Ez a luxus penthouse Canceladában, Málaga tartományban, 107 nm²-es lakótérrel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. A nyugati tájolású ingatlan egy városias környezetben található, közvetlen strandközelséggel. A tetőtéri lakás panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a tengerpartra. A komplexum közösségi medencével, edzőteremmel, wellness-részleggel és fűtött benti medencével rendelkezik, amelyek exkluzív kényelmet biztosítanak az egész évben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Cancelada városrészben helyezkedik el, Estepona és Marbella között, a presztízsű Új Aranymíl földrajzi központjában. A lakás strandközeli fekvése lehetővé teszi a gyalogos elérést a Playa del Sol Villacana és a Playa de Guadalmansa strandoknak. A helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások mind gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők.
A három hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy párok számára, akik állandó lakhelyet vagy második otthont keresnek. A tágas nappali-étkező részegység a nagyméretű privát terasszal kapcsolódik, amely a mediterrán életmód központja. A modern, teljesen felszerelt konyha és az ingyenesen biztosított underground parkolóhely praktikus megoldást nyújt a mindennapokhoz.
Az ingatlan építése befejezett, azonnali birtokbavétellel. A lakás "új építésű" kategóriájú, kiváló állapotban, magas minőségű anyagokkal és modern technológiával felszerelve. A lakókomplexum teljes körűen kialakított, közösségi terekkel és szolgáltatásokkal, amelyek már azonnal elérhetők a tulajdonosok számára.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strandok gyalogosan elérhetők. A lakókomplexum nem nyújt csendes, elszigetelt környezetet, mivel egy városias területen található. A lakás nem alacsonyabb szintű, hanem penthouse, amely lépcsőzés nélkül nem érhető el. Az ingatlan nem rendelkezik privát medencével, csak a közösségi használatú medencékkel.
Ref: VL219945
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse megfelelő választás lehet olyan párok vagy családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, de szeretnék megtartani a kapcsolatot a magyar közösséggel. A közelben található nemzetközi iskola különösen vonzó lehet olyan családok számára, akik gyermekeiket angol nyelvű oktatásban részesítenék. Ugyanakkor az ingatlan második otthonként is kiválóan funkcionálhat, különösen azok számára, akik a golf vagy a tengerparti életmód szerelmesei. A lakás helyzete lehetővé teszi, hogy ne csak nyaralóként használják, hanem aktív részesei legyenek a helyi közösségnek is. A létesítmények egész éven át elérhetők, így a téli hónapokban is vonzó úticél lehet, amikor a legtöbb turista már elhagyta a környéket.
A lakás kiváló minőségű anyagokkal és modern technológiával van felszerelve. A modern, nyitott elrendezésű nappali-étkező tágas életteret biztosít, amelyet természetes fény áraszt el. A konyha teljesen felszerelt, magas minőségű berendezésekkel, amelyek a mindennapi kényelmet szolgálják. A fürdőszobák modern kialakításúak, minőségi szaniterekkel és burkolatokkal. A lakás klímarendszerrel ellátott, amely mind a fűtést, mind a hűtést lehetővé teszi az év minden szakában. A nyugati tájolású privát terasz és a különleges napozóterasz mind minőségi anyagokból készültek, hogy kiszolgálják a mediterrán életstílust. Az építési minőség és a befejező munkák magas színvonalúak, amelyek hosszú távú értékállóságot garantálnak.
Az ingatlan ára 520.000 eurótól kezdődik, amely a Costa del Sol penthouse piacán közepes-kategóriásnak számít. Az ár tükrözi a lakás méretét (107 nm²), a három hálószobás elrendezést, valamint a prémium lokalitást és a közösségi szolgáltatásokhoz való hozzáférést. A hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok a környéken általában 450.000 és 600.000 euró között mozognak, attól függően, hogy közvetlen tengerparti fekvésűek-e vagy éppen a golfpályákhoz közelebb helyezkednek el.
Ez a penthouse szilárd alap lehet egy aktív mediterrán életmódhoz, ahol a mindennapok természetes úton kötik össze a beltéri és kültéri életteret. Reggelente a kávézást a napfényes teraszon élvezheti, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre. Délután a közeli strandokra sétálhat, vagy a golfpályán gyakorolhat. Az este a helyi éttermekben tölthető, amelyek gyalogosan is elérhetők. A lakás télen is kellemes élményt nyújt a fűtött közösségi medence és wellness létesítmények használatával. A nyugati tájolásnak köszönhetően a naplementék különösen festőiek a teraszról. A közelben található nemzetközi iskola megfelelő választássá teszi családok számára is.
Az ingatlan Canceladában, egy élénk városrészben található, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A lakás közelében, mindössze 79 méterre található egy szupermarket, míg a legközelebbi gyógyszertár 131 méterre helyezkedik el. A helyi éttermek és kávézók gyalogosan könnyen elérhetők, ami lehetővé teszi, hogy a lakók ne csak az otthonukban, hanem a környéken is aktív részesei legyenek a közösségi életnek. A lakás közelében több sportlétesítmény is található, beleértve teniszklubokat és edzőtermeket. A közlekedés egyszerű, 4 tömegközlekedési vonal és 21 megálló biztosítja a kapcsolatot a környező városokkal, különösen Marbellával és Esteponával. A környék sétáló- és kerékpárbarát, amely lehetővé teszi az aktív életmódot anélkül, hogy autóhoz kellene folyamodni.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén, Cancelada és Estepona között. A lakás különleges előnye, hogy egyaránt közel van a tengerparthoz és a golfpályákhoz, miközben a közlekedési útvonalak könnyű hozzáférést biztosítanak Marbella és Malaga felé. A térkép jól láthatóan szemlélteti a gyalogosan elérhető strandokat, üzleteket és szolgáltatásokat, amelyek a mindennapi élet kényelmét szolgálják.
Az ingatlan stratégiai helyzetben található Marbella és Estepona között, a híres Új Aranymíl régió szívében. Cancelada mint városrész ideális egyensúlyt teremt a városi kényelem és a nyugodt családi környezet között. A terület különösen vonzó azok számára, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol előnyeit anélkül, hogy a nagyvárosok zajában kellene élniük. A közelben található nemzetközi iskolák, mint például az International School of Estepona, ideális helyszínt nyújtanak a külföldi családok számára. A régió gazdag kulturális és gasztronómiai élményekben, miközben megőrzi a hagyományos andalúz hangulatot.
Az ingatlan kiemelkedő helyzete miatt a legtöbb fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi strandok, a Playa del Sol Villacana és a Playa de Guadalmansa, mindössze 900-1000 méterre találhatók, amelyek 10-15 perces sétával érhetők el. A közeli golfpályák, mint a Club de Golf El Coto de la Serena és a Flamingos Golf, 1,4-1,5 km-re helyezkednek el. A legnagyobb városok, Marbella (16 km) és Estepona autóval könnyen megközelíthetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 55 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 44 km-re található. A városközpontokban kényelmes bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségek állnak rendelkezésre, amelyek autóval 20-30 perc alatt elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület mediterrán klímájának köszönhetően az év nagy részében kellemes időjárás uralkodik. Az átlaghőmérséklet 12-28°C között váltakozik, ami lehetővé teszi a szabadban való tartózkodást egész évben. Az évi 3846 napsütéses óra garantálja a napfényben gazdag napokat, különösen a nyugati tájolású teraszról élvezhetők a lenyűgöző naplementék. A tenger hőmérséklete legalább hat hónapon keresztül 20°C felett van, ami lehetővé teszi a fürdőzést áprilistól októberig. Az ingatlan 31 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe 2,8%-os lejtővel a strand irányába, ami ideális terepviszonyokat teremt mind a sétához, mind a kerékpározáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségekben, különösen a tengerparti és golf tevékenységek terén. A közeli Playa del Sol Villacana és Playa de Guadalmansa strandok csak rövid sétára találhatók, ahol a Kék Zászlós minősítés garantálja a tiszta vizet és a kiváló szolgáltatásokat. A környék híres golfpályákkal, mint a Club de Golf El Coto de la Serena, a Flamingos Golf és a Tramores Golf, amelyek mind 2 km-en belül helyezkednek el. A sportkedvelők számára több tenisz- és paddleklub is rendelkezésre áll, köztük a Racket Club Villa Paderna, a Club de Tenis és a RozaRossa Tennis and Padel Club. A lakókomplexum saját sportlétesítményekkel is rendelkezik, beleértve a kültéri edzőtermet és a petanque pályákat, amelyek egész éves aktív életmódot tesznek lehetővé.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan stratégiai helyzetben található Marbella és Estepona között, a híres Új Aranymíl régió szívében. Cancelada mint városrész ideális egyensúlyt teremt a városi kényelem és a nyugodt családi környezet között. A terület különösen vonzó azok számára, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol előnyeit anélkül, hogy a nagyvárosok zajában kellene élniük. A közelben található nemzetközi iskolák, mint például az International School of Estepona, ideális helyszínt nyújtanak a külföldi családok számára. A régió gazdag kulturális és gasztronómiai élményekben, miközben megőrzi a hagyományos andalúz hangulatot.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
A Canceladában található penthouse kiemelkedik a környező ingatlanok közül, különösen ha összehasonlítjuk a Torre del Mar-i Aquamar projektjével (269.950 eurótól) vagy a Mijas-ban található Lantana Residencial lakóparkkal (205.000 eurótól). Bár a tengerparti helyszínek általában alacsonyabb áron kínálják ingatlanaikat, a Canceladában található ingatlan stratégiai elhelyezkedése a híres Új Aranymíl régióban magasabb értéket képvisel. Az Etherna Homes 2 projekt Esteponában (259.000 eurótól) hasonló tulajdonságokkal rendelkezik, de hiányzik belőle a közvetlen strandközelség és a golfpályákhoz való közelség, amelyek a jelenlegi ingatlannál jelentős előnyt jelentenek. A helyi piac elemzése azt mutatja, hogy a jelenlegi penthouse árfekvése (520.000 euró) a környék hasonló minőségű és elhelyezkedésű ingatlanaihoz igazodik, miközben a nyugati tájolás és a panorámás kilátás további értéket képvisel. A lakás különlegessége, hogy egyaránt megfelelő lehet állandó lakhelynek és második otthonnak is, ellentétben a tisztán turisztikai célú beruházásokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID