Questo penthouse di 107 m² con 3 camere da letto e 2 bagni è situato a Cancelada, Málaga, a soli 914 metri dalla Playa del Sol Villacana. Il complesso è completato e offre una vista panoramica sul Mar Mediterraneo. Con orientamento ovest, l'alloggio gode di un'ottima esposizione solare durante il giorno. La proprietà dispone di servizi comuni tra cui piscina esterna, piscina coperta riscaldata e area fitness.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il penthouse si trova a Cancelada, un ambiente urbano sulla Costa del Sol. A breve distanza a piedi si raggiungono la spiaggia (914 m), supermercati (79 m) e una farmacia (131 m). La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità, con diversi campi da golf nelle vicinanze, inclusivo Flamingos Golf a 1,5 chilometri.
Con 107 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, questo penthouse offre spazio sufficiente per una famiglia o come seconda residenza. L'orientamento ovest assicura abbondante luce naturale e un buon equilibrio tra ombra e sole sul terrazzo. La presenza di un ripostiglio privato e un posto auto sotterraneo rende la vita quotidiana più pratica.
Il progetto è completato e pronto per l'immediato abito. Come nuova costruzione, soddisfa i recenti standard edilizi e requisiti energetici. L'alloggio è dotato di installazioni moderne e finiture di qualità, inclusi impianti di aria condizionata per raffrescamento e riscaldamento, garantendo comfort durante tutto l'anno.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia dal terreno; è necessario percorrere circa 900 metri a piedi per raggiungere la spiaggia. La posizione in un ambiente urbano può essere più affollata durante l'alta stagione. L'orientamento ovest significa meno sole mattutino sul terrazzo principale. Essendo un condominio, esistono regolamenti e accordi comuni da rispettare.
Ref: VL219945
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo penthouse è adatto a persone che cercano una combinazione di stile di vita mediterraneo e servizi moderni. È adatto per famiglie che cercano una seconda residenza con spazio sufficiente e vicinanza a spiagge e servizi. Anche le coppie che amano il golf apprezzeranno la posizione con tre campi da golf a meno di 2 chilometri di distanza. Persone che cercano un appartamento con vista e senza troppe responsabilità di manutenzione troveranno qui una buona opzione. Lo stato di costruzione completato lo rende attraente per chi non desidera attendere la consegna e vuole godere immediatamente della proprietà. La combinazione di un ambiente residenziale tranquillo con accesso a servizi urbani lo rende adatto sia come residenza vacanziera che abitazione permanente.
Questo nuovo penthouse vanta finiture di alta qualità secondo gli attuali standard edilizi. La proprietà è dotata di aria condizionata che può sia raffrescare che riscaldare, garantendo comfort durante tutto l'anno. La cucina moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità e offre ampio spazio di archiviazione. I bagni sono finiti con materiali moderni e dotati di sanitari di marchi rinomati. Le pareti e i pavimenti sono rifiniti con materiali resistenti adatti al clima mediterraneo. Gli impianti soddisfano i più recenti requisiti di efficienza energetica, garantendo costi energetici inferiori a lungo termine. Le parti comuni del complesso sono mantenute con materiali di qualità e giardini curati che conferiscono all'insieme un aspetto curato.
Questo penthouse è disponibile a partire da €520.000. Per questa cifra si ottengono 107 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto, 2 bagni, un terrazzo privato, un posto auto sotterraneo e un ripostiglio. Il prezzo include l'accesso ai servizi comuni come piscine e strutture sportive. Considerando la posizione, le finiture e le dimensioni dell'alloggio, questo rappresenta un prezzo di mercato congruente per nuove costruzioni in questa parte della Costa del Sol.
La vita quotidiana in questo penthouse è caratterizzata da uno stile di vita mediterraneo con servizi moderni. Al mattino è possibile acquistare pane fresco presso il supermercato locale (79 m). Durante il giorno, il villaggio di Cancelada offre diverse comodità raggiungibili a piedi, tra cui ristoranti, banche e negozi. Nel pomeriggio, gli abitanti possono godere del sole sul terrazzo privato con vista sul mare. La vicinanza a diversi campi da golf lo rende una posizione adatto per gli amanti del golf. Di sera, si possono scegliere ristoranti locali o visitare la vicina Estepona per opzioni culinarie più ampie.
L'ambiente circostante questo penthouse offre un'area residenziale varia con numerosi servizi raggiungibili a piedi. La spiaggia si trova a soli 900 metri, che corrisponde a una camminata di circa 10 minuti. Il centro di Cancelada offre servizi quotidiani come supermercati, banche e farmacie entro un raggio di 150 metri. Per le famiglie con bambini, ci sono diverse opportunità educative nella zona, con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nella regione. La scuola internazionale The International School of Estepona si trova a 2,3 chilometri di distanza. Per l'assistenza sanitaria, ci sono due centri sanitari nelle vicinanze e un ospedale a 2,9 chilometri. La posizione tra Marbella (16 km) ed Estepona offre accesso a città più grandi con servizi estesi, essendo vicino all'aeroporto di Málaga (63 km) per collegamenti internazionali.
Questa mappa mostra la posizione strategica del penthouse a Cancelada. Si nota la vicinanza al Mar Mediterraneo a breve distanza e la posizione tra Marbella ed Estepona. I vari campi da golf nell'ambiente circostante sono chiaramente visibili, così come le strade principali che collegano la regione con il resto della Costa del Sol.
Cancelada si trova in una posizione strategica lungo la Costa del Sol, tra le note località balneari di Marbella (16 km a est) ed Estepona (circa 5 km a ovest). Questa posizione offre la tranquillità di un piccolo villaggio con i servizi di città più grandi raggiungibili facilmente. L'area fa parte di quella che è conosciuta come la 'Nuova Miglio d'Oro', una regione fortemente sviluppata negli ultimi anni in un'area residenziale e ricreativa esclusiva. La posizione a circa 63 chilometri da Málaga e 44 chilometri da Gibilterra dà accesso a due aeroporti internazionali. L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di sviluppi residenziali, campi da golf e spiagge, rendendolo attraente sia per espatriati che turisti.
La posizione strategica di questo penthouse assicura un'eccellente accessibilità a varie strutture. La spiaggia più vicina, Playa del Sol Villacana, si trova a 914 metri di distanza, circa 10 minuti a piedi. Tre campi da golf si trovano entro un raggio di 2 chilometri: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) e Tramores Golf (2,0 km). Per la spesa quotidiana, c'è un supermercato a soli 79 metri di distanza. Le città più grandi di Marbella ed Estepona distano rispettivamente 16 km e circa 5 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a 63 chilometri di distanza, circa 45 minuti in auto. Per i veicoli elettrici, c'è una stazione di ricarica a 821 metri di distanza, pratica per i residenti con veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Cancelada è tipicamente mediterraneo con temperature medie che variano da 12°C in inverno a 28°C in estate. Con 3.846 ore di sole all'anno, c'è abbondante insolazione, che contribuisce a un clima abitabile piacevole. La stagione balneare dura circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono almeno 20°C da maggio a ottobre. La posizione a 31 metri sul livello del mare assicura una leggera brezza marina senza eccessiva umidità. La lieve pendenza del 2,8% verso la spiaggia favorisce un naturale smaltimento delle acque e rende il terreno accessibile. La combinazione di questi fattori climatici rende l'area adatta alla vita all'aperto per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'ambiente circostante offre diverse opportunità per attività ricreative balneari e acquatiche. La spiaggia più vicina, Playa del Sol Villacana (914 m), è una spiaggia Bandiera Blu che indica acqua pulita e buone strutture. Poco più lontano si trovano Playa de Guadalmansa (976 m) e Playa del Saladillo (1,1 km). Gli appassionati di golf possono scegliere tra tre campi vicini: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf e Tramores Golf, tutti entro 2 chilometri. Per gli amanti del tennis e del padel, ci sono diversi club nelle vicinanze, inclusi Racket Club Villa Paderna (0,7 km) e RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Il complesso stesso offre servizi comuni come una grande piscina esterna, una piscina coperta riscaldata e una zona fitness, permettendo ai residenti di fare sport e rilassarsi durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada si trova in una posizione strategica lungo la Costa del Sol, tra le note località balneari di Marbella (16 km a est) ed Estepona (circa 5 km a ovest). Questa posizione offre la tranquillità di un piccolo villaggio con i servizi di città più grandi raggiungibili facilmente. L'area fa parte di quella che è conosciuta come la 'Nuova Miglio d'Oro', una regione fortemente sviluppata negli ultimi anni in un'area residenziale e ricreativa esclusiva. La posizione a circa 63 chilometri da Málaga e 44 chilometri da Gibilterra dà accesso a due aeroporti internazionali. L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di sviluppi residenziali, campi da golf e spiagge, rendendolo attraente sia per espatriati che turisti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Aprile | 16.7°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 47 mm |
| Giugno | 23.1°C | 12 mm |
| Luglio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.9°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
In confronto con altri progetti nella regione, questo penthouse a Cancelada offre un interessante equilibrio tra prezzo e servizi. Mentre progetti simili come Aquamar a Torre del Mar partono da €269.950 e Lantana Residencial a Mijas da €205.000, il prezzo di questo progetto è più alto, giustificato dalla posizione sul prestigioso 'Nuovo Miglio d'Oro' tra Marbella ed Estepona. In confronto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo penthouse offre più spazio per metro quadrato e un pacchetto più completo di servizi comuni. L'unicità della combinazione di un penthouse con vista, la vicinanza sia alla spiaggia che ai campi da golf e lo stato di completamento lo distingue da molti sviluppi di nuove costruzioni ancora in fase di realizzazione. Mentre molti appartamenti in urbanizzazioni si trovano più lontani dai centri, questa posizione permette di raggiungere molti servizi a piedi, una caratteristica rara in questa fascia di prezzo sulla Costa del Sol.
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