Этот пентхаус с 3 спальнями расположен в Канселада, Малага, в готовом к проживанию здании. Общая площадь составляет 107 м² с 2 ванными комнатами. Объект находится на высоте 31 метра над уровнем моря, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Пентхаус ориентирован на запад, обеспечивая естественное освещение на протяжении большей части дня. Расположение в сочетании с панорамным видом на море делает этот объект привлекательным для тех, кто ищет жилье в зоне Средиземного моря с развитой инфраструктурой и возможностью для круглогодичного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Канселада, в западной части провинции Малага. Находится в пределах городской зоны с доступом к местным удобствам. Расположение на высоте 31 метра над уровнем моря обеспечивает вид на побережье. Район характеризуется постепенным уклоном 2,8% в сторону моря, что создает естественный дренаж и панорамные виды. Близость к Средиземному морю определяет климатические особенности местности.
Пентхаус предлагает функциональное пространство с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, что подходит для семейного проживания или приема гостей. Площадь в 107 м² обеспечивает достаточное пространство для комфортной жизни. Западная ориентация обеспечивает естественное освещение во второй половине дня. Наличие собственной парковки и кладовой решает вопросы хранения и безопасности транспортного средства. Общая терраса и солариум расширяют жилую площадь на открытом воздухе.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Статус строительства: завершено. Это позволяет немедленно приступить к использованию жилья без задержек, связанных со строительством. Качество строительства соответствует современным стандартам, что подтверждается статусом нового строительства. Готовый объект позволяет покупателям оценить фактическое состояние жилья перед принятием решения о покупке.
Объект не обладает статусом элитной недвижимости премиум-класса. Расположение в городской зоне может подразумевать определенный уровень шума, характерный для жилых районов. Пентхаус не предлагает прямого доступа к пляжу (ближайший пляж находится на расстоянии 914 м). Западная ориентация означает отсутствие утреннего солнца на основных террасах. Объект не включает в себя персональный бассейн, только доступ к общим бассейнам комплекса.
Ref: VL219945
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус будет подходить для разных жизненных ситуаций. Для семей, ищущих постоянное жилье в Испании с доступом к международным школам (ближайшая на расстоянии 2,3 км), он представляет практичный вариант. Для тех, кто ищет второе жилье для проведения отпуска, расположение рядом с пляжами и международными удобствами делает его привлекательным. Инвесторы, интересующиеся сдачей недвижимости в аренду, могут воспользоваться развитой туристической инфраструктурой региона (24 отеля в радиусе 2 км). Для людей, приближающихся к пенсии, близость к медицинским центрам (2,9 км до больницы) и умеренный климат (среднегодовая температура 19,3°C) создают комфортные условия. Люди, которые ценят активный образ жизни, оценят близость к полям для гольфа (4 поля в радиусе 2 км) и спортивным клубам.
Пентхаус отличается современным дизайном и качественными отделочными материалами. Интерьер выполнен в светлых тонах с использованием современных строительных материалов. На фото виден современный дизайн с золотыми лампами и белой мебелью в спальнях, что указывает на внимание к деталям. Кухня полностью оборудована современной техникой. В санузлах использованы современные материалы и оборудование. Система климат-контроля с кондиционированием и горячим воздушным отоплением обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Террасы выполнены из качественных материалов, устойчивых к средиземноморскому климату. Внешний вид здания поддерживается в хорошем состоянии, что подтверждается статусом "отличное состояние". Подземная парковка и наличие кладовой указывают на продуманность проекта в отношении практических аспектов проживания.
Цена на этот пентхаус начинается от €520,000. Это отражает позиционирование объекта в среднем и высоком сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Учитывая площадь (107 м²), количество комнат (3 спальни) и качественные характеристики, цена соответствует конкурентным предложениям в данном регионе. Стоимость включает в себя не только само жилье, но и подземное парковочное место и кладовую. Ценовая политика учитывает готовность объекта к немедленному заселению и наличие общих удобств, таких как бассейны и спортивные зоны.
Повседневная жизнь в этом пентхаусе будет сосредоточена вокруг баланса между внутренним пространством и возможностями на открытом воздухе. Утро можно начать с завтрака на террасе с видом на окрестности. Близость к местным магазинам (всего 79 м до супермаркета) делает повседневные покупки удобными. Днем можно воспользоваться общими зонами отдыха, включая бассейн и спортплощадки. Вечерняя западная ориентация позволяет наслаждаться закатами с террасы. Близость к пляжам (менее 1 км) делает возможными регулярные морские прогулки. Район Канселада предлагает смесь местной испанской жизни и международных удобств, с доступом к ресторанам, кафе и другим услугам в пределах пешей доступности. В течение года можно участвовать в 32 местных фестивалях, что обеспечивает постоянную культурную активность.
Окружающая среда этого пентхауса характеризуется смешением городского и пригородного образа жизни. Близость к центру Канселада обеспечивает доступ к местным удобствам, включая 16 ресторанов, 4 аптеки и банки в радиусе 2 км. Инфраструктура включает 4 линии общественного транспорта с 21 остановкой, что обеспечивает мобильность без автомобиля. Наличие 19 начальных и 10 средних школ делает район подходящим для семей с детьми. Медицинское обслуживание представлено 2 здравоцентрами и больницей на расстоянии 2,9 км. Район активно развивается, о чем свидетельствует 3 163 операции с недвижимостью. Для отдыха доступны парки и спортивные центры, включая теннисный клуб на расстоянии 0,7 км. Ежедневная жизнь здесь сочетает доступ к городским удобствам с возможностью отдыха на природе и побережье.
Объект расположен в Канселаде, в западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Марбельей. На карте видно, что пентхаус находится в непосредственной близости от побережья (менее 1 км), а также рядом с несколькими полями для гольфа. Расположение обеспечивает хороший доступ к основным транспортным артериям региона, включая автострады, соединяющие с Малагой и Гибралтаром. Карта также показывает близость к городским центрам и природным зонам.
Пентхаус расположен в Канселаде, между двумя крупными курортными центрами - Марбельей (16 км) и Эстепоной (ближе к Эстепоне). Такое положение позволяет использовать инфраструктуру обоих городов. До Алхесираса, важного портового города, 51 км. Малага, административный центр провинции и крупный город, находится на расстоянии 63 км. Медианный доход в провинции составляет €16,450, что отражает экономические характеристики региона. Расположение между этими городами обеспечивает доступ к разнообразным услугам и возможностям, сохраняя при этом более спокойный характер жизни по сравнению с центральными частями крупных курортов. Канселада является развивающимся районом с хорошей транспортной связью с остальной частью Коста-дель-Соль.
Пентхаус удобно расположен относительно ключевых объектов региона. До ближайшего пляжа Playa del Sol Villacana всего 914 метров пешком или на велосипеде. До аэропортов Малага-Коста-дель-Соль - 55 км и Гибралтар - 44 км, что обеспечивает доступ к международным авиарейсам. До Марбельи, крупного курортного города, 16 км, а до Малаги - 63 км. Любители гольфа оценят близость к 4 полям для гольфа в радиусе 2 км, включая Club de Golf El Coto de la Serena на расстоянии 1,4 км. До яхтенной марины Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус - 9,5 км. Для владельцев электромобилей есть зарядная станция на расстоянии 821 м. Развитая транспортная сеть и близость к ключевым точкам региона делают этот пентхаус удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Канселада типично средиземноморский с 3 846 часами солнечного света в год. Среднегодовая температура составляет 19,3°C с колебаниями от 12°C зимой до 28°C летом. Период для купания длится 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 31 метра над уровнем моря создает комфортные условия без излишней влажности. Небольшой уклон 2,8% в сторону моря способствует естественной вентиляции и видам. Количество местных праздников (32 в год) отражает активную культурную жизнь в течение всего года. Такой климат позволяет круглогодично наслаждаться открытыми террасами и активным отдыхом на свежем воздухе, что является важным фактором качества жизни в данном регионе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Береговая линия в районе Канселады предлагает несколько качественных пляжей в радиусе 1,1 км от пентхауса. Ближайший пляж Playa del Sol Villacana (914 м) известен своим удобством и развитой инфраструктурой. Playa de Guadalmansa (около 1 км) и Playa del Saladillo (1,1 км) также находятся в пешей доступности. Для любителей гольфа регион предлагает 4 поля для гольфа в радиусе 2 км, включая Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) и Flamingos Golf (1,5 км). Спортивные возможности дополняются Racket Club Villa Paderna (0,7 км) и теннисными клубами (1,4 км). Общественные бассейны комплекса, включая крытый обогреваемый бассейн, обеспечивают возможность плавания круглый год. Наличие 24 отелей с 6 897 местами в радиусе 2 км подтверждает туристическую привлекательность района и разнообразие развлекательных возможностей.
Источник: OpenStreetMap
Пентхаус расположен в Канселаде, между двумя крупными курортными центрами - Марбельей (16 км) и Эстепоной (ближе к Эстепоне). Такое положение позволяет использовать инфраструктуру обоих городов. До Алхесираса, важного портового города, 51 км. Малага, административный центр провинции и крупный город, находится на расстоянии 63 км. Медианный доход в провинции составляет €16,450, что отражает экономические характеристики региона. Расположение между этими городами обеспечивает доступ к разнообразным услугам и возможностям, сохраняя при этом более спокойный характер жизни по сравнению с центральными частями крупных курортов. Канселада является развивающимся районом с хорошей транспортной связью с остальной частью Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами региона, этот пентхаус в Канселаде занимает промежуточное положение по цене и качеству. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает цены от €269,950, но расположен дальше от основных центров Коста-дель-Соль. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) также дешевле, но не предлагает такого же доступа к полям для гольфа и пляжам. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) находится в том же городе, но без статуса пентхауса и с меньшей площадью. Преимущество данного проекта заключается в сочетании цены, качества, локации и готовности к немедленному заселению. В отличие от многих новых разработок, объект уже завершен, что исключает риски, связанные со строительством. Расположение между Марбельей и Эстепоной обеспечивает доступ к инфраструктуре двух крупных городов, сохраняя при этом более спокойную атмосферу пригородного района. Для инвесторов, интересующихся арендой, развитая туристическая инфраструктура района (24 отеля поблизости) создает потенциальный спрос на аренду в течение всего года.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID