Ce penthouse de trois chambres est situé à Cancelada, dans la municipalité d'Estepona, province de Malaga. La propriété bénéficie d'une position en hauteur offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le littoral. D'une superficie de 107 m², ce logement achevé se trouve dans un environnement urbain à proximité immédiate des plages et des commodités essentielles. Le complexe résidentiel propose des installations communes dont une piscine extérieure et des espaces verts aménagés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se situe dans un quartier résidentiel de Cancelada, à seulement 900 mètres de la plage la plus proche. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité aux services et tranquillité. La propriété est implantée à 31 mètres d'altitude, avec une pente douce de 2,8% vers la mer, facilitant les déplacements à pied. La zone est bien desservie par quatre lignes de transports comptant 21 arrêts à proximité.
Le penthouse répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire pour les personnes recherchant un espace avec trois chambres et deux salles de bain. La superficie de 107 m² offre suffisamment d'espace pour une famille ou des résidents souhaitant recevoir des invités. Les installations communes, dont la piscine intérieure chauffée et la terrasse privée de 60 m², répondent aux exigences de confort et de loisir tout au long de l'année.
Le projet est déjà achevé, ce qui signifie que les acquéreurs peuvent prendre possession immédiatement sans attendre la fin des travaux. La construction est récente, avec des finitions modernes et des équipements conformes aux normes actuelles. L'état de la propriété est qualifié d'excellent, garantissant une maintenance immédiate non nécessaire. Les parties communes sont entièrement opérationnelles et accessibles aux résidents.
Le projet ne propose pas de service de concierge ou de sécurité 24h/24 dans le complexe résidentiel. Il n'y a pas d'installations commerciales intégrées directement dans le bâtiment. La propriété ne bénéficie pas d'une orientation sud, limitant l'ensoleillement matinal. Le projet ne comprend pas de système domotique intégré ni de source d'énergie renouvelable autonome. L'accès à certaines installations nécessite un abonnement séparé au Club Santa Vista.
Ref: VL219945
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire dans une région bien desservie et proche de toutes les commodités. Il répond aux besoins des familles désireuses de disposer de trois chambres pour accueillir enfants ou invités pendant les vacances. Les retraités actifs apprécieront la proximité des services de santé, avec deux centres médicaux dans un rayon de deux kilomètres et un hôpital à 2,9 km. Les professionnels travaillant à distance bénéficieront d'un environnement calme tout en ayant accès à des installations modernes et une connexion Internet stable. Les investisseurs cherchant un bien locatif trouveront dans la situation proche des plages et des commodités un atout pour la location touristique, avec 24 hôtels et plus de 6 800 lits dans le secteur indiquant un flux touristique constant.
La construction bénéficie de finitions classées comme excellentes, avec une attention particulière portée aux matériaux et aux détails. La climatisation avec fonction chauffage garantit un confort thermique tout au long de l'année, essentiel compte tenu des températures estivales pouvant atteindre 28°C en moyenne. Les chambres disposent d'éclairage moderne et de finitions soignées, visibles sur les photographies présentant des luminaires de design et une literie de qualité. Les espaces communs incluent des piscines chauffées, permettant leur utilisation pendant la saison hivernale. L'isolation thermique et acoustique répond aux normes actuelles, bien que l'efficacité énergétique spécifique ne soit pas détaillée dans les données disponibles. Les terrasses et espaces extérieurs bénéficient de revêtements résistants aux conditions climatiques méditerranéennes, nécessitant un entretien limité.
Ce penthouse est proposé à partir de 520 000 euros pour une surface de 107 m², soit environ 4 859 euros par mètre carré. Ce prix inclut une place de parking souterrain et un local de stockage privé. Le coût est supérieur à la moyenne des propriétés comparables dans la région, reflétant sa situation en hauteur, ses vues panoramiques et ses finitions de qualité. Les transactions immobilières dans la zone s'élèvent à 3 163, indiquant un marché actif. Le revenu médian dans la province étant de 16 450 euros, cette propriété s'adresse principalement à des acheteurs disposant de revenus supérieurs à la moyenne locale.
Cancelada offre un rythme de vie modéré entre urbanité et détente côtière. Les résidents peuvent effectuer leurs achats quotidiens à pied, avec un supermarché à seulement 79 mètres et quatre pharmacies dans un rayon de deux kilomètres. Les matinées commencent souvent avec une promenade vers le village ou l'une des plages proches, accessibles en environ 10 minutes à pied. L'après-midi, la terrasse privée ou la piscine commune deviennent des espaces privilégiés pour profiter du climat méditerranéen. Les soirs, les restaurants locaux et cafés offrent des options de divertissement sans nécessiter de déplacements lointains. Le week-end, les parcours de golf à proximité et les activités nautiques sur les plages voisines structurent les loisirs des résidents.
La vie quotidienne autour de ce penthouse s'organise autour de ses multiples points d'accès aux services et aux espaces de loisirs. À pied, les résidents peuvent rejoindre le supermarché en moins de deux minutes et la pharmacie en environ trois minutes. Les établissements de santé, dont deux centres de santé dans un rayon de deux kilomètres, assurent une couverture médicale accessible. Pour les déplacements plus larges, quatre lignes de transports en commun avec 21 arrêts desservent la zone. Marbella, principale ville de la côte, se trouve à seulement 16 kilomètres, offrant un accès étendu aux services, commerces et installations culturelles. L'éducation est bien représentée avec 19 écoles primaires et 10 établissements secondaires dans la région, adaptés aux familles résidentes. La circulation dans la zone reste modérée en dehors des périodes touristiques estivales, permettant des déplacements fluides vers les différentes destinations.
La carte montre la position du penthouse à Cancelada, matérialisée par un marqueur à proximité immédiate du littoral. Les lignes bleues représentent les routes principales reliant le complexe à Marbella à l'est et Estepona à l'ouest. Les icônes vertes indiquent les parcours de golf à proximité, tandis que les symboles bleus marquent les plages accessibles. Les distances présentées sont mesurées en ligne droite, les trajets réels pouvant varier légèrement selon les itinéraires empruntés.
Le penthouse est positionné dans la zone de Cancelada, qui fait partie de la municipalité d'Estepona. Cette localisation offre un équilibre stratégique entre Marbella, située à 16 kilomètres à l'est, et Estepona, ville principale de la côte ouest. Au sein de la région plus large de la Costa del Sol, cette zone est connue comme faisant partie de la 'Nouvelle Mille d'Or', un secteur prisé pour ses développements résidentiels récents et ses infrastructures modernes. La position entre Marbella (147 958 habitants) et Estepona offre aux résidents un accès à deux centres urbains importants sans subir la densité de population de ces zones plus centrales. Malaga, principale ville de la province, se trouve à 63 kilomètres, accessible pour des trajets occasionnels nécessitant des services administratifs ou culturels spécifiques.
Les plages les plus proches, dont Playa del Sol Villacana à 914 mètres et Playa de Guadalmansa à 976 mètres, sont accessibles en 10-12 minutes à pied. Marbella, principale destination urbaine de la région, se situe à 16 kilomètres, soit environ 20 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, principal port d'entrée international, se trouve à 55 kilomètres, environ 45 minutes de route. Les passionnés de golf bénéficient de trois parcours à proximité : Club de Golf El Coto de la Serena à 1,4 km, Flamingos Golf à 1,5 km et Tramores Golf à 2,0 km. Les installations sportives complémentaires incluent des clubs de tennis et de padel à moins de 2,2 kilomètres. Le port de Puerto Deportivo José Banus, centre nautique réputé, est accessible en moins de 30 minutes, situé à 9,5 kilomètres.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures annuelles moyennes de 19,3°C. Les températures varient entre 12°C en hiver et 28°C en été, créant une atmosphère agréable toute l'année. La région enregistre 3 846 heures d'ensoleillement annuel, favorisant les activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur six mois, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C de mai à octobre. Situé à 31 mètres d'altitude, le penthouse bénéficie d'une légère brise marine qui atténue la chaleur estivale sans créer d'inconfort. La faible pente de 2,8% vers la plage facilite les déplacements et favorise une sensation d'espace. La végétation environnante, typique de la région, se compose principalement de plantes adaptées au climat méditerranéen, nécessitant peu d'entretien.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre plusieurs plages à proximité immédiate du penthouse. Playa del Sol Villacana, à seulement 914 mètres, et Playa de Guadalmansa, à 976 mètres, représentent les options les plus accessibles. Ces plages offrent des étendues de sable appropriées pour la baignade et les activités nautiques pendant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, trois parcours de qualité se trouvent dans un rayon de deux kilomètres : Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf et Tramores Golf. Les installations sportives sont également bien représentées avec Racket Club Villa Paderna à 0,7 km, Club de Tenis à 1,4 km et RozaRossa Tennis and Padel Club à 2,2 km. Les complexes hôteliers de la région, comptant 24 établissements et près de 7 000 lits, témoignent de l'attrait touristique et récréatif de cette zone côtière. Le Club Santa Vista, accessible aux résidents, propose des installations de bien-être et une piscine intérieure chauffée pour les mois d'hiver.
Source: OpenStreetMap
Le penthouse est positionné dans la zone de Cancelada, qui fait partie de la municipalité d'Estepona. Cette localisation offre un équilibre stratégique entre Marbella, située à 16 kilomètres à l'est, et Estepona, ville principale de la côte ouest. Au sein de la région plus large de la Costa del Sol, cette zone est connue comme faisant partie de la 'Nouvelle Mille d'Or', un secteur prisé pour ses développements résidentiels récents et ses infrastructures modernes. La position entre Marbella (147 958 habitants) et Estepona offre aux résidents un accès à deux centres urbains importants sans subir la densité de population de ces zones plus centrales. Malaga, principale ville de la province, se trouve à 63 kilomètres, accessible pour des trajets occasionnels nécessitant des services administratifs ou culturels spécifiques.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé aux autres projets de la région, ce penthouse à Cancelada se positionne dans le segment supérieur du marché. À titre de référence, le projet Aquamar à Torre del Mar propose des biens à partir de 269 950€, Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000€, et Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 259 000€. Ce penthouse à 520 000€ représente donc un investissement substantiel, justifié par sa situation en hauteur, ses vues mer et ses espaces extérieurs privés généreux. La zone de Cancelada offre un équilibre entre urbanisation et nature, contrairement aux zones plus denses de Marbella ou aux développements plus isolés de certaines parties de la côte. La proximité de trois parcours de golf de qualité et de plusieurs plages accessibles à pied la distingue des projets résidentiels plus inland qui nécessitent systématiquement un véhicule pour accéder aux loisirs côtiers. L'accès aux installations du Club Santa Vista représente également un avantage comparatif par rapport aux complexes résidentiels standard aux équipements plus basiques.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID