Dvonadstropni penthouse s tremi spalnicami v Canceladi, Málaga, s 107 m² bivalne površine. Objekt je v urbaniziranem območju v bližini morja, s pogledom na Sredozemlje. Nahaja se na 31 m nadmorske višine, v bližini številnih prostovoljnih kapacitet, vključno z golfi igrišči, plažami in mednarodnimi šolami. Stavba je že dokončana in pripravljena za bivanje. Penthouse ponuja sodobne finish in ima skupne prostore, kot so zunanji bazen, notranji ogrevan bazen in fitnes center. Objekt se nahaja na razdalji 43 km od letališča Málaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v Canceladi, mestnem delu Estepona, na južni obali Španije. Nahaja se v urbani soseski z majhno nakupovalno cono in restavracijami na dosegu roke. Plaža Playa del Sol Villacana je oddaljena manj kot kilometer, najbližje golf igrišče pa le 1,4 km stran. Oddaljenost od Marbelle je 16 km, od Estepone pa približno 9 km.
Objekt s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja zadosten prostor za družino ali par, ki pogosto gostuje. Površina 107 m² zagotavlja udobno bivanje, dodaten prostor pa predstavlja terasa s pogledom na morje. Podzemna garaža in shramba rešujeta vprašanje shranjevanja, bližina trgovin in restavracij pa nudi praktičnost vsakodnevnega življenja.
Penthouse je v stanju dokončane gradnje in pripravljen za takojšnje vseljevanje. Objekt sodi v kategorijo novogradnje z visoko stopnjo energetske učinkovitosti. Fasada in notranjost so izdelani sodobno, s kakovostnimi materiali in funkcionalno razporeditvijo prostorov. Ker gre za že dokončano stavbo, bodo bodoči lastniki lahko nemudoma začeli z urejanjem in uporabo prostorov.
Objekt ne nudi zasebnega zunanjega bazena, temveč le dostop do skupnih bazenov. Nahaja se v urbaniziranem območju, kar lahko pomeni manj zasebnosti kot pri samostoječih hišah. Čeprav je v bližini trgovin in restavracij, so za večje nakupe ali bolnišnične storitve potrebne prevozne sredstva. Objekt nima vrta ali lastnega zemljišča razen terase.
Ref: VL219945
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je primeren za pare ali družine, ki iščejo sekundarno prebivališče v toplem podnebju z možnostjo stalnega bivanja. Idealno za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega in obmorskega življenjskega sloga, saj je objekt blizu tako plaž kot mestnih središč. Za družbe z otroki je lokacija primerna zaradi bližine mednarodnih šol in varne okolice. Tisti, ki uživajo v športnih dejavnostih, bodo cenili bližino golf igrišč in teniških klubov. Investitorjem, ki iščejo objekt za oddajo, ponuja ta penthouse dober potencial zaradi privlačne lokacije in dodatnih storitev, ki povečujejo vrednost najema. Objekt je primeren tudi za upokojence, ki želijo preživeti del ali ves letni čas v toplejšem podnebju, saj so vse nujne storitve dosegljive, klima pa ugodna skozi vse leto. Za delovno aktivne ljudi je možnost delanja od doma privlačna zaradi dobrega internetnega pokritja in mirujske okolice. Tisti, ki cenijo družabno življenje, bodo imeli koristi od skupnih prostorov kompleksa in bližine restavracij ter barov.
Penthouse se odlikuje z visoko kakovostjo izdelave in sodobnimi materiali. Stavba sodi med novejše objekte z visoko stopnjo energetske učinkovitosti, kar se kaže v dobri toplotni izolaciji in učinkoviti klimatski napravi. Fasada je izdelana s sodobnimi tehnikami, ki zagotavljajo dolgoživost in vzdržnost. Notranjost je opremljena s kakovostnimi materiali, od keramičnih tal v prostorih z večjo obrabo do elegantnih oblog v kopalnicah. Kuhinja je opremljena z moderno opremo in visokokakovostnimi aparatii, namenjenimi dolgotrajni uporabi. Okna so večinsko velika, zagotavljajoči veliko naravne svetlobe in odlično izolacijo pred zunanjim hrupom in temperaturnimi nihanji. Terasa je izdelana z materiali, odpornimi proti vremenskim vplivom, kar omogoča celoletno uporabo. Skupni prostori kompleksa, kot so bazeni in fitnes center, vzdržujejo visoke standarde kakovosti in redno vzdrževanje. Celotna konstrukcija sledi španskim gradbenim predpisom, ki zagotavljajo varnost in vzdržljivost pri seizmičnih dejavnostih. Posebna pozornost je namenjena tudi varnosti, z varnostnimi vrati in modernim alarmskim sistemom.
Cena penthosa s tremi spalnicami se začne pri 520.000 evrih, kar je v skladu s standardi za luksuzne stanovanjske enote na območju Costa del Sol. V ceno so vključene tri spalnice, dve kopalnici, 107 m² bivalne površine, terasa, podzemna garažna prostora in shramba. Objekt sodi v višji cenovni razred zaradi svoje lokacije, razgleda in dodatnih storitev, kot je dostop do notranjega ogrevanega bazena in fitnes centra. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena zmerno višja, kar je upravičeno z bližino morja, kakovostjo gradnje in dodatnimi storitvami kompleksa.
Cancelada ponuja mešanico mestnega in obmorskega življenja, ki primerno za tiste, ki želijo biti blizu delovnih in prostovoljnih kapacitet. Dan v tem penthouseu lahko začnete s zajtrkom na terasi s pogledom na morje, sledi pa krajša hoja do lokalne trgovine za sveže pečeno. Med tednom se mesto odlikuje z mirnejšim ritmom, primernim za delo od doma ali uživanje v lokalni kavarni. Popoldne si lahko privoščite čas na bližnji plaži, oddaljeni manj kot kilometer, ali pa igranje golfa na enem od številnih bližnjih igrišč. Večerni urnik lahko vključuje obisk restavracije v bližnjem mestecu Estepona ali Marbella, ki sta oddaljeni le nekaj minut vožnje. Vikendni življenjski slog lahko vključuje raziskovanje obalnih poti, obisk golf klubov ali uživanje v skupnih prostorih kompleksa, kot so bazeni in fitnes center. Bližina mednarodnih šol naredi to lokacijo primerno tudi za družine z otroki. Za dnevne prevozne potrebe so avtomobil ali kolo priporočljiva, številne storitve pa so dosegljive tudi peš.
Okolica Cancelade nudi uravnoteženo mešanico mestnih in obmorskih ugodnosti. Znotraj radija 2 km se nahaja 16 restavracij, 4 lekarne, banka, park in več kavarn. Za dnevne potrebe so trgovine na dosegu roke, saj je najbližja supermarket oddaljen le 79 m. Bolnišnica je oddaljena 2,9 km, kar pomeni dostop do zdravstvenih storitev v primeru potrebe. Šolska omrežje je dobro razvito, z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v bližini, med njimi tudi mednarodne šole kot The International School of Estepona (2,3 km). Prometna povezava je dobra, z dostopom do glavne ceste, ki povezuje Marbello in Estepono. Javni prevoz je organiziran s 4 linijami in 21 postajališči, kar omogoča premikanje brez avtomobila. Za daljše razdalje, kot so potovanja na letališče, je potreben avtomobil ali taksi, saj je najbližje letališče (Málaga) oddaljeno 55 km. Sosedstvo je razmeroma varno in urejeno, s pešpotmi in zelenimi površinami. Različne športne in rekreacijske možnosti so v neposredni bližini, od teniških klubov do fitnes centrov, kar nudi bogato izbiro prostovoljnih dejavnosti.
Na zemljevidu je Cancelada videti kot strateško pozicionirano naselje ob sredozemski obali, med Marbello na vzhodu in Estepono na zahodu. Objekt se nahaja v južnem delu naselja, v bližini glavne ceste, ki povezuje obe mesti. Zgodovinsko jedro Cancelade je na severu, medtem ko se novejši urbanizirani deli raztezajo proti morju, kar je vidno na posnetku. Zemljevid jasno kaže bližino plaž in golf igrišč.
Cancelada se nahaja na prestižnem območju, znanem kot Nova zlata mila (New Golden Mile), med Marbello in Estepono. Ta lokacija ponuja ugodnosti obeh mest, hkrati pa ohranja bolj sproščeno atmosfero. Od Marbelle, pomembne turistične in poslovne točke, je oddaljena 16 km, od Estepone pa le 9 km. Približno 43 km stran se nahaja letališče Málaga, glavna prometna točka regije. Območje deluje kot most med živahnimi letovišči, kot so Puerto Banús, in bolj tradicionalnimi andalužjskimi vasemi. Cancelada nudi dober kompromis med dostopnostjo do mestnih središč in ohranjanjem bolj mirne lokalne atmosfere, primerne za stalno bivanje.
Penthouse se nahaja v odlično povezani lokaciji s ključnimi ugodnostmi območja Costa del Sol. Najbližja plaža, Playa del Sol Villacana, je oddaljena le 914 m, kar omogoča peš dostop do morja v manj kot 10 minutah. Druge bližnje plaže so Playa de Guadalmansa (976 m) in Playa del Saladillo (1,1 km). Golf navdušence bo zadovoljna bližina treh golf klubov: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) in Tramores Golf (2,0 km). Za nakupe in zabavo sta Marbella (16 km) in Estepona (9 km) dosegljiva v 15-20 minutah vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 55 km, Gibraltar Airport pa 44 km, kar omagoča enostaven dostop do mednarodnih povezav. Marina Puerto Deportivo José Banus, znana po luksuznih jahtah, je oddaljena 9,5 km. Celotna lokacija omogoča enostaven dostop do ključnih točk obalnega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Cancelada se odlikuje s sredozemskim podnebjem z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19,3°C, z mesečnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12°C pozimi in 28°C poleti. Letno je povprečno 3.846 sončnih ur, kar ugodno vpliva na kvaliteto življenja in možnosti za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Objekt se nahaja na nadmorski višini 31 m, z rahlim nagibom proti plaži (2,8%), kar prispeva k odličnemu odvodu vode in razgledu. Lokacija je zaščitena pred močnimi vetrovi, hkrati pa omogoča zadostno prezračevanje poleti. Zmerni padavinski režim, s padavinami predvsem pozimi, ohranja okolico zeleno skozi vse leto. Mikroklimatske razmere so primerne za gojenje sredozemskih rastlin, kot so oljke, ciprese in agrumi, ki krasijo okolico. Zaradi svoje geografske lege je območje varovano pred ekstremnimi vremenskimi pojavi, kot so močne nevihte ali točne.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje v bližini Cancelada nudi številne rekreacijske možnosti za vse generacije. Plaže v neposredni bližini, kot so Playa del Sol Villacana in Playa de Guadalmansa, ponujajo čiste vode in peščeno obalo, primerno za sončenje in plavanje. Različne vodne športe lahko izvajate na teh plažah, od jadranja do kajakaštva. Za ljubitelje golfa so v radiju 2 km tri odlična golf igrišča: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf in Tramores Golf, ki nudijo 18-lobanarske izzive različnih težavnostnih stopenj. Teniški navdušenci lahko obiščejo Racket Club Villa Paderna (0,7 km) ali RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Fitnes in rekreacijski centerji so številni, od prostovoljnih telovadnic v naravi do sodobnih fitnes centrov s tekočimi pasovi in utežmi. V bližini je tudi več hotelskih bazenov, odprtih za javnost, ki omogočajo alternativno možnost za plavanje. Za mlajše člane so na voljo igrišča in parki, kjer lahko uživajo v prostem času. Celotno območje spodbuja aktivno življenjski slog s številnimi potmi za hojo, kolesarjenjem in tekom.
Vir: OpenStreetMap
Cancelada se nahaja na prestižnem območju, znanem kot Nova zlata mila (New Golden Mile), med Marbello in Estepono. Ta lokacija ponuja ugodnosti obeh mest, hkrati pa ohranja bolj sproščeno atmosfero. Od Marbelle, pomembne turistične in poslovne točke, je oddaljena 16 km, od Estepone pa le 9 km. Približno 43 km stran se nahaja letališče Málaga, glavna prometna točka regije. Območje deluje kot most med živahnimi letovišči, kot so Puerto Banús, in bolj tradicionalnimi andalužjskimi vasemi. Cancelada nudi dober kompromis med dostopnostjo do mestnih središč in ohranjanjem bolj mirne lokalne atmosfere, primerne za stalno bivanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti na območju Costa del Sol se penthouse v Canceladi odlikuje z ugodno razmerjem med ceno in lokacijo. Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ponuja nižjo začetno ceno, vendar je bolj oddaljen od ključnih točk, kot so Marbella in mednarodne šole. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) je sicer cenovno dostopnejši, vendar manj dostopen do plaž in z večjo oddaljenostjo od letališča. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) se nahaja v podobnem območju, vendar nudi manjše stanovanjske enote z manjšo površino ter manj možnosti za zunanjeprostore. Penthouse v Canceladi kombinira prednosti bližine morja, dostopa do mestnih središč in kakovost gradnje, kar ga uvršča v srednji do višji cenovni razred. V primerjavi s projekti v osrednji Marbelli, kjer so cene bistveno višje, predstavlja Cancelada kompromis med cenovno dostopnostjo in kakovostjo življenja. Razlikuje ga tudi manj gosto poseljenost kot v večjih turističnih središčih, kar prispeva k bolj sproščeni atmosferi. Za investitorje je prednost, da je območje Cancelada v razvoju, kar obetuje potencialno rast vrednosti nepremičnin v naslednjih letih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID