Пентхаус са три спаваће собе у Канселади, Малага, који пружа импресиван поглед на море. Налази се у стамбеном комплексу близу плажа и грофских терена, са урбаном инфраструктуром у непосредној близини. Стамбени простор од 107 м² distribuira кроз три спаваће собе, две купатила и отворен дневни простор који излази на просторну терасу. Пентхаус има додатни соларијум од преко 60 м² са панорамским погледом на Средоземно море. Објекат је већ завршен и спреман за усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација нуди равнотежу између приступачности и приватности. Налази се на надморској висини од 31 метар, са благим нагибом према мору од 2,8%. Плажа Playa del Sol Villacana удаљена је само 914 метара, док су продавнице и ресторани у радијусу од 2 километра. Положај омогућава лак приступ природним и урбаним погодностима.
Пентхаус одговара потребама сталног боравка или викенд куће. Три спаваће собе пружају довољно простора за породицу или госте, док друштвени простор са великом терасом омогућава удобно дневно боравење. Зграда нуди заједничке погодности као што базени и фитнес, које допуњују приватни простор стана.
Објекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. У питању је нова градња са високим стандардима изградње и савременим материјалима. Пентхаус има климатизацију и систем грејања, што га чини погодним за коришћење током целе године. Своди су високи, а просторије осветљене великим прозорским површинама.
Пентхаус не нуди приватни базен, већ искључиво приступ заједничким базенима. Налази се у згради са више станова, што значи да није потпуно изолован од соседа. Положај захтева коришћење возила за трансфер до аеродрома, али не и за дневне активности. Недостаје директан приступ плажи без кретања улицом.
Ref: VL219945
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус одговара онима који траже трајно боравиште на медитеранској обали са свим потребним погодностима на домет руке. Погодан је за породице са децом због близине школа и паркова, али и за пензионере који желе активан живот са приступом грофу и плажи. Такође, представља добар избор за оне који раде удаљено и траже квалитетну средину са добром инфраструктуром. Инвестициони потенцијал лежи у растућој популарности региона Канселаде, која нуди бољу вредност за новац у односу на суседни Марбела. За оне који планирају користити некретнину као викенд кућу, близина аеродрома омогућава брзу и удобну доступност током целе године.
Градња пентхауса изведена је према савременим стандардима са квалитетним материјалима. Подови су обложени керамичким плочицама високог квалитета, док су у просторима за спавање коришћене дрвене облоге за додатну удобност. Кухиња је опремљена модерним уређајима интегрисаним у дизајн. Купатила имају модерне санитарне уређаје и стаклене преграде. Тераса и соларијум опремљени су отпорним материјалима погодним за медитеранске временске услове. Зграда поседује енергетску ефикасност у складу са шпанским прописима, са клима уређајима који обезбеђују удобност током целе године.
Цена од 520.000 евра односи се на пентхаус површине 107 м² са три спаваће собе и два купатила. Ова цена укључује и подземну гаражу и оставарински простор, што представља додатну вредност у односу на сличне некретнине у региону. У поређењу са оближњим пројектима, овај пентхаус спада у средњи до вижи ценови сегмент, уз могућност прилагођавања у зависности од тржишних услова.
Свакодневни живот у овом пентхаусу одвија се у ритму медитеранског насеља. Јутра могу почети кафом на тераси са погледом на море, после чега следи шетња до оближње продавнице за свеже намирнице. Поподнева се проводе на плажи или у заједничком базену, док вечери могу бити у једном од 16 ресторана у околини. За активнији живот, на располагању су три грофска терена на мање од 2 километра. Зими, кад се на отвореном охлади, становници користе затворени базен и спа центар. Викендом, многи одлазе у оближњи Марбела на шетњу или у куповину, а понекад и у Малагу за културне догађаје.
Канселада нуди урбану инфраструктуру уз задржавање атмосфере мањег места. Супермаркет се налази на само 79 метара, док је апотека на 131 метар, што омогућава лако решавање дневних потреба. За здравствене услуге, на располагању су два здравствена центра у близини, а болница је удаљена 2,9 километра. Образовне институције су бројне, са 19 основних и 10 средњих школа у околини, међу којима је и Међународна школа у Естепони на 2,3 километра. Јавни превоз обезбеђује четири аутобуске линије са 21 стајалиштем, повезујући Канселаду са оближњим градовима.
Карта показује стратешки положај пентхауса у односу на кључне локације. Плаже су обележене плавом бојом, грофски терени зеленом, а саобраћајнице које повезују са Марбелиом и Естепоном. Ближи приказ приказује пешачке руте до оближњих продавница и ресторана.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Канселада се налази на златној миљи између Марбеле и Естепоне, чинећи саставни део престижне обалске регије Коста дел Сол. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијој атмосфери мањег насеља уз повремено посете већим урбаним центрима. Близина Марбеле (16 км) пружа приступ луксузним продавницама и ресторанима, док Естепона (5 км) нуди традиционалнији шпански амбијент. Регија је позната по својој безбедности и инфраструктури погодној за међународне становнике.
Плаже су на пешачкој удаљености, са најблиом Playa del Sol Villacana на само 914 метара. Грофски терени се налазе у близини: Club de Golf El Coto de la Serena на 1,4 км, Flamingos Golf на 1,5 км и Tramores Golf на 2,0 км. До Марбеле, главног урбаног центра, потребно је прећи 16 километара, док је Малага удаљена 63 километра. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 55 километара, а аеродром Гибралтар на 44 километра. За електрична возила, постоји EV станица на 821 метар од пентхауса.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион има годишње 3.846 сати сунца, што га чини једним од најсунчанијих у Шпанији. Просечна годишња температура износи 19,3°C, са летњим температурама до 28°C и зимским до 12°C. Период за пливање траје шест месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 31 метар и благи нагиб према мору од 2,8% обезбеђују природну вентиляцију и поглед. Годишње се прославља 32 локална празника, што доприноси богатом друштвеном животу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, међу којима и Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa, на удаљености мањој од једног километра. Ове плаже нуде традиционалне медитеранске карактеристике са финим песком и пливатљивом водом. Грофски клубови у близини представљају значајну атракцију за љубитеље овог спорта. Спортски центри као Racket Club Villa Paderna на 0,7 км и тениски клубови пружају додатне могућности за рекреацију. За водене спортове, Puerto Deportivo José Banus удаљен 9,5 км нуди марину и пратеће садржаје.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 90 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 57 mm |
| Март | 14.7°C | 182 mm |
| Април | 16.7°C | 80 mm |
| Мај | 20.0°C | 36 mm |
| Јун | 24.2°C | 8 mm |
| Јул | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.5°C | 7 mm |
| Септембар | 24.1°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 73 mm |
| Новембар | 16.0°C | 97 mm |
| Децембар | 13.8°C | 83 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у регији, пентхаус у Канселади нуди бољу вредност за новац у односу на сличне некретнине у центру Марбеле. Aquamar у Торе дел Мар стартује од 269.950 евра, али нуди мање квадратних метара и није у близини грофских терена. Lantana Residencial у Михасу је још приступачнији са ценом од 205.000 евра, али удаљенији је од плажа и главних градова. Etherna Homes 2 у Естепони, сличан Канселади по локацији, креће се од 259.000 евра, али не нуди соларијум и панорамске погледе које има овај пентхаус. Канселада се позиционише као балансирана опција између луксузног Марбеле и приступачнијих зона, са добром инфраструктуром и природним погодностима које оправдавају разлику у цени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
