Този таунхаус се намира в Cancelada, близо до Естепона, на Коста дел Сол. Предлага 160 кв.м. жилищна площ, разпределена на три нива, с 3 спални и 3 бани. Изграден през 2022 г., имотът е завършен и готов за обитаване. Съчетава модерна архитектура с функционално вътрешно разпределение и достъп до общи удобства, позиционирайки се в урбанизиран район с добра свързаност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Cancelada, този таунхаус е на пешеходно разстояние от плажа и в рамките на градска среда с лесен достъп до основни услуги. Урбанизацията предлага съчетание от спокойствие и близост до крайбрежни атракции и градски центрове, като същевременно осигурява достъп до инфраструктура като магазини и здравни заведения.
Имотът е проектиран с акцент върху комфорта и функционалността за съвременното живеене. Три спални и три бани осигуряват пространство за семейства или гости, докато просторната тераса и солариумът на покрива предлагат зони за отдих на открито. Отвореното разпределение на дневната и кухнята подпомага ежедневната употреба.
Имотът е построен през 2022 г. и е в завършен вид, което означава, че е готов за незабавно обитаване. Като сравнително нова конструкция, той се очаква да отговаря на съвременните строителни норми и стандарти за енергийна ефективност, предлагайки модерни инсталации и покрития.
Въпреки че проектът предлага общ плувен басейн, той не разполага със собствен частен басейн. Наличието на общи зони предполага споделяне на някои удобства. Информацията за конкретни опции за персонализация след завършване не е предоставена, а фокусът е върху утвърдената строителна фаза.
Този таунхаус е подходящ за купувачи, търсещи място за живеене с добра достъпност до плажа и градски удобства, без да се налага да бъдат в най-централните и оживени зони. Идеално решение е за двойки или малки семейства, които ценят модерния дизайн, функционалното разпределение и възможностите за отдих на открито, като тераса и солариум. За инвеститори, имотът представлява възможност за отдаване под наем, благодарение на завършения си вид, модерните удобства и атрактивната локация на Коста дел Сол. Хора, които искат да се възползват от субтропичния климат и да имат лесен достъп до голф игрища и спортни съоръжения, също биха намерили този имот за привлекателен. Това е предложение за тези, които търсят втори дом или постоянно жилище в спокоен, но добре свързан район.
Имотът се отличава с висококачествена завършеност, съобразена със съвременните стандарти. Подовите настилки са от порцеланова керамика, известна със своята здравина и лесна поддръжка. Стените също са завършени с качествени материали, осигуряващи приятна естетика и издръжливост. Инсталирана е климатична система с контрол на температурата (горещ и студен въздух) във всички стаи, както и подово отопление в баните, което гарантира комфорт през всички сезони. Има система за слънчева енергия за подгряване на вода, допълнително допринасяща за енергийна ефективност. Осигурена е висока степен на звукоизолация между съседните имоти, което е ключово за спокойствието на обитателите. Проектът включва и адаптации за достъпност за хора с ограничена подвижност.
Предлаганият таунхаус в Cancelada е с начална цена от €659,000. Имотът разполага с 3 спални и 3 бани, с обща жилищна площ от 160 кв.м. Строителството е завършено през 2022 г., което означава, че имотът е наличен за незабавна продажба. Ценовата категория отразява местоположението в развиващ се район на Коста дел Сол, характеристиките на имота като модерна конструкция, вътрешно разпределение и достъп до общи удобства. Предлагат се две частни паркоместа. Цената е индикативна за този тип имот в района.
Животът в този таунхаус в Cancelada предполага баланс между градски удобства и близост до природни атракции. Разположен в урбанизирана зона, имотът е на пешеходно разстояние от плажа и основни услуги като супермаркети и аптеки, което улеснява ежедневните задължения без необходимост от автомобил. Общите удобства, включително плувен басейн и достъп до клубен комплекс с фитнес и спа, допринасят за активен начин на живот. Разстоянието до по-големи градове като Марбея и Малага предоставя възможности за еднодневни екскурзии или достъп до по-широк набор от културни и търговски обекти. Солариумът на покрива предлага място за отдих с панорамни гледки, идеално за наслаждаване на средиземноморския климат.
Животът в Cancelada предлага балансирано съчетание от спокойствие и достъпност. Имотът е разположен на пешеходно разстояние от плажа, което позволява лесен достъп до морски активности и крайбрежни разходки. В непосредствена близост (79 метра) се намира супермаркет, а аптека е на 131 метра, което покрива основните ежедневни нужди. За здравни услуги, здравен център е на 2.9 км, а по-големи болници са в близките градове. Разнообразието от ресторанти (16 в радиус от 2 км) и кафенета предоставя възможности за социални контакти и кулинарни преживявания. Близостта до спортни центрове като тенис и падъл клубове (напр. Racket Club Villa Paderna на 0.7 км) и голф игрища (напр. Club de Golf El Coto de la Serena на 1.4 км) е предимство за активните жители. Наличието на 21 автобусни спирки и 4 автобусни линии осигурява връзка с околните населени места.
Таунхаусът се намира в Cancelada, район на Коста дел Сол, който съчетава близостта до Средиземно море с наличието на градски услуги. Стратегическото му разположение улеснява достъпа до ключови точки като плажове, голф игрища и основни транспортни артерии, което е ключово за разбиране на локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Cancelada е част от община Естепона, разположена между Марбея и Гибралтар. Позиционирането на имота предлага достъп до динамичната атмосфера на Коста дел Сол, като същевременно запазва по-спокоен ритъм. Разстоянието от 16 км до Марбея и 63 км до Малага позволява лесно достигане до големи градски центрове с богата културна програма, шопинг възможности и ресторанти. По-малките населени места и пристанища също са лесно достъпни, което дава възможност за опознаване на разнообразието на региона.
Местоположението осигурява добра свързаност с ключови точки в региона. Най-близките плажове като Playa del Sol Villacana са на около 914 метра, което е удобно за ежедневни посещения. Международните летища са на достъпно разстояние: Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 55 км в права линия, а Гибралтар (GIB), на около 44 км. Това улеснява пътуванията както в рамките на Испания, така и до други европейски дестинации. За голф ентусиасти, няколко голф игрища са в радиус от 2 км, включително Flamingos Golf. Осигурена е също и инфраструктура за електромобили, като EV зарядна станция е на 821 метра.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с приблизително 3,846 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен за целогодишно ползване. Средната годишна температура е 19.3°C, а температурите варират между 12°C през зимата и 28°C през лятото. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът е разположен на височина от 31 метра над морското равнище, близо до крайбрежието, с лек наклон от 2.8% към морето, осигуряващ комфортни условия и приятни гледки. Това съчетание от климат и географско положение допринася за средиземноморския начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa del Sol Villacana (0.9 км) и Playa de Guadalmansa (1.0 км), които предлагат възможности за отдих и водни спортове. Някои от тях са отличени със Син флаг, гарантиращ високи стандарти за чистота и екология. За любителите на голфа, районът е богат на игрища, като Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км) и Flamingos Golf (1.5 км), които са леснодостъпни. Спортните съоръжения също са наблизо, включително тенис и падъл клубове като Racket Club Villa Paderna (0.7 км). Регионът разполага и с паркове и открити пространства за разходки и активности.
Източник: OpenStreetMap
Cancelada е част от община Естепона, разположена между Марбея и Гибралтар. Позиционирането на имота предлага достъп до динамичната атмосфера на Коста дел Сол, като същевременно запазва по-спокоен ритъм. Разстоянието от 16 км до Марбея и 63 км до Малага позволява лесно достигане до големи градски центрове с богата културна програма, шопинг възможности и ресторанти. По-малките населени места и пристанища също са лесно достъпни, което дава възможност за опознаване на разнообразието на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL538310
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), предложеният таунхаус в Cancelada се позиционира в по-висок ценови клас, започващ от €659,000. Това се обяснява с по-близката локация до по-ексклузивни зони на Коста дел Сол, като близостта до Марбея (16 км) и по-високия стандарт на завършеност и общи удобства. Etherna Homes 2 в Естепона (от €269,000) предлага подобни характеристики, но този имот в Cancelada предлага по-голяма площ и завършен вид, като също така има по-висока цена. Анализът на пазара показва, че цената от €659,000 за 160 кв.м. триетажен таунхаус с 3 спални и достъп до общи луксозни удобства, както и покривен солариум, е в съответствие с цените на имоти от висок клас в развиващи се, но добре свързани райони на Коста дел Сол. Географското положение в близост до голф игрища и плажове, съчетано със завършеността на проекта, оправдава ценовата позиция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID