynų. Panašiai, Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) yra pigesnis variantas, tačiau jo padėtis yra labiau kalnuota ir mažiau strateginė. Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) kainuoja mažiau, tačiau yra miesto tipo, mažiau orientuotas į poilsinę aplinką ir neturi tiek artimų paplūdimių ar golfo aikštynų. Šio Cancelados penthole pagrindinis privalumas yra būtent optimali balanso tarp miesto ir poilsinės aplinkos, ką liudija artimas susisiekimas tiek su Marbela, tiek su Estepona.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID