关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅地处卡尼亚拉达（Cancelada）的城市化区域，距离埃斯特波纳（Estepona）镇中心约16公里。步行即可到达海滩、超市和药店，生活便利性较高。项目周围分布着多家高尔夫球场，为运动爱好者提供了近距离的选择。该区域的公共交通连接良好，出行方便。
该物业设计适用于寻求舒适居住空间并注重生活品质的家庭或个人。三间卧室和三间浴室提供了充足的私人空间。宽敞的露台和顶层日光浴室适合户外活动和放松。其地理位置靠近商店、学校和医疗设施，满足日常基本需求。靠近海滩和高尔夫球场，也迎合了休闲和运动的生活方式。
该项目为一处已完工的联排别墅，建于2021年，标志着该区域的新建开发。目前状态为已完工（Completed 2022，指示性），意味着该房产已具备居住条件。项目强调了其现代化的建筑风格和最新的建造标准，适合寻求即时入住的买家，无需等待建设周期。
该项目不提供海景（仅远眺），且不设私人泳池（仅公共泳池）。部分图片中的布置（如家庭办公室）为展示用途，非标配。项目未提及学区优势，尽管周边有学校。该房产不提供独立的私人车库，而是两个私人停车位。此外，未明确说明该物业是否适合全部行动不便人士，仅提到外部通道适应性。
该联排别墅特别适合那些寻求将便利的城市生活与地中海海岸生活方式相结合的国际买家。它是一个理想的选择，作为在阳光下度过部分或全部时光的第二居所，或者对于希望在充满活力的地区寻求稳定投资回报的个人而言。其接近海滩（914米）和高尔夫球场（1.4公里）的地理位置，使其成为热爱户外活动和运动人士的理想选择。此外，该房产毗邻超市、药店和各类餐饮场所，非常适合那些重视日常生活便利性的家庭。房产的现代设计、充足的日照（朝向西南）以及社区设施（如公共泳池和俱乐部会所），为寻求舒适和高品质生活的人士提供了便利。
该联排别墅强调了其现代化的建材和工艺。全屋配备空调系统（冷暖），并利用了太阳能热水系统，提高了能源效率。地板和墙壁采用了有吸引力的瓷砖，便于清洁和维护，并具有良好的声学隔音效果，减少了相邻单元之间的噪音干扰。建筑设计注重采光，确保所有楼层均享有充足的自然光。独立的电加热系统为冬季提供了额外的舒适性。顶层设计了一个日光浴室，非常适合户外放松。此外，该物业的外部通道经过改造，考虑到了行动不便人士的需求，体现了对包容性的关注。整体而言，该项目旨在提供一个舒适、实用且品质良好的居住环境。
该三卧室联排别墅的起价为659,000欧元。该价格反映了其在卡尼亚拉达（Cancelada）地区的定位，该区域正经历着发展和升值。房产的建筑面积为160平方米，内部空间宽敞。此价格为该类型房产的起价，具体价格可能因单位位置、朝向或特定配置而异。房产已于2022年完工，随时可供购买，提供了即时入住的机会。该地区拥有约3,163宗房产交易记录，表明了市场的活跃度，为投资者提供了市场活动的参考。
卡尼亚拉达（Cancelada）是一个不断发展的区域，位于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，提供了一种融合了便利性和海岸生活方式的居住体验。该联排别墅步行即可到达基本生活设施，如超市（79米）、药店（131米）和各种餐厅（2公里半径内有16家），使日常生活变得高效。该地区也为休闲活动提供了丰富的选择，包括多个高尔夫球场（1.4公里内有3个）和近在咫尺的海滩（914米）。平均海拔31米，气候温和，年平均温度19.3°C，年平均日照3,846小时，为户外活动创造了良好的条件。该区域的旅游业发展迅速，拥有众多酒店床位，但同时也通过21个公共交通站点和4条公交线路保证了居民的交通便利性。近2.9公里内的医院以及周边地区的学校，也表明了该区域的宜居性。
卡尼亚拉达（Cancelada）提供了一种宁静而便利的生活环境，被自然风光和完善的城市设施所环绕。住宅位于一个城市化区域内，提供了安全和社区感。步行即可到达的超市（79米）和药店（131米）满足了日常采购需求，16家餐厅和2家咖啡馆提供了多样的餐饮选择。2.9公里内的医院和多所学校（19所小学，10所中学）确保了居民的健康和教育需求得到保障。该区域的体育设施丰富，包括网球俱乐部（1.4公里）和多处高尔夫球场（1.4公里），满足了积极的生活方式。每年3,846小时的日照和6个月的适宜游泳季节，为户外休闲活动提供了绝佳条件。尽管周边酒店床位众多，显示了该区域的旅游吸引力，但21个公交站点和4条公交线路也保证了居民出行的便捷，使其在旅游旺季也能保持相对舒适的生活。
该地图标示了项目在卡尼亚拉达（Cancelada）的具体位置。图中可见项目邻近海滩、多处高尔夫球场、超市、药店和体育中心。其地理位置使其既靠近海岸，又方便了城市设施的使用。地图直观展示了项目与主要交通干道和周边城镇的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚 Costa del Sol 的黄金地带，卡尼亚拉达（Cancelada）区域，介于著名的马贝拉（Marbella）和蓬塔（Punta）之间。距离主要城市马贝拉约16公里，那里是高端购物、餐饮和娱乐的中心，拥有约14.8万人口。往北的阿尔赫西拉斯（Algeciras）约51公里，是一个重要的港口城市，有约12.2万人口。而区域首府马拉加（Málaga）则在63公里处，是一个大型国际化都市，人口超过57.9万，拥有文化景点和主要的国际机场。这种地理位置使得居民能够享受宁静的海岸生活，同时又能方便地前往周边大城市的便利设施和文化活动。
该项目地理位置优越，交通便利。距离海滩仅914米，住户可轻松前往Playa del Sol Villacana。最近的超市仅79米，药店131米，极大地便利了日常生活。2.9公里内设有医院，保障了健康方面的需求。高尔夫爱好者可在1.4公里内到达Club de Golf El Coto de la Serena和Flamingos Golf。距离马拉加机场（AGP）约43公里（直飞距离），吉布拉尔塔尔机场（GIB）约44公里，为国际旅行提供了便捷的连接。公共交通系统发达，拥有21个公交站点和4条公交线路，方便居民出行至周边城镇。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均温度为19.3°C，平均气温范围在12°C至28°C之间。每年超过3,846小时的日照是该地区的一大亮点，为居民提供了充足的阳光。舒适的游泳季节长达6个月，水温在20°C以上，非常适合享受海滨生活。住宅海拔31米，地势平缓（至海滩坡度仅2.8%），使得周边环境宜人且易于出行。该区域靠近自然景观，尽管项目本身位于城市化区域，但提供了与大自然的亲近感。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近海岸，为居民提供了丰富的海滩和休闲娱乐选择。最近的海滩Playa del Sol Villacana距离仅914米，Playa de Guadalmansa也仅1公里左右。该地区的高尔夫资源尤为突出，1.4公里内就有Club de Golf El Coto de la Serena和Flamingos Golf等知名球场，2公里内还有Tramores Golf，为高尔夫爱好者提供了多样化的选择。此外，网球和板网球运动也很受欢迎，Racket Club Villa Paderna距离仅0.7公里。社区内设有公共游泳池，提供视觉上的地中海景致。此外，该项目还包含俱乐部会所的使用权，提供健身房、水疗中心和餐厅等设施。
来源: OpenStreetMap
该项目位于安达卢西亚 Costa del Sol 的黄金地带，卡尼亚拉达（Cancelada）区域，介于著名的马贝拉（Marbella）和蓬塔（Punta）之间。距离主要城市马贝拉约16公里，那里是高端购物、餐饮和娱乐的中心，拥有约14.8万人口。往北的阿尔赫西拉斯（Algeciras）约51公里，是一个重要的港口城市，有约12.2万人口。而区域首府马拉加（Málaga）则在63公里处，是一个大型国际化都市，人口超过57.9万，拥有文化景点和主要的国际机场。这种地理位置使得居民能够享受宁静的海岸生活，同时又能方便地前往周边大城市的便利设施和文化活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL538310
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与区域内的其他项目相比，该卡尼亚拉达联排别墅在位置和生活方式上提供了独特的平衡。例如，Aquamar（Torre del Mar, 起价269,950欧元）和Lantana Residencial（Mijas, 起价205,000欧元）等项目价格较低，但通常位于更偏远或发展程度不同的区域，可能距离主要便利设施和高尔夫球场较远。Etherna Homes 2（Estepona, 起价269,000欧元）在地理位置上可能更接近，但价格差异巨大，该项目（659,000欧元）在价格上处于中高档，这反映了其在卡尼亚拉达这一新兴且备受追捧的地点的具体价值，尤其是在靠近海滩、拥有完善社区设施（如俱乐部会所）以及现代化装修方面。该项目并非仅为投资导向，其设计也强调了居住舒适度和生活方式的融合，特别适合那些寻求兼具便利性、休闲活动和一定程度的宁静的买家，而价格较低的项目可能更侧重于基础的居住需求或作为纯粹的度假屋。
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