Цей пентхаус з трьома спальнями розташований у Канселаді, Малага, в урбанізованій зоні на відстані менше кілометра від пляжу. Відповідно до даних, об'єкт має загальну площу 107 м² та знаходиться в завершеному стані готовності. Західна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. Кадастральна інформація вказує на розташування на висоті 31 метр над рівнем моря, з незначним нахилом 2,8% у напрямку до моря, що полегшує доступ до прибережної смуги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Канселаді, між містами Марбелья (16 км) та Естепона (9,5 км до порту), що входить до зони, відомої як Нова Золота Миля. Локація забезпечує доступ до міських послуг у межах пішої доступності, включаючи супермаркет (79 м) та аптеку (131 м). Відповідно до картографічних даних, це типова приморська резиденційна зона з помірною щільністю забудови.
Пентхаус з трьома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає потребам невеликих сімей або пар, які шукають постійне або сезонне проживання. Наявність закритої парковки та кладовки задовольняє базові вимоги щодо зберігання речей та паркування. Планування відкритого типу та велика тераса розраховані на сучасний спосіб життя, де внутрішній та зовнішній простір інтегровані для щоденного використання.
Будівництво об'єкта завершено, що дозволяє негайне заселення після завершення угоди. Згідно з наданими даними, це новобудова з відмінним технічним станом. Проект реалізований у рамках урбанізації з розвиненою інфраструктурою, включаючи спільний басейн, ландшафтні сади та зони відпочинку. Відсутня інформація про конкретну дату завершення будівництва або терміни гарантії.
Проект не пропонує приватний басейн, лише доступ до спільних зон відпочинку. Відсутня інформація про можливість облаштування додаткових спальних місць чи гостьових кімнат. Дані не вказують на наявність спеціалізованих функцій для людей з обмеженими можливостями. Відсутня інформація про можливість утримання домашніх тварин, крім згадки про зони для петанк.
Ref: VL219945
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підійде особам, які шукають поєднання міського життя з доступом до природи та морських розваг. Його розташування в Канселаді робить його придатним для тих, хто цінує близькість до пляжів, але водночас хоче мати доступ до інфраструктури. Можливість використовувати його як другу резиденцію для сезонного відпочинку, особливо враховуючи 6-місячний період купання з температурою води вище 20°C. Для сімей з дітьми наявність 19 початкових шкіл у регіоні та міжнародної школи на відстані 2,3 км може бути важливим фактором. Професіонали, які працюють віддалено, можуть оцінити баланс між доступом до міських центрів (Марбелья на 16 км) та спокійною атмосферою прибережної зони.
Пентхаус виконаний з використанням сучасних матеріалів та технологій, що відповідає статусу новобудови. Згідно з описом, об'єкт має високоякісні оздоблювальні матеріали та сучасний інтер'єрний дизайн. Система клімат-контролю, включаючи кондиціонування та опалення, забезпечує комфорт протягом усього року. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою, що відповідає стандартам нового житла. Наявність закритої парковки та індивідуального сховища свідчить про продуманість планування щодо зберігання особистих речей. Дані про конкретні бренди матеріалів або технічні характеристики конструкції відсутні.
Ціна пентхауса починається від €520,000, що позиціонує його у середній категорії цін на нерухомість у цьому регіоні. Порівняно з аналогічними об'єктами в сусідніх районах, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000), ціна відображає преміальний характер розташування біля моря та додаткові зручності, включаючи доступ до Клубу Санта-Віста. Дані про наявність інших одиниць у цьому комплексі або можливість переговорів щодо ціни відсутні.
Ця локація формує специфічний щоденний ритм життя, зосереджений навколо близькості до моря та міських послуг. Ранок може починатися з відвідування місцевих магазинів, що знаходяться в межах пішої доступності. Протягом дня мешканці можуть вибирати між відпочинком на терасі з панорамним видом на море чи відвідуванням пляжів Playa del Sol Villacana або Playa de Guadalmansa, які розташовані на відстані менше кілометра. Вдень активні мешканці можуть використовувати численні спортивні об'єкти, включаючи тенісні клуби та гольф-поля у радіусі 2 кілометрів. Ввечері наявність 16 ресторанів у радіусі 2 кілометрів пропонує різноманітність кулінарних можливостей без необхідності користуватися автомобілем. Західна орієнтація забезпечує природне освітлення до пізнього вечора.
Середовище навколо пентхауса характеризується розвиненою інфраструктурою в межах пішої та велосипедної доступності. Мешканці мають доступ до 16 ресторанів, 4 аптек, банку та парку в радіусі 2 кілометрів. Громадський транспорт представлений 4 маршрутами з 21 зупинкою, що забезпечує зв'язок з сусідніми населеними пунктами. Для медичного обслуговування доступні 2 медичні центри, а найближча лікарня знаходиться на відстані 2,9 км. Освітня інфраструктура включає 19 початкових та 10 середніх шкіл, що робить локацію придатною для сімей з дітьми різного віку.
Пентхаус розташований у південно-східній частині Канселади, на відстані приблизно 1 км від узбережжя. Територія характеризується помірною щільністю житлової забудови з чітким плануванням вулиць. Карта показує зручне розташування щодо основних транспортних артерій, що сполучають з Марбельєю та Естепоною. Близькість до гольф-полів та пляжів чітко візуалізується на карті регіону.
Канселада знаходиться в стратегічному положенні між Марбельєю (16 км на схід) та Естепоною (приблизно 9,5 км на захід), що робить її частиною престижної зони, відомої як Нова Золота Миля. Ця локація дозволяє легко досягти більших міських центрів: Малага (63 км) та Алхесірас (51 км). Відносна близькість до Марбельї, одного з найбільших міст узбережжя з населенням 147,958 осіб, забезпечує доступ до широкого спектра послуг, робочих можливостей та розваг, у той час як менший масштаб Канселади зберігає атмосферу спокійного приморського містечка.
Найближчі пляжі, Playa del Sol Villacana та Playa de Guadalmansa, знаходяться на відстані менше 1 кілометра, що дозволяє дістатися до них пішки за 10-12 хвилин. До гольф-клубів El Coto de la Serena (1,4 км) та Flamingos Golf (1,5 км) можна дістатися за кілька хвилин на автомобілі або велосипеді. Найближче велике місто, Марбелья, знаходиться на відстані 16 км, а Естепона - приблизно 9,5 км. До міжнародного аеропорту Малага можна дістатися за приблизно 45-50 хвилин (55 км), а до аеропорту Гібралтар - за 40-45 хвилин (44 км). Порти та марини, включаючи Пуерто Депортіво Хосе Банус, знаходяться на відстані 9,5 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні характеризується середньорічною температурою 19,3°C з коливаннями від 12°C взимку до 28°C улітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,846, що робить цю місцевість однією з найсонячніших у Європі. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 31 метр над рівнем моря з легким нахилом 2,8% у напрямку до моря забезпечує природну вентиляцію та зменшує ризик затоплення. Західна орієнтація дозволяє насолоджуватися вечірнім сонцем та заходами сонця над морем, що є характерною рисою цього узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
На відстані до 1,1 км від пентхауса знаходяться три пляжі: Playa del Sol Villacana (0,9 км), Playa de Guadalmansa (1,0 км) та Playa del Saladillo (1,1 км). Хоча дані не вказують на наявність сертифікатів Блакитного Прапора для цих пляжів, їхня близькість робить їх легкодоступними для щоденного відпочинку. Для любителів гольфу в радіусі 2 кілометрів знаходяться три гольф-клуби: El Coto de la Serena, Flamingos Golf та Tramores Golf. Спортивні можливості включають тенісні клуби Racket Club Villa Paderna (0,7 км), Club de Tenis (1,4 км) та RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 км). Наявність 24 готелів з 6,897 ліжками в регіоні свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру.
Джерело: OpenStreetMap
Канселада знаходиться в стратегічному положенні між Марбельєю (16 км на схід) та Естепоною (приблизно 9,5 км на захід), що робить її частиною престижної зони, відомої як Нова Золота Миля. Ця локація дозволяє легко досягти більших міських центрів: Малага (63 км) та Алхесірас (51 км). Відносна близькість до Марбельї, одного з найбільших міст узбережжя з населенням 147,958 осіб, забезпечує доступ до широкого спектра послуг, робочих можливостей та розваг, у той час як менший масштаб Канселади зберігає атмосферу спокійного приморського містечка.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 96 mm |
| Лютий | 12.8°C | 99 mm |
| Березень | 14.9°C | 89 mm |
| Квітень | 16.7°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 47 mm |
| Червень | 23.1°C | 12 mm |
| Липень | 27.1°C | 1 mm |
| Серпень | 27.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.9°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 82 mm |
| Листопад | 15.8°C | 119 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Цей пентхаус у Канселаді знаходиться у вищій ціновій категорії (від €520,000) порівняно з аналогічними об'єктами в інших частинах Коста-дель-Соль. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар пропонує схожі властивості за ціною від €269,950, а Lantana Residencial у Міхасі - від €205,000. Однак ціна відображає переваги розташування Канселади, яка знаходиться між Марбельєю та Естепоною в престижній Новій Золотій Милі. На відміну від Маспаломаса, де нерухомість орієнтована переважно на туристичну оренду, Канселада пропонує баланс між сезонним туризмом та постійним проживанням. Порівняно з більш розгалуженими курортами, як-от Торремолінос або Бенальмадена, Канселада зберігає більш спокійну атмосферу з меншою щільністю забудови. Ціновий сегмент свідчить про орієнтацію на покупців, які шукають якісне житло в добре розвиненій прибережній зоні з доступом до високоякісних послуг та інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID