פנטהאוס בן 3 חדרי שינה באזור קנסלאדה, מאלגה, הממוקם בקומה העליונה של הבניין עם שטח של 107 מ"ר. הנכס כולל 2 חדרי אמבטיה ומרפסת פרטית עם נוף לים. הבניין מציע בריכת שחייה משותפת, גינות נוי, וגישה למתקני ספורט ופנאי. המיקום מאפשר גישה בהליכה לחוף הים, מרכזים מסחריים ומסעדות. הנכס ממוקם בגובה 31 מטר מעל פני הים ופונה למערב, מה שמספק אור שמש בשעות אחר הצהריים והערב. המחיר המתחים עומד על 520,000 יורו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור קנסלאדה, בין אסטפונה למרביה, במרחק הליכה מהים (פחות מקילומטר אחד). האזור מאופיין בסביבה עירונית עם גישה למתקנים ציבוריים, חנויות ומסעדות. הפנטהאוס נמצא בקרבת מגרשי גולף כמו אל קוטו דה לה סרנה ופלמינגוס גולף, וכן בקרבת בתי ספר בינלאומיים, מה שהופך אותו למתאים למגורים קבועים או נופש.
הנכס עונה על צרכי מגורים למשפחות או זוגות הזקוקים למרחב רחב עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. המרפסת הפרטית והסולריום מספקים מרחב חיצוני נרחב לפעילות פנאי ובילוי. המטבח המאובזר והחניה התת-קרקעית מספקים נוחות שוטפת, בעוד הגישה למתקנים משותפים כמו בריכה וחדר כושר תורמים לאיכות החיים היומיומית.
הפרויקט כבר הושלם במלואו ומוכן לאכלוס מיידי. הבניין נבנה לפי תקני בנייה מודרניים עם דגש על יעילות אנרגטית. המבנה כולל חניה תת-קרקעית, מחסן פרטי, ומתקנים משותפים הכוללים בריכת שחייה חיצונית גדולה, גינות נוי, ואזורי ספורט. הדירות עוצבו עם חומרים באיכות גבוהה ומערכות מודרניות לבקרת אקלים.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים ללא צורך בחציית כבישים. המבנה אינו כולל מעלית, מה שעלול להיות מגבלה לבעלי מוגבלויות תנועה. הפנטהאוס אינו מתאים לאנשים המחפשים שכונה שקטה לחלוטין ללא תיירות, שכן האזור פופולרי בקרב תיירים במהלך עונת הקיץ. גודל הנכס (107 מ"ר) עשוי להיות מוגבל למשפחות גדולות.
Ref: VL219945
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפנטהאוס בקנסלאדה מתאים במיוחד לזוגות או משפחות המחפשים דיור קבע באזור החוף של קוסטה דל סול, המעוניינים באיכות חיים גבוהה עם גישה למתקנים ושירותים. הנכס מתאים גם לאנשים העובדים מהבית הזקוקים למרחב מתאים למשרד פרטי, בזכות 3 חדרי השינה המספקים גמישות בשימוש. הפרויקט מתאים במיוחד למשפחות עם ילדים בגלל הקרבה לבתי ספר בינלאומיים, מתקני ספורט, והסביבה הבטוחה יחסית. כמו כן, הנכס מושך חובבי גולף המעוניינים בדירה קרובה למגרשי גולף איכותיים כמו אל קוטו דה לה סרנה ופלמינגוס גולף, הנמצאים במרחק של פחות משני קילומטרים.
הפנטהאוס בקנסלאדה נבנה בתקן בנייה גבוה, עם דגש על איכות חומרים וסיום עבודה מדויק. חללי המגורים תוכננו עם תקרות גבוהות התורמות לתחושת מרחביות, והמרפסות נבנו עם מעקות בטיחותיים המאפשרים נוף פנורמי ללא הפרעה. החלונות הגדולים בדירה מצוידים בזכוכית כפולה לבידוד תרמי ואקוסטי, התורמת ליעילות אנרגטית של המבנה ולהפחתת רעשי רקע חיצוניים. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל מובילים, עם ארונות מטבח עשויים מחומרים עמידים ועמידים בלחות.
הפנטהאוס מוצע למכירה במחיר התחלתי של 520,000 יורו. מחיר זה כולל את הדירה עצמה בשטח של 107 מ"ר, חניה תת-קרקעית, מחסן פרטי, וגישה מלאה למתקנים המשותפים. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נחשב תחרותי בהתחשב בגודל, המיקום והאיכויות שהנכס מציע. באזור קנסלאדה, מחירי הדיור נוטים להיות נמוכים מעט יותר מאשר במרכז מרביה או פוארטו באנוס, אך עדיין משקפים את היוקרה והאיכות של אזור קוסטה דל סול.
הפנטהאוס בקנסלאדה מציע אורח חיים מדיטרני אופייני עם גישה קלה לחוף הים ומתקני פנאי. בשל מיקומו בגובה 31 מטר מעל פני הים והפניה מערבה, הדירה מקבלת אור שמש ישיר בשעות אחר הצהריים והערב, והנוף לים הפתוח נשמר לאורך כל היום. הבוקרים יכולים להתחיל בהליכה של כ-10 דקות לחוף פלאיה דל סול וילקנה או בביקור במרכז הכפר קנסלאדה הסמוך, שם נמצאים חנויות, בתי קפה ושווקים מקומיים. במהלך היום, ניתן ליהנות מהמתקנים המשותפים של הבניין כמו הבריכה או אזור הכושר החיצוני, או לבלות בפעילויות ספורט במגרשי הגולף הסמוכים. אחר הצהריים, המרפסת הפרטית והסולריום הופכים למרכז הבילוי, עם אפשרות לארוחות ערב בחוץ תוך הנאה מנוף השקיעה על הים. בערבים, ניתן לצאת לאחת ממסעדות האזור הרבות או לבקר בברים וטאפס בארים מקומיים. הקרבה למרביה ואסטפונה מספקת גם גישה לחיי לילה תוססים יותר כאשר רוצים. סגנון החיים כאן משלב בין נופש ורגיעה לבין פעילות חברתית ותרבותית.
הסביבה הקרובה לפנטהאוס בקנסלאדה מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. במרחק של פחות מקילומטר אחד נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה, המספקים את כל הצרכים היומיומיים ללא צורך בשימוש ברכב. מרכז הבריאות הקרוב נמצא במרחק של 2.9 קילומטרים, ובית החולים הגדול ביותר באזור נמצא במרביה, במרחק של כ-16 קילומטרים. עבור הורים לילדים, ישנן 19 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים באזור, כולל בית הספר הבינלאומי של אסטפונה במרחק של 2.3 קילומטרים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוס בקנסלאדה, על קו החוף של קוסטה דל סול. ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם בין אסטפונה למרביה, עם גישה ישירה לחופים המקומיים ולמתקני התיירות והפנאי. המפה מדגישה את הקרבה למגרשי הגולף, מרכזי הקניות, וצירי התחבורה הראשיים המקשרים את האזור לשאר חלקי חצי האי האיברי ולאירופה.
הפנטהאוס ממוקם בקנסלאדה, יישוב ביניים בין אסטפונה למרביה, הנחשב לחלק מה"מייל הזהב החדש" של קוסטה דל סול. מיקומו האסטרטגי מציע את היתרונות של שני המרכזים העירוניים הגדולים באזור: הקרבה לאסטפונה (מספר קילומטרים) מספקת גישה לחיי העיר המקומיים עם שווקים, מסעדות ותרבות ספרדית אותנטית, בעוד המרחק הקצר למרביה (16 ק"מ) פותח אפשרויות של קניות ברמה עולמית, חיי לילה תוססים ותשתיות בינלאומיות.
הפנטהאוס בקנסלאדה ממוקם במרחק הליכה ממגוון רחב של מתקנים ושירותים חשובים. החופים הקרובים ביותר, פלאיה דל סול וילקנה ופלאיה דה גוודלמנסה, נמצאים במרחק של כ-1 קילומטר מהנכס, כ-10-15 דקות הליכה. מרכזי הערים הגדולות באזור, מרביה ואסטפונה, נמצאים במרחק של 16 קילומטרים ומספר קילומטרים בהתאמה, כ-15-20 דקות נסיעה ברכב. נמל התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק של 55 קילומטרים, כ-45 דקות נסיעה.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור קנסלאדה נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם 3,846 שעות שמש בממוצע בשנה, אחד הגבוהים ביותר באירופה. הטמפרטורה הממוצעת באזור עומדת על 19.3°C מדי שנה, עם טווח של 12°C עד 28°C במהלך השנה. עונת השחייה בים נמשכת כשישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של הנכס, 31 מטר מעל פני הים, יוצר מיקרו-אקלים נעים עם רוחות קלות מהים התיכון התורמות לקור רענן בחודשי הקיץ החמים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים לפנטהאוס בקנסלאדה הם חלק מהקילומטראז' המפורסם של קוסטה דל סול. פלאיה דל סול וילקנה, במרחק 914 מטרים מהנכס, היא חוף חולי רחב עם מים צלולים ושירותים בסיסיים. פלאיה דה גוודלמנסה, במרחק 976 מטרים, היא חוף ארוך יותר עם אזורים מוגנים המתאימים למשפחות עם ילדים. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף באיכות גבוהה במרחק קצר: מועדון גולף אל קוטו דה לה סרנה (1.4 ק"מ), פלמינגוס גולף (1.5 ק"מ), וטרמורס גולף (2.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הפנטהאוס ממוקם בקנסלאדה, יישוב ביניים בין אסטפונה למרביה, הנחשב לחלק מה"מייל הזהב החדש" של קוסטה דל סול. מיקומו האסטרטגי מציע את היתרונות של שני המרכזים העירוניים הגדולים באזור: הקרבה לאסטפונה (מספר קילומטרים) מספקת גישה לחיי העיר המקומיים עם שווקים, מסעדות ותרבות ספרדית אותנטית, בעוד המרחק הקצר למרביה (16 ק"מ) פותח אפשרויות של קניות ברמה עולמית, חיי לילה תוססים ותשתיות בינלאומיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, הפנטהאוס בקנסלאדה מציע ערך תחרותי בהתחשב בגודל, המיקום והמחיר. בעוד שפרויקטים כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 יורו) או לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 יורו) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם ממוקמים באזורים שונים עם פחות גישה לתשתיות ומתקנים של קוסטה דל סול המערבית. הפרויקט את'רנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 יורו) ממוקם באותו אזור כללי, אך קנסלאדה נהנית ממיקום מרכזי יותר בין מרביה לאסטפונה, עם קרבה טובה יותר לחוף ולמתקני התיירות העיקריים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID